Appartement avec parking à vendre à Bourg-en-Bresse (01000)

Appartement t3 traversant de 61 m² avec balcon, cave et garage à quelques minutes du centre-ville historique, proche des lycées et des centres commerciaux.   descriptif au 2e et dernier étage, sans ascenseur : salon-séjour lumineux avec accès à un grand balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété. Cuisine indépendante avec coin cellier attenant. Deux chambres avec placards muraux. Salle de bains et wc séparés   montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 eur et 1370 eur, prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 175 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   notre avis idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. Tous les travaux d'isolation et de toitureont été réalisés en 2023  : toit neuf, isolation extérieure, huisseries pvc, vmc,.     n'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Bourg-en-bresse résidence neuve re2020 produit rare pour investisseur recherchant performance, stabilité locative et fiscalité allégée appartement 2 pièces avec balcon et stationnement surface habitable : 41,51 m² balcon : 5,07 m², exposé ouest étage : 1er avec ascenseur stationnement privatif : 1 place prix ttc (tva 10 %) : 130 167eur loyer estimé (meublé) : 750 eur / mois loyer annuel : 9 000 eur rentabilité brute : 6,94 % bonus : exonération totale de taxe foncière pendant 20 ans (régime lli neuf) les avantages exclusifs de cet investissement lli à bourg-en-bresse tva réduite à 10 % : gain immédiat à l'achat rentabilité brute de 6,94 % sur un bien neuf sans compter le gain réalisé sur la taxe foncière location meublée possible avec statut lmnp : revenus locatifs faiblement fiscalisés (amortissements) exonération de taxe foncière pendant 20 ans : économie cumulée pouvant dépasser 15 000 eur forte demande locative pour ce type de surface en zone urbaine dynamique zéro souci : notre agence gère tout (mobilier, locataire, gestion, suivi fiscal) une résidence neuve re2020, pensée pour durer la résidence est située à seulement quelques minutes du centre-ville de bourg-en-bresse, dans un quartier calme, bien desservi, et proche de toutes commodités. Confort thermique et acoustique renforcé charges réduites résidence sécurisée à taille humaine un investissement serein, rentable, et durable en optant pour ce bien, vous bénéficiez : d'un prix d'achat optimisé d'un loyer sécurisé avec demande constante d'un produit conforme aux dernières normes et surtout d'un cadre fiscal ultra-favorable (tva réduite + taxe foncière exonérée + lmnp) immosalignac, spécialiste de l'investissement locatif optimisé à bourg-en-bresse contactez-nous pour recevoir la fiche complète du lot et nos solutions de gestion locative sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À saisir : Appartement T2 de 43,20 m² à 135.500 EUR Opportunité imbattable sur le marché du neuf ! Immosalignac vous propose cet appartement exceptionnel situé dans le programme neuf La Joyeuse Odyssée Urbaine à Bourg-en-Bresse. Une offre unique, alliant modernité, économies, et sérénité grâce aux nombreux avantages financiers et pratiques du neuf : ICI, on est Moins cher que la location ! Un investissement malin avec des économies garanties oPrix attractif : seulement 135.500 EUR en TVA réduite à 5,5 %, une économie significative par rapport au marché classique. oFrais de notaire offerts pour les premières réservations (selon l'offre commerciale en cours), ce qui représente un gain immédiat de plusieurs milliers d'euros ! oCharges réduites grâce à une conception éco-performante répondant aux normes RT 2012, garantissant une faible consommation énergétique. oUn PTZ Prêt à Taux Zero pour financer la moitié de votre achat, ce sont de belles économies réalisées ! Les atouts d'un logement neuf moderne et fonctionnel oSuperficie optimisée : plus de 43,2 m², avec une distribution ingénieuse des espaces pour maximiser le confort. oPrestations haut de gamme : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans la chambre, cuisine ouverte, salle de bains moderne avec douche à l'italienne. oLumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et des orientations pensées pour un ensoleillement optimal. oExtérieur inclus : jardin, balcon ou terrasse pour un espace de vie encore plus agréable. oSécurité et confort : accès sécurisé par vidéophone, ascenseur, et locaux à vélos. Cave. Garage Les garanties et avantages du neuf oGarantie décennale : pour une tranquillité totale pendant 10 ans. oGarantie biennale et de parfait achèvement : couvrant tous les équipements. oFrais d'entretien réduits grâce à des matériaux neufs et durables. Un cadre de vie idéal et accessible À seulement 900 mètres du coeur historique de Bourg-en-Bresse, ce bien est proche des commerces, écoles, transports en commun, et du réseau autoroutier. Vous bénéficiez d'un quotidien facilité tout en étant dans un environnement apaisé et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'économiser tout en investissant dans votre futur ! Contactez dès aujourd'hui l'agence Immosalignac pour plus d'informations et devenez propriétaire d'un bien neuf au meilleur rapport qualité-prix du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bourg-en-Bresse – Gare & Centre-ville à pied Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 62,88 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Bourg-en-Bresse. Dès l'entrée, le hall accueillant ouvre sur une belle cuisine équipée, harmonieusement ouverte sur le séjour de 30.2 m². Grâce à ses ouvertures, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et cocooning, idéale pour se sentir bien au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses de 12.3 et 14.7 m², propices au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes, alliant confort et fonctionnalité. Prestations de qualité : Double vitrage Chaudière gaz individuelle Adoucisseur d'eau Fibre optique Taxe foncière : 1058€ Annexes très appréciables : Garage fermé Place de stationnement dans une cour privée devant le garage Cave et grenier Ancienne buanderie, idéale pour rangement ou espace complémentaire Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, ce bien combine emplacement stratégique, confort moderne et fort potentiel. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf. 934382.

Seulement chez l'agent immobilier ! Bien d'exception ! Situé à bourg en bresse au fond d'une impasse, venez découvrir ce joli appartement au rez-de-chaussée de 2013 dans une petite copropriété privative avec 84,43 m² de surface habitable loi carrez, comprenant une entrée de 4,41 m², un lumineux séjour / salle à manger de 28,31 m² avec 2 grandes baies vitrées coulissantes donnant accès à la terrasse semie-abritée de 37,60 m² exposée sud- ouest, une cuisine semi-équipée de 7,26 m² qui donne aussi accès à la terrasse, 3 chambres : 10 m²; 9,97 m² et 11,63 m² (dont une avec un grand placard coulissant) une salle d'eau de 3,64 m² avec une douche à l'italienne et un wc indépendant, un couloir avec placard coulissant et un jardin privatif de 113,96 m² avec portillon vient compléter ce bien. Informations complémentaires : chauffage au sol au gaz de ville individuel, interphone proximité de toutes commodités. Informations complémentaires : double vitrage volets roulants électriques, parking privé, chauffage individuel, rafraîchissement de peinture à prévoir. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant des charges : 578,98 eur / an (soit 48,25eur / mois) information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe b indice 69, ges c indice 14. Pour plus d'informations, contactez vite votre conseillère filiz au 07 83 98 72 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce a été rédigée sous la resposabilité éditoriale de mme kilic filiz, agent commercial mandataire en immobilier au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourg en bresse sous le no 819150590. Réf annonce : fk-4250 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En hyper centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans la discrète et paisible rue des Marronniers, l'Orangerie propose douze appartements du T2 au T3, et 4 maisons maisons de ville T4 ou T5, Découvrez une résidence à la fois élégante et intimiste. Chaque logement a été soigneusement conçu pour que votre qualité de vie soit privilégiée : balcons, terrasses, jardins, parking, garages, local vélos., A la confluence de la Bresse, de la Dombes et du Revermont, Bourg-en-Bresse est la ville où histoire et modernité se côtoient pour le plus grand plaisir de ses habitants. Riche de son patrimoine, Bourg est une ville privilégiée entre ville et campagne. Culture, théâtre, activités sportives, charme de son centre-ville, Bourg se démarque et offre à ses habitants la douceur de vivre tant recherchée par les familles. Une ville riche de son patrimoine à découvrir avec le célèbre Monastère Royal de Brou, ses évènements et sorties toute l'année (visites, expositions, concerts, conférences, marchés, dégustations. ) Au coeur du centre-ville historique, à proximité de toutes les commodités, des rues commerçantes jalonnées de terrasses de cafés, de restaurants et de marchés divers, découvrez l'Orangerie entre art de vivre et art de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Démarrage des travaux & baisse de prix sur nos appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur à BOURG-EN-BRESSE ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%. La commune de Bourg-en-Bresse séduit par son cadre de vie privilégié, son patrimoine historique et sa proximité avec la métropole lyonnaise. Nichée entre ville et campagne, elle allie parfaitement dynamisme urbain et tranquillité naturelle. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs conçus pour prolonger l'espace de vie. Pensés pour offrir sécurité et confort, les logements bénéficient d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos, répondant ainsi aux besoins quotidiens de praticité. À seulement 1 km * du centre-ville, notre emplacement offre une proximité immédiate avec tous les essentiels du quotidien : commerces, boulangeries, services, ainsi qu'un groupe scolaire situé à seulement 6 min * à pied. Entouré de vastes espaces naturels, la ville possède de nombreux parcs et jardin tels que le Parc de Bouvent, un lieu prisé pour la détente et les loisirs en plein air avec son lac, son golf et ses chemins de randonnée situé à 6min * en voiture. Bourg-en-Bresse profite d'une situation géographique stratégique. Proche des grands axes routiers, elle est desservie par l'autoroute A40, reliant Genève à Mâcon, et par l'A39 en direction de Dijon. La gare située à 6 min * en voiture, assure des liaisons fréquentes avec les grandes villes régionales, permettant de rejoindre Lyon en moins d'une heure. De plus, le réseau de bus local facilite les déplacements au sein de la ville, pour une mobilité sans contrainte. Contactez-vite un de nos experts pour concrétiser votre projet immobilier à BOURG-EN-BRESSE et profitez de la TVA réduite à 5,5% ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez notre dernier appartement T4 disponibles, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Situés à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus "Mail" desservi par la ligne 4, vous rejoindrez l'Hôtel de Ville en seulement 5 minutes. Localisation et Commodités : Éducation : À 500 mètres du groupe scolaire Lilas / Vavres, idéal pour les familles. Commerces : Vous trouverez boulangerie, pharmacie, boucherie, fleuriste et petits restaurants tout autour de vous, pour votre plus grand confort. Transport : À seulement 7 minutes à pied de la gare, et à 5 minutes en voiture ou en transport en commun du centre-ville. Cadre de Vie : Profitez d'un environnement paisible avec un volet paysager soigné, gage de tranquillité et de bien-être. Situés au c ? ur d'un îlot paysager, ces appartements vous offrent un cadre de vie privilégié. Praticité et Confort : Pour plus de commodité, des garages fermés en sous-sol sont à votre disposition. Chaque appartement bénéficie de beaux volumes, de pièces de vie lumineuses et d'orientations multiples pour un ensoleillement optimal. Architecture et Espaces Extérieurs : Architecture Contemporaine : Profitez de beaux espaces extérieurs avec des balcons spacieux, des terrasses confortables en attique ou des jardins privatifs pour chaque appartement. Charme et Élégance : Des attiques à l'esprit de "maisons sur le toit" et des façades élégantes avec une teinte brique. Le charme des toitures traditionnelles à 2 pans complète ce cadre unique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement de qualité, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez nous pour connaitre les lots disponibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06 26 93 07 05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172.

Avec Tilia, Bourg-en-Bresse est bel et bien the place to be pour vous : à quelques pas seulement du centre-ville et de ses rues piétonnes si agréables, et à moins d’une heure de Lyon, vous voilà au calme dans une résidence moderne et conviviale où tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Derrière les lignes sobres et contemporaines de la façade, votre jardin secret : un appartement 2,3 ou 4 pièces aux prestations soignées, clair et bien agencé, agrémenté d’un espace extérieur privatif en loggia ou à ciel ouvert. Bien entendu, votre logement neuf répond aux dernières normes encadrant le diagnostic de performance énergétique, l’assurance pour vous de maîtriser votre consommation d’énergie et de réaliser des économies. Tout est fait pour vous faciliter la vie, dans cette résidence à taille humaine qui se fond dans le paysage urbain : places de parking attitrées, grand local à vélos couvert et sécurisé, ascenseur pour tous les logements, parties communes lumineuses, espaces verts harmonieux… De quoi vivre chaque jour sans contrainte, au cœur d’une ville pleine de charme. Qu’attendez-vous encore pour devenir Burgien ? Trois, deux, Ain Emplacement Authentique et énergique, Bourg-en-Bresse se signale aujourd’hui par son attractivité. Avantageusement située entre Bourgogne, Jura et agglomération lyonnaise, en accès direct sur des axes stratégiques, la préfecture de l’Ain cultive habilement son dynamisme sans renier son atmosphère paisible : ville de culture et de patrimoine remarquable, ville éprise de nature et de bien-être, c’est aussi une ville qui vibre avec générosité au rythme des festivals, des terrasses qui s’animent et d’une gastronomie incontournable. Entre Bourg et vous, ça va être l’amour fou ! Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Un concept unique et de qualité adapté aux attentes des séniors. Marguerite, votre nouvelle rss à bourg-en-bresse, située sur un grand terrain arboré offre à ses résidents un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller palmieras transac & travel co / sellingimmo transac : yoric chantelly agent commercial (entreprise individuelle) rsac 83055394700011 rcp 7401 2017 000 020 194 délivré par thonon-les-bains.

Maison neuve type 3 de 60,85 m² avec terrasse de 10,80 m² exposition sud, est nouveau à bourg en bresse. Découvrez ce nouveau programme à seulement 1 km du centre-ville de boug en bresse ! Profitez de la douceur de vivre de cette nouvelle opération située à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Cette résidence est éligible à la tva 5,5%, alors n'attendez plus ! Place de parking incluse.

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement T3 de 70 m² offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Doté de deux balcons offrant une vue sur la dynamique vie de quartier, il bénéficie d'une place de parking extérieure, idéale pour faciliter le stationnement. L'environnement urbain est complété par la proximité des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, la crèche, ainsi que les arrêts de bus et de train, offrant une grande facilité de déplacement pour ses habitants. Construit en 1978, cet appartement climatisé et sécurisé dispose de 2 chambres, d'un ascenseur et d'un interphone pour un confort au quotidien. L'aménagement intérieur comprend 3 pièces, offrant ainsi des espaces de vie bien définis pour ses occupants. En somme, ce bien allie confort et praticité : un appartement bien entretenu, niché au cœur de la vie urbaine de Bourg-en-Bresse. L'appartement est vendu loué 650€ par mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GONNET, Tél. : 07 72 36 74 76, E-mail : thibault.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 006 854.

Iad France - Corinne Futin vous propose : Appartement de 4 pièces avec Balcon à Bourg-en-Bresse. Situé dans un quartier très calme de Bourg-en-Bresse, cet appartement lumineux de 74 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement, situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux construit en 1959, bénéficie d'une exposition idéale avec des vues dégagées à l'est, au sud et à l'ouest. La luminosité est ainsi optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. L' appartement se compose d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'un coin cuisine équipé, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents sans nécessiter de travaux. Les équipements de confort incluent le chauffage au gaz de ville par radiateurs et l'interphone pour assurer la sécurité des occupants. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien et rend ce logement encore plus attrayant. Pour compléter ce bien, une place de parking privative est mise à disposition, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Une cave est également disponible pour du rangement supplémentaire. La résidence dispose de local à vélo sécurisé et d'un local pour étendre le linge. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Futin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 400309308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UNE EXCLUSIVITÉ Chloé BLAIZOUD : Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services. Idéalement desservi par les transports en commun, cet emplacement offre un équilibre parfait entre confort de vie et accessibilité. Cet appartement en rez de jardin d'environ 73 m² dispose, d'une cour privative d'environ 50 m² et d'un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement et de rangement souvent recherchées en milieu urbain. À l'intérieur, ce T3 vous accueille dans une grande pièce de vie lumineuse, accompagnée de deux chambres spacieuses. Un dressing bien pensé, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes séparées et une cuisine équipée complètent cet espace de vie convivial et bien agencé. Ce bien est une opportunité idéale pour ceux recherchant un appartement fonctionnel alliant praticité et luminosité. Ce que j'aime particulièrement sur ce bien : Pouvoir faire se rendre au marché des Vennes à pieds le dimanche matin, bénéficier d'un espace extérieur privé et évidemment bénéficier d'un grand garage fermé J'apprécie aussi l'aspect intimiste de cette petite copro bénévole pour cette maison divisée des annéees 70. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant un accès pratique aux commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, et les commerces. De plus, la proximité des transports en commun tels que le bus et le train facilite les déplacements. La sécurisation de la résidence ainsi que la présence d'un interphone et de la fibre offrent un cadre de vie moderne et confortable aux résidents. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon orienté à l'ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du plein air. De plus, une cave et un garage individuel situés respectivement au sous-sol et au rez-de-chaussée viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant ainsi des solutions de stockage pratiques et sécurisées pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de 64 m² offre un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine aménagée et semi équipée fonctionnelle, une salle de douche rénovée et des toilettes séparées. Sa configuration à l'entresol procure un accès aisé. Sa belle exposition est-ouest et ses finitions de qualité en font une opportunité attractive pour un confort de vie optimal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 584 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Situé à Bourg-en-Bresse, ce studio compact bénéficie d'une position stratégique offrant un accès pratique aux transports en commun tels que les bus et les trains. À proximité se trouvent des écoles, un lycée, un collège, et une crèche. La ville animée offre un environnement dynamique avec diverses commodités telles qu'un interphone et la fibre optique, idéal pour les résidents actifs et connectés. Le bien comprend un garage permettant un stationnement sécurisé et pratique. Les aménagements extérieurs comprennent une cave offrant un espace de stockage supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, ce studio lumineux situé au 3ème étage du bâtiment A se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisinette et d'un séjour, offrant une surface habitable de 17,30 m². La copropriété familiale à deux pas du centre ville et de la Gare, avec de faibles charges. Idéal investisseurs ou premier achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 426 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement ancien d'un charme fou offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville, à proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Bénéficiant d'une exposition Est Ouest, la propriété se trouve dans un environnement urbain dynamique offrant toutes les commodités nécessaires tels qu'un interphone, la fibre optique, et une cave pour un rangement supplémentaire. Des parkings sont possibles à proximité. À l'extérieur, cet appartement 4P au 2ème étage d'un immeuble historique propose une vue charmante sur les alentours de Bourg-en-Bresse. La présence d'une cave en sous-sol ajoute un espace de stockage pratique pour les résidents. L'immeuble, chargé d'histoire, confère une atmosphère unique à cette propriété. À l'intérieur, la surface habitable de 99 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine américaine aménagée et semi équipée et un séjour d'environ 51 m², deux chambres avec placards de 17 m² et de 16 m², une salle de bains et douche de 13 m², et un WC. L'appartement, réparti sur 3 pièces, allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour ses habitants. Très clair, calme, un havre de paix en plein cœur de ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.