Appartement ensoleillé à vendre à Marseille 14 (13014)

SIKSIK Immobilier vous présente ce t4 situé au 4e étage sur 5 sans ascenseurdans une copropriété sécurisée et familiale, cet appartement de 76 m² séduit par sa luminosité, son volume et sa vue dégagée à 360o sur les toits de Marseille, Notre-Dame de la Garde et un aperçu mer qui promet de superbes couchers de soleil. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse de plus de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition Ouest et complétée par un balcon, unecuisine semi-ouverte et un placard intégré dans le séjour qui optimise l'espace de rangement. La partie nuit se compose de trois chambres de plus de 9 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec un placard intégré. L'appartement est habitable immédiatement, même si quelques rafraîchissements permettront de le remettre au goût du jour selon vos envies. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux et lumineux, ou pour un investisseur souhaitant miser sur une rentabilité pérenne. Contactez moi ! Sandra BAUDE 07 88 40 47 78 s.baude@siksik-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement t4 la belle de mai - résidence le belvedère clervimmo la sute vous présente à la vente cet agréable appartement de type 4 situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, d'un salon lumineux, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement, traversant et bien agencé, offre un cadre de vie calme et pratique, au sein d'une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités, transports et écoles. Une cave complète ce bien. Charges mensuelles : 77eur / mois. Taxe foncière : 1074eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Architecture contemporaine et lumière traversante pour ce spacieux T3 de 70 m² avec terrasse plein sud, situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence récente de 2011 entourée de nature. À seulement quelques pas de trois fermes bio et des départs de randonnées, ce bien conjugue parfaitement confort moderne et environnement préservé. Le séjour de 29 m² profite d'une double exposition Sud et Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée et prolongé par une grande terrasse de 14 m² avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Les deux chambres, exposées à l'Ouest, offrent calme et sérénité, dont une belle chambre parentale avec rangements de près de 13 m². La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée et s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La salle de bain, rénovée et bien pensée, comprend baignoire, meuble vasque, rangements et coin buanderie. La résidence, sécurisée, offre un vaste parc arboré, véritable havre de paix au quotidien. Un stationnement attitré en sous-sol ainsi qu'un second parking privatif extérieur viennent compléter l'ensemble. À propos de la copropriété : Les charges comprennent l'eau froide et chaude, l'électricité des parties communes, le ménage, l'entretien des espaces verts, ainsi que le fond de travaux (loi ALUR). Un changement de fournisseur d'électricité récemment voté permettra une baisse d'environ 20 % des charges. L'assemblée générale du 1er juillet 2025 a entériné plusieurs mesures en faveur de la sobriété énergétique : lancement d'un audit sur la production d'eau chaude via panneaux solaires, fin du calcul par moyenne de consommation pour passer à un relevé individualisé, tout en conservant la mutualisation des frais d'entretien et de travaux. Un appartement lumineux, calme, à la croisée du confort urbain et du mode de vie campagne. À découvrir sans attendre. Taxes foncières : 1618 EUR Prix de vente : 215000 EUR - Honorares à la charge du vendeur. Nombre de lots : 3 Numéro de lot : 2 Quote-part annuelle de charges : 2720 EUR DPE : 127 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 3kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760EUR et 1070EUR (référence 2023) Contactez Laurence DEWOLF au 06 16 75 28 02 ou par mail à laurence.dewolf@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Ce qui distingue vraiment cet appartement bien agencé, c'est la combinaison d'un appartement très agréable et d'un extérieur absolument intime et prisé. À Marseille, le soleil revient dès le printemps et s'attarde bien au-delà du mois de septembre dans un charmant été indien offrant douceur. C'est dans ce cadre idéal, qui est un véritable atout, que s'exprime pleinement ce mode de vie avec cet extérieur de 60 m². Ce logement de 46,95 m² incarne parfaitement ce mode de vie : un intérieur fonctionnel, agréable à vivre, et un bien rare que l'on convoite dès la première visite. Découvrez cet appartement offrant un hall d'entrée, une SDD, un WC indépendant, une chambre et une pièce à vivre ouverte sur l'espace cuisine. Appartement lumineux de 46,95 m² en rez-de-jardin, offrant un extérieur exceptionnel de 60 m² composé d'une grande terrasse et d'un jardin privatif protégé par une haie épaisse, idéal pour profiter d'un véritable prolongement de l'espace de vie. Copropriété récente (2011), sécurisée par portail électrique. Une place de parking aérienne est incluse. En découvrant ce logement et son extérieur privatif, vous allez immédiatement vous projeter. Une visite s'impose; j'aimerais pouvoir proposer plus souvent ce type de logement. À vos agendas pour le découvrir. Coup de cœur garanti. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur proche de l'appartement : notamment les lignes Bus 28, Bus 31, Bus 33, Bus 38, et aussi la future ligne Bus B4 pour une meilleure desserte. La gare SNCF Picon-Busserine est accessible depuis l'appartement, ce qui facilite les déplacements régionaux et quotidiens. Des bus réguliers passent à proximité, ce qui assure une bonne desserte du quartier. L'accès aux transports (bus + gare) est un atout réel pour la mobilité, le confort de vie, et la praticité — que ce soit pour le travail, les études ou les escapades. L'école élémentaire Sainte-Marthe est accessible à quelques minutes à pied. 155,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 127 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 696 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Catherine MALLET - Agent commercial - EI - RSAC TARASCON 902 151 430.

* visite virtuelle…appartement t4 82 m² à vendre…marseille 14ᵉ limite 13ᵉ…le merlan / la batarelle…résidence terra verde récente et fermée…lumineux…terrasse…climatisation…garage + parking * dans le secteur du merlan, à la limite du 13ᵉ arrondissement et à proximité immédiate de la batarelle et de château-gombert, cet appartement t4 de 82,40 m² offre un cadre de vie recherché, au calme et dans une copropriété récente et parfaitement entretenue. La résidence terra verde, sécurisée, arborée et appréciée pour sa tranquillité, se situe dans un environnement verdoyant tout en restant proche des transports, des axes rapides et des commerces. L'appartement se distingue par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et climatisée, ouvrant sur une terrasse de 16 m² bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Cette terrasse crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter du calme et de la lumière naturelle. La cuisine ouverte, grande et fonctionnelle, offre de multiples possibilités d'aménagement ou de modernisation selon les envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants, le tout avec un agencement cohérent et confortable. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien, un atout rare et très apprécié dans le secteur. La résidence terra verde, construite en 2011, est bien entretenue. Elle dispose d'espaces verts soignés, d'un accès sécurisé avec portail automatique, de panneaux solaires permettant la production d'eau chaude pour l'ensemble des copropriétaires et d'un environnement calme, ce qui contribue au confort quotidien. Cet appartement combine luminosité, calme, volumes et confort moderne au sein d'une résidence récente et bien tenue. Il conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un quartier dynamique à la jonction entre le 14ᵉ et le 13ᵉ arrondissement, proche de la l2, des écoles, des commerces, des transports et à seulement quelques minutes de château-gombert et de ses pôles universitaires et technologiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 240, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, garage, ascenseur, syndic de copropriété, portail automatique, espaces verts, fonds allur) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 931830.

Marseille 13014- t4 a vendre par les agences stephane plaza marseille centre. Lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6 -63 cours pierre puget 13006 - classée 1ère agence 2021-2022 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilieres, vous présente. Ce lumineux appartement t4 de 81 m², traversant offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Situé dans le 14ème arrondissement, au 7e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de type 4, offre un séjour spacieux de 34 m² avec loggia, bénéficiant d'une magnifique vue sur l'ile du frioul, notre-dame de la garde et les montagnes. La cuisine est séparée et dispose d'un balconnet. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipée de rangements intégrés. L'appartement dispose de plusieurs placards supplémentaires permettant d'optimiser au maximum l'espace. Ce bien à été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Une salle de bain, des wc et une cave viennent compléter ce bien. Cette appartement conviendrait particulièrement à une famille recherchant un logement confortable au quotidien. Référence : 10839lz19 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com. Copropriété de 100000 lots - dont 68 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 166.00 euros.

Dans une résidence fermée et sécurisée, appartement lumineux avec vue dégagée composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur un petit balcon, deux chambres, une salle bains, un wc. Travaux à prévoir.

T4 de 82 m² avec terrasse plein sud + piscine – Résidence sécurisée Campagne Beaupré (Marseille 14ᵉ, limite immédiate Château Gombert, cadastrée LE MERLAN) Dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de Campagne Beaupré, à la limite de Château Gombert, découvrez ce superbe T4 de 82 m² situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence Bouygues de 2008, moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Un véritable havre de paix au cœur de Marseille, dans une copropriété à taille humaine de seulement 33 appartements répartis sur 3 bâtiments modernes de 2 étages. Le secteur Campagne Beaupré est recherché pour son calme, son environnement arboré et sa qualité de vie. Ancienne zone de bastides provençales transformée en quartier résidentiel récent, il combine le charme de la campagne et la proximité de la ville. On y trouve à moins de 5 minutes : les accès L2, A7 et A507, écoles, collège, commerces de proximité, et les collines accessibles à pied pour la randonnée ou le VTT vers le massif de l'étoile. Un cadre idéal pour familles, télétravailleurs ou amateurs de nature souhaitant rester proches des commodités et du technopôle de Château Gombert. Entrée avec grand placard et buanderie (chauffe-eau 200 L neuf) 3 chambres de 12,10 et 9 m² avec rangements 2 Dressings séparé de 3 m² Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasque et luminothérapie Séjour cuisine climatisé au SUD, intimiste et lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte équipée Terrasse plein sud de 15 m², sans vis-à-vis, vue dégagée sur la nature Classe énergétique B Confort assuré par la climatisation réversible, les volets roulants électriques dans le séjour et le double vitrage PVC. Grande piscine privée entourée de verdure (ouverte de juin à septembre) Local à vélos sécurisé Place de parking privative numérotée incluse En option : garage / box fermé de 15 m² en sous-sol accessible via ascenseur direct La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4560.

Pour toute demande de visite ou d'information contacter m. Childeric au o6.33. 2o. 21.63 pat téléphone ou sms. L'agence laforet est heureuse de vous présenter en exclusivité ce t3 traversant de 55 m² rénové de 55 m². Vous le découvrirez au seins d'une copropriété arborée et sécurisée du 14eme arrondissement de marseille. Il se compose d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangement, d'une salle de douche, d'un wc indépendant et d'un petit balcon. Les + : bon etat general / bonne rentabilite locative / luminosite / bon etat de la copropriete / nombreux stationnements / possibilite d'acquerir un garage. Taxe foncière 814€ charge de copropriété 135€ / mois ( : assurance de copropriété, eau froide, fond de travaux loi alur, petite réparation et entretien, honoraire syndic professionnel). Mentions légal : prix 84000€ honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 673, agent commercial inscrit au rsac de salon de provence numéro 834352072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N°ademe : 2513e2594974j diagnostique dpe classe d 182 kwh / m² / an 30kg co2 / m² / an montant des cout estimé entre 1040€ et 1460€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 40 lots (demande de désignation d'un administrateur provisoire). Charges annuelles : 1620.00 euros. Thibault childeric (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

L'agence eXp propose à la vente un appartement de type 3 traversant de 54 m² au 3ème et dernier étage. Celui-ci a été entièrement rénové dans un esprit contemporain et raffiné, cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation et le soin porté aux détails. La pièce à vivre baignée de lumière offre un espace harmonieux avec sa cuisine au design épuré et des matériaux choisis avec gout. Deux chambres élégantes apportent confort et tranquillité tandis que la salle d'eau révèle une ambiance moderne et sophistiquée. Traversant et lumineux du matin au soir cet appartement conjugue esthétisme et fonctionnalité dans un cadre unique. À proximité des commerces, des écoles, et des transports il contribue une adresse recherchée prête à accueillir un art de vivre raffiné. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite je reste disponible jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 85 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 990€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stephen ROZNOWICZ - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 508991205.

Découvrez ce superbe appartement de 112,56 m² situé au Merlan, Marseille 14ème. Offrant trois chambres confortables et quatre pièces au total, ce bien saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. L'intérieur est climatisé, idéal pour les chaudes journées estivales. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne au quotidien. La décoration intérieure, avec ses murs en pierre apparente, confère un charme unique et authentique à cet appartement lumineux. Cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville, promettant de beaux moments de détente sur le balcon. Profitez de la proximité des commodités locales tout en savourant la tranquillité du quartier. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein essor. Bien en copropriété, nombre de lots : 2 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 100 € Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1200 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1690 € Taxe foncière : 1350 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Michel DOMINICI - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 397 949 363.

Résidence des lions – marseille 13014 à la lucarne de l'immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux t4 de 77 m² (loi carrez), situé au 2 ? Étage d'un immeuble calme et parfaitement entretenu, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une loggia agréable, 3 chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bain, wc séparé, un cellier pratique, une cave, une place de parking nominative. Ce joli appartement est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, la façade sera ravalée prochainement (travaux votés, valorisation assurée), environnement calme et verdoyant, accès rapide à l'a7 et la l2, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée, taxe foncière : 436 €. Une visite virtuelle est disponible sur notre site ou sur simple demande. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 200 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3600 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 162, soit d, ges : 35, soit d. Youssef hussein, agent commercial immatriculé au rsac de marseille 04eme sous le numéro 49774606500026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83588.

Résidence des lions – marseille 13014 à la lucarne de l'immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux t3 de 73 m² (66 m² carrez), situé au 4 ? Étage d'un immeuble calme et parfaitement entretenu, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec une vue dégagé agréable, é chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bain, wc séparé, une cave, une place de parking nominative. Ce joli appartement est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, la façade sera ravalée prochainement (travaux votés, valorisation assurée), environnement calme et verdoyant, accès rapide à l'a7 et la l2, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée, taxe foncière : 1340 €. Une visite virtuelle est disponible sur notre site ou sur simple demande. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 750 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 189, soit d, ges : 41, soit d. Youssef hussein, agent commercial immatriculé au rsac de marseille 04eme sous le numéro 49774606500026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83476.

Bon Secours - Marseille 14 T3 de 62,63 m² LC, en étage élevé, avec Balcon et Cave. Au sein de la copropriété "Le Massenet", cet appartement, lumineux et traversant SE et NO, situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, se compose d'un séjour exposé Sud-Est, d'une cuisine séparée "ouvrable" sur le séjour, de 2 chambres exposées Nord-Ouest, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un balcon de 6,5 m² offrant une jolie vue dégagée sur la ville et Notre Dame de la Garde au loin. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquisition d'un box double (côte à côte) à 15 000 euros en sus du prix affiché. Les charges sont de 96 euros par mois environ (ascenseur, eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble, éclairage. ). Autres prestations : interphone, porte blindée, fenêtres en double vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle, fibre optique, façade refaite en 2023. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

Dans le secteur recherché des Hauts de la Maristella, au coeur du 14 ? arrondissement de Marseille, découvrez ce joli T2 de 41 m²entièrement rénové, situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec caméras de surveillance. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces lumineux et adaptable aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Belle terrasse de plus de 9 m² pour profiter pleinement des beaux jours Place de parking privative avec accord pour la transformation en box fermé Accès à toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles L'appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne à la recherche d'un lieu de vie calme et sécurisé dans un environnement en pleine évolution. Il était loué à 600€ + 115€ de charges Charge de co propriété : 113.18€ / mois Taxe foncière : 1155€ / an Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1358.00 euros. Flavie GARÇON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512546755 -.

Marseille 14 - secteur le canet - blvd charles moretti - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 vous présente, en exclusivité : en étage élevé avec ascenseur avec vues dégagées; a pied du bus et commerces et écoles; et accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement traversant de quatre pièces, rénové, lumineux de 76 m² de surface au sol incluant un balcon et une loggia (68 m² loi carrez) plus une cave : l' appartement est doté d' un séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur balcon; d' une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur loggia, de trois chambres (dont 2 avec placards intégrés ), d' une salle de bain et wc séparés. Bus au pied de la résidence. Nombreux rangements. Parking aisé. Vous apprécierez, la luminosité et la rénovation de l'appartement, l'ascenseur, le balcon; le bus et les commodités à pied ! Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 23 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Isabelle fabra vous présente un t3 de 56 m² avec terrasse / balcon au sud, cave et place de pkg. 89 000 euro situé au rdc 2ème côté terrasse avec vue degagée, et au rdc sur-élevé côté traverse notre dame de bon secours. L'immeuble n'est pas au bord de la rue, il est en retrait. Les fenêtres côté rue sont en hauteur et en retrait. Il est exposé au sud et sa terrasse / balcon est au soleil vue dégagée, pas de vis à vis situé dans dans un immeuble tres bien entretenu, pas de trvaux a prevoir avec ascenseur. Quartier calme et résidentiel du 14ème (traverse notre dame de bon secours) t3 de 56 m² hyper lumineux et hyper ensoleillé (du fait d'être au 2ème, au sud) avec sa petite terrasse et ses grandes portes vitrées. Distribution : - hall entrée, 1 séjour et 1 grande cuisine (qui peuvent être réunis en faisant tomber le mur mitoyen, ou partiellement en faisant une ouverture dans le mur mitoyen), une terrasse / balcon au sud sur laquelle donne la cuisine et le séjour (portes vitrées) 2 chambres avec placards (penderie, étagères), 1 salle de bain avec baignoire (rénovée) et 1 wc indépendant. Les chambres sont agréables, lumineuses (9,20 m² et 12,60 m²) et bien séparées de la partie séjour, le sejour mesure 15 m² et s'ouvre sur le balcon / terrasse de 6 m², au sud, vue degagee sans vis à vis, avec baies vitrée et volet en bois. La cuisine est assez grande pour y prendre des repas et ouvre sur la terrasse / balcon l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative (intérieure à l'immeuble), (prévoir tableau électrique, aménagement cuisine) accès autoroutiers rapide, commerces et commodités. Charges : 80 euro / mois (eau privative + part des charges : honoraires syndic, ass. Immeuble, minuterie, ascenseur, ménage) chauffage individuel gaz (chaudière à gaz qui fait chauffage et eau chaude) foncier 1312 euro / an dpe = d appelez-moi pour réserver un créneau de visite. Nombre de lots de la copropriété : 290, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (honoraires du syndic, entretien, assurance batit, eau privative, menage) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 584713 ).

Découvrez cet appartement à vendre, dans le quartier de saint-joseph à marseille. Dans une petite copropriété, l'appartement est au 2ème et dernier étage. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain et un wc. La cuisine est ouverte, parfaite pour les moments conviviaux. Construit en 2009, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et tranquillité. Le chauffage est électrique. Vous apprécierez l'exposition sud qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et de la vue mer. Pour votre stationnement, deux places de parking privées en sous-sol sont compris. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire privée tour-sainte, le lycée général privé de tour sainte, et l'école maternelle saint-joseph les micocouliers, facilitant la vie des familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare avec une vue imprenable sur la mer. Contactez l'agence era agence de la bastide pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 58 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2072.00 euros. Sandrine d'angio (ei) agent commercial - numéro rsac : 943646091 - marseille.

Marseille 13014 secteur tour sainte, appartement de 2 pièces avec garage fermé dans résidence sécurisée a vendre special investisseur dans une résidence calme et sécurisée de 2008, appartement 2 pièces, au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Bel espace de vie lumineux, sans vis à vis, avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain, wc séparé. Vendu avec un garage fermé en sous-sol. Locataire en place jusqu'en mars 2025. Loué 570€ hc + 60€ de charges. Dpe : c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 120 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.00 euros.

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique duplex au coeur du secteur de St Gabriel Bon Secours. Situé dans une petite copropriété de 2 lots, cet appartement de type 4 de 106 m² habitable, rénové, offre un cadre de vie idéal. Lumineux et calme, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, vous garantissant des journées baignées de lumière. Ce T4 duplex est composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau donnant sur un balcon, une salle de bain et un wc. À l'étage vous profiterez d'une pièce de 25 m², aménageable selon vos envies ouvrant sur 2 superbes terrasses de 30 m² chacune, parfaite pour accueillir vos repas d'été à l'abri des regards. Cet appartement familiale de type 4 duplex vous offrira tout le confort nécessaire avec ses deux salles de bains, terrasses, volets roulants électrique, climatisation. Il vous accueillera sans aucun travaux à réaliser. Pour votre confort, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités à savoir, commerces, écoles et transports. Coup de coeur assuré ! Prix : 210 000€ FAI (Honoraires charges vendeurs) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Procédure en cours).

À vendre au sein de votre agence ERA VP IMMO et en exclusivité Charmant Appartement T2 à Marseille dans le 14° arrondissement. Découvrez ce joli type 2 de 43 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, à deux pas des écoles, dans le quartier du Canet. Cet appartement offre un bon très bon état général et se compose d'un salon lumineux exposé est, d'une chambre spacieuse avec placards, d'une cuisine indépendante avec rangements et d'une salle de bains avec baignoire. Profitez également d'un agréable balcon de 9,58 m² avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Ascenseur présent pour un accès facilité. Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de la résidence. Entièrement rénovée, sa configuration optimisée vous permettra de vous y installer sans aucun travaux à prévoir. Idéal comme premier achat ou investissement locatif ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur Marseille. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialistes de l'immobilier dans le 14°. Prix : 77 000€. Honoraires charge vendeur Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Marseille, sainte marthe 14ème, type 2 lumineux avec vue dégagé au 3ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette. (double vitrage, une cave vient compléter ce bien. Proximité de toutes commodités, commerces, transport, axes autoroutiers l2…idéal premier achat ou investissement locatif, situé face à la gare de sainte marthe ! Prix hors honoraire70000€, honoraires agence 6000 € ttc à la charge du vendeur 76000 € fai. - mentions légales : proposé à la vente à 76000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 127 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 820 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 720 euros / an (soit 60 euros / mois) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, grand appartement t3 / 4 de 80 m² à saint-marthe (13014). Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, digicode et vidéosurveillance, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable et paisible. Vendu avec un box fermé en sous-sol et une place de stationnement privative, pour un confort optimal et une sécurité renforcée. Idéalement situé à proximité des commodités et des grands axes routiers ses atouts majeurs : superficie : 80 m² bien agencés séjour / salle à manger : un vaste espace de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud cuisine ouverte : aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité chambres : deux chambres spacieuses de plus de 11 m², avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire salle d'eau moderne : douche à l'italienne wc séparé terrasse : 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur buanderie et espace de rangement stationnement sécurisé : garage en sous-sol place de parking privative au sein de la résidence confort et prestations : menuiseries pvc double vitrage et volets roulants pvc chauffage individuel électrique informations complémentaires : prix : 170 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) copropriété : 127 lots charges mensuelles : 136 euros, comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts taxe foncière : 1 682 euros / an dpe : c (122) | ges : a (3) estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 690 euros et 970 euros (référence prix de l'énergie 2021) ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Dpe : c (122) | ges : a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samir boussefet, au 07 44 52 90 57 ou, par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samir boussefet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 898011648 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394821bft- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 335 lots - dont 127 lots habitation. (). Charges annuelles : 1640 euros. Samir boussefet (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 898011648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille (13014), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre urbain dynamique proche des écoles, collèges, lycées et crèches. Les commodités telles que l'ascenseur, la sécurité assurée par un gardien, l'interphone et la connexion fibre renforcent le confort de vie au quotidien. De plus, la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements dans toute la ville. L'appartement dispose d'un balcon offrant une exposition sud-est permettant de profiter de belles heures ensoleillées. L'espace extérieur comprend également une place de parking extérieure réservée, assurant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. D'une surface habitable de 63 m², ce charmant appartement T3, situé au 15e étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'année de construction 1970 confère un caractère authentique à ce bien. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un agencement fonctionnel idéal pour une vie citadine confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin SANTIAGO, Tél. : 06 58 02 63 00, E-mail : valentin.santiago@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 993228600.

Iad france - manon bedrossian vous propose : exclusivité – souplex 3 pièces avec terrasse et garage – marseille 13014 dans une résidence semi récente de 2008, fermée et sécurisée, découvrez ce souplex de 60 m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée, une cuisine séparée équipée et un wc indépendant. À l’étage inférieur : deux chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu’une terrasse de 18 m² plein sud. Un box fermé en sous-sol, complète ce bien. Les atouts : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, parc privé de 1 hectare réservé aux résidents. À proximité des commerces, écoles et transports. Charges de copropriété : 145 € / mois. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.