Appartement calme à vendre à Marseille 14 (13014)

Nouveauté dans une résidence sécurisée avec gardiens, idéalement située, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce lumineux T3 d'environ 60 m² est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Ce bien conviendra aussi bien à des acquéreurs souhaitant y établir leur résidence principale qu'à des investisseurs, le secteur bénéficiant d'une forte demande locative. L'appartement était précédemment loué 650 € hors charges. Calme et particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition, il offre une vue dégagée ainsi qu'une agréable véranda attenante au séjour, avec une légère vue mer. La cuisine équipée dispose de nombreux rangements et s'ouvre sur une loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et de WC séparés. Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs, le ravalement de façade a d'ores et déjà été voté et ne sera donc pas à la charge des nouveaux propriétaires. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges mensuelles. À visiter sans tarder … Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 362 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2827 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028.

Dans une résidence récente et sécurisée de 2010, découvrez ce T3 de 65 m² situé en étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. L'espace de vie de 35 m², lumineux et bien agencé, intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse de 16 m² profitant d'un agréable aperçu mer, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, deux chambres de belle taille, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé offrent un quotidien pratique et confortable. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, rare dans le secteur. Un appartement prêt à vivre, dans un environnement calme et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

* nouveau prix — appartement t4 82 m² avec terrasse — résidence terra verde — le merlan / la batarelle — 2 stationnements (sous-sol + ext.) — visite virtuelle sur demande * dans le secteur du merlan, à la limite du 13ᵉ arrondissement et à proximité immédiate de la batarelle et de château-gombert, cet appartement t4 de 82,40 m² offre un cadre de vie recherché, au calme, au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue. La résidence terra verde, sécurisée, arborée et appréciée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des transports, des axes rapides et des commerces. L'appartement se distingue par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et climatisée, ouvrant sur une terrasse de 16 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis. Cet espace extérieur prolonge naturellement le séjour et permet de profiter pleinement du calme et de la lumière naturelle. La cuisine ouverte, grande et fonctionnelle, offre de belles possibilités d'aménagement ou de modernisation selon les envies. L'espace nuit se compose de trois chambres aux usages modulables (chambres, bureau, télétravail), d'une salle de bains et de wc indépendants, avec un agencement cohérent et confortable. Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol et une en extérieur au sein de la résidence, complètent le bien, un atout rare et très apprécié dans le secteur. Construite en 2011, la résidence est bien entretenue. Elle dispose d'espaces verts soignés, d'un accès sécurisé par portail automatique et de panneaux solaires assurant la production d'eau chaude pour l'ensemble des copropriétaires, contribuant au confort quotidien. Cet appartement combine luminosité, volumes, extérieur et confort moderne. Il conviendra parfaitement à une famille, un couple ou toute personne recherchant une résidence principale agréable dans un secteur dynamique, à la jonction entre le 14ᵉ et le 13ᵉ arrondissement, à proximité de la l2, des écoles, des commerces, des transports et des pôles universitaires et technologiques de château-gombert. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 240, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, garage, ascenseur, syndic de copropriété, portail automatique, espaces verts, fonds allur) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 935521.

Dans un environnement résidentiel préservé, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, votre Conseillère en immobilier, Marilyn Nakache, vous invite à découvrir ce superbe appartement T2 entièrement rénové, situé au 6ᵉ étage sur 7, offrant une qualité de vie rare et une terrasse d'exception de 45 m². Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes bien pensés et son ouverture généreuse sur l'extérieur. La position en étage élevé confère une ambiance rooftop exclusive, avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, propice aux repas en plein air, à la détente ou à la réception. La cuisine équipée, récente et élégante (2 ans), dispose d'équipements de qualité : réfrigérateur, lave-vaisselle et plaque à induction, alliant esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit propose une chambre confortable avec dressing intégré, offrant un rangement optimisé et une atmosphère apaisante. La salle d'eau contemporaine, aux finitions soignées, est équipée d'une douche à l'italienne, renforçant le confort et le standing du bien. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des prestations modernes répondant aux exigences actuelles : - climatisation, - chauffe-eau neuf, - volets roulants électriques neufs, - double vitrage. Possibilité d'acheter ou louer un emplacement de parking dans la résidence. Résidence de 2011, intimiste et très calme (40 logements), située dans une petite rue à sens unique, garantissant tranquillité et discrétion. Accès rapide aux transports en commun et aux axes autoroutiers en seulement 5 minutes L'AVIS DE VOTRE CONSEILLÈRE : Un bien rare qui réunit emplacement, standing, extérieur exceptionnel et absence de travaux. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial. Un appartement aux prestations soignées et à la terrasse remarquable, à découvrir sans tarder. PHOTOS AVEC PROPOSITIONS D'AMÉNAGEMENT Pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier). Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, entretien parties communes, gardien, ascenseur) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 599079 ).

Marseille 14ème - rue Saint André À découvrir sans tarder : superbe appartement T2 de 54 m², dernier étage, avec vue dégagée Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout sa jolie vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un vaste séjour prolongé par un grand balcon plein ciel, idéal pour profiter pleinement de la vue. La cuisine semi-ouverte pourra être aménagée selon vos envies. Un dégagement dessert une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une chambre spacieuse d'environ 14 m² avec placard, bénéficiant elle aussi d'un accès direct au balcon et d'un panorama charmant. Possibilité d'acquérir une place de stationnement double en sous-sol en plus du prix de vente, un véritable atout au quotidien. Contactez Léa SANCHEZ 06 / 46 / 86 / 29 / 38 Immo de France Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.

Iad France - Christophe Cristiano vous propose : Dans les hauts de Sainte Marthe rue Gabriel Audisio, découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, au sein d’une résidence privée, sécurisée type BBC (Bâtiment Basse Consommation) à vendre au prix de 189000 euros avec son stationnement personnel en sous sol. ->Un espace de vie lumineux, spacieux parfaitement agencé et moderne vous séduira dès l'entrée dans cet appartement synonyme de confort et bien être. La pièce de vie totalisant une superficie de 32 m² tournée plein sud se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte invitant à la détente, aux moments de partage. En effet cette magnifique cuisine américaine Ixina complètement équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur. ) est la pièce maitresse de l'atmosphère moderne et conviviale de cet univers profitant d'une vue dégagée sur les jardins privés au sein de cette récente résidence BBC construite en 2010. La grande terrasse de 12 m² plein sud vous octroie des instants de repos, de partage et des repas entre amis ou famille inoubliables. -> L'espace nuit n'est pas en reste :     •    Deux chambres de belle taille, respectivement 13,71 m² et 10,3 m², avec placards intégrés assurent espace, rangements et confort.     •    La salle de bain moderne avec double vasque, baignoire, sèche serviette et rangements est fonctionnelle et pratique.  •    WC séparés + buanderie accordent respectivement intimité et utilité. -> Écologique / Économique :     •    DPE : 'C'.     •    Double vitrage PVC.     •    Chauffage collectif + individuel via chaudière gaz de la résidence et climatisation réversible.     •    Charges maîtrisées : 197 € / mois (chauffage, eau froide / chaude, stationnement et jardins privés. ). -> Résidence Récente BBC + stationnent sécurises : •    Accès sécurisés : entrée bâtiment, ascenseur, jardins privés via badge.  •    Vendu avec place parking personnelle-sécurisée en sous-sol accessible par ascenseur via badge.     •    Résidence BBC calme, fermée avec vidéo surveillance. -> Atouts indéniables :  •   T3 spacieux, lumineux, calme avec terrasse plein sud offrant vue dégagée. •  Moderne-équipé : climatisation réversible, cuisine Ixina complète (four, hotte, plaques, frigo. ). •  Sécurisé : accès bâtiment, stationnement, jardins privés via badge personnel. • Vendu avec place parking personnelle. •  Economique : faibles charges (197e / mois) et TF (1327e / an).  •   Ecologique : DPE : 'C', bâtiment BBC, double vitrages PVC, chaudière collective à gaz.   •   Bien placé :  commerces, commodités, transports en commun à proximité immédiate.     A titre de résidence principale ou d'investissement, coup de coeur assuré pour ce T3 Lumineux, contemporain aux prestations de qualité. Visiter ? Appelez moi pour découvrir votre nouveau 'chez vous' !     ⸻ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une petite résidence calme du quartier Bon Secours 13014 nous vous proposons cet appartement de type 3 de 53 m². Le bien est constitué d'un salon sur un balcon exposé sud offrant une vue dégagée sur la rade et notre Dame de la Garde, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards. Prévoir travaux de rénovation. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier dans le 14ème à Marseille. Prix : 85 000€ FAI Honoraires charge vendeur. Copropriété de 184 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Ccontact : pitaval léo 07 83 53 79 55 vivez entre ville et nature aux hauts de sainte-marthe à seulement 10 minutes de château-gombert, découvrez les hauts de sainte-marthe, un quartier durable et connecté, niché au calme tout en restant proche de tout. Un équilibre idéal entre vie citadine et environnement naturel. Sur les hauteurs de marseille, profitez d’un cadre verdoyant avec tous les services du quotidien à moins de 300 mètres : supermarché, pharmacie, commerces de proximité. Sans oublier un accès rapide aux transports et aux pôles d’activités majeurs. Le quartier est aussi parfaitement adapté aux familles grâce à une offre scolaire complète, de la crèche jusqu’à l’université (campus de saint-jérôme à proximité). Une maison pensée pour le confort familial cette maison de 89 m² vous offre un espace de vie paisible et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille. Prestations : résidence sécurisée stationnement en sous-sol espaces extérieurs agréables environnement calme et verdoyant livraison 4t2026 prix 320 000€ 2 parking en sus : 30 000€ avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : pitaval léo 07 83 53 79 55 * contactez-nous pour plus de détails.

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Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Visites sur rdv. Découvrez ce magnifique appartement t4 au 45 avenue ansaldi dans le 14ème arrondissement de marseille, idéalement situé dans un environnement calme et pratique. Situé au 1er étage d'une résidence récente (label nf habitat), ce bien de 84,3 m² habitables est conçu pour offrir un confort de vie optimal à toute la famille. Les points forts de l'appartement : -surface généreuse : 84,3 m² optimisés. -pièce de vie lumineuse : un séjour spacieux de 28,5 m² avec une cuisine attenante de 6,7 m². -espace extérieur : profitez d'une belle loggia de 11,2 m², accessible depuis le séjour. -trois chambres : trois espaces nuit confortables (12,0 m², 9,7 m² et 10,4 m²). -commodités : une salle de bain (6,0 m²), un wc séparé, et un cellier pratique de 2,8 m² pour le rangement. Prestations et résidence : -construction récente respectant la norme nf habitat. -volets roulants (vr) présents. -proximité des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf et fonctionnel dans un quartier en plein essor ! Prix hors parking : 190 000€ parking en sus : 15 000€ x 2 prix parking inclus : 220 000€ (tva 5,5%) visites sur rdv - contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro ou lmnp - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

MARSEILLE 13014 - Quartier St Joseph - Bd Central. GITIMMO, professionnel de la vente depuis plus de 30 ans, vous propose dans le quartier résidentiel et paisible de Saint-Joseph, ce magnifique appartement Type 4 de 97 m², entièrement rénové il y a moins de 3 ans. Niché au sein d’une petite copropriété fermée et sécurisée, il allie espace, lumière et modernité, le tout dans un environnement calme et convivial. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une superbe terrasse de 38 m² : un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce principale, créant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau contemporaine et d’un toilette indépendant. Les volumes généreux, les prestations récentes et la luminosité omniprésente confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et élégante. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers. Un bien rare sur le secteur, combinant surface, terrasse, et rénovation de qualité ! Contactez dès maintenant Laurent CELLIER (RSAC Marseille 420867723), Agent commercial au sein du Cabinet GITIMMO, 06 59 26 14 12, pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement d’exception. Prix public 216 000,00€ honoraires partagés (prix net vendeur 208 000,00€ + 8 000,00€ honoraires agence à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 10 lots principauxd'habitation. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est 2000€ / an. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Appartement t3 / 4 - vue mer - balcon au sein d'une résidence sécurisée, résidence le vieux moulin, à proximité des axes routiers. Bel appartement t3 / 4 de 61.40 m² (lc) à rafraichir, situé au 8ème étage d'un immeuble avec une vue panoramique comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine aménagée et semi-équipée avec placards, loggia, 3 chambres dont une avec placards, dressing, salle d'eau, wc. Cave. Idéal investisseur ou premier achat. Au calme absolu. Résidence sécurisée avec portail électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1350 euros et 1860 euros - prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 20 21 20 22 / 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Marseille 14ème - Rue Saint André En exclusivité, découvrez cet agréable appartement de type 3, situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et parfaitement sécurisée. Idéal pour un couple ou une petite famille, il séduit par ses volumes bien pensés, son calme et son agencement fonctionnel. L'espace de vie offre un séjour confortable ouvrant sur un charmant balcon de 8 m², parfait pour profiter d'un café en extérieur ou d'un moment de détente. La cuisine, indépendante, permet d'organiser aisément le quotidien. Côté nuit, deux chambres accueillantes assurent un vrai confort, complétées par une salle de bain pratique, des WC séparés et de nombreux rangements qui facilitent la vie de tous les jours. Pour un confort supplémentaire, il est possible d'acquérir en option une place de stationnement double en sous-sol. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mme Léa SANCHEZ ? -06 / 46 / 86 / 29 / 38 - Immo de France. Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.

Exclusivité : Votre agence ERA VP IMMO vous propose sur le secteur de Sainte Marthe 13014 ce spacieux appartement de type 4 d'environ 76 m² avec balcon situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble de huit étages. Vous profiterez d'un espace salon séjour confortable et d'une cuisine indépendante ouvrant tous deux sur un grand balcon sans vis à vis exposé ouest. Vous disposerez de deux grandes chambres au sud, d'une salle d'eau et wc indépendant. Coté rangement un grand cellier et un dressing sont à votre disposition. La copropriété sécurisé est bien entretenue, vous serez proches des commerces, écoles, transports en commun ainsi que de nombreux professionnels de santé. Pour vos déplacements vous serez à proximité des principaux axes routiers. Ce bien est est bon état et ne nécessite pas de travaux importants. (Possibilité d'acquérir une place de parking privative). Taxe foncière : 1665 euros Charges copropriété : 240 / mois chauffage inclus. Prix de vente : 109 000 euros (frais d'agence charge vendeur).

L'agence ERA VP IMMO vous propose cet appartement de type 4 à vendre sur les hauteurs de St Marthe situé dans une résidence récente de 2011 au calme absolue. Ce quatre pièces de 78 m² saura vous plaire avec son grand espace cuisine salon d'une surface de 32 m², sa salle de bains aménagée, ses toilettes indépendant et ces trois chambres avec placards et balcons. Cet appartement à vendre de type 4 bénéficie d'un garage en sous-sol. Une jolie terrasse de 13 m² exposé sud accueillera vos repas d'été en famille. Situé dans une résidence verdoyante, arborée et bien entretenue, vous serrez proche des commerces, des écoles ainsi que des axes autoroutiers. Coup de coeur assuré ! Prix : 228 000€ Honoraires Charges Vendeurs Charges : 280€ / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien, ascenseur. ) Taxe foncière : 1620€ Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480.00 euros.

Marseille 13014- les marronniers-t4 a vendre par les agences stephane plaza marseille centre. Lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6 -63 cours pierre puget 13006 - classée 1ère agence 2021-2022 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilieres, vous présente. Ce lumineux appartement t4 de 81 m², traversant offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Situé dans le 14ème arrondissement, au 7e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de type 4, offre un séjour spacieux de 34 m² avec loggia, bénéficiant d'une magnifique vue sur l'ile du frioul, notre-dame de la garde et les montagnes. La cuisine est séparée et dispose d'un balconnet. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipée de rangements intégrés. L'appartement dispose de plusieurs placards supplémentaires permettant d'optimiser au maximum l'espace. Ce bien à été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Une salle de bain, des wc et une cave viennent compléter ce bien. Cette appartement conviendrait particulièrement à une famille recherchant un logement confortable au quotidien. Référence : 10839lz06 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com. Copropriété de 100000 lots - dont 68 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 166.00 euros.

Marseille 13014 Quartier Saint Joseph Les Lions Quartier calme et recherché, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun, à seulement quelques minutes de la gare de St Joseph le Castellas, de l'autoroute A7, L2 et à 10 minutes du centre-ville. Je vous présente ce magnifique appartement de 83 m² situé au 3ème étage. Refait à neuf avec les matériaux de qualité, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son agencement et son état irréprochable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il se compose de : * une entrée avec un placard * un séjour de 21.42 m² s'ouvrant sur un balcon fermé * une cuisine de 10 m² moderne, équipée avec sa loggia fermée * un dégagement avec un grand placard * 3 belles chambres spacieuses + les placards * une salle de douche * un WC séparé. Le chauffage collectif et le double vitrage garantissent un confort optimal. À l'extérieur l'appartement est complété d'une cave et d'une place de stationnement privative. La résidence est sécurisée avec les caméras de surveillance, un portail automatique, la présence des gardiens jour / nuit. Elle possède un grand jardin et des espaces verts. Le bâtiment avec ascenceur est très bien entretenue. Point très important : les travaux de copropriété sont votés et payés. Ideal pour investir dans un bien valorisé. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur / des parties communes et la taxe d'ordures ménagères, ainsi que l'entretien de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 716 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 06 95 85 76 68, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568.

Marseille 14ème - Rue Saint André Niché dans une résidence récente, calme et sécurisée, ce bel appartement de type 3 de 67 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au 2ème étage sur 4, il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un large balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer une belle pièce de vie conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Place de parking double en sous sol. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et au calme, à découvrir sans tarder. Contacter Mme Léa SANCHEZ 06 / 46 / 86 / 29 / 38 Immo de France Copropriété de 89 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Iad france - alexandre gili vous propose : situé au rez de chaussée en fond de résidence semi récente (2008) venez découvrir ce type 2 de 41 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une grande salle d'eau et une chambre avec placard, le tout complété par une terrasse abritée sans aucun vis à vis calme absolu place de parking au même niveau que l'appartement immeuble très bien entretenu proche de toutes commodités la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence ERA VP IMMO vous propose secteur SAINT BARTHELEMY 13014 Marseille ce joli Type 2 d'environ 41 m² avec son balcon et sa vue dégagée. Situé au quatrième étage sans ascenseur vous disposerez d'un salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine semi ouverte, d'une belle chambre, d'un petit dressing, d'une salle d'eau et d'une cave. La copropriété dispose d'un portail sécurisé et de nombreuses places de parking sont disponibles pour faciliter votre vie quotidienne. Vous vous trouverez à proximité des commerces, écoles et transports en communs mais également des principaux axes routiers. Cet appartement conviendrait parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif avec une bonne rentabilité. Charges de copropriété 85 euros / mois Taxe foncière : 820 euros Prix de vente : 75 000 euros. Frais d'agence charge vendeur Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 959.57 euros.

BAISSE DE PRIX - A SAISIR T4 de 82 m² avec terrasse plein sud + piscine – Résidence sécurisée Campagne Beaupré (Marseille 14ᵉ, limite immédiate Château Gombert, cadastrée LE MERLAN) Dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de Campagne Beaupré, à la limite de Château Gombert, découvrez ce superbe T4 de 82 m² situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence Bouygues de 2008, moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Un véritable havre de paix au cœur de Marseille, dans une copropriété à taille humaine de seulement 33 appartements répartis sur 3 bâtiments modernes de 2 étages. Le secteur Campagne Beaupré est recherché pour son calme, son environnement arboré et sa qualité de vie. Ancienne zone de bastides provençales transformée en quartier résidentiel récent, il combine le charme de la campagne et la proximité de la ville. On y trouve à moins de 5 minutes : les accès L2, A7 et A507, écoles, collège, commerces de proximité, et les collines accessibles à pied pour la randonnée ou le VTT vers le massif de l'étoile. Un cadre idéal pour familles, télétravailleurs ou amateurs de nature souhaitant rester proches des commodités et du technopôle de Château Gombert. Entrée avec grand placard et buanderie (chauffe-eau 200 L neuf) 3 chambres de 12,10 et 9 m² avec rangements 2 Dressings séparé de 3 m² Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasque et luminothérapie Séjour cuisine climatisé au SUD, intimiste et lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte équipée Terrasse plein sud de 15 m², sans vis-à-vis, vue dégagée sur la nature Classe énergétique B Confort assuré par la climatisation réversible, les volets roulants électriques dans le séjour et le double vitrage PVC. Grande piscine privée entourée de verdure (ouverte de juin à septembre) Local à vélos sécurisé Place de parking privative numérotée incluse En option : garage / box fermé de 15 m² en sous-sol accessible via ascenseur direct (20.000 euros) La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4560.

Le canet, impasse calme. Ici, on vit dedans / dehors : jardin privatif de 90 m² sous voile d'ombrage, cuisine d'été équipée, plancha / bbq et jacuzzi. Les baies coulissantes prolongent le séjour en terrasse pour déjeuner, travailler ou recevoir. À l'intérieur : pièce de vie fluide avec cuisine moderne, 3 vraies chambres et 2 mezzanines évolutives (bureau, jeux, couchage). Maison (très) soignée, entretenue et prête à vivre. Commerces et bus à pied, métro à quelques minutes, accès a7 / l2 rapide. Possibilité d' acheter / louer une place de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed khalfaoui, tél. : 07 61 41 96 47, e-mail : mohamed.khalfaoui@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 930492673.

Votre agence immobilière ERA VP IMMO vous propose dans une résidence neuve de 2024 ce spacieux Type 4. Situé dans un quartier résidentiel sur le secteur de Saint Jérôme 13013 à deux pas des universités et de la L2 vous pourrez profiter : d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud de 10 m² et d'un jardin de 59 m². Vous bénéficierez pour votre famille de trois belles chambres avec penderie et d'une grande salle de bain (avec douche et baignoires). Coté vie pratiques deux places de parking en sous sol sécurisé et deux places deux roues vous faciliteront le quotidien. Vous rechercher a acquérir un bien dans une petite copropriété neuve (23 appartements) et dans un environnement calme n'hésitez pas à demander plus de renseignements. Charges de copropriétés : 117 euros / mois Prix de vente : 299 950 euros. Copropriété de 55 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

La comtesse immobilier cours pierre puget 13006 marseille, vous propose à la vente dans petite copropriété calme et bien tenue, un appartement de type 4 traversant d'une surface de 76 m² avec balcon de 5,68 m² vue mer et une cave. Il se compose, d'une entrée déservant un salon de 20,50 m² avec accés au balcon, 3 chambres de 13 m², 12,90 m² et 9,10 m², une cuisine meublée de 8 m², une salle de bains meublée de 3 m² et un wc séparé. Prix : 90000 eur fai contact : mathieu perez tél : 06 88 84 42 62 ou 07 62 16 70 22.

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat sans risque, cet appartement t2 de 43,94 m² est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts. - locataire en place depuis juillet 2020, sérieuse et à jour de ses loyers. Détails du bien : appartement t2,1er étage, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6 m², une chambre, une salle de bains, un wc, une place de parking privative. Secteur calme et bien desservi (transports, écoles, commerces) conditions locatives : loyer mensuel : 601 euros + 60 euros de charges + 22 euros taxe ordures ménagères soit 7 476 euros de revenus locatifs annuels - rentabilité brute : 6,8 % bail en cours depuis le 28 / 07 / 2020 prix de vente : 109 900 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) diagnostics : dpe : classe c (96 kwh / m² / an) ges : classe a aucune anomalie électrique atouts : locataire fiable en place depuis 4 ans rentabilité stable et immédiate aucun travaux à prévoir résidence avec piscine et bonne gestion montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 500 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine wathelet, au 06 61 44 08 79 ou, par courriel à sa.wathelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine wathelet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 338 lots (). Charges annuelles : 1150 euros.