Appartement avec dernier étage à vendre dans le Rhône (69)

Situé au sein d’une résidence intimiste, découvrez cet appartement T4 atypique de 112 m² habitables, niché au 2ᵉ et dernier étage en duplex. - Le premier niveau offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une chambres également un cellier / buanderie (possible Douche), un WC. - À l’étage, l’espace nuit se compose d’un bureau, d’une chambre pouvant également faire office de salon TV, ainsi que d’une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. - Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, sans aucun vis-à-vis, offrant confort et tranquillité au quotidien. - Les prestations sont complétées par un garage double et deux places de stationnement privatives. - Les atouts : - Résidence à taille humaine Appartement duplex atypique 112 m² habitables Suite parentale avec dressing et salle de bains Bureau et espace polyvalent Aucun vis-à-vis Garage double Deux places de parking privatives Environnement calme - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité. Lyon 6 - foch : un appartement traversant et climatisé de 103 m² situé en dernier étage d'un immeuble haussmanien. Il se compose d'une pièce de vie de 39 m² ouvrant sur un balcon filant, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Un dressing et de nombreux rangements complètent ce bien. En annexe un grenier de 20 m² ainsi qu'une cave. Venez découvrir cet appartement baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de la place puvis de chavannes avec une adresse de premier ordre pour se constituer un patrimoine de qualité. Dpe d et d. Quote-part annuelle 2326 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Hcv. Arlim prestige saxe gipsy gauthier 06 80 66 72 19 une adresse de premier ordre au coeur du 6e arrondissement, dans un environnement résidentiel recherché pour son élégance et sa qualité de vie. La place puvis de chavannes et ses commerces de proximité, les établissements scolaires réputés ainsi que le parc de la tête d'or composent un cadre particulièrement privilégié. La proximité du métro et des quais du rhône permet par ailleurs de rejoindre rapidement la presqu'île et les principaux pôles de la ville, faisant de cette adresse un choix patrimonial particulièrement pertinent.

L'agence Guy Hoquet vous présente cet agréable appartement traversant de type T6 de 133 m², situé au dernier étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Lyon et les environs. Vous découvrirez un vaste séjour double lumineux, largement ouvert sur une grande terrasse, offrant un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un accès direct à un balcon ainsi que d'un grand cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres, complété par une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements viennent faciliter le quotidien. Un grenier d'environ 16 m² avec mezzanine ainsi qu'un grand garage de 17 m² complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux. L'appartement se situe au dernier étage d'une résidence des années 1990 avec ascenseur, dans un environnement résidentiel agréable. Sa position en hauteur, sa configuration traversante et ses nombreux ouvrants sur l'extérieur lui permettent de bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. LE SECTEUR Situé dans le 3 arrondissement de Lyon, dans un secteur résidentiel recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique pour une vie familiale. Vous profiterez de la proximité des établissements scolaires, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de plusieurs établissements du secondaire. Le secteur permet également de rejoindre facilement les différents pôles universitaires et d'enseignement supérieur de Lyon. À proximité, vous retrouverez une véritable vie de quartier avec de nombreux commerces de proximité, commerces alimentaires, services et marchés, notamment autour des secteurs commerçants de Montchat et de la place Ronde. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus, ainsi que le tramway T3, permettant notamment de rejoindre rapidement la Part-Dieu, Grange Blanche et le centre de Lyon. La desserte en transports facilite également les déplacements vers les principaux établissements d'enseignement supérieur et pôles d'activité lyonnais. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1370 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

Résidence « Le Clos Tiphaine », copropriété composée de 25 logements, idéalement située à proximité immédiate du quartier recherché de La Tête d'Or, dans le 3ème arrondissement. Venez découvrir ce spacieux duplex de type 6 proposant une belle superficie de 125.39 m² carrez, situé au 7e & 8e étage (dernier étage) avec ascenseur. Il vous propose une entrée avec placard, séjour lumineux exposé sud ouest, cuisine indépendante, salle de bains avec double vasque, WC séparé, trois chambres donc une donnant sur un balcon. À l'étage, deux autres chambres avec nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Idéal premier achat ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir en supplément un parking à partir de 15 000 € ou un garage à partir de 25 000 €, selon disponibilités. Charges prévisionnelles annuelles : 2 469.28 € (hors annexes) Copropriété comportant 25 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 870 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021). Contact pour les visites : Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 07 / 11 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 07 / 11 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

L'agence lyon extramuros vous propose de venir découvrir sur un secteur résidentiel, au coeur d'une petite copropriété de 7 appartements, ce logement de type 4 au 1er et dernier étage. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Chauffage et eau chaude chaudière gaz de ville. En annexes, une cave de plus de 10 m² et un garage fermé. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. À 10 min en voiture de la gare de l'arbresle, tram-train accès lyon, accès autoroute a89. Pour organiser une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, lyon extramuros votre agence au centre de l'arbresle. Bien proposé par julien moine - o6 95 84 74 33 statut d'agent commercial - no rsac : 929 029 650. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

Dernier étage - Rénovation énergétique déjà payée - Proximité immédiate des commodités. À Sainte Foy secteur Chavril, découvrez cet agréable T4 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et intimiste en retrait de la rue. Véritable atout : la rénovation énergétique de la copropriété est déjà votée et entièrement payée par le propriétaire. Elle comprend notamment l'isolation de la façade et de la toiture, la mise en place d'une VMC ainsi que le remplacement des volets. Lumineux et traversant Est-Ouest, l'appartement comprend actuellement une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, trois chambres et de nombreux rangements. L'absence de murs porteurs à l'intérieur de l'appartement offre une grande liberté d'aménagement. Il est possible de créer un double séjour, une cuisine ouverte et de repenser la distribution selon vos envies. Une cave est présente et un garage est également disponible en supplément. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate à pied des commodités : nombreux commerces, écoles publiques et privés réputées, plusieurs lignes de transports en commun (Perrache en 10 minutes). Le chauffage collectif et l'eau sont inclus dans les charges, amenées à être réduites de l'ordre de 30% après la réalisation des travaux énergétiques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815.

Exclusivité ORPI. Résidence de Saythe. Voici un appartement traversant de type 5 pièces (T5) d'une surface de 90 m², situé au 3ème étage et dernier étage. Vous découvrirez un salon lumineux exposé plein sud, accompagné d'une salle à manger ouvrant sur une cuisine indépendante et équipée. Le salon et la salle à manger donnent accès à un balcon. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables (9,98 m²; 9,55 m²; 9,39 m² et 13 m²), une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Travaux réalisée : Cuisine (2025). Les charges de copropriété sont de 280 euros / mois. Elles incluent le chauffage urbain, l'eau froide, l'eau chaude et le forfait gaz de cuisine. La taxe foncière : 1 200 euros. La résidence est fermée et sécurisée, avec des espaces verts agréables et des façades rénovées en 2015. Proximité des commodités : Bus C25 et 62 au pied de la résidence, Tram T2 à 900 mètres. École primaire à 350 mètres, collège à 600 mètres, lycée à 900 mètres. La place Roger Salengro et ses commerces sont à 900 mètres, et une maison médicale se trouve à seulement 150 mètres. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1234.

Venez découvrir ce bel appartement de 62 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2022. À Gleizé, à la limite de Villefranche-sur-Saône, vous profitez d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités. Le marché couvert est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare de Villefranche se trouve à moins de 15 minutes à pied. En parfait état, l'appartement offre un agencement agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, tournée vers la terrasse de 8 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un toilette séparé, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Pour davantage de confort, un garage en sous-sol peut également être acquis en supplément. Récent, parfaitement entretenu et au calme, cet appartement réunit confort, luminosité et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4268.

Idéalement situé dans le 7ème arrondissement, à deux pas de la gare tout en étant niché dans une rue calme, cet appartement en dernier étage s'impose comme une évidence pour ceux qui cherchent la lumière et l'espace. Dès l'entrée, le regard suit le couloir pour se porter sur la pièce de vie qui impressionne par son volume : une hauteur sous plafond de 3,10mètres qui donne une respiration unique au séjour. Au sol, un parquet massif apporte une chaleur immédiate et souligne l'élégance de ce grand espace ouvert de 44 m², où la cuisine équipée et le salon de réception cohabitent en parfaite harmonie. Ce qui rend ce lieu de vie si singulier, c'est son balcon en U qui embrasse la totalité de l'appartement pour une surface totale de 52 m². Plus qu'un simple extérieur, c'est une véritable pièce de vie supplémentaire qui permet de circuler librement entre le dedans et le dehors. On imagine aisément y savourer un café matinal ou un apéritif au soleil couchant, avec en toile de fond une vue imprenable sur la colline de Fourvière. La partie nuit n'est pas en reste et cultive un sens du détail très fonctionnel. Elle se compose de deux chambres confortables, équipées de rangements et bénéficiant toutes deux d'un accès direct au balcon. Pour parfaire le confort quotidien, ce côté de l'appartement intègre un espace buanderie et rangement ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Au sein d'une copropriété récente et impeccablement entretenue, ce bien rare allie le calme d'un dernier étage à l'énergie d'un quartier recherché et sans aucuns travaux à prévoir. En complément, la possibilité d'acquérir un ou deux garages en sus vient parfaire cette proposition. Un refuge aérien, baigné de soleil et parfaitement agencé, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété : 23 lots Charges annuelles : 2160 € (comprenant chauffage et eau chaude) CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 570 et 820 euros à l'année. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Exclusivité - bellecour situé au 5ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de la rue de la république, cet appartement est situé sur cour et parfaitement au calme. Ce bien est un parfait pied à terre lyonnais au coeur de la ville qui a été rénové en 2022. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée. Placard d'entrée et toilettes séparées. La chambre est ouverte sur la salle d'eau. L'ensemble est très lumineux et vendu meublé. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, 06 09 22 74 15, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 604 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 400€ ~ 560€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

L’office notarial selas adevodence vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 rue du manège 69500 bron - 18 rue du manège à bron - appartement 2 chambres + garage. La vente comprend : appartement 2ème étage, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc. Résidence récente 2014. + 1 garage fermé en sous sol de 17 m² visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - jeudi 1er octobre 2026 de 18h à 19h - mercredi 14 octobre 2026 de 18h à 19h visite interactive (copier / coller sur le navigateur) : contact : mme tellier claire - etude de me raymond, notaire à francheville : 04 37 23 81 91; claire.tellier@adevodence.notaires.fr un cadre de vie privilégié niché au dernier étage (2ᵉ étage) d'une résidence récente de 2014 / 2015, cet appartement offre calme, luminosité et une vue dégagée dans un environnement verdoyant très recherché. L'immeuble, sécurisé et équipé d'un ascenseur, bénéficie de prestations de qualité au cœur d'un véritable écrin de nature : le parc de parilly et ses 178 hectares d'espaces verts et sportifs (pistes d'athlétisme, terrains de foot, basket, hippodrome. ), à deux pas de chez vous. Transports et accessibilité station de tramway t2 « parilly-université » à environ 220 m à pied ligne d du métro (station parilly) également accessible via les lignes de bus du secteur accès rapide à l'a43 et au périphérique laurent bonnevay futur tramway t10 à venir, pour une desserte encore renforcée écoles et quartier le quartier de parilly fait l'objet d'un vaste projet de renouvellement urbain (2022-2032) porté par la métropole de lyon et la ville de bron : rénovation des espaces extérieurs, nouveaux commerces et services en pied d'immeuble, et création d'un grand pôle éducatif regroupant les écoles jean macé et saint-exupéry avec crèches et gymnase. Un secteur en pleine valorisation, entre ville et nature. Commerces et loisirs à proximité : restaurants et cafés du quartier (soulfood café, l'alpage, gourmet bron. ), campus universitaire de bron-parilly, et bien sûr le parc de parilly pour la course à pied, le vélo ou simplement se détendre en famille. Les atouts du bien terrasse ensoleillée. Dernier étage : vue dégagée. Exposition idéale, lumineux toute la journée. Emplacement stratégique à 220 m du tram t2, commerces et campus à proximité. Quartier recherché, entre nature et vie urbaine. Tramway t2 (et futur t10). Caractéristiques surface habitable / carrez : 61,01 m² 3 pièces dont 2 chambres 2ᵉ étage sur 2, avec ascenseur chauffage individuel au gaz résidence de 2014 / 2015, copropriété de 61 lots, charges annuelles : 1 476 € aucune procédure en cours dpe : classe c (88 kwh / m². An) – ges : classe c (16 kg co₂ / m². An) ce bien est proposé en vente notariale interactive (vni), un mode de vente encadré par un notaire qui associe la sécurité d’une vente classique à la transparence d’un dépôt d’offres en ligne sur une période définie. Après la visite, chaque candidat acquéreur bénéficie d’un accès gratuit à un espace sécurisé notaroom, lui permettant de consulter l’ensemble des documents du bien (règlement de copropriété, charges, diagnostics, etc.) avant de déposer son offre. La participation à la vni est gratuite pour les acquéreurs : aucun droit de participation n’est dû au titre du processus de vente. En cas d’achat, seuls les frais d’acquisition habituels s’appliquent, comme pour toute vente immobilière classique, l’offre formulée par l’acquéreur étant commission comprise. À l’issue de la période d’offres en ligne, le vendeur choisit librement l’offre qui lui paraît la plus adaptée (prix, financement, délais, etc.), puis la vente se poursuit de façon classique : compromis, conditions suspensives éventuelles, puis acte authentique chez le notaire. - visites : visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - jeudi 1er octobre 2026 de 18h à 19h - mercredi 14 octobre 2026 de 18h à 19h 04 37 23 81 91 claire.tellier@adevodence.notaires.fr contact : 04 37 23 81 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 15 / 10 / 2026 à 17 : 00 au 16 / 10 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas adevodence - notaires à francheville - n° siret : 84358736100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Pas de bail commercial venez découvrir en exclusivité ce studio lumineux de 20 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 90 idéalement située à 3min à pied du métro saxe gambetta (lignes b et d). Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle de bains avec wc. Tout électrique : chauffage et eau chaude. Très bon dpe c. Possibilité de louer un stationnement en plus au sein de la résidence pour 13€ / jour ou 81€ / mois et de profiter de la laverie et de la wifi. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2925, contactez aurélie molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence guy hoquet lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue jean jaurès 69007 lyon. Copropriété de 341 lots - dont 341 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Villeurbanne 69100, à seulement quelques pas du métro, gratte ciel, guy boccard vous propose de découvrir ce superbe appartement t3 entièrement rénové, niché au 2° et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. L'appartement a été pensé pour offrir confort et rentabilité. Actuellement exploité en location courte durée, il est vendu entièrement équipé : vous arrivez avec vos valises, tout est prêt. Vous serez séduits par ses prestations soignées et son espace détente avec jacuzzi, véritable atout qui fait la différence. Les + : métro et commodités à deux pas petite copropriété (3 appartements) dernier étage appartement entièrement rénové idéal résidence principale ou investissement locatif pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 459060 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 209 000 euros copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1368 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investisseur / colocation / Primo-accédant Appartement traversant de 58 m² avec balcon au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, avec travaux à prévoir, agencement à repenser. Balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée, stationnement libre dans la coproriété et cave pour votre confort. Transports : Arrêt du bus C17 au pied de la copropriété; Tram T3 et station Vélo'v à proximité immédiate. Beau potentiel pour créer, selon votre projet, 3 chambres et optimiser la rentabilité locative. Chiffrage et plan de l'appartement agencé en T4 sur demande. Villeurbanne 58 m² avec balcon stationnement Travaux à prévoir Idéal investisseurs, colocation, primo-accédant Référence agence : 3027.

Vente à LYON 8ème. Un appartement 4 pièces traversant de 81 m² environ situé au dernier étage. Dans une copropriété saine et trés bien entretenue, découvrez cet élégant appartement traversant, entierement rénové avec beaucoup de goût. Il se compose d'une magnifique piéce de vie baignée de lumiéré, offrant une double exposition exceptionnelle : d'un côté une vue dégagée sur les monts du lyonnais et la Basilique de Fourviére et de l'autre un panorama sur les Alpes. La cuisine ouverte entierement équipée, s'intégre harmonieusement à cet espace de vie convivial et contemporain L'appartement dispose également de. 2 chambres avec rangements, sans vis à vis, salle d'eau et toilette séparé. -Ecole, commerces et transport en commun sont au pied de l'immeuble Luminosité, vue dégagée, sans vis à vis, proximité des transports en commun en font un bien rare à la vente. Une cave et un grenier compléte cet appartement. Nicolas Jeanjean-06.62.89.39.16-nicolasjeanjean@ecullyimmo.com-Agent commercial indépendant 2.16. 1.2.

Exclusivité à oullins / pierre-benite - proche hopitaux, métro, autoroutes et toutes commodités - appartement type 3 d'environ 72,7 m² au 1er et dernier étage comprenant hall d'entrée avec rangement, cuisine équipée, séjour avec climatisation réversible, wc, salle de bains et deux chambres. Un parking sécurisé complète ce bien, nombreux stationnements visiteurs disponibles. Prix : 180 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 10 lots, charges : 150 eur / mois comprenant le chauffage et l'entretien des communs. Dpe d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 eur et 2200 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Iad france - aurélie jean vous propose : villeurbanne bel air – t4 70 m² – colocation – rentabilité 11 % idéal investisseur – 3 colocataires en place – 16 200 € de loyers annuels situé dans le quartier bel air à villeurbanne, découvrez cet appartement t4 de 70 m², actuellement loué en colocation avec 3 colocataires en place. L’appartement génère 1 350 € de loyers mensuels, soit 16 200 € de revenus locatifs annuels, représentant une rentabilité locative brute d’environ 11 %. La colocation affiche par ailleurs un taux d’occupation de 100 % depuis 2018, témoignant de l’attractivité du secteur et de la demande locative. Un appartement fonctionnel pour la colocation situé au dernier étage d’un immeuble de 10 niveaux avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une agréable double exposition sud et ouest et d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. L’une des chambres bénéficie d’un balcon, un véritable atout pour une colocation. Attenant à la cuisine, le cellier est accessible par une porte-fenêtre et se situe en partie à l’extérieur, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Une cave complète également le bien. Le chauffage collectif et l’eau froide sont inclus dans les charges, un avantage pour les colocataires et un élément facilitant la gestion locative. Un secteur idéal pour la colocation le quartier bel air bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun, avec notamment le métro a, les tramways t3 et t7 ainsi que plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement villeurbanne et lyon. La proximité des pôles universitaires, notamment le campus de la doua, l’université lyon 1 et l’iut lyon 1, rend le secteur particulièrement adapté à la location auprès des étudiants et jeunes actifs. Les commerces et commodités du quotidien sont également facilement accessibles, avec notamment des supérettes et commerces de proximité au pied de l’immeuble. Les + : * rentabilité brute d’environ 11 % * 16 200 € de loyers annuels * 3 colocataires en place * colocation occupée à 100 % depuis 2018 * 3 chambres * 1 chambre avec balcon * chauffage et eau froide inclus dans les charges * dernier étage avec ascenseur * double exposition * cave * commerces et transports à proximité * proximité des pôles universitaires un investissement locatif clé en main, avec une colocation déjà en place et une rentabilité particulièrement attractive. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 103723805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - camille aupoix vous propose : situé au coeur de la rue piétonne de tarare, découvrez cet appartement en duplex de 111,5 m² (dernier étage), offrant le charme de l'ancien et de superbes volumes. L'espace de vie (1er niveau) : une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon. Deux très grandes chambres confortables de 15 m² et 16,5 m². Une salle de bain complète (baignoire + douche), un wc séparé et une buanderie bien pratique au quotidien. L'espace duplex (2ème niveau) : une vaste mezzanine de 24 m² au sol. Cet espace modulable est idéal pour un grand espace bureau / salon de lecture ou peut être très facilement cloisonné pour créer une vraie 3ème chambre parentale ou d'adolescent. Les atouts et emplacement : commerces, écoles et commodités au pied de l'immeuble. Accès rapide à la gare ter (lyon part-dieu en 35 min) et à l'autoroute a89. Idéal premier achat ou investissement locatif à fort rendement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien unique sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selarl authentica notaires vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 48c rue ernest renan 69200 venissieux - vente en immo-interactif appel d’offres à la hausse avec une 1ère offre possible à 169 000 € à vénissieux — 48 rue ernest renan — résidence les cévennes authentica notaires vous propose, dans le cadre d’une vente en immo-interactif, un appartement de type f4 situé au 13e étage et avant dernier étage d’une résidence, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle, sans vis-à-vis, avec balcon, cave et garage. Situé au sein de la résidence « les cévennes », cet appartement se trouve côté sud-ouest du bâtiment 1. Il développe une superficie loi carrez de 78,35 m² et comprend un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave en sous-sol ainsi qu’un garage complètent ce bien. L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa situation en étage élevé. Depuis le balcon, la vue est largement dégagée, sans vis-à-vis direct, avec un panorama remarquable sur l’agglomération lyonnaise. Par temps clair, il est possible d’apercevoir aussi bien les monts du lyonnais que le mont-blanc. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le séjour ouvre sur un balcon d’environ 9 m², véritable prolongement extérieur de l’espace de vie. Ce bien séduira tout particulièrement : • les acquéreurs recherchant un appartement familial en étage élevé, • les personnes sensibles à la luminosité et aux vues dégagées, • les primo-accédants souhaitant un bien complet avec cave et garage, • les investisseurs recherchant un appartement bien configuré, avec annexes. Les points forts • appartement de type f4, • 13e étage, • exposition sud-ouest, • vue panoramique exceptionnelle, • absence de vis-à-vis, • vue sur les monts du lyonnais et le mont-blanc par temps clair, • balcon d’environ 8,90 m², • cave privative et garage privatif, • résidence avec espaces extérieurs, • dpe : c, • charges annuelles de copropriétés : 2340€ (chauffage et eau chaude compris) • tf : 1099€ vente en immo-interactif la vente est organisée selon la procédure immo-interactif, système d’appel d’offres en ligne permettant aux acquéreurs de déposer leurs offres sur le site officiel de l’immobilier des notaires, sous le contrôle du notaire. 1ère offre possible : 169 000 € émoluments de négociation inclus. Minimum du pas des offres : 4 500 € visites visites sans rendez-vous aux créneaux indiqués : • jeudi 17 septembre 2026, de 17h00 à 18h30 • mardi 22 septembre 2026, de 17h00 à 18h30 prévoir une pièce d’identité et une justification de solvabilité ou de financement. Contact et / ou demande d’agrément thomas auclair 06 74 19 74 81 thomas.auclair@authentica.notaires.fr réception des offres du jeudi 24 septembre 2026 à 13h00 au vendredi 25 septembre 2026 à 13h00 explications sur la procédure de mise en vente vente par sélection de la meilleure offre : les candidats disposent d’une période déterminée pour porter leurs offres en ligne. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Pour participer à une vente notariale en immo-interactif, il est nécessaire : • d’avoir visité le bien, • de s’inscrire à la vente sur le site, • de demander un agrément en ligne, • de déposer ses offres pendant la période prévue. Important : s’agissant d’une vente par appel d’offres, et non d’une adjudication, avoir formulé la proposition la plus élevée ne garantit pas l’acquisition définitive du bien. Chaque proposition est soumise à l’analyse du vendeur, notamment au regard du montant proposé, des conditions de l’offre et de la qualité du dossier de financement. À l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales applicables en matière de vente immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : * le jeudi 17 septembre 2026, de 17 h 00 à 18 h 30 * le mardi 22 septembre 2026, de 17 h 00 à 18 h 30 contact : 06 74 19 74 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 169 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 24 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 25 / 09 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl authentica notaires - notaires à lyon - n° siret : 98216736300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

EXCLUSIVITE - Lyon 6ème / Halles Paul Bocuse - Au dernier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, à proximité immédiate des commerces et des transports, nous vous proposons un charmant T2 de 47,60 m² Carrez avec vue panoramique, au calme et en retrait de la rue. L'appartement se compose d'une entrée distribuant d'une part la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures (PVC double vitrage), la cuisine est ouverte et aménagée. D'autre part, un couloir avec placard / dressing permet l'accès sur une salle de bains avec fenêtre, et une grande chambre. Rénovation globale de la copropriété (à la charge du vendeur) aux normes BBC comprenant : Ravalement des façades / isolation par l'extérieur / isolation des planchers bas / étanchéité des toitures / VMC / mise en conformité et optimisation de la chaufferie. Bail HCL jusqu'en 2071. Cave au sous-sol. En sus du prix, une place de parking privative en sous-sol complète cette vente pour un montant de 36.000 € Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Au centre - 69410 champagne-au-mont-d'or, à deux pas de tous les commerces, des bus, et des commodités (écoles, médiathèque, mairie, etc. ) venez découvrir ce charmant t3 de 65,61 m² carrez, traversant est-ouest, en dernier étage, avec vue dégagée sur les monts du lyonnais.   énergies utilisées :  électrique et bois (chauffage urbain bois) - pas de gaz   dans une petite résidence fermée sécurisée par un portail électrique, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour double lumineux avec ses deux baies vitrées à l'ouest donnant sur un balcon de 7 m² environ avec vue dégagée sur les monts du lyonnais, d'une cuisine semi-équipée séparée avec un balcon-terrasse de 6 m² environ à l'est, et d'un coin nuit séparé avec deux chambres à l'est, un placard de rangement dans le couloir, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, de toilettes séparées avec fenêtre et d'un grand placard de rangement dans le couloir.   son prix est de 220.000eur avec une cave - un garage dans la résidence fermée sécurisée est proposé en supplément du prix pour 20.000eur. À découvrir sans tarder !   emplacement privilégié au coeur de champagne au mont d'or pour cet appartement en dernier étage bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. Il est traversant est-ouest, au calme et très lumineux. Voie vélo lyonnaise 4 au pied de la résidence. Copropriété fermée sécurisée avec parking.   contactez julie silvy au 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377). T06 x08 x57 x 87x 26   champagne au mont d'or : commune dynamique à 10 minutes de la gare de vaise lyon 9ème, où il fait bon vivre avec toutes les commodités à pied, très bien située entre ecully, lyon 9ème et les monts d'or.   transports à proximité immédiate : bus 21 pour gare de vaise metro d; bus 66; bus 61; bus c14. Voie vélo 4 vl4 reliant lissieu, champagne au mont d'or et villeurbanne. Vie de village : boulangerie, boucherie, fromagerie, pharmacie, restaurants, coiffeurs, pâtisseries, supermarket, primeur, commerces. Et marché tous les mercredis après-midi sur la place de l'eglise. Charges de copropriété : 182eur / mois avec eau froide; chauffage collectif urbain (chaudière biomasse utilisant le bois comme source d'énergie) ; entretien; assurances; portail - eau chaude individuelle (cumulus électrique installé dans la cuisine) - taxe foncière 2025 868eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au coeur du très prisé quartier Foch, et à quelques pas de la place Puvis de Chavannes, au sommet d'une résidence confidentielle, ce spectaculaire toit-terrasse de 172 m² déploie un art de vivre rare, suspendu au-dessus de la ville. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente donnent le ton. La pièce de vie, véritable coeur du lieu, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un extérieur hors norme : près de 300 m² de terrasses à ciel ouvert offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Pensé comme une maison sur les toits, cet appartement propose une distribution familiale parfaitement maîtrisée avec trois chambres, dont une suite parentale intimiste, ainsi que des espaces de réception baignés de lumière tout au long de la journée. Ce bien se distingue par sa position en dernier étage, ses volumes, sa luminosité et son incroyable terrasse, en faisant un appartement atypique et introuvable sur le marché prisé du 6eme arrondissement de Lyon. Un garage double côte à côte en sous-sol est proposé en sus. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1980 et 2740 € Contact : Clément : 06 68 34 94 29 Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Iad france - frédéric leroy vous propose : nouveau. Lyon montchat appartement duplex-dernier étage t4 131 m² terrasse garage - très bon état - lumineux dans un quartier résidentiel et prisé de lyon, découvrez ce grand duplex de 131 m² ( 100 m² en carrez) au 5em et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur de 1988 avec une belle terrasse de 18 m² sans vis à vis et avec une vue dégagée sur la ville. Dès l'entrée, vous accédez à un grand séjour lumineux de 36 m² ouvert sur la terrasse et sur une cuisine équipée avec arrière cuisine. Une chambre parentale avec salle de bains et wc indépendant complète ce niveau. Autre surprise, un poële à bois dans le salon donne un côté chaleureux pour des flambées en hiver. Par une mezzanine pouvant servir de bureau, vous montez à l'espace nuit composé de 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Un garage double de 34 m² et une cave complète ce bien. Chauffage électrique. Dpe d proche c et charges copro de 200€ / mois. Vous aimerez la grande terrasse sans vis à vis, le volume du séjour et la luminosité de cet appartement chaleureux. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Vali vous propose : Découvrez cet agréable T3 en duplex, aux premier et deuxième étages d’une copropriété construite en 2008 située dans le secteur recherché de Revaison à Saint-Priest, Implanté en fond de résidence, au calme, cet appartement offre une distribution sur deux niveaux qui lui confère un véritable esprit maison. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte équipée. Deux ouvertures procurent une belle luminosité à cette atmosphère chaleureuse et cocooning. Le séjour se prolonge par un grand balcon de 7,50 m², doté de store et éclairage, et suffisamment spacieux pour accueillir une table et des chaises : imaginez-vous profitant des derniers rayons de soleil lorsque vous aurez terminé votre journée de travail. Des toilettes indépendantes, judicieusement aménagées sous l’escalier, complètent l’espace jour. La partie supérieure de l’appartement est préservée et dédiée au repos grâce à deux chambres avec placards dont une de 13 m² et à une salle de bains avec WC. Ici, aucun voisin au-dessus. Le duplex occupe le dernier étage de l’immeuble : vous n’aurez plus qu’à savourer calme et tranquillité. L’appartement présente une excellente performance énergétique, avec un classement C au DPE. Ce logement confortable et peu énergivore vous permettra de maitriser vos dépenses au quotidien. Le bien bénéficie également d’une cave, un confort supplémentaire pour le rangement et le stockage. La copropriété, entièrement fermée et sécurisée, dispose également d’un parking collectif réservé aux résidents. L’environnement familial s’avère particulièrement pratique : crèche à deux pas, groupe scolaire Revaison et collège Simone-Veil à proximité, commerces, services du quotidien, maison de quartier et équipements sportifs se trouvent aux alentours. Accessible en quelques minutes à pied, le tramway T2 Salvador-Allende dessert directement le campus Lyon 2 à Bron, ou encore Grange-Blanche, Jean-Macé, Perrache. Et grâce à la ligne de bus C25 vous pourrez rejoindre la Part-Dieu sans correspondance. Le centre-ville de Saint-Priest, le parc du Château, le parc de Parilly, le centre commercial Porte des Alpes ainsi que les principaux axes routiers de l’Est lyonnais sont rapidement accessibles. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant le calme d’un emplacement en retrait, la proximité des commodités, une consommation énergétique maîtrisée et l’originalité d’une organisation en duplex. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : LYON - APPARTEMENT - 74 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Lyon, cet appartement traversant en très bon état, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, offre un cadre lumineux et calme avec une bonne exposition et une vue sur les Monts du Lyonnais d'un coté et sur le Mont Verdun de l'autre. Avec ses 74 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée, spacieuse pour un appartement, dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 18 m² constitue le cOEur de vie de l'appartement : lumineux et aéré, il bénéficie d'un accès direct au balcon. La cuisine séparée, bien dimensionnée avec son cellier attenant, offre un espace de travail confortable et indépendant. L'appartement dispose de 2 chambres aux surfaces confortables d'environ 14 m² chacune — ainsi que d'un dressing qui complète avantageusement les rangements. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur sur lequel vous pourrez déjeuner confortablement. Un stationnement privatif et une cave de près de 8 m² viennent compléter ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs assure une gestion thermique efficace, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le plus de cette copropriété est son parc arboré dans lequel vos pourrez profiter en été de la fraicheur naturelle apportée par la végétation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel et la vue exceptionnelle de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.33€ par mois (soit 3448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.