Appartement avec parking à vendre Ain (01)

Je vous invite à découvrir ce T2 en duplex de 33 m² Carrez clé en main, idéalement situé dans le village de Grilly, le long de la voie verte et à seulement 5 minutes de la douane de Divonne. Cet appartement fait partie d'une résidence de 52 appartements joliment aménagée. Il sera vendu entièrement meublé et comprend une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une terrasse. Ce bien offre une excellente rentabilité et présente une double possibilité : l'habiter en résidence principale ou le destiner à la location. Pour faciliter la gestion locative, une société est présente sur place et propose des services complets, incluant la recherche de locataires, les états des lieux, le ménage, la réception de colis et les petites réparations, pour un coût de 6% TTC du loyer. Plusieurs lots du studio au T3 sont actuellement disponibles à la vente dans cette résidence. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline PERROT, Tél. : 06 85 32 08 42, E-mail : emeline.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 820 178 523.

! EN EXCLUSIVITÉ ! En plein cœur de Montluel, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers, venez découvrir ce bel appartement T2 de 47 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2021. L'appartement se trouve au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de deux étages seulement. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un branchement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage individuel au gaz et d'un garage privatif fermé. La résidence est récente, calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du confort de ce logement moderne, idéalement situé au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Bienvenue aux Echets, Route de Strasbourg, dans la charmante commune de Miribel, où se situe ce magnifique appartement de 87,03 m² alliant élégance et modernité. Au sein d’une Copropriété de 2019, ce bien rare à la vente se compose de 4 pièces lumineuses, incluant trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces de vie, baignant dans une lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Le séjour, généreux et fluide, s'ouvre sur un jardin et une terrasse de 25 et 15 m² véritables havres de paix pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Les équipements incluent des toilettes séparées, garantissant intimité et praticité au quotidien. Pour votre confort, un garage est à vendre en sus, facilitant le quotidien et assurant une tranquillité d'esprit optimale. Situé au rez-de-jardin avec 2 jardins de chaque côté de la pièce de vie, dans une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien parfait pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre raffinement, fonctionnalité et qualité de vie à Miribel. Points forts - Emplacement privilégié : Situé au cœur des Echets, proche des transports. - Prestations haut de gamme : Appartement de 2019 avec des matériaux de qualité et finitions soignées. - Espaces extérieurs généreux : Balcon et terrasse offrant des vues dégagées et un cadre parfait pour se détendre. - Confort et sécurité : Parking sécurisé, box double possible en sous-sol sol Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Adèle kirmann - propriétés privées vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 66 m², situé au calme dans une impasse à pougny (01550), à seulement quelques minutes à pied de la douane, de la gare de chancy et du bus tpg. Ce bien bénéficie de prestations rares : un double garage, deux places de stationnement extérieures, ainsi qu'un agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle de bain, de wc séparés, d'une buanderie, d'un bureau et d'un cellier. À l'étage, vous une chambre spacieuse disposant de nombreux rangements. Un bien alliant calme, fonctionnalité et proximité des commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 320'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 434672 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement lumineux de plain-pied situé en rez-de-chaussée d'une maison, au sein d'une petite copropriété de seulement cinq lots. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, et d'un espace de rangement. L'ensemble est complété par un balcon et une terrasse, offrant un cadre de vie confortable. Parking communal gratuit juste à côté. Pas de garage. À proximité des commodités, de la base de loisirs et de la gare. Situation idéale : • 40 minutes d'aix-les-bains • 50 minutes de genève • 1h30 de lyon pour tout complément d'information et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 936588.

Ce programme immobilier neuf à Trévoux, au cœur de l’Ain, s’inscrit dans un cadre de vie recherché mêlant dynamisme local, nature préservée et environnement résidentiel paisible. Implantée au sein de l’Écoquartier des Orfèvres, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des services, des pôles attractifs et des espaces verts, offrant un quotidien équilibré et agréable. Organisée autour d’un parc végétalisé, la résidence séduit par son architecture élégante et sobre, rythmée par de larges ouvertures. Les appartements neufs, du 2 au 6 pièces, proposent des plans intelligemment conçus et optimisés, permettant une réelle modularité des espaces selon les modes de vie. Les orientations soignées, dont certaines traversantes et plein sud, garantissent une luminosité naturelle généreuse au sein d’intérieurs confortables et fonctionnels. Les prestations de qualité renforcent l’attractivité de ce projet immobilier neuf : salle de bain équipée, brise-soleil orientables, résidence sécurisée, finitions soignées. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur, idéal pour profiter de moments conviviaux en plein air. Des espaces communs complètent l’ensemble — terrasses partagées, salle commune, bacs à compost, local vélos — favorisant les échanges et la qualité de vie. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf alliant confort, emplacement stratégique et prestations haut de gamme. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette opportunité rare d'investissement ou de résidence principale dans la charmante commune de trévoux (01). Bénéficiez du calme et du cadre de vie recherché, tout en ayant la liberté de concevoir l'intérieur de vos rêves. Caractéristiques du bien type de bien : plateau duplex à aménager (lot en copropriété) surface utile : 73 m² extérieur privatif : terrasse de 20 m² stationnement : 2 places de parking (1 couverte et 1 en plein air) le luxe de la personnalisation vendu "brut" avec la garantie que les travaux lourds et complexes sont pris en charge par le vendeur. Vous vous concentrez uniquement sur l'aménagement intérieur, les finitions et la décoration, selon vos goûts et besoins. Travaux réalisés par le vendeur (inclus dans le prix) voici la liste exhaustive des prestations qui garantissent la solidité et la viabilité de votre futur chez-vous : - amenée des réseaux : eau, électricité et évacuations à l'intérieur du lot. - séparations verticales entre les lots. - création des ouvertures maçonnerie extérieure. - création des mezzanines dans bâtiment a. - création des terrasses avec garde-corps des lots 1 à 6 et étanchéité assurée. - espace de circulation des accès aux lots 1 à 11 en béton désactivé. - plancher coulé béton à -13cm du sol fini hormis la surface sous la dalle des parkings des lots 1 à 6 qui auront une isolation par flocage sous dalle. - pose des gtl (gaines techniques logement) dans tous les lots. - réalisation du parking en concassé (couleur à définir), places non matérialisées. - création de la montée d'escaliers des communs en béton. - espace de circulation des communs en concassé. - création d'un local à vélos. - portail accès parking. Contact & visites : ne manquez pas cette chance unique de concevoir un espace de vie sur mesure dans un cadre privilégié ! Référence agence : 466.

Iad France - Christine Rodier vous propose : Je vous propose de découvrir ce superbe appartement de 66 m² en résidence sécuriséé, avec un agréable jardin, un garage double et une cave. Il se situe sur la commune d’Ars-sur-Formans. À seulement dix minutes de Villefranche-sur-Saône, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable. Cet appartement, au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2010, se compose d’une lumineuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée offrant 33 m², ainsi que 2 belles chambres, une salle d'eau, et d'un WC séparé. De plus, vous pourrez profiter d'un joli jardin privatif de 84 m², idéal pour les moments de détente en plein air. L’appartement comprend la fibre optique. Son confort est assuré par le chauffage électrique. Vous avez un interphone pour assurer votre sécurité. La résidence fermée offre un environnement sûr et tranquille pour vous et votre famille. Charges très peut élevés de 100 euros / mois. Sans ascenseur. Chauffé eau neuf adapté à la consommation. Pour compléter cet ensemble, vous disposez d'un garage Double, d'une place de parking privative pour stationner en toute tranquillité et pour terminer une cave privative. Vous profiterez aussi du local à vélo … La situation géographique de ce bien vous permet de profiter de la tranquillité d'Ars-sur-Formans tout en étant proche de la Basilique et des commodités de la vie quotidienne. Proche des autoroutiers, Gare de Villefranche, et à 40mn de LYON ou MACON. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 rénové, dernier étage, lumineux et chaleureux – Beynost Et si votre prochain chez-vous était déjà prêt à vous accueillir ? Sur la commune recherchée de Beynost, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, découvrez un appartement où l'on pose ses valises et où l'on se sent immédiatement bien. Situé au 4 ? et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement de 86 m², entièrement rénové, offre un véritable art de vivre au quotidien. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée, sans aucune nuisance liée à un voisin au-dessus. Dès l'entrée, l'atmosphère est cocooning, chaleureuse et apaisante. La spacieuse pièce de vie s'organise harmonieusement autour d'un coin salon convivial et d'un espace salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, invite à partager de vrais moments de convivialité. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, idéales pour une famille, un couple ou le télétravail. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce aux menuiseries en double vitrage PVC et au chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur homogène et agréable. Le bien est vendu avec une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables. La copropriété met à disposition un parking privatif réservé aux résidents ainsi qu'un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en extérieur. Aucun travaux à prévoir, un cadre de vie pratique et recherché, une ambiance chaleureuse et lumineuse : cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien serein. Un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité. Pour découvrir ce lieu de vie et vous projeter pleinement, contactez-moi afin de programmer une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Vous cherchez le calme, la lumière et une vraie qualité de vie, tout en restant proche de genève ? Cet appartement récent situé à ornex, dans un environnement résidentiel préservé, offre une vue durable et sans vis-à-vis sur les champs non constructibles et le jura. L'appartement (83,4 m² – rez-de-terrasse) • belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² avec cuisine ouverte • terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, ensoleillée l'après-midi • 3 chambres avec rangements • salle de bains + wc séparé • chauffage au sol (chaudière individuelle) • adoucisseur d'eau et système d'alarme un cadre de vie recherché • quartier calme et verdoyant • école à environ 500 m • commerces, parc, pistes cyclables à proximité • bus 60 et 62 • accès rapide à la frontière suisse, sans nuisances un vrai plus rare sur le secteur • garage double boxé, aménagé et électrifié pourquoi ce bien se distingue • résidence récente (2020), aucun travaux à prévoir • excellente isolation • vue dégagée et durable • environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou des frontaliers plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3097€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 133 383 - greffe de bourg en bresse) cristian abarzua melo entrepreneur individuel 07 83 79 80 21 - réf. 935990.

Orpi : thoiry : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement t4 neuf de 88,07 m² au 2ème et dernier étage avec une grande terrasse de 28,44 m² exposée sud ouest. 2 places de parking dont une au sous-sol. Prestations de qualité (norme re2020, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 1er semestre 2028.

Orpi : thoiry : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement t2 neuf de 42.29 m². 2 places de parking. Prestations de qualité (norme re2020, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 1er semestre 2028.

Orpi : thoiry : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement t3 neuf de 62,66 m². 2 places de parking dont une au sous-sol. Prestations de qualité (norme re2020, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 1er semestre 2028.

À ferney voltaire, au 6 ème étage profitant d'une vue cadrée sur le mont blanc, votre 3 pièces vous attend à quelques minutes de genève et à proximité immédiate de la frontière suisse. Il est composé d'une entrée avec dégagement, cuisine, d'un séjour donnant sur un grand balcon et deux chambres, salle de bains, wc. Une place de parking boxée complète ce bien. La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'a40 qui relie ferney-voltaire à genève en seulement quelques minutes. Les halls sont sécurisés et les prestations intérieures de standing. L'environnement de la résidence est dégagé soit vers la place paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale. Prix : 476 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou, par courriel à e.collier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 402825657 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431425- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (). Charges annuelles : 1050 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -.

Appartement d'Exception en Rez-de-Jardin – Divonne-les-Bains 798 000 € – 106 m² – 3 chambres Aujourd'hui je vous propose ce magnifique appartement situé au rez-de-jardin d'une résidence très recherchée, à quelques pas du centre-ville de Divonne-les-Bains. Ce bien rare conjugue élégance, confort moderne et tranquillité. Il offre un vaste séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse et un jardin paysager d'environ 600 m², exposés plein sud. Chaque pièce de vie bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre également sur la terrasse. L'appartement dispose de trois chambres soigneusement aménagées, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un cellier et d'un hall d'entrée accueillant. Le cadre de vie est verdoyant, intimiste et apaisant. Une pièce peut facilement être aménagée en bureau. Prestations complémentaires : chauffage au sol individuel, espaces extérieurs entretenus, garage fermé, cave, et stationnements à proximité. À deux pas des commodités : centre-ville, commerces, établissements scolaires, lac, golf, et accès rapide à la frontière suisse (Genève). Les plus : Résidence avec piscine et tennis Accès rapide aux grands axes Charges trimestrielles : 447 € (incluant eau, entretien, etc.) Copropriété de 217 lots Aucune procédure signalée Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rare, idéalement situé au cœur du Pays de Gex. Nombre de lots de la copropriété : 217, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5300€ soit 441€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 935580.

Fiche id-sit179408 : au porte de la frontière suisse à thoiry, de conception re 2020, dpe : a, engendrant de réelles économies d'énergie, l'appartement profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Nous vous proposons un havre de paix au coeur du village qui a gardé son charme d'antan. L'appartement t3 de 65 m², au 2ème et dernier étage, est confortable et lumineux, une vue dégagée et ascenseur. Le séjour de 23 m² avec cellier, sans vis à vis, s'ouvre au sud-est sur un balcon de 7 m² pouvant recevoir une table de 4 convives. Deux chambres dont l'une de 14 m², plus salle de bain, et wc séparé. Quatre placards et un cellier. Un parking en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 12 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. Les frais de notaire sont arrondis à 8 700€. - mentions légales : proposé à la vente à 389900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1000 euros / an (soit 83 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit179407 : au porte de la frontière suisse à thoiry, de conception re 2020, dpe : a, engendrant de réelles économies d'énergie, l'appartement profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Nous vous proposons un havre de paix au coeur du village qui a gardé son charme d'antan. L'appartement t4 de 95 m², au 1er étage, est confortable et lumineux, une vue dégagée et ascenseur. Le séjour de 33 m² avec cellier, sans vis à vis, s'ouvre au sud-ouest sur un balcon de 25 m² pouvant recevoir une table de 6 convives. Trois chambres dont deux avec une salle d'eau privative, plus salle de bain, et wc séparé. Deux parkings en sous-sol complètent cet appartement de qualité pour 16 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. Les frais de notaire sont arrondis à 11 000€. - mentions légales : proposé à la vente à 513900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 5 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé à Prévessin-Moëns dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate d'espaces verts et du château de Prévessin, cet appartement T3 en rez-de-jardin construit en 2017 se trouve au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée offrant un cadre de vie agréable et serein. D'une surface habitable de 67 m², cet appartement séduit par sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'une vue dégagée sur le Jura et les espaces verts environnants. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 43 m², un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec placard intégré offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Une salle de bains moderne équipée d'une fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement bien agencé viennent compléter cet intérieur optimisé. L'ensemble du logement est en excellent état avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. En complément, ce bien dispose d'un grand garage fermé de 37 m² idéal pour le stationnement et le rangement ainsi que d'une place de parking extérieure. Construit selon les normes récentes, l'appartement bénéficie de prestations modernes telles que des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage collectif au gaz, un digicode. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide offrant ainsi un confort de gestion et une meilleure maîtrise du budget. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, crèches et services, ainsi que du collège La Bretonnière, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des actifs frontaliers. La ligne de bus 66, reliant Genève Aéroport à Thoiry, permet un accès rapide vers la Suisse et les zones commerciales environnantes. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2860€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 599126 ).

Saint Genis Pouilly - Exclusivité - Découvrez ce bel appartement lumineux de 73.73 m² situé au sein d'une copropriété récente (2017), construite par un promoteur reconnu pour la qualité de ses prestations. Ce T3 se compose d'un beau séjour ouvert sur une cuisine moderne, de deux chambres confortables avec placard dont l'une avec salle de bains privative, d'une seconde salle de douches et de 2 WC. Sa terrasse couverte offre une vue dégagée sur un parc pour enfants, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Atouts supplémentaires : - Garage privatif fermé en sous-sol - Place de parking extérieure - Résidence récente, encore sous garantie décénale - Environnement calme et familial Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, tranquillité et praticité ! Faibles charges de copropriété. Exclusivité Agence BASTIEN Saint Genis Pouilly - réf 6851 - Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence revô immo de mionnay a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 et d'une surface de 67,90 m² situé au 2ème étage sans ascenseur, au centre de la commune. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m², de 2 chambres (15 m² chacunes), une salle d'eau avec wc et un cellier. Les menuiseries sont en pvc avec stores électriques, le chauffage est éléctrique et aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez aussi d'une place de stationnement. Faibles charges de copropriété (100€ / an), fibre en cours de raccordement (déjà payé). Refection des communs payés. Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051273). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours. - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 67.9 m².

Orpi vous propose en exclusivite, appartement t3 à crozet coup de cœur assuré pour ce bel appartement t3 de 68 m² habitables, situé dans une copropriété sécurisée et au calme. Il se compose d'une entrée avec rangement, un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 62 m² avec vue mont blanc, deux chambres spacieuses, un salle-de-douche et un wc indépendant. Une cave et deux place de parking en sous-sol complètent ce bien. Belles prestations, aucun travaux à prévoir. Référence agence : 7832.

Adèle kirmann propriétés privées vous propose en exclusivité ce bel et lumineux appartement 3 pièces de 70 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profiterez d'une grande terrasse de 27,5 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Prestations : double vitrage, volets roulants, ascenseur, chauffage individuel au gaz. Le bien comprend également un garage fermé et une place de parking privative dans un parking sécurisé. Proche commodités, transports et frontière suisse. Dpe b ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 299 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 432264 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 149 lots - dont 43 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Ferney-Voltaire, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des écoles (collège et lycée), des transports et de la frontière suisse, découvrez ce bel appartement récent alliant emplacement stratégique et confort moderne. Situé dans une résidence de 2011, parfaitement entretenue, cet appartement de 87 m² séduit par ses volumes et sa luminosité grâce à sa double orientation est et sud. Il s'ouvre sur une superbe terrasse de 26 m², véritable pièce de vie extérieure, idéale pour les beaux jours. L'intérieur offre une distribution fonctionnelle avec 4 pièces : trois chambres, deux salles de bains et deux WC. Récemment rénové, il bénéficie d'une cuisine entièrement neuve, apportant une touche contemporaine et prête à l'emploi. En annexes : une cave, une place de parking et un garage fermé en sous-sol, gages de confort et de sécurité au quotidien. Un bien clé en main, récent, idéalement situé, parfait pour une vie familiale ou frontalière. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard PILLARD, Tél. : 06 74 51 73 87, E-mail : bernard.pillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 797 932 050.

Visite virtuelle disponible ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider. Localisé dans une copropriété à taille humaine de 38 logements, gérée par un syndic professionnel, l'appartement se situe au 2ᵉ étage d'un ensemble calme, entretenu et en retrait de la rue. La gestion est saine : pas de procédure déclarée et charges maîtrisées (env. 1 056 € / an, soit environ 88 € / mois), sans personnel salarié en copropriété ni ascenseur, limitant durablement les coûts de fonctionnement. Le bien développe 55,24 m² en surface Carrez : un séjour de 25,05 m² ouvert sur un balcon de 3,91 m², une cuisine de 9,08 m² aménagée, une chambre de 11,25 m², une salle de bains de 5,78 m², dégagement, et des toilettes séparées. Chauffage individuel électrique. DPE : classe D. Côté stationnement : une place extérieure privative complète l'ensemble. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Taxe foncière : 1 070 €. Le secteur offre un quotidien assez fonctionnel et pratique : commerces, écoles et services à proximité, bonne desserte en transports, et accès rapides aux axes autoroutiers. La gare SNCF de Miribel permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 10 min; les Cars de l'Ain complètent l'offre de mobilité. Ces atouts figurent parmi les points forts de ce bien. Un appartement fonctionnel, dans une copropriété récente bien tenue : idéal pour un premier achat, comme pour un investissement serein sur Miribel (dernier loyer appliqué HC environ 630 € / mois). Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 1915.

Situé dans la charmante commune de Thoiry (01710), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles. Proche des commodités et bien desservi par les transports en commun, Thoiry offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, la proximité de divers commerces, écoles et espaces verts en fait un lieu convivial et dynamique. Construit en 1989, l'appartement de 146 m² dispose d'une orientation double (Nord et Sud) offrant une luminosité optimale avec vue sur le Jura et sur le Mont Blanc. Doté d'un ascenseur et d'un digicode, il garantit confort et sécurité au quotidien. Ce spacieux appartement en duplex en attique de type T5 se compose au 1er niveaux : d'un hall, séjour, cuisine ouverte, trois chambres, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau. Et à l'étage sous les combles coin tv, salle de jeux, et une grande chambre. Parfaitement agencé, cet espace moderne et fonctionnel offre un cadre de vie confortable et harmonieux pour toute la famille. Ce bien comprend également une cave et un garage double, ainsi que des places visiteurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4063 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ, Tél. : 06 23 87 74 97, E-mail : cedric.daractz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069.