Appartement avec terrasse à vendre à Marseille 14 (13014)

Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 dans un programme neuf de standing, découvrez ce t3 traversant situé au dernier étage, offrant une qualité de vie rare grâce à ses deux terrasses, dont une exceptionnelle terrasse plein sud de plus de 38 m².

 l’appartement propose un séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m², lumineux et parfaitement agencé, deux chambres confortables dont une pmr, une salle de bains fonctionnelle et des wc indépendants.
 la double exposition nord / sud garantit lumière naturelle, ventilation et confort en toute saison.

- zac des hauts de sainte-marthe 
- programme neuf vefa
- frais de notaire réduits
- garanties constructeur

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 * contactez-nous pour plus de détails.

.

Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 programme neuf – t3 evolutif de 67 m² avec terrasse – confort, accessibilité et qualité de vie

 au cœur d’un programme neuf de standing, découvrez ce superbe t3 évolutif de 67,42 m², situé au 1er étage avec ascenseur, pensé pour offrir confort immédiat et adaptabilité dans le temps.

 l’appartement s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte de près de 24 m², véritable espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une terrasse de 9,56 m² donnant sur le cœur d’îlot paysager, au calme absolu.

 la partie nuit propose deux chambres bien dimensionnées, dont une chambre pmr, ainsi qu’un double espace sanitaire : 
 ? Une salle de bains pmr,
 ? Une salle d’eau indépendante,
 ? Et wc séparés, pour un confort optimal au quotidien.

 ce logement bénéficie du concept évoluvie, garantissant une adaptabilité du logement à chaque étape de la vie, sans compromis sur l’esthétique ou les volumes.

- prestations neuves et actuelles
- volumes équilibrés et circulation fluidehauteur sous plafond d’environ 2,70 m
- résidence moderne, sécurisée et végétalisée

 zac des hauts de sainte-marthe – rue gabriel audisio, marseille 14e

- frais de notaire réduits
- garanties constructeur (décennale, biennale)
- éligible résidence principale ou investissement patrimonial

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 * contactez-nous pour plus de détails.



.

Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 marseille 14e – hauts de sainte-marthe | t2 neuf avec terrasse

 dans un programme neuf en vefa, au sein d’une résidence moderne et paysagée, découvrez ce t2 de 55,20 m² habitables, situé au 3ème étage avec ascenseur.
 l’appartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m², une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, conforme aux normes pmr.

 une terrasse de 7,47 m², donnant sur le cœur d’îlot, prolonge agréablement l’espace de vie et garantit calme et intimité.
 prestations contemporaines, volumes généreux, belle luminosité et hauteur sous plafond d’environ 2,70 m.

- zac des hauts de sainte-marthe
- frais de notaire réduits
- garanties constructeur
- éligible résidence principale ou investissement

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 * contactez-nous pour plus de détails.




.

Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 offrez-vous une qualité de vie rare dans ce magnifique t4 de 74,57 m², situé en étage élevé, au sein d’une résidence neuve élégante et paysagée.

 dès l’entrée, les volumes séduisent : une belle pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 9,52 m², idéale pour partager des moments privilégiés en toute tranquillité, à l’abri de l’agitation urbaine.

 l’espace nuit, parfaitement séparé, propose trois chambres confortables, dont une chambre pmr, pensées pour accueillir famille, enfants ou espace bureau.
 une salle de bains pmr, un wc indépendant et des circulations fluides viennent parfaire un agencement aussi fonctionnel qu’élégant.

- dernier étage
- vue sur cœur d’îlot
- volumes équilibrés et luminosité naturelle
- prestations neuves et confort moderne

 zac des hauts de sainte-marthe – marseille 14e

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 * contactez-nous pour plus de détails.



.

Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 marseille 14e – rue gabriel audisio | t2 avec terrasse

 au sein d’une résidence neuve et contemporaine, découvrez ce t2 de 37,4 m² situé au 1er étage, pensé pour le confort et l’accessibilité pmr.
 il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 18 m², d’une chambre spacieuse, et d’une salle de bains fonctionnelle.
 le véritable atout : une agréable terrasse de près de 10 m², idéale pour profiter du calme et des vues dégagées sur l’environnement naturel.

 prestations modernes, volumes bien agencés, hauteur sous plafond généreuse (2,70 m).
 résidence située dans le secteur des hauts de sainte-marthe, proche des axes, transports et commodités.

 idéal résidence principale ou investissement.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 * contactez-nous pour plus de détails.
.

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907

 au cœur d'un environnement résidentiel verdoyant, profitez d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature. 
 situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation

 son véritable atout : une élégante terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter du calme de l’extérieur en toute sérénité.

 un intérieur bien pensé

 l’appartement s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux.

 l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien distinctes.

 vous bénéficiez également d’une salle de bain aux normes pmr, ainsi que de wc indépendants, apportant un vrai confort d’usage.

 l’agencement est fluide et fonctionnel, pensé pour faciliter le quotidien.

 les + du bien

- rez-de-chaussée pratique et accessible
- logement conforme pmr
- séjour avec cuisine ouverte
- terrasse agréable
- deux chambres bien réparties
- résidence moderne et sécurisée

 prix : 219 000€
 possibilité d’acquérir 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé à 20 000€.
 livraison : 3t 2027.

- prestations neuves et actuelles
- volumes équilibrés et circulation fluide
- hauteur sous plafond d’environ 2,70 m
- résidence moderne, sécurisée et végétalisée

- frais de notaire réduits
- garanties constructeur (décennale, biennale)
- éligible résidence principale ou investissement patrimonial

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte-promotion. Fr

 contact : mathieu minos au 06.61. 050.907

 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907

 2 pieces lumineux ideal premier achat avec terrasse – confort, accessibilité et qualité de vie.

 réveillez-vous avec le soleil de provence. Ce 2 pièces au 1er étage offre un bel espace de vie prolongé par une terrasse généreuse, idéale pour vos repas à la lumière du soir.

 l’appartement s’articule autour d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien.

 la chambre indépendante offre un espace nuit confortable et au calme.

 l’appartement s’articule autour d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien.

 la chambre indépendante offre un espace nuit confortable et au calme.

 l’ensemble est complété par une salle d’eau avec wc, fonctionnelle et moderne.

 prix : 177 000€
 possibilité d’acquérir 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé à 18 000€.
 livraison : 3t 2027.

- prestations neuves et actuelles
- volumes équilibrés et circulation fluidehauteur sous plafond d’environ 2,70 m
- résidence moderne, sécurisée et végétalisée
- frais de notaire réduits
- garanties constructeur (décennale, biennale)
- éligible résidence principale ou investissement patrimonial

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte-promotion. Fr

 contact : mathieu minos au 06.61. 050.907

 * contactez-nous pour plus de détails.



.

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907

 2 pieces lumineux ideal premier achat avec terrasse – confort, accessibilité et qualité de vie.

 réveillez-vous avec le soleil de provence. Ce 2 pièces au 1er étage offre un bel espace de vie prolongé par une terrasse généreuse, idéale pour vos repas à la lumière du soir.

 l’appartement s’articule autour d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien.

 la chambre indépendante offre un espace nuit confortable et au calme.

 l’ensemble est complété par une salle d’eau avec wc, fonctionnelle et moderne.

 prix : 177 000€
 possibilité d’acquérir 1 place de stationnement en sous-sol sécurisée à 18 000€.
 livraison : 3t 2027.

- prestations neuves et actuelles
- volumes équilibrés et circulation fluidehauteur sous plafond d’environ 2,70 m
- résidence moderne, sécurisée et végétalisée
- frais de notaire réduits
- garanties constructeur (décennale, biennale)
- éligible résidence principale ou investissement patrimonial

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte-promotion. Fr

 contact : mathieu minos au 06.61. 050.907.

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907

 52 m² de confort et une belle terrasse ensoleillée & qualité de vie.

 réveillez-vous avec le soleil de provence. 
 ce 2 pièces au 3e étage offre un bel espace de vie prolongé par une terrasse généreuse, idéale pour vos petits-déjeuners ou apéros face à la lumière du soir.

 l’appartement propose un bel espace de vie avec cuisine ouverte, offrant un volume rare pour un 2 pièces et une circulation fluide.

 la chambre indépendante garantit calme et confort, tandis que la salle d’eau avec wc complète parfaitement l’ensemble.

 un extérieur agréable

 la terrasse accessible depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie.

 parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

 les ouvertures permettent de profiter d’une lumière douce en fin de journée, idéale pour un cadre de vie apaisant.

 prix : 221 000€
 possibilité d’acquérir 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé à 18 000€.
 livraison : 3t 2027.

- prestations neuves et actuelles
- volumes équilibrés et circulation fluide
- hauteur sous plafond d’environ 2,70 m
- résidence moderne, sécurisée et végétalisée

- frais de notaire réduits
- garanties constructeur (décennale, biennale)
- éligible résidence principale ou investissement patrimonial

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte-promotion. Fr

 contact : mathieu minos au 06.61. 050.907.

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907

 nichée au pied du massif de l'étoile, la résidence profite d'un cadre verdoyant tout en restant connectée aux principaux pôles de vie de la métropole.

 situé au dernier étage, ce 4 pièces offre un cadre de vie d'exception, alliant luminosité, intimité et confort extérieur grâce à sa terrasse ouverte sur un environnement dégagé.

 un intérieur fonctionnel et bien agencé

 l’appartement s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à la terrasse.

 l’espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.

 vous bénéficiez également de : 

- une salle de bain avec wc aux normes pmr
- un wc indépendant
- une entrée et dégagements facilitant la circulation

 les + du bien

- dernier étage (calme et luminosité)
- terrasse agréable
- trois chambres
- agencement optimisé
- résidence moderne et sécurisée

 les ouvertures permettent de profiter d’une lumière douce en fin de journée, idéale pour un cadre de vie apaisant.

 prix : 283 000€

 possibilité d’acquérir 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé en supplément (18 000 € / unité)

 livraison : 3t 2027.

- prestations neuves et actuelles
- volumes équilibrés et circulation fluide
- hauteur sous plafond d’environ 2,70 m
- résidence moderne, sécurisée et végétalisée
- frais de notaire réduits
- garanties constructeur (décennale, biennale)
- éligible résidence principale ou investissement patrimonial

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte-promotion. Fr

 contact : mathieu minos au 06.61. 050.907.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente cet appartement Type 2, dans le 14e arrondissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7343-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé Traverse du Progrès,  cet appartement bénéficie d'un emplacement proche des commerces, écoles et transports. Description intérieure : Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1960, cet appartement développe une surface habitable de 43 m². Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des travaux légers sont à prévoir afin de moderniser et d'adapter l'ensemble aux besoins de ses futurs occupants. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel. Partie nuit : L'espace nuit comprend une chambre, offrant une configuration adaptée à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Avantages extérieurs : Une terrasse complète l'appartement et prolonge agréablement les espaces de vie. Prestations complémentaires : Une place de stationnement accompagne ce bien.  Ce bien constitue une base intéressante pour un projet de rénovation légère, avec la possibilité de repenser les aménagements et les finitions selon vos envies. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 07 57 91 60 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7343-RVF. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 11.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

EN EXCLUSIVITÉ, dans le quartier de Bon Secours à Marseille 13014, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce spacieux appartement de type 4 de 92 m², offrant de nombreux atouts pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué en meublé et génère un revenu locatif régulier de 970 euros HC mensuel. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'un grand séjour offrant un bel espace de vie, 3 chambres, une cuisine équipée, salle de bain, WC, loggia fermée, il dispose également d'une agréable terrasse d'environ 15 m² avec vue dégagée. Atout supplémentaire, le bien bénéficie d'une triple affectation : habitation, local à usage commercial et local à usage professionnel. Une caractéristique qui élargit les perspectives d'exploitation et d'utilisation du bien, dans le respect des règles applicables. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier offrant à la fois des revenus locatifs immédiats, une surface confortable et une polyvalence d'affectation. À découvrir sans tarder ! Mandat 2243 - Prix 170 000 EUR incluant des honoraires de 5 % à la charge du vendeur. Votre contact : Stéphane Simonet RNE 423 340 124 Tél. 07 64 00 26 26 Mail. mongrandimmo.stephane@gmail.com 1.

Résidence perspectives — marseille élégance, lumière naturelle et environnement préservé. Au sein de la résidence perspectives, édifiée en 2021, découvrez cet élégant t3 traversant de 56 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Son exposition est et son agencement traversant offrent une belle luminosité naturelle. La terrasse de 12 m² profite du soleil en matinée, puis d’une lumière douce tout au long de la journée. Elle s’ouvre sur une vue dégagée sur le parc et la forêt, sans vis-à-vis direct. Des prestations soignées la pièce de vie accueille une cuisine sur mesure élégamment intégrée et équipée d’un électroménager de qualité. L’espace nuit comprend 2 chambres avec rangements de 12 m² et 10 m², une salle d’eau rénovée et un wc indépendant. Confort au quotidien : climatisation réversible haut de gamme pilotable à distance, volets roulants électriques avec domotique, pompe à chaleur et isolation thermique et acoustique. La résidence dispose également de 21 panneaux solaires en toiture participant au fonctionnement de la chaufferie. Résidence & stationnement résidence récente, sécurisée et entretenue, avec ménage deux fois par semaine, accès par badge et vidéosurveillance. Accès pmr. Une place de stationnement privative en sous-sol, boxable avec autorisation déjà obtenue, complète le bien. Pré-équipement irve pour borne de recharge. Possibilité de louer une seconde place 65 € / mois, selon disponibilité. Emplacement bus au pied de la résidence, gare de sainte-marthe à environ 10 min à pied, commerces et services à proximité. Accès rapide à la l2 et à l’a51.56 m² | terrasse 12 m² | 2ᵉ étage / 4 | est | 2021 charges : 2 373 € / an | taxe foncière : 1 400 € | aucune procédure en cours un appartement aux lignes soignées, offrant un cadre de vie privilégié entre lumière, confort et environnement naturel, dans un secteur recherché pour son équilibre entre accessibilité, tranquillité et qualité de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Maya Williams vous propose : Nouvelle exclusivité à ne pas manquer ! Situé dans les hauteurs de Sainte-Marthe, dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, venez découvrir ce très agréable T2 de 38 m² au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2009, fermée et sécurisée. Calme et Lumineux, dans un cadre verdoyant vous profiterez d’une magnifique terrasse de 12 m² idéale pour prendre ses repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Pour un confort optimal été comme hiver, l'appartement dispose d'une climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre. L’appartement a été totalement rafraîchit, il bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C grâce à ses fenêtre en double vitrage PVC et la climatisation. Pour se garer en sécurité, le bien dispose de deux places de parking privatives, dont une en sous-sol sécurisé et une seconde à l’extérieur (sécurisée). Pour un quotidien facile, de nombreux commerces se trouve à 2 pas de l’immeuble : boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché, mais aussi école maternelle, crèche et collège à proximité. Le quartier offre un cadre de vie agréable et verdoyant, avec la possibilité de profiter de belles promenades dans la verdure tout en restant proche de toutes les commodités. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont rapidement accessibles, notamment l’autoroute et la L2, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Marseille et ses environs. Les transports en communs sont également à proximité (Bus ligne 3, arrêt de bus Audisio à seulement 1 min à pied, ainsi que la ligne 33 et 34 à seulement 5min à pied desservi par l'arrêt Merlan Tourelle). Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre Marseillais. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Bermond vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 67 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Marseille 14 ème cet appartement qui allie confort moderne, sécurité et luminosité au sein d'une résidence construite en 2015 et maintenue en très bon état. Situé au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages, ce T4 de 67 m² bénéficie d'une belle hauteur et d'une exposition avantageuse. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un agencement fluide et bien pensé. La cuisine ouverte, vaste avec ses 22,28 m², constitue le cOEur de l'appartement et s'intègre naturellement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Une terrasse de 8,04 m², offre un espace extérieur appréciable pour profiter du cadre marseillais. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions confortables, dont une avec balcon, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. La salle de bain complète cet ensemble avec un agencement soigné. Pour compléter ce bien, un garage est également proposé à la vente en supplément. La résidence propose un niveau d'équipements complet : ascenseur, fibre optique, accessibilité PMR, digicode, interphone et porte blindée assurent sécurité et praticité au quotidien. Le chauffage individuel électrique à radiateurs, complété par une climatisation réversible, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bermond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100709443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183456 : résidence le cardinal 13014 marseille, appartement t2 au dernier étage et une place de parking privative, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Terrasse, double vitrage de partout, chauffage électrique. Bien soumis au statut de la copropriété, 85 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. Prix 137000€, honoraires charge vendeur 7000 € ttc inclus dans le prix affiché. - mentions légales : proposé à la vente à 137000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 10 / 09 / 2026 - classe-energie c : 135 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 960 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1186 euros / an (soit 99 euros / mois) - affaire suivie par mr samson jamgotchian (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un T3 de 63,05 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et place de parking privative en sous-sol. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6496-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au calme et sans vis-à-vis, au cœur des Hauts de Maristella (14e arrondissement)  Proximité des commerces et des écoles (moins de 5 minutes en voiture), accès rapide aux axes autoroutiers; gare Saint-Charles à 15 minutes et aéroport Marseille Provence à 18 minutes. Description intérieure : Appartement de 63,05 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte non équipée. Configuration optimisée nécessitant un léger rafraîchissement (peintures à prévoir). Équipements : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants manuels, placard de rangement, chauffage électrique individuel. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte et le jardin privatif, exposition sud / sud-ouest. Partie nuit : Deux chambres fonctionnelles et une salle d'eau moderne avec WC. Avantages extérieurs : Terrasse couverte et jardin privatif sécurisés, exposition sud / sud-ouest assurant un bon ensoleillement. Prestations complémentaires : place en sous-sol. Résidence sécurisée, bien entretenue, construction 2015. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6496-MCO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 87 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un T3 de 65 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et box. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6226-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au calme et sans vis-à-vis, au cœur des Hauts de Maristella (14e arrondissement), 49 Chemin du Four de Buze. Proximité des commerces et des écoles (moins de 5 minutes en voiture), accès rapide aux axes autoroutiers; gare Saint-Charles à 15 minutes et aéroport Marseille Provence à 18 minutes. Description intérieure : Appartement de 65 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte non équipée. Configuration optimisée nécessitant un léger rafraîchissement (peintures à prévoir). Équipements : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants manuels, placard de rangement, chauffage électrique individuel. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte et le jardin privatif, exposition sud / sud-ouest. Partie nuit : Deux chambres fonctionnelles et une salle d'eau moderne avec WC. Avantages extérieurs : Terrasse couverte et jardin privatif sécurisés, exposition sud / sud-ouest assurant un bon ensoleillement. Prestations complémentaires : Box en sous-sol. Résidence sécurisée, bien entretenue, construction 2015. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6226-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 67 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 596 € de charges annuelles de copropriété.

Iad france - laura marx vous propose : nouveaute - marseille - appartement rdc - 66 m² - 2 chambres - terrasse et balcon. Dans un cadre de vie agréable à marseille, cet appartement construit en 2017 offre 66 m² bien agencés au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Une vaste entrée avec de nombreux rangements introduit un espace de vie soigné, desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée et un séjour lumineux. Les 2 chambres, confortables et au calme, bénéficient d'une bonne distribution. La salle de bain et un wc séparé complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel. Le logement dispose d'un balcon et d'une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'air libre. La résidence, construite en 2017, présente un niveau d'équipement soigné : ascenseur, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage urbain par radiateurs, et un dispositif de sécurité complet avec digicode, interphone, porte blindée, alarme et vidéosurveillance. L'accessibilité pmr est également assurée. Stationnement libre et facile devant la résidence, et possibilité également d'acquérir, en supplément une place de parking privative en sous-sol. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807 497 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Clervimmo la suite vous propose cet appartement t2 d'une surface de 54,23 m² situé au merlan dans le 14ème arrondissement de marseille. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte, un espace de vie donnant sur une agréable terrasse de 39 m² exposé ouest. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Une place de parking privative est incluse avec le bien. Taxe foncière : 750eur charges mensuelles : 30eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Idélement situé, au coeur d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu, au fond d'une impasse, découvrez ce bel appartement Type T2  ( 48.65 m²) en rez-de-jardin, exposé Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2005) sécurisée avec gardien, implantée dans un parc arboré. L'appartement, climatisé et en très bon état, offre des volumes généreux et une organisation optimale. Il se compose de : un vaste séjour de 29.67 m² ouvrant sur un superbe jardin de plus de 100 m², une belle cuisine américaine semi-équipée, une chambre avec rangement au calme absolu sur le jardin, une salle de bain, un wc séparé Les prestations sont de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, et rangements optimisés. Deux emplacements de stationnement extérieure privative complètent ce bien. La résidence propose des services très appréciés : piscine, espaces verts, gardiennage, offrant un cadre de vie rare alliant confort et sérénité. Informations complémentaires : Charges mensuelles : 110 EUR Taxe foncière : 1 210 EUR DPE : C Situation idéale : Quartier Saint-Barthélemy, à proximité des commodités, axes de transport et services, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou pour un investissement de qualité. Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant confort, tranquillité et jardin. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

Iad France - Manon Aubert vous propose : Grand T3 avec parking et jardin, sur les hauteurs de Sainte-Marthe, secteur Bessons. En excellent état, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. D'une surface habitable exceptionnel pour un T3, il se compose d'une entrée conviviale qui dessert un séjour vaste et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle. La partie nuit se répartit en 2 chambres bien dimensionnées et au calme. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'agencement intérieur de cet appartement de 2012 et maintenu en bon état. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative ainsi que d'un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking est également incluse, atout pratique au quotidien. Un garage en sous-sol en sus pourrait également vous permettre d'avoir un espace de rangement en plus. Charges de copropriété : eau chaude, froide, chauffage collectif au gaz / photovoltaïque, entretien de la copropriété N'attendez pas pour organiser une visite de cet appartement aux nombreux atouts ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce T2 en rez-de-jardin dans une copropriété récente de standing, vous propose un mode de vie entre village et nature. Sa position en surplomb avec ses agréments, tels que sa piscine privée et son parc arboré lui confèrent un statut unique. Intégralement rénové et bénéficiant d'équipements modernes tels que des éléments de construction basse consommation, double vitrage et climatisation, son jardin privatif de 100 m² orienté Sud vous permettra de passer d'agréables soirées estivales à l'extérieur. Rare à la vente, avec ses deux emplacements de stationnement ainsi qu'un gardien sur place, ne tardez pas à nous contacter. Isabelle ESTIVALS (06 24 88 55 41).

Bel appartement 4 pièces avec terrasse, de 81 m² 13014 marseille + parking. Vue panoramique sur marseille : situé au 5e étage d'un immeuble récent (2011) et parfaitement entretenu, cet appartement traversant conjugue confort, modernité et luminosité. Emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Ce que vous allez aimer : un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse de 13 m², exposée sud avec vue dégagée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois chambres bien réparties : deux côté nuit, pour préserver l'intimité, et une côté terrasse pour prendre son café devant la vue sur la ville ! Salle de bain moderne et wc séparés. Une place de parking en sous-sol, ascenseur, excellente isolation, tout le confort d'un immeuble moderne. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare avec autant d'atouts, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix de vente : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur.( ce prix inclut le parking) taxe foncière : 1914 euros charges copro : 2185 euros annuels nombre de lots : 46 lots d'habitation dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine heraud-blanc, au 06 17 38 34 49 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com. Ou bien thibault hilaire, au 06 85 70 00 62ou par courriel à t.hilaire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine heraud-blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 889 642 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460664- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Christine heraud-blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 889 642 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité financière dans un nouveau quartier en pleine transformation dans les hauts de sainte marthe, au pied du parc mirabilis, balade au pic de l'etoile, découvrez ce superbe appartement t4, situé dans la résidence amalia rue crescas davin, offrant une vue exceptionnelle sur le parc et un cadre de vie paisible. Construit en 2021, ce bien de 73 m² se distingue par une disposition particulièrement agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille. Occupé depuis mars 2022, ce logement est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé qui sépare astucieusement l'espace nuit de la pièce à vivre. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. Une deuxième salle de bain indépendante ainsi qu'un wc séparé complètent cet ensemble. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une grande terrasse de 10 m². Ce véritable havre de paix, baigné de soleil, vous offre une vue dégagée qui saura ravir vos moments de détente. Ce bien dispose également de deux places de parking en sous-sol boxables, accessibles en supplément de la vente : une place pour personne à mobilité réduite (10 000 €) et une standard (8 000 €). Une opportunité intéressante pour bénéficier d'un appartement récent déjà livré et immédiatement habitable, à un prix inférieur aux programmes neufs actuellement commercialisés dans le secteur. Le quartier environnant s'avère idéal pour les familles, avec une école primaire à seulement 100 m. Écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 600 m, tout comme le parc urbain des papillons, parfait pour vos promenades en pleine nature. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 2009 € - charges de copropriété : 165 € - dpe : b (80 kwh / m² / an) - emission de gaz à effet de serre : a (2 kg co₂ / m² / an) - mode de chauffage : individuel électrique - distribution de l'eau chaude : ballon électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce présentée par zefir.