Appartement avec garage à vendre Hérault (34)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : une perle rare : un appartement / villa moderne nichée dans une belle résidence imaginée par le célèbre architecte francois fontès. Dans ce duplex lumineux de 123 m² accessible par ascenseur, à l'architecture élégante et aux volumes généreux, incarne à merveille l'alliance du confort, du design et de la lumière. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la qualités des prestations. Le rez de chaussée se compose d'une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux grâce a de larges baies vitrées en aluminium. L'escalier sur-mesure conçu par un designer, vous mènera à l'étage, ou vous trouverez deux suites privées, chacune avec sa salle d'eau privative et ses wc. L'une d'entre elle dispose d'une pièce indépendante qui pourrait être utilisé en chambre / bureau / salle de jeux / atelier. Un agencement idéal pour garantir confort et intimité. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : - porte blindée et système d'alarme - parquet massif - faïence et carrelage haut-de-gamme - sèche serviette acova - buanderie fontionnelle - dressing sur mesure - système d'adoucisseur d'eau - pergolas bioclimatique a l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse exceptionnelle de 85 m², idéale pour recevoir ou pour profiter des beaux jours ensoleillés, avec un espace preservé. Carrez : 112.17 m² + 9.01 m² un garage électrifier et une place de parking privative sécurisés viennent compléter ce bien. Proche : port marianne, parc marianne, odysseum, hôtel de ville, le lez, castelnau le lez, lattes, pérols, centre-ville, parc charpak, bassin jacques coeur, nouvelle-mairie, antigone, la lironde, autoroute, gare sur de france, gare saint roch. Plus plus d'informations christopher brignier 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Ao immobilier vous propose ce t2 de 41 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence agréable. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux, donnant accès à un balcon, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de castelnau-le-lez, à proximité des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou une visite, contactez ao immobilier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792818).

Fiche id-sit179271 : centre ville spacieux 3 pièces de 68 m² + 14 m² de loggia fermée + terrasse 13 m² en étage avec ascenseur, agréable séjour avec vues dominantes sur la ville et la mer, cuisine équipée, deux belles chambres dont une de 15 m², climatisation réversible, volets roulants électriques et double vitrage, dans résidence ravalée récemment et bien tenue. Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Possibilité de garage en option. Contactez christophe kincher pour informations et visites. - mentions légales : proposé à la vente à 474000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 12 / 2025 - bien en copropriété - charges annuelles : 1183 euros / an (soit 99 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez le Charme Intemporel au Cœur de Béziers ! Bienvenue dans ce rare ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Béziers. Au deuxième étage, un spacieux appartement bourgeois de 142 m², récemment rénové avec soin, conserve de nombreux éléments d'origine qui ajoutent du caractère et de l'élégance. Profitez de hauts plafonds majestueux et de magnifiques fenêtres en vitrail dans le salon, qui créent une atmosphère unique, baignée de lumière naturelle. Grâce à sa disposition traversante, cet appartement lumineux comprend un grand séjour, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une véranda ensoleillée et un balcon pour vos moments de détente. Avec quatre chambres généreuses et deux salles d'eau, cet espace est idéal pour une vie confortable. En supplément de l'appartement, un studio indépendant de 27 m² au troisième étage est également proposé, offrant de nombreuses possibilités pour un investissement ou un espace d'appoint pour les invités. Un grand garage de 78 m² au rez-de-chaussée vient compléter cette offre attrayante. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, à quelques pas des commerces, écoles et commodités nécessaires à votre quotidien.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité, à Mèze, au sein de la résidence sécurisée Le Patio des Sesquiers, un agréable appartement T2 situé au 1er et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 47,52 m² habitables, ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine à aménager, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un wc. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 19 m² en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Charges annuelles de copropriété : 1 318€ Référence agence : 6772.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE À Valras-Plage, au cœur d'un quartier calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement aux normes PMR de 70 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et récente (2014). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres confortables de 13 m² et 9 m², une salle de bains de 7 m² avec baignoire, vasque et espace buanderie, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et WC, apportant un réel confort au quotidien. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. La résidence, parfaitement entretenue, offre également un local à vélos et une piscine, le tout à quelques minutes des plages. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

À juvignac, à deux pas de montpellier, découvrez ce t2 de 53 m² (plus grand que la moyenne) en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec piscine. - séjour lumineux de 25 m², chambre de 14,7 m², - grande terrasse de 26 m², - garage fermé. - idéal résidence principale ou investissement (loyer estimé 750 ? 820 euros / mois). - prix : 179 000 euros fai - rare sur le secteur - à visiter rapidement ! - dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 520 indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au 06 81 50 47 21 ou, par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432900- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 157 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au pied de la prestigieuse avenue Clemenceau à Montpellier, cet appartement d'exception en duplex offre un cadre de vie rare mêlant élégance de l'ancien et confort contemporain. Développant 120 m² Carrez pour 129,50 m² habitables, il séduit par ses volumes et sa luminosité remarquable. La pièce de vie, véritable cœur du logement, impressionne par son plafond cathédrale culminant à 6 mètres, sublimé par des puits de lumière qui baignent l'espace de clarté naturelle. Les prestations haut de gamme confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse, avec un parquet massif en pointe de Hongrie et une cuisine sur mesure habillée d'un magnifique marbre de Lozère, alliance parfaite du design et de la noblesse des matériaux. L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale et de deux chambres confortables, pensées pour offrir intimité et sérénité. L'appartement est entièrement climatisé, vendu meublé, et bénéficie d'un niveau de confort optimal répondant aux exigences d'un art de vivre moderne. Implanté au sein d'une copropriété confidentielle de deux lots sans charges, ce bien rare dispose également d'un stationnement privatif dans un garage, un atout majeur en cœur de ville. L'emplacement est particulièrement recherché, au sein d'une avenue en plein renouveau. À noter que le second lot de la copropriété est également proposé à la vente. Il est destiné à un usage professionnel et conviendra parfaitement à l'installation d'une profession libérale telle qu'avocat, notaire, architecte ou cabinet de conseil, offrant ainsi une opportunité rare de combiner résidence de très haut standing et activité professionnelle au même emplacement stratégique. Un appartement d'exception aux volumes spectaculaires, aux prestations premium et au fort potentiel patrimonial, idéal pour les amateurs de biens uniques au cœur de Montpellier. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 934611.

Fiche Id-SIT179291 : Situé sur l'une des plus belles avenues de Sète, à 2 pas de la gare au sein d'une résidence des années 70 avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux appartement familial de 110 m². Bénéficiant d'une exposition Est, il offre une vue dégagée sur l'avenue et le canal. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m², idéale pour recevoir, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative dans un garage fermé, un véritable atout en centre-ville. Un appartement rare, par ses volumes et son emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe Energie D : 151 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1820 Euros - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une belle résidence fermée et sécurisée avec piscine, jardin paysagé, jolie appartement entièrement refait de type T3 de 48 m². On retrouve une entrée avec placard, 2 chambres avec placards, un salon / séjour et une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un WC indépendant. Le tout avec une belle loggia fermée et un garage en sous-sol. Vendu meublé et équipé.

Appartement de type t2 - halles laissac superbe appartement entièrement meublé et en excellent état de 48.88 m² loi carrez situé au 2ième étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété construit en 1991. Il offre une grande cuisine complètement équipée, un espace salle à manger donnant sur le séjour joliment meublé et une terrasse type loggia. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne. Le plus : un petit garage en sous-sol. Actuellement loué meublé depuis le 18 août 2023 : 865,00€ dont 65,00€ de provisions pour charges comprenant la consommation d'eau et l'entretien des parties communes.

Situé sur la commune recherchée du Crès, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement T4 de 75 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composer d'un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², prolongé par une loggia fermée de 12 m², offrant une pièce supplémentaire polyvalente (espace repas, bureau, coin détente…), utilisable toute l'année. L'espace nuit comprend : 3 chambres, dont une suite parentale de 13 m² avec salle de bain, deux chambres de 9 m² et 8 m², une salle d'eau indépendante, des WC séparés. Le bien bénéficie de prestations rares et recherchées : 2 box fermés de 12 m² chacun, 1 place de stationnement extérieure. Emplacement privilégié : tramway et bus accessibles à pied en 10 minutes, Montpellier à seulement 10 minutes en voiture, lac du Crès, commerces et collège à proximité immédiate. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement récent, sécurisé et proche des commodités, dans un secteur apprécié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Laura TINEO – 06 25 34 06 61 Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel 06 25 34 06 61 - Réf. 932817.

T2 de 33 m² avec terrasse de 10 m² et box de 15 m² secteur cnrs / facultés montpellier situé à 5 minutes du cnrs, à proximité immédiate des facultés, hôpitaux et du tramway (ligne 5 en service mi-décembre), cet appartement t2 de 33 m² en rez-de-chaussée, avec grande terrasse au calme et box en sous-sol, constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. L'appartement se trouve au sein d'une résidence récente et calme (2000), bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle de bain, le tout sans travaux à prévoir. La terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, apporte un véritable espace extérieur, rare sur le secteur. L'environnement est un atout majeur : proche du bois de montmaur, accès rapide aux axes menant vers le nord de montpellier, transports et commodités accessibles à pied. Fort potentiel locatif grâce à la localisation stratégique et à la demande constante sur le secteur. Box fermé en sous-sol inclus de 15 m² pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter. Classe energie : c 179 kwh / m2 / an. Classe climat : a 5 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 560 eur entre 790 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2024 diagnostic de performance énergétique réalisé le 09 / 12 / 2025. Cher (e) s confrères je suis ouvert à l'inter agence. La copropriété possède 66 lots. Charges annuelles : 710 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de : 143 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.76 % ttc). Par votre conseiller local occitanie, enguéran bavoux contactez-le au 06 46 28 51 41. Ou par mail à enguéran.bavoux@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) enguéran bavoux cette annonce vous est proposée par bavoux engéran - ei - norsac : 841 802 663, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Pérols bel appartement t2 terrasse sud clim réversible garage en supplément à proximité immédiate des commerces et du tramway, découvrez ce bel appartement t2 d'environ 49 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le bien dispose du confort d'une climatisation réversible. Garage en supplément. Disponible à partir du mois d'août. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Copropriété de 1 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce splendide appartement 2 pièces de 48 m² idéalement situé au dernier étage d'une résidence prisée, à Port Marianne, Montpellier. Cet appartement se distingue par ses finitions soignées et ses espaces lumineux. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le Lez et bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques principales : Superficie : 48 m² Type : T2 (2 pièces) Situation : Dernier étage avant la villa sur le toit Résidence : Port Marianne, Montpellier Terrasse : 20 m², orientation sud-ouest avec vue sur le Lez Prestations : Finitions haut de gamme, luminosité exceptionnelle Ce bien unique allie confort, modernité et emplacement de choix. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. 1 garage privé en sous sol Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Accès et proximité : transport en commun, plage, centre-ville, école, crèche, collège, gare TGV, aéroport, Lattes, Pérols, La Grande Motte, Carnon, La Lironde, Parc Marianne, Bassin Jacques Cœur, Castelnau Le Lez. Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 06 59 58 76 17.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce magnifique duplex niché aux deux derniers étages d'une futur résidence de standing à l'architecture contemporaine situé au coeur du quartier prisé de port marianne. Ce bien rare et lumineux offre une surface habitable de 142 m² agrémentée d'une superbe terrasse de 110 m² exposée nord - est - ouest, véritable prolongement de votre espace de vie avec une vue dégagée. Au premier niveau, profitez d'un séjour spacieux de 44 m² baigné de lumière, prolongée par une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend un cellier très pratique, une salle d'eau et des rangements optimisés. À l'étage, profitez de trois chambres confortables toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains et une mezzanine polyvalente (bureau, lecture, salle de jeux) complètent ce niveau. Deux places de parking viennent parfaire ce bien. Proche : nouvelle mairie, bassin jacques coeur, parc charpak, le lez, castelnau le lez, lattes, pérols, la grande motte pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une très belle résidence récente sur port marianne coeur port marianne - rare pour un appartement en dernier étage, il s'organise sur 2 niveaux (avec possibilité d'un ascenseur privé à l'intérieur de l'appartement) une entrée, un cellier / dressing / et buanderie, un bureau, un superbe salon-séjour cathedrale (plafond à 6m de hauteur) avec cuisine à l'américaine design de très grande qualité l'ensemble de l'espace jour ouvre sur une grande terrasse comprenant une belle piscine a l'étage vous trouverez 5 chambres dont 2 suites privées avec salle d'eau et wc - les 3 autres chambres disposent d'une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé - 1 belle terrasse côté cuisine ainsi qu'une très grande terrasse coté séjour - la terrasse principale offre une vue très agréable et vous permettra d'organiser des soirées d'été autour de son pool house et de sa piscine hors sol. L'appartement comprend également deux stationnements privés et une cave prestations cuisine de haute qualité très belles prestations avec carrelage grand format chauffage urbain avec sous compteur loggia très grande terrasse avec piscine pool house completement équipé avec cuisine d'été local vélo secteur au coeur du quartier de port marianne proximité de tous commerces : boucherie, poissonnerie, monoprix, habitat. Arrêt tramway : pablo picasso ou port marianne acces : plage à 8 minutes aéroport 12 minutes garage tgv 10 minutes clinique du millénaire et centre commercial à 5 minutes dossier complet uniquement sur rendez-vous en agence.

Situé au coeur du village de Laverune, à seulement quelques minutes du tram et de Montpellier, En exclusivité et en vente interactive Prix de départ HAI : 230 000€ Début des offres d'achat en ligne : le 15 Fevrier 2026 à 13 h00 Fin des offres d'achat en ligne : le 15 Fevrier 2026 à 17 h00 Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. Au 1er étage d'une Maison T4 de 83 m² environ. Ses Plus ! - Garage de 42 m² environ : il peut être transformé en T2, parfait pour un projet locatif ou un espace professionnel. - Avec une Cour privative. Vous trouverez un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! photos N°1 / N°3 / N°6 N° / 7/N°8 / N°9non contractuelles (aménagement virtuel) Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients ? contactez-moi, je coopère Bérangère 06 72 82 49 13 berangere.fabre@lifehome.fr RSCA 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteur proche : Saussan, Pignan, Fabregues, Balaruc les bains. annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre définitive, au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une très belle résidence récente sur le centre-ville de baillargues, à quelques pas de toutes les commodités. Rare pour un appartement en dernier étage, il s'organise sur un plateau de plain-pied avec une entrée, un cellier, un superbe salon-séjour avec coin cuisine. L'ensemble de l'espace jour ouvre sur une grande terrasse de 113 m² pouvant accueillir une piscine ou un jacuzzi. Cet appartement à la particularité rare d'offrir deux configurations possibles, vous bénéficierez de deux belles chambres chacune disposant de sa propre salle d'eau ou bien il est tout à fait envisageable de créer une troisième chambre supplémentaire, transformant ainsi l'appartement en 4 pièces. Cette nouvelle chambre viendrait se positionner dans une partie du séjour, tout en conservant un espace de vie agréable et spacieux. À cela s'ajoute un wc indépendant apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement comprend également deux grands garages fermés pmr prestations luxueuses très belles prestations avec carrelage grand format chauffage avec clim gainé très grande terrasse avec possibilité de piscine ou jacuzzi domotique, et de nombreuses options secteur au cœur du centre-ville de baillargues, à quelques minutes du golf proximité de tous commerces : boucherie, poissonnerie, etc. Acces : plage à 15 minutes aéroport 10 minutes garage tgv 12 minutes proche : saint aunes, castelnau le lez, jacou, vendargues, mudaison, saint bres, valergues, castrie, saint genies des mourges, mauguio pour plus d'information votre conseiller sur port marianne christopher brignier 04 67 22 39 41.

Idéalement situé au ventre ville de Lamalou-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des halles et des thermes. Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement en rez-de-chaussée de type T2 de 60 m² avec garage et jardin de 200 m² environ. Il comprend une entrée dans un grand couloir de dégagement, une pièce de vie ouvrant directement sur le jardin, une salle d'eau avec wc et une chambre. L'appartement est actuellement loué 500€ / mois mais son loyer pourra être réévalué à la hausse suite au départ éventuel de sa locataire sérieuse. Pour plus d'informations ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter ma collaboratrice Mme LEBON Charlotte au 06 47 89 98 95. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter ce superbe appartement d'exeption de 4 pièces avec 97 m² de surface habitable. Niché au sein d'une résidence de standing, idéalement située à proximité immédiate de montpellier, des commodités notamment les commerces, les transports en commun, des axes autoroutiers et des plages. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour / cuisine aux volumes remarquables, offrant 36 m² d'espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace généreux s'ouvre sur une magnifique terrasse de 29 m², exposée ouest, permettant de profiter pleinement du soleil. L'appartement propose deux chambres, dont une suite parentale élégante comprenant sa salle d'eau privative offrant indépendance et confort au quotidien. Une autre chambre vient compléter cet espace nuit, qui dispose également d'une seconde salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Pour parfaire l'ensemble, deux garages viennent parfaire ce bien. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, montpellier, vendargues, le crès, saint aunes, castelnau le lez, odysseum, mauguio pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Carnon Place - rue du Mistral Idéalement situé au pied des commodités, à seulement 700 m de la plage et 100 m du port, venez découvrir ce T2 bis de 54 m² entièrement rénové, prêt à vivre. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 22 m², lumineuse grâce à sa grande fenêtre panoramique, avec cuisine aménagée et équipée. Un dégagement avec rangements dessert ensuite une chambre confortable de 11,30 m², une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparés. Un bureau de 6 m² complète l'ensemble : espace idéal pour le télétravail, coin lecture ou couchage d'appoint. Les + du bien : • Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises • Copropriété ayant bénéficié de travaux (2025–2026) : isolation par l'extérieur et rénovation des parties communes • Double garage en sous-sol de la résidence "Le Clio" (Quai Auguste Meynier), à seulement 350 mètres de l'appartement – un atout rare et très recherché à Carnon Une vidéo du bien est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

Situé à La Grande-Motte (34280), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre ville, proche des plages et du port de plaisance, offrant un cadre de vie dynamique et ensoleillé. Les commerces, restaurants et services à proximité en font un lieu de vie pratique et agréable. De plus, la conception architecturale de la ville offre de vastes espaces verts et une ambiance méditerranéenne unique. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 128 m² orientée sud est idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage de 18 m² offrant un espace de stationnement supplémentaire appréciable dans cette zone résidentielle. À l'intérieur, cet appartement de 92 m² propose un espace de vie confortable comprenant 2 grandes chambres ouvertes sur la terrasse, un toilette, une salle d'eau, une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux. L'aménagement de l'appartement offre la possibilité d'agencer une troisième chambre selon les besoins des occupants. Construit en 1970, ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un logement spacieux et bien situé à La Grande-Motte. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 423 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Ambiance urbaine pour ce trois-pièces esprit loft de 72 m². Une chambre et un espace nuit-bureau, le tout prolongé par un patio de 16 m² inspirant pour savourer les soirées d'été. Les volumes charment instantanément le grand garage fait toute la différence. Un must à deux pas du coeur de ville.

Montpellier Nord, secteur Celleneuve-Juvignac; route de Lodève, tramway ligne 3 à 140m de marche. Exclusivité Prodeom immobilier. Appartement entièrement refait à neuf de 65 m² habitables, traversant et lumineux, dans une résidence sécurisée. Loggia de 4.5 m², 1 parking et 1 garage. Prestations et rénovation récente de haute qualité. Positionné en RDC, il est parfaitement agencé et se compose d'une vaste pièce de vie de 34 m² environ; séjour, coin bureau, cuisine US et entièrement équipée, avec ilot central (four, lave-vaisselle, réfrigérateur - congélateur, micro-ondes encastré, plaque induction). Séjour qui ouvre sur une loggia de 4.5 m², avec volet roulant motorisé qui permet de la sécuriser sur l'extérieur. Deux chambres lumineuses avec placards de 10,5 m² et 10,7 m². Salle d'eau de 4 m²de moderne (grande vasque avec rangements, douche a l'italienne) et spacieuse - mitigeur avec indicateur de température. Toilettes suspendus et séparés. Carrelage marbre blanc 60 * 60cm. Climatisation réversible sur le séjour, radiateurs électriques basse consommation sur les chambres. Toutes les menuiseries sont neuves et en double vitrage, fenêtres des chambres, oscillo-battantes. Volets roulants en aluminium motorisés, lumières connectées via les interrupteurs qui peuvent etre commandé avec Alexa ou Google home via la voix ou une application mobile; fibre optique. Pour vous stationner, 1 parking aérien privatif et un garage. Environnement calme et proche de toutes commodités Autoroute A750, Ecole (100m), Boulangerie (50m), Pharmacie (100m), Tramway ligne 3 (140m), Supermarché (200m), La Poste (200m), Salle de sport (200m), et ainsi que plusieurs Fast food. Plus d'informations et visites sur demandes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions.