Appartement à vendre 3 pièces PERON (01)

PÉRON CENTRE – Appartement T3 - 76,45 m² - Jardin privatif - Terrasse - 2 stationnements - Ecole et collège à 500m Une adresse pratique au cœur de Péron !

Situé dans une résidence construite en 2012, ce grand T3 bénéficie d'une entrée indépendante et d'un jardin privatif de 95 m².

La boulangerie à 50 mètres, l'arrêt de bus Église à 200 mètres et les établissements scolaires à environ 500 mètres facilitent le quotidien.

L'entrée avec rangement s'ouvre sur une généreuse pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à ses multiples ouvertures.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et d'un vaste plan de travail.

L'ensemble permet d'aménager confortablement un salon et un espace salle à manger, avec un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit accueille 2 chambres avec parquet et rangements intégrés.

La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche serviettes.

Des toilettes séparées avec lave-mains complète l'agencement.

À l'extérieur, la terrasse se prolonge par un jardin de 95 m² privatif bordé de haies : un espace agréable pour les repas entre amis ou pour un espace de jeux pour les enfants.

Une cave d'environ 3 m², une place de stationnement en sous-sol et une place extérieure aux dimensions PMR complètent ce bien.

L'appartement bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'un chauffage collectif au gaz, le DPE est en C.

Ses atouts : un emplacement central, une entrée indépendante, une belle pièce de vie, un jardin privatif et deux stationnements.

Le bien est libre d'occupation.

Un appartement idéal pour un premier achat et pour démarrer une vie de famille !

Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges bâtiment général (hors eau et chauffage)) : 1981€ soit 165€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 326 083 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel 06 07 85 82 70 - Réf.

977220.