Appartement ensoleillé à vendre à Marseille (13000)

MY SEA VIEW - Appartement T3 de 90 m² + Terrasse 16.5 m² + Balcon 5.5 m² - Vue Mer -13008-Carre d'OR - Résidence sécurisée avec piscine Llinares immobilier vous propose en exclusivité : MY SEA VIEW, un appartement T3 de 90 m² avec une belle terrasse vue mer de 16.50 m² et un balcon, situé dans l'une des résidences les plus luxueuses du 8ème arrondissement de Marseille donnant accès à un service de sécurité 24h / 24h, piscines, restaurants, tennis, salons de beauté et commerce. Proche de la mer, du parc Bagatelle et du renommé lycée 'Provence'. Ce bien dispose d'un spacieux séjour / cuisine très lumineux donnant accès à la large terrasse offrant une pleine vue mer à couper le souffle. Le côté nuit est composé de deux chambres avec rangement et d'une salle bain. Le tout réalisé sur mesure restant dans l'harmonie du bien. Cet appartement saura vous séduire avec sa décoration chic et épurée procurant un cadre de vie rêvé ! Possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la résidence. Cave incluse. Ne tardez pas à visiter ce bien très recherché ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 10800euros (900euros / mois : eau chaude / froide, chauffage / climatisation, sécurité 24h / 24h-7j / 7j, tennis, piscines, restaurants, salons de beautés, entretien des communs, ascenseur. ) - Taxe Foncière : 2800euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1250euros et 1770euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement A vendre T3 de 93 m² + Terrasse - Vue Mer - 13008.

L'OMBRIERE - Appartement T4 de 75 m² - Balcon - Parking - 13008 Bonneveine - Borély Llinares Immobilier vous propose : L’OMBRIÈRE, un appartement T4 de 75 m², exposé plein sud, disposant d'un fort potentiel de rénovation, situé dans une résidence recherchée. Il se compose d’un salon-séjour lumineux de 31 m², facilement transformable en grande pièce de vie, d’une cuisine fermée ouvrant sur une véranda avec une buanderie pratique pour le rangement. L'espace nuit comporte une première chambre avec balcon et placard intégré, ainsi qu'une seconde disposant de rangement et un dressing indépendant. Vous disposerez d'une place de parking privative, véritable atout dans le secteur. Au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité du parc Borély, dans une résidence calme, bien entretenue et entourée de verdure. Ce bien représente une excellente opportunité. - HC / DL Copropriété : 82 lots - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 1 950 euros / an - Charges annuelles : 3 672 euros (306euros / mois : entretien copropriété, eau froide, chauffage collectif (radiateur monotube), ascenseurs, VMC, portail) - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1 520 euros et 2 100 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T4 de 75 m² + Balcon + place de parking.

Appartement T4 / 5 de Prestige avec Terrasse Vue Mer Marseille 8ème (Sainte-Anne / Borély) À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, secteur recherché Sainte-Anne / Borély, découvrez ce magnifique appartement T4 / 5 de 106 m² en dernier étage avec terrasse plein sud de 25 m² et vue mer panoramique exceptionnelle. Un bien d’exception à Marseille 8ème Superficie : 106,25 m² Loi Carrez Séjour / salon lumineux de 55 m² avec cuisine moderne ouverte 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing 2 salles d’eau, WC séparés, buanderie, nombreux rangements Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, excellente isolation Résidence de standing avec services exclusifs Résidence récente, sécurisée et haut standing Rooftop avec piscine privée et terrasse partagée Parc paysager avec parcours de santé Salle de réception et service de conciergerie Garage double sécurisé + cave privative + local à vélos Un emplacement privilégié à Marseille 8ème À deux pas des plages du Prado, du Parc Borély, du Stade Vélodrome et du Prado Shopping. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un secteur calme, recherché et idéal pour une famille ou un investissement immobilier haut de gamme. Cet appartement rare à la vente allie confort moderne, prestations de luxe et emplacement d’exception avec vue mer.

Marseille le chapitre 13001 - superbe appartement t4 à vendre en exclusivité ! Yonella de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique - 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2024-2025. Vous présente en exclusivité : au coeur du 1er arrondissement, découvrez un lieu de vie rénové, pensé pour offrir simplicité, confort et lumière au quotidien. Dès les premiers pas, l'appartement dévoile des pièces baignées de clarté grâce aux larges ouvertures qui laissent entrer le soleil à chaque moment de la journée. Ses trois chambres offrent des espaces paisibles, parfaits pour accueillir une famille, un bureau ou des moments de calme rien qu'à soi. La pièce principale, conviviale et chaleureuse, invite à passer d'agréables moments : un petit-déjeuner tranquille, un après-midi de télétravail productif ou une soirée entre amis. Tout a été pensé pour un quotidien fluide, agréable, et facile à vivre. Pour ceux qui envisagent un projet locatif, ce lieu de vie se situe dans un secteur où la demande est naturellement forte, offrant une perspective sereine pour l'avenir. Un appartement rénové, lumineux et harmonieux, prêt à accompagner un nouveau chapitre de vie. Ref : 8433yz19 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - 04 91 02 21 84 - 04 84 25 62 42 - 04 91 91 07 07 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Marseille 4e – boulevard chave charmant appartement t1 / 2 de 31 m² – lumineux, calme et prêt à habiter – 2e étage situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu, composé de seulement 10 lots, cet appartement profite d'un environnement calme et d'un charme authentique. Idéalement placé sur le boulevard chave, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, du centre-ville, de la gare de la blancarde, ainsi que de la faculté de la timone. D'une superficie de 31 m², cet appartement se compose : d'une entrée avec sa cuisine, pratique et fonctionnelle d'un séjour lumineux, grâce à ses deux grandes fenêtres offrant une belle clarté naturelle d'un coin nuit séparé, permettant un espace chambre confortable d'une salle d'eau avec wc, en bon état général ses beaux volumes et ses 3,25 m de hauteur sous plafond apportent une impression d'espace rare pour le secteur. L'appartement est lumineux, fonctionnel, et bénéficie de faibles charges. Le quartier est parfaitement desservi : métro, tramway, bus… tous les transports sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant une mobilité optimale. Un appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, combinant cachet de l'ancien, luminosité et situation privilégiée. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + syndic + entretien immeuble) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 933147.

Marseille 8eme — prado / le goya — t5 traversant 132 m² — volumes rares — balcon filant — vue prado & vélodrome — cave + parking collectif certaines résidences portent en elles une élégance intemporelle. Au cœur du prado–périer, la résidence le goya en fait partie : architecture emblématique, espaces soignés, luminosité et standing. Une adresse recherchée, parfaitement située dans le 8ᵉ arrondissement. C'est au 4ᵉ étage avec ascenseur que se déploie cet appartement traversant de 132 m², aux volumes rares dès les premiers pas. Le hall d'entrée de 12 m² accueille généreusement et distribue naturellement les pièces. Le séjour, orienté plein sud, profite d'environ 32 m² baignés de lumière et d'une vue dégagée jusqu'à l'orange vélodrome. Le parquet, en excellent état, apporte chaleur et élégance à cet espace de vie déjà très agréable. Dans son prolongement, la cuisine indépendante bénéficie de la même orientation et d'un accès extérieur. Elle peut être conservée telle quelle ou transformée pour créer une grande pièce à vivre contemporaine. À l'arrière, côté cour intérieure, l'espace nuit offre une atmosphère plus paisible. Les trois chambres, toutes ouvertes sur un balcon filant, profitent d'un calme rare en plein 8ᵉ. Deux salles d'eau, un wc séparé et de grands rangements complètent l'ensemble. L'appartement nécessite une rénovation complète, constituant une véritable page blanche. Une opportunité rare de créer un intérieur sur-mesure en revisitant un plan déjà idéal : traversée sud–nord, double extérieur, volumes nobles, vue dégagée et résidence de standing. Une cave privative accompagne le bien, ainsi qu'un stationnement collectif sécurisé — un atout indéniable dans ce secteur très demandé. Le tout à proximité immédiate du métro périer, des commerces du prado, des écoles, du parc chanot, des plages et des grands axes. Un appartement lumineux, spacieux et plein de potentiel, prêt à devenir un lieu de vie d'exception au sein d'une adresse emblématique du 8ᵉ arrondissement. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information ou pour programmer une visite, je suis à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 420, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseurs, entretien inclus) : 4700€ soit 391€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 933409.

Dans une résidence contemporaine de 2016 (normes bbc), entièrement close, sécurisée et paysagée, cet appartement t4, situé au 1er étage avec ascenceur vous offre l'équilibre parfait entre espace, luminosité et fonctionnalité. Balcon-terrasse de 35 m² en l, accessible depuis toutes les pièces, exposé sud-est, idéal pour profiter d'un cadre extérieur agréable sans vis à vis. Intérieur pensé pour le confort : séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres de 11 m², salle de bains équipée d'une double vasque et d'une douche, wc indépendant. Chauffage individuel : climatisation réversible (split) et eau chaude collective. Pratique et sécurité : double box fermé avec porte de garage de 3 m. Emplacement stratégique : tramway à 5 mn à pied, à proximité centre commercial "la valentine", accès rapide à autoroute a50. Nombre de lots de la copropriété : 161, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°950 496 158 - greffe de marseille) dominique larcher entrepreneur individuel 06 34 60 94 37 - réf. 933005.

SOUFFLE VERT - Appartement T3 de 73 m² + Loggia - 13011 Llinares Immobilier vous propose : SOUFFLE VERT, un appartement traversant T3 de 73 m² (66 m² habitables), situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique et caméras de surveillance, au cœur du secteur de La Valbarelle, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et le potentiel de rénovation. Un hall d’entrée vous mène à un espace de vie lumineux de 29 m², agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine séparée, attenante à une loggia, bénéficie de nombreux rangements et d’un agencement fonctionnel. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés. La copropriété séduit par son environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et transports, accessibles à pied pour un confort de vie optimal. Le stationnement est libre et une cave complète ce bien. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : . lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 2628euros (219euros / mois : eau froide, chauffage, entretien des parties communes, entretien jardins) - Taxe foncière : 971euros / an - Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 1630euros et 2280euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13011 - T3 de 73 m² - loggia - 13011 Marseille Valbarelle.

À découvrir, Marseille 4ème, boulevard Françoise Duparc, bel appartement type 2 de 57,7 m² loi carrez + loggia de 5,13 m² situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, séjour donnant sur balcon, une chambre, placard, cuisine séparée avec loggia, salle d'eau et wc séparés. Il y a par ailleurs une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs dans la résidence compris dans les charges. Appartement traversant, lumineux. Ce bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 3224 € / an comprenant notamment eau chaude et chauffage. Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

ERA Adequat Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement 1 pièce, entièrement refait à neuf, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, proche de pont de vivaux et ces multiples commerces, écoles et axes autoroutiers. L'appartement est vendu meublé, tel que présenté sur les photos, et dispose d'une salle d'eau moderne, d'une pièce à vivre agréable avec un coin nuit, d'une cuisine ouverte équipée, d'un placard de rangement avec machine à laver et d'un wc indépendant. Pas d'amiante, pas d'anomalie électrique, DPE en D et B, appartement vraiment sein. Les meubles peuvent rester, + Les charges et la taxe foncière sont faibles, + localisation recherché pour les locataires, + DPE en D + aucune anomalie électrique = idéal pour un investissement locatif (meublé) ou premier achat ! + Calme, dernier étage, lumineux, climatisation réversible. taxe foncière 509 euros / an. Charges : 53€ / mois : Eau froide, entretien des communs, honoraire syndic. Bien en copropriété, 20 lots d'habitations Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636.00 euros.

Studio meublé 19,4 m² – Résidence étudiante avec services Investissez dans un studio 'étudiant' parfaitement situé au cœur d’un secteur dynamique et étudiant de Marseille. Nichée dans le quartier animé de la Timone, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : À proximité immédiate des transports en commun (tram, métro La Blancarde, bus), Facile d’accès aux universités, écoles supérieures et pôles de formation, Commerces de proximité, supermarchés, laveries, restaurants et services accessibles à pied, Accès rapide au centre-ville et aux axes principaux. Situé au 5ème étage sur 8 d’un immeuble moderne construit en 2006, avec ascenseur, ce studio lumineux offre une surface de 19,4 m² parfaitement optimisée : - Entrée fonctionnelle - Pièce principale avec espace nuit / bureau et placard de rangement - Kitchenette équipée - Salle d’eau avec WC Les atouts - Idéal investisseur (forte demande locative sur le secteur, revenus réguliers (loyer contractuel) et garantis, pas de vacances de loyer, aucune gestion locative) - Résidence étudiante sécurisée avec services inclus (accueil, salle commune, salle de sport, réfectoire, laverie) - Immeuble récent et bien entretenu -Quartier en pleine évolution, apprécié pour son accessibilité et sa vie de quartier animée Un bien clé en main, parfait pour un placement sécurisant ou un logement étudiant confortable. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce beau type 1 de 26 m², ensoleillé et vue dégagée. Ce bel appartement récent (construction Vinci 2021) au dernier étage profite d'un emplacement stratégique au centre de la Faculté / Campus St Jérôme (13me), au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée. Situé au 3eme et dernier étage, il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour lumineux, - une cuisine ouverte aménagée, - une salle de bain spacieuse, douche, WC, - un dégagement, - balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis. Idéal investisseur avec une rentabilité estimée à 6% brute. La résidence est pourvue d'un bel espace entretenu, elle est sécurisée avec un portail, digicode, interphone + caméra et ascenseur. Normes PMR. Il est possible d'acquérir un stationnement en sous-sol fermé en supplément. Situé à 3mn de la rocade L2, il est proche du campus de Château Gombert, Polytech, 5mn de l'Ecole Centrale, 2mn de ENSPM (SupPhy), à 10mn à pied d'une rue commerçante avec supermarchés, banques, poste, pharmacie, fast food, boulangerie, laverie. Idéal pour premier investissement, type de bien très recherché car rare dans le quartier, se loue en moins de 24hr en bail étudiant, travailleur, mobilité, possibilité de faire du saisonnier. Actuellement loué à un étudiant sérieux en place depuis 1 an à 690 € / mois stationnement compris, fin du bail aout 2026. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Studio à la résidence super cadenelle, situé au 1er étage avec balcon offrent un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il se composent d'une pièce principale avec fenêtre large donnant sur un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le balcon est équipé d'un volet roulant électrique pour votre confort et sécurité. Il est possible d'acquérir un lot de 2 studios dans ce même résidence avec les mêmes équipements. Bus à proximité : 19 - 21 - 83 - métro à proximité : rond-point du prado et périer. La navette minibus qui vous emmène au bus à la station (métro-bus) périer et rond point du prado. Quartiers proches : prado - dromel - pointe rouge - périer - castellane - mazargues - luminy. Charges 60 euros par mois et taxe foncière 300 euros par an. À visiter sans tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 1008 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 720 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.27% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 347, soit e, ges : 71, soit e. Milienne velonkasina, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 82349876100035 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84774.

LE COCON DAVSO Au cœur du centre-ville, sur la conviviale rue Francis Davso, vous découvrirez un appartement qui se présente comme une page blanche à imaginer. Dès que l’on entre, la lumière s’installe naturellement, met en valeur les beaux volumes et crée une atmosphère douce et agréable. Le séjour est le véritable cœur du logement : spacieux, lumineux, facile à vivre… et surtout doté d’une cheminée qui apporte une touche chaleureuse et un charme incomparable. C’est le genre de détail qui transforme un simple appartement en un vrai chez-soi, un lieu où l’on imagine facilement des moments de détente, de partage et de calme. Les autres pièces sont tout aussi accueillantes : une chambre confortable, une cuisine agréable, des espaces simples et fonctionnels qui n’attendent que vos meubles et votre personnalité. L’ensemble offre l’impression d’un espace neutre chaleureux, prêt à devenir le décor de votre quotidien. Situé à quelques pas des commerces, des cafés, des transports et des rues vivantes du centre, cet appartement allie parfaitement le confort d’un intérieur douillet et l’énergie du plein centre-ville. À visiter sans attendre.

Mdt 1242 appartement de 43 m² idéal investissement ou premier achat contact négociatrice : sara 07 88 87 66 33 l'agence laforêt des cinq avenues vous présente cet appartement de 36 m², situé dans une rue calme du secteur chutes lavie, à proximité des transports et de toutes les commodités. Au 2eme étage d'un immeuble ancien, ce t2 offre un cadre agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour lumineux, d'une vaste chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un placement sûr. Petite copropriété bien entretenue. Dpe : d pas de procédures en cours. Copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988.68 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

À la vente -Superbe T3 Croix- Rouge / Limite Allauch-Résidence récente avec ascenceur ! Découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 57 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2015, au calme absolu. Ses atouts vont vous seduire : *Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. * Sejour donnant sur une terrasse de 13 m² exposée ouest pour de belle fin de journée. * 2 Chambres dont une avec balcon de 4.5 m². * Double stationnement en sous sol : rare sur le secteur ! coproprieté saine, recente avec ascenceur. Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement sur. Emplacement idéal : proche écoles, commerces, transports, accés rapide Allauch / L2. Pour toutes questions ou visites Philippe Soyeux : 06 34 28 41 37.

Idéalement situé au cœur du 3ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T2 de 36 m² offrant confort et praticité. Les atouts du bien : Un salon lumineux agrémenté de grandes fenêtres en PVC, baigné de lumière naturelle. Une cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments conviviaux. Une grande chambre, spacieuse et agréable. Une salle d’eau fonctionnelle. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble calme Grâce à sa belle luminosité et son agencement optimal, cet appartement saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien attractif dans un secteur en plein essor. PRIX 82000 € FAI GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Quartier vivant, commerces, transports, écoles : tout est à portée de main ! Au 1er étage d’une petite copropriété de 7 lots, Découvrez ce bel appartement T3 de 56 m² situé au boulevard de Montolivet à Marseille. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine semi équipée. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Idéalement situé, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. prix fai 139000 € GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 3 de 65 m², vue dégagée. Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique Traverse de la Gaye, 'Résidence Chateau-Sec', Batiment 'La Mer'. au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée. Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur : Il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un beau séjour spacieux et lumineux, - une grande cuisine séparée, - de deux chambres, - une salle de bain, - un dégagement, - WC séparé. Stationnement libre au sein du parking de la résidence La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, vue mer. menuiseries récentes, parquet d'époque en très bon état, terrain de tennis et commerces. Charges de copropriete 3480 euros / an Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Exclusivité -orpi - a la vente - 4 pieces - spacieux - lumineux- arboree- terrasse- 13011- marseille situé dans le quartier prisé du 11ᵉ arrondissement de marseille, cet appartement de type 4 saura vous séduire ! Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, ce bien au rdc bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et sa vue dégagée sur les collines environnantes. La copropriété, calme et bien entretenue, dispose d'une école à proximité ainsi que de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine ouverte conviviale et d'une terrasse ensoleillée de 10 m², parfaite pour vos moments de détente. Il dispose également de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un dressing dans chacune des chambres. Les atouts supplémentaires : • climatisation et double vitrage pour un confort optimal toute l'année • faibles charges (pas de chauffage collectif) • parking facile (une place de stationnement comprise dans le prix) une résidence paisible, un environnement verdoyant et un appartement fonctionnel : tout est réuni pour une vie agréable en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien coup de cœur. Référence agence : 31-04.

L'ÉCRIN - Appartement T4 de 93 m² - Balcon - 13008 Carré d'or Llinares Immobilier vous propose L’ÉCRIN, un appartement T4 de 93 m² situé au sein du Grand Pavois, résidence emblématique réputée pour sa piscine sur le toit avec une vue mer imprenable. Dès votre entrée, vous serez séduit par un agréable espace de vie exposé plein sud, prolongé par une cuisine équipée. L’ensemble est baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s’ouvrent sur un balcon. Le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont deux équipées de placards de rangement, et deux salles d’eau, dont l’une avec wc intégré, et d’un wc séparé. Une pièce supplémentaire a été aménagée en bureau, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un espace détente. Une cave est incluse dans les prestations. La résidence dispose de prestations de standing : gardien présent 24h / 24, piscine sur le toit, chauffage au sol… Une place de stationnement est disponible en supplément dans l’immeuble. Pour un cadre de vie lumineux et spacieux, dans un emplacement d’exception à deux pas des commerces et des transports, ce bien représente une opportunité rare. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102025000002161 RCP : RD02007710W - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4 680euros (390euros / mois : entretien parties communes, eau chaude, chauffage. ) - Taxe foncière : 2 916 euros / an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1 420euros et 2 030euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : APPARTEMENT à vendre 13008 - T4 de 93 m² - 13008 CARRÉ D'OR.

SIGA Côté Sud vous propose, au cœur du quartier recherché de Bompard, ce charmant T1 / 2 d’environ 26 m² (loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage. Le bien est actuellement loué 388.11 € par mois + 30 € de provision de charges. Bail du 01 / 07 / 2014. Il se compose d’un salon lumineux d’environ 17 m², d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une climatisation neuve vient compléter les prestations. Le bien est vendu avec un lot indépendant de combles non aménagés cadastré par géomètre offrant 28,97 m² hauteur < 1m80. Photo non contractuelle. Appartement en bon état. Immeuble entièrement rénové comprenant la façade et les volets, les parties communes, la porte d’entrée de l’immeuble, l’éclairage automatique, les interphones et les boîtes aux lettres. Vous serez séduit (e) par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et commodités. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Prix de vente : 139 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller au 07 83 34 00 52 ou c.morantin@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

Marseille 13010 Saint-Tronc Résidence Les Jardins de Flore - Gitimmo vous propose à la vente dans une résidence sécurisée aux pieds des collines avec piscine, espaces verts ce spacieux T2 de 46 m² avec terrasse plein sud de 7 m² au RDC d'un petit immeuble de 3 étages. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC et d’un dégagement avec grand placard. Cave incluse. Proche commerces et transports (bus, tramway, métro, train). Accès PMR. Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux, dans un environnement préservé et sécurisé ? Vous cherchez un bien offrant prestations, confort et qualité de vie ? Cette résidence vous séduira par : Sa piscine parfaite pour les beaux jours Ses espaces verts entretenus, apportant sérénité et intimité Son emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, tramway, métro et train) permettant un accès fluide à toute la ville. Un vrai havre de paix dans le 10ᵉ arrondissement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement durable. Idéal premier achat ou investissement. prévoir travaux de rafraichissement et électricité) Une opportunité rare dans la résidence Les Jardins de Flore ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce T2 au potentiel remarquable. Laurent CELLIER (RSAC Marseille 420867723), Agent commercial au sein du Cabinet GITIMMO, 06 59 26 14 12. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 219 lots d'habitations et 229 lots de stationnements / parkings. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 2008€ / an (167€ / mois (Eaux froide et chaude, chauffage, charges courante syndic, espaces verts, piscine). Prix public 139 000,00€ honorairtes partagées (prix vendeur 134 000,00€ + 5 000,00€ honoraires agence à charge acquéreur) GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Profitez de 1000€ / piece + frais de notaire offerts aux 5 premiers réservataires * ! Découvrez en avant-première le programme latitude 13, au coeur du 13ème arrondissement de marseille. Cette résidence labellisée nf hqe se compose de 3 immeubles modernes et sécurisés, proposant 150 appartements neufs, du studio au 5 pièces garantissant un confort idéal et des économies d'énergie, grâce à sa conformité aux normes re 2020. Les atouts du programme : ? Tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) ? Prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures, matériaux durables ? Confort et praticité : local à vélos en sous-sol, parking extérieur sécurisé ? Espaces de vie partagés : un city stade en pied d'immeuble pour petits et grands ? Accessibilité optimale : à deux pas du métro ligne 1 - la rose, 12 lignes de bus à proximité ? Vie de quartier dynamique : commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, mobilité urbaine et proximité des commodités. Adresse : allée augustin merlhou - 13013 marseille offres promotionnelles valables du 01 / 11 / 25 et le 30 / 12 / 25 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement spirit provence. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en bail réel solidaire (brs) ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle. * remise d'un montant de 1 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, hors salle de bains) soit 2 000 euros pour un t2,3 000 euros pour un t3,4 000 euros pour un t4 et 5 000 euros pour un t5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente ttc figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de tva en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. L'offre est soumise à la condition d'une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. * les frais de notaire sont pris en charge par la sci hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Spirit provence, société par actions simplifiée au capital de 25 000 €, dont le siège social est situé au 12, avenue andré malraux à levallois-perret (92300), immatriculée au registre du commerce et des sociétés de nanterre, sous le numéro 838 684 389. Représentée par sa présidente, la société spirit promotion, société anonyme au capital de 5 555 000 €, dont le siège social est situé au 12, avenue andré malraux à levallois-perret (92300), immatriculée au registre du commerce et des sociétés de nanterre sous le numéro 378 445 621. Vente en l'état futur d'achèvement. Les appartements, balcons et terrasses sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Architecte : satori architectes. Illustrations non contractuelles à caractère d'ambiance. Réalisation : vizzlab. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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