Appartement avec dernier étage à vendre dans l’Ain (01)

Julie SEYVE vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe appartement T4 de 84 m², situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence récente et sécurisée de 2014. Vous serez immédiatement séduit par sa triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée et sa magnifique terrasse de 19 m² offrant une vue Mont-Blanc splendide. Niché sur les hauts de Gex, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et résidentiel tout en restant à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Gex et de tous ses commerces (poste, boulangerie, boucherie,) et des écoles (Ecole primaire de Parozet et Collège Charpak), facilitant grandement le quotidien. Vous êtes également à seulement 20 km de l'aéroport international de Genève et à proximité des transports en commun desservant la frontière suisse. En 15 minutes, vous êtes au Col de la Faucille pour profiter du ski ou des randonnées VTT ou piétonnes dans les montagnes du Jura. Pensé pour offrir une excellente fonctionnalité, cet appartement se compose d'un beau séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée haut de gamme avec électroménager Miele (plaque à induction, four, lave-vaisselle) et réfrigérateur Liebherr et d'une cave à vin intégrée. Il dispose de trois chambres, toutes dotées de placards muraux, complétées par un grand placard d'entrée, une salle de douche spacieuse avec espace buanderie et un WC séparé. L'appartement bénéficie de volets électriques dans toutes les pièces, d'un chauffage au gaz et de la fibre optique. Pour le stationnement et le rangement, ce bien offre un vrai confort avec une place de parking privative ainsi qu'une cave de 6 m² en sous-sol sécurisé permettant le stockage d'équipements sportifs. La possibilité vous est offerte d'acquérir un garage fermé et électrifié pour 20 000€ en sus du prix. C'est une opportunité rare pour tout acquéreur à la recherche d'un bien haut de gamme, lumineux et sans travaux, au sein d'une résidence récente et sécurisée, avec une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc au cœur du Pays de Gex. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 616809 ).

À découvrir en exclusivité, ce très bel appartement T4 de 89 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété récente et parfaitement entretenue. En excellent état, il séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible. La pièce de vie de plus de 37 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Elle réunit un séjour chaleureux et une cuisine équipée dans un espace convivial et lumineux, prolongé par un agréable balcon. Celui-ci bénéficie d'une superbe vue dégagée, offrant notamment une belle perspective sur le Mont-Blanc. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois belles chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés, offrant ainsi des rangements pratiques au quotidien. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Pour davantage de confort, l'appartement dispose également d'une place de parking privative. Vous apprécierez tout particulièrement ses volumes généreux, son excellent état, son calme et sa vue remarquable, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique, à seulement quelques pas d'un arrêt de bus et des commodités. Un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre, réunissant de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et privilégié. Un bien à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2747€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 616758 ).

Au centre de Miribel, découvrez ce triplex en pisé rénover en 2023 d’environ 90,5 m² offrant une un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une première pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, bureau ou espace dédié à une activité professionnelle. Des wc indépendants ainsi qu’un accès à la cave. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse de 36 m² constitue le cœur du logement. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. Le deuxième et dernier étage est consacré à l’espace nuit avec deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’A42 se rejoint en seulement 5 minutes et la gare de Miribel permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 15 minutes. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, un investissement locatif, ou pour celles et ceux qui recherchent une adresse centrale avec une configuration permettant de dissocier facilement les espaces de vie, de travail ou d’accueil. Un triplex au potentiel modulable, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Eloria Boudes O6.1O. 31.27. O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.

Fiche Id-SIT160673 : À la recherche d'un investissement ? Découvrez cet élégant appartement de 86 m², situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Actuellement loué, il offre un rendement locatif immédiat. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces et aux lignes de bus, facilitant le quotidien des occupants. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, un magnifique parquet en chêne apportant charme et authenticité, un garage privatif, une cave d'environ 12 m² offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'un grenier pour un stockage supplémentaire. La copropriété, intimiste et bien entretenue, se compose de 24 lots, dont seulement 6 appartements, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité avec une rentabilité immédiate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 121000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 08 / 2019 - Classe Energie D : 164 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 10 lots et 1 copropriétaires - Charges annuelles : 1160 Euros / an (soit 97 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur la commune de péron, dans une petite copropriété au calme et à proximité immédiate des commerces, de la 2x2 voies et de la douane suisse, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au dernier étage d'une surface de 60 m² utiles dont 51 m² habitables, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée sans vis-à-vis, d'un wc et d'un espace de rangement. À l'étage, un dégagement dessert une chambre, un bureau pouvant également être utilisé en dressing ou en chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de douche. En complément, ce bien dispose de deux places de parking privatives extérieures, d'une cave et d'un jardin commun d'environ 500 m² avec une parcelle aménagée en potager chauffage électrique, petite copropriété, environnement agréable et situation idéale pour les frontaliers avec un accès rapide vers la suisse et les axes principaux idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un couple. Dpe : c - ces : a prix : 269'000 euros (charges vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 602 et 814 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie berthet, au 06 34 92 88 80 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie berthet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466190 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots - dont 10 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valeran Troccon vous propose : APPARTEMENT COUP DE COEUR - T4 TRAVERSANT ENTIEREMENT RENOVE - BOURG EN BRESSE (01000) Situé dans le quartier du Plateau à Bourg-en-Bresse, à seulement 5 minutes de la gare, 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, cet appartement T4 de 91 m² séduit par son alliance réussie entre rénovation soignée, beaux volumes et luminosité. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 1950, cet appartement traversant bénéficie d’une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement repensé en 2024 par un architecte d’intérieur, l’appartement se distingue par la qualité de sa rénovation et le soin apporté à chaque détail. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse et lumineuse composée d’un séjour avec double salon. Dans son prolongement, la cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure s’intègre naturellement à l’espace de vie et associe esthétisme, fonctionnalité et rangements. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale offrant un véritable espace d’intimité. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, à l’image du carrelage en travertin de la suite parentale et de la salle de bains habillée de zellige marocain. Un WC indépendant complète l’appartement. À l’extérieur, un balcon permet de profiter d’un espace ouvert supplémentaire. Le bien bénéficie également d’une cave et d’un garage, ainsi que de la possibilité de stationner librement au sein de la copropriété. Côté équipements, l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique du logement. La copropriété a d’ores et déjà réalisé plusieurs travaux visant à améliorer la performance énergétique du bâtiment, notamment avec l’isolation thermique de la façade nord, des sous-sols et de la toiture. Par ailleurs, la réfection des trois toitures a été votée lors de la dernière assemblée générale, avec un démarrage des travaux prévu début octobre 2026. LES ATOUTS DU BIEN • Dernier étage • Rénovation complète réalisée en 2024 par un architecte d’intérieur • Double exposition et belle luminosité • Pièce de vie avec double salon • Cuisine et mobiliers sur mesure • Trois chambres dont une suite parentale • Matériaux et finitions soignés • Balcon - Cave - Garage • Travaux d’amélioration énergétique déjà réalisés dans la copropriété Taxe foncière : 1244€ Un appartement rare par sa qualité de rénovation, sa luminosité et ses prestations, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement prêt à vivre. Contactez moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183467 : a vendre sur la commune de dompierre sur veyle situé au 2ème et dernier étage sans ascenceur, appartement de 84 m² offrant cuisine aménagée, salon / séjour, 2 chambres et un bureau. Vendu loue charges comprenant assurance + éclairage des communs, honoraires de syndic, entretien des communs. Copropriété de 5 lots sans procédures en cours. - mentions légales : proposé à la vente à 120000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 01 / 2026 - classe-energie d : 204 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2220 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 805 euros / an (soit 67 euros / mois) - affaire suivie par mme stephanie prost (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chalamont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Divonne-les-Bains (01220), ce bel appartement de 57 m² se distingue par sa proximité avec le centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Cette résidence de standing, construite en 2023, assure un cadre de vie agréable dans un quartier recherché proche de Genève. À l'extérieur, l'appartement offre deux terrasses traversantes d'environ 16 m², offrant des vues dégagées sur les montagnes, les environs et une petite vue sur le lac de Divonne. Situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur garantit tranquillité et luminosité et une grande vue dégagé. L'appartement présente un agencement optimal avec une spacieuse pièce de vie traversante comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. La chambre offre un dressing indépendant et une salle de bains attenante avec baignoire. Deux toilettes, dont un séparé, complètent cet appartement moderne et lumineux, idéal pour une vie confortable et sans travaux à prévoir. * Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2818 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 509 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : 06 82 34 41 90, E-mail : severine.roucou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068.

Découvrez ce superbe appartement atypique de 98,78 m² au sol (88,40 m² Carrez), niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et intimiste de seulement 21 logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, offrant un véritable esprit maison tout en bénéficiant du confort d'un appartement. La pièce de vie de près de 38 m² avec cuisine équipée sur mesure s'ouvre sur une magnifique terrasse tropézienne de 18,10 m², véritable prolongement du séjour. L'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation, Velux motorisés avec volets électriques, moustiquaires sur mesure et finitions soignées viennent compléter les prestations. Deux places de stationnement privatives accompagnent ce bien. Un appartement plein de charme et singulier, où les volumes et la terrasse donnent le sentiment de vivre dans une maison, sans en avoir les contraintes. À proximité du centre de Jassans-Riottier et avec un accès rapide à Villefranche-sur-Saône. Charges : 207 EUR / mois Taxe foncière : 1 200 EUR DPE : B / GES : C. Prix : 379 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Maud Ducloy - VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599.

À découvrir, ce limuneux appartement 3 piéces, idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 3 minutes à pied de la gare, proche des commerces, écoles, et transports. Situé au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements, il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, dont une baie vitrée donnant directement sur le balcon sans vis-à-vis. Ces nombreuses ouvertures lui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Une salle d'eau avec salle douche à l'italienne et une cave en sous-sol completent ce bien, habitable immediatement. Un appartement agréable, lumineus et idéalement situé, a découvrir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khady dieme 07 66 78 99 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 170 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khady dieme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 948 113 733 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40519) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Superbe appartement de 48 m² situé en plein centre de Divonne-les-Bains, au 4ème et dernier étage. Entièrement rénové avec des matériaux modernes et de belle qualité, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, au coeur de la ville et à proximité immédiate des commerces et commodités. D'une surface totale de 48 m², il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m², intégrant une cuisine entièrement équipée, offrant un espace généreux et contemporain pour recevoir, cuisiner et profiter du quotidien. Une salle de douche avec WC complète l'appartement. Situé au 4ème et dernier étage, ce bien bénéficie d'une position privilégiée au sein de la résidence et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Divonne-les-Bains ou un investissement locatif. Un espace grenier vient également compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : 48 m² 4ème et dernier étage Appartement entièrement rénové Matériaux modernes et haut de gamme 45 m² d'espace de vie avec cuisine équipée Salle de douche / WC Espace grenier Plein centre de Divonne-les-Bains Prix : 349 000 EUR Une très belle opportunité pour profiter d'un appartement moderne et clé en main au coeur de Divonne-les-Bains. À découvrir rapidement ! Agence BASTIEN Divonne-les-Bains - ref 6906 - honoriares à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de Divonne-les-Bains, dans une petite résidence construite en 2001, découvrez ce spacieux appartement T3 de 93 m² habitables, situé au dernier étage, bénéficiant d'une magnifique terrasse de plus de 30 m² avec une exposition Est / Sud-Est et une vue Mt Blanc. Particulièrement lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre un environnement privilégié sans vis-à-vis, tout en profitant d'une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, du lac de Divonne, de la piscine, des commerces et de l'ensemble des commodités. La proximité de la douane et de Genève constitue également un véritable atout pour les frontaliers. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une première chambre avec placard et salle de douche, d'un WC visiteurs, ainsi que d'une cuisine indépendante fermée et entièrement équipée. Vous découvrirez ensuite un agréable salon / séjour de 28 m², largement ouvert sur la terrasse et offrant une belle luminosité ainsi qu'un accès direct à cet espace extérieur particulièrement appréciable. Une seconde chambre dispose de sa propre salle de bains avec WC. Une buanderie complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé de 22 m², d'une cave et d'une place de parking privative, offrant ainsi un ensemble de stationnements et de rangements particulièrement complet. Les points forts : 93 m² habitables Dernier étage Terrasse de plus de 30 m² Exposition Est / Sud-Est Vue dégagée et absence de vis-à-vis Appartement lumineux 2 chambres 2 salles d'eau / bains Cuisine indépendante équipée Séjour de 28 m² Buanderie Garage fermé de 22 m² Cave Place de parking privative Petite résidence de 2001 DPE C Centre-ville, lac, piscine et commodités à proximité Proximité de la douane et de Genève Prix : 570 000 EUR - Exclusivité Agence BASTIEN - Référence : 6908 Un appartement rare par sa surface, son dernier étage et surtout sa grande terrasse, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie de Divonne-les-Bains. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Coup de cOEur assuré ! Découvrez cet agréable appartement situé au 1er et dernier étage, au calme, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur le Rhône et d’une belle terrasse de 16 m². Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, de deux chambres dont une avec rangement, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local de rangement privatif sur le palier. L’appartement nécessite un rafraîchissement complet, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes du centre-ville, commerces, écoles et gare SNCF. Genève accessible en environ 30 minutes en train. Un appartement paisible, lumineux et offrant un très beau cadre de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 rénové, dernier étage, lumineux et chaleureux – Beynost Et si votre prochain chez-vous était déjà prêt à vous accueillir ? Sur la commune recherchée de Beynost, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, découvrez un appartement où l'on pose ses valises et où l'on se sent immédiatement bien. Situé au 4 ? et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement de 86 m², entièrement rénové, offre un véritable art de vivre au quotidien. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée, sans aucune nuisance liée à un voisin au-dessus. Dès l'entrée, l'atmosphère est cocooning, chaleureuse et apaisante. La spacieuse pièce de vie s'organise harmonieusement autour d'un coin salon convivial et d'un espace salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, invite à partager de vrais moments de convivialité. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, idéales pour une famille, un couple ou le télétravail. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce aux menuiseries en double vitrage PVC et au chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur homogène et agréable. Le bien est vendu avec une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables. La copropriété met à disposition un parking privatif réservé aux résidents ainsi qu'un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en extérieur. Aucun travaux à prévoir, un cadre de vie pratique et recherché, une ambiance chaleureuse et lumineuse : cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien serein. Un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité. Pour découvrir ce lieu de vie et vous projeter pleinement, contactez-moi afin de programmer une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880420682.

Au sommet de la prestigieuse résidence Le Stallion, découvrez un appartement rare où élégance, lumière et panorama se rencontrent. Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce bien développe 110 m² de confort prolongés par une terrasse couverte de 54 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée et spectaculaire sur les montagnes, jusqu'au Mont Blanc. Le séjour lumineux, avec sa cuisine contemporaine en îlot central, s'ouvre naturellement sur la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et rangements intégrés. Les deux autres chambres bénéficient également d'un accès privilégié vers la terrasse et la lumière. Les prestations soignées viennent sublimer le quotidien : parquet dans les chambres, nombreux rangements intégrés, salle de bains avec WC, WC visiteurs avec lave-mains, cellier-buanderie attenant à la cuisine, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux. Résidence récente (2021), sécurisée, offrant des performances énergétiques modernes et un cadre de vie particulièrement recherché. Un garage privatif de 28 m² en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien. À proximité immédiate des commodités, avec un accès rapide à la douane de Crassier, cet emplacement allie praticité et qualité de vie. Un appartement unique, où l'espace, la lumière et la vue créent une expérience de vie rare à Divonne-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copro + chauffage) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf. 948793.

L'agence immobilière pruvost vous propose ce magnifique appartement t5 de 136 m² situé en bord de saône sur la commune de jassans riottier. Au 2ème et dernier étage, cet appartement moderne aux prestations qualitatives et soignées est composé d'une entrée, wc, grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger donnant accès à une première terrasse avec vue sur la saône. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée, cellier et un balcon. L'espace nuit dessert 2 chambres, une salle d'eau, wc et une vaste suite parentale avec une autre terrasse vue saône. Climatisation réversible. Ce bien est extrêmement lumineux de part ses différentes expositions et baies vitrées et permettra une installation rapide sans travaux à prévoir. Le bien est vendu avec 1 box fermé et 2 places de parking privatives. Virginie fournier - 06.06. 49. Xx74.46 / agent commercial, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci01288 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : virginie fournier e. I / 06 06 49 74 46 virginie.fournier@pruvost-immo.com.

Iad France - Claire Delerue vous propose : Charmant Studio comprenant un coin nuit avec Ascenseur ! Situé dans la commune de Lélex, ce beau studio de 22,89 m² (environ 26 m² au sol) avec coin nuit séparé, est implanté au sein d’une copropriété bien entretenue, construite en 1991. Idéalement placée à proximité immédiate des commodités et des remontées mécaniques. Agencement : Le studio est agencé comme suit : - Une entrée avec renfoncement pour installer un placard de rangement, - WC séparé, - Une cuisine semi équipée, ouverte sur un salon lumineux, - Une salle de bain, - Et un coin nuit séparée. L’appartement comprend également : - Une cave privative, - Un casier à skis, - Et une place de parking extérieure privative. Atouts et Prestations : - Studio en très bon état, et vue dégagée depuis le salon sur la forêt, - Ascenseur, un atout rare sur le secteur et très pratique, d’autant plus que l’appartement est situé au dernier étage de cet immeuble composé de trois niveaux. - Copropriété très bien entretenue, - Proximité immédiate des commerces et des pistes de ski. Environnement et Accessibilité - 8,6 km de Mijoux, - 27 km des Rousses, - 24 km de la frontière suisse (La Cure), - 28 km de Gex. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des stations voisines et de la frontière suisse. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 8ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 90 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un agréable salon-séjour donnant accès à un beau balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue. Un couloir dessert ensuite une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, ainsi que trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage privatif. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un balcon, tout en restant à proximité des commerces et commodités. Et si cet appartement devenait votre prochain chez-vous ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 292, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4688€ soit 390€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 614670 ).

OYONNAX : T3 lumineux 77 m² au sol Petite résidence Un premier achat où l'on se sent rapidement chez soi : Une grande pièce de vie pour recevoir ses amis, deux chambres confortables, de la lumière et la possibilité de rejoindre facilement le centre-ville : cet appartement offre un cadre particulièrement adapté à un premier achat, à un jeune couple ou à une petite famille. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, il bénéficie également d'un environnement pratique avec les écoles à proximité et de nombreuses possibilités de stationnement. L'appartement développe 61 m² Carrez pour environ 77 m² au sol, offrant ainsi de beaux volumes. Son véritable atout : une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'environ 38 m², créant un espace de vie généreux et convivial. Deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement a été bien entretenu. Quelques améliorations pourront néanmoins être envisagées, permettant ainsi de le faire évoluer progressivement selon vos envies et votre budget. La petite copropriété dispose d'une cour commune, avec de nombreux stationnements aux abords de l'immeuble. Ce bien est vendu avec une cave. Charges de copropriété : 95 EUR / mois dont l'eau Un appartement à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et sa luminosité. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, Contactez-Mélanie QUEROL, conseillère immobilier IDLR au 06 70 46 18 36 Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC : 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - sandrine falce vous propose : gex - appartement duplex - t4 93 m² - lumineux au sein d'un immeuble sécurisé de 3 niveaux, cet appartement occupe le dernier étage et bénéficie d'une exposition sud-est, avec vue sur le mont blanc. Avec ses 93 m² habitables (106 m² au sol) répartis sur 2 niveaux, il offre un cadre de vie confortable et bien agencé. L'entrée joliment décorée et dotée d'une verrière, s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse et la cuisine. Cette dernière, fonctionnelle et conviviale, profite d'un agencement ouvert favorisant les échanges. Ce niveau est doté d'un wc et de rangements. À l'étage, le côté nuit comprend un grand palier desservant 3 chambres spacieuses avec rangements et 1 salle de bain avec wc. Le logement dispose également d'un balcon, orienté sud-est, ainsi que d'une cave. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, équipé d'une vmc et d'un système d'interphone. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 563 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine falce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Duplex de 112 m², trois chambres, au troisième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement est agencé sur deux niveaux avec sur le premier un espace de vie spacieux et lumineux offrant un accès vers un premier balcon au soleil levant et une belle hauteur sous plafond. une cuisine séparée avec son cellier et un accès vers le second balcon au soleil couchant. Deux chambres équipées de rangement intégré et une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et aération naturelle. À l'étage, un espace mezzanine pouvant servir de petit salon ou espace bureau. une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. L'appartement est vendu avec un garage et une cave, situé à proximité du centre ville, il offre des prestations rare sur le marché avec son double balcon, traversant et lumineux dans une coproprieté reconnue pour son calme et sa securité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra Nanchi vous propose au cœur de la charmante commune de Lagnieu (01150), cet appartement qui bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et services essentiels. Au dernier étage avec ascenseur sa surface habitable de 92 m², entièrement rénové se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une salle de bain avec WC séparé une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et équipée offrant ainsi confort et espaces. Soulignons également la présence d'un garage et d'une cave, des atouts non négligeables. Un grand balcon avec une vue dégagée vient parfaire le tout. Vous souhaitez le visitez ? contactez moi par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791649411.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Châtillon-en-Michaille – À seulement 10 minutes de la gare SNCF, avec liaison vers Genève en 30 minutes ! Venez découvrir ce très bel appartement en duplex T4 de 76 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant calme, luminosité et confort. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre au niveau principal, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC. Duplex propre et prêt à poser vos valises ! - Place de parking privative à l’extérieur. Seulement 60 € de charges de copropriété par mois, un véritable atout non négligeable ! Emplacement idéal pour les frontaliers, proche de la gare et des commodités. Un bien rare à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183034 : Au coeur du village authentique et tranquille de Sergy, immeubles en R + 2 contemporains de conception «BBC», engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation thermique et acoustique. Les économies d'énergies sont spectaculaires. L'appartement T4 duplex dernier étage de 102 m², au 1er et 2ème étage, est confortable et lumineux, vue dégagée, et ascenseur. Le séjour de 30 m² avec 5 m sous-plafond et une cuisine indépendante de 10 m², sans vis à vis, s'ouvre au Sud-Est sur un balcon de 12 m² pouvant recevoir une table de 6 convives, une chambre parentale de 14 m² avec salle de bain privative et wc séparé. Deux autres chambres à l'étage dont l'une de 15 m², Salle de bain, wc séparé, palier d'étage avec vide sur séjour. Un double parking en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 30 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 11 500€. Opportunité pour investir, Jeanbrun, + LLI. - Mentions légales : Proposé à la vente à 537000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EXCLUSIVITÉ – Un appartement où il fait bon vivre, en plein cœur de Miribel ! Certaines adresses offrent un véritable confort de vie au quotidien. C'est le cas de ce charmant appartement T2, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2007, en plein centre de Miribel. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, marché, transports, services et restaurants sont accessibles en quelques minutes seulement, faisant de ce bien une adresse idéale pour un premier achat, un jeune couple, une personne seule ou encore un senior souhaitant conserver une parfaite autonomie. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard qui dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, prolongé par un balcon propice aux moments de détente. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre disposant de placards intégrés et d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité et confort. Pensé pour offrir un quotidien serein, l'appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle, dont l'entretien est déjà inclus dans les charges de copropriété, un avantage appréciable pour une gestion simplifiée du logement. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement au cœur de la commune. Les appartements réunissant un dernier étage, un ascenseur, un garage et un emplacement aussi recherché sont particulièrement rares sur le marché de Miribel. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880420682.