Appartement avec ascenseur à vendre à Lyon (69000)

Exclusivité. Lyon 6 - foch : un appartement traversant et climatisé de 103 m² situé en dernier étage d'un immeuble haussmanien. Il se compose d'une pièce de vie de 39 m² ouvrant sur un balcon filant, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Un dressing et de nombreux rangements complètent ce bien. En annexe un grenier de 20 m² ainsi qu'une cave. Venez découvrir cet appartement baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de la place puvis de chavannes avec une adresse de premier ordre pour se constituer un patrimoine de qualité. Dpe d et d. Quote-part annuelle 2326 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Hcv. Arlim prestige saxe gipsy gauthier 06 80 66 72 19 une adresse de premier ordre au coeur du 6e arrondissement, dans un environnement résidentiel recherché pour son élégance et sa qualité de vie. La place puvis de chavannes et ses commerces de proximité, les établissements scolaires réputés ainsi que le parc de la tête d'or composent un cadre particulièrement privilégié. La proximité du métro et des quais du rhône permet par ailleurs de rejoindre rapidement la presqu'île et les principaux pôles de la ville, faisant de cette adresse un choix patrimonial particulièrement pertinent.

Exclusivité Quartier Ainay / Ampère, cet appartement de 115 m² d'un immeuble édifié en 1821 bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le Rhône et les Universités. Il fait partie d'une paisible copropriété de 4 logements très bien entretenue avec facades, toiture, isolation des combles et colonne de gaz refaites. Amateur de bel ancien, vous serez conquis par le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées et par les 3,35m de hauteur sous plafond. L'appartement est composé d'un salon lumineux orienté Est, de 3 chambres, d'une cuisine, d'un dressing, de 2 alcôves, d'une salle de bain et d'un wc séparé (voir plan avec les photos). À noter l'absence de murs porteurs vous permettant aisément d'agrandir le salon ou de disposer d'une cuisine ouverte sur le salon. Menuiseries double vitrage. Radiateurs électriques à fluides caloporteurs. L'immeuble possède un ascenseur. Pour faciliter le rangement, une très grande cave de 19 m² complète le bien. Possibilité de transformer l'appartement en bureaux. Commerces à 100m. Métro A à 400 m. Charges mensuelles : 213 € (entretien ménager, ascenseur, syndic). Taxe foncière : 1008 € Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6166. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 707 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 114.6 m².

Emplacement privilégié à Lyon 3ᵉ, à proximité immédiate de la gare de la Part Dieu, découvrez ce très bel appartement T3 traversant de 70 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue construite en 2002. Baigné de lumière et offrant une très belle vue dégagée, cet appartement bénéficie d’un agréable extérieur avec un balcon de 12 m², accessible depuis le séjour et la cuisine. Il se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée avec possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie, de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant (possibilité de climatiser). Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé au sein de la copropriété, au prix de 20 000 €. Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare de la Part Dieu, tramway, bus, commerces et toutes les commodités. Un appartement idéal pour un jeune couple ou un primo-accédant, offrant un excellent compromis entre emplacement, luminosité, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

Iad france - albin quicampoix vous propose : vue panoramique sur lyon – 101 m² et 27 m² d'extérieurs – lyon 5 prendre de la hauteur et profiter chaque jour d'une vue exceptionnelle sur lyon : c'est le véritable privilège de cet appartement de 101 m² situé 13 avenue debrousse, au 4ᵉ étage sur 9. Lumière, calme, beaux volumes et deux balcons : un appartement pensé pour ceux qui recherchent de l'espace et une vraie respiration tout en restant à lyon. → une pièce de vie tournée vers la vue le séjour de 30 m² bénéficie de larges baies vitrées, d'une double exposition sud-est / nord-est et surtout d'une vue panoramique sur lyon. Les deux balcons de 10 et 17 m² prolongent l'appartement vers l'extérieur et permettent de profiter pleinement de ce cadre dégagé. La cuisine indépendante de 14 m², rénovée et fonctionnelle, offre un véritable espace pour cuisiner et prendre ses repas. → 101 m² particulièrement confortables une entrée de plus de 14 m² dessert les différents espaces : - deux chambres de 13 et 15 m² - salle d'eau attenante à l'une des chambres - salle de bain indépendante - wc séparés - deux espaces dressing / rangement pour les acquéreurs recherchant trois chambres, la configuration peut évoluer en repensant l'implantation de la cuisine et en transformant l'actuelle cuisine en chambre. → une résidence calme et entretenue résidence du milieu des années 70, cave et dpe d / ges d. Les charges de 416 € / mois comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Une place de stationnement privative et un box fermé sont proposés en supplément. → le calme des hauteurs, lyon à proximité l'environnement résidentiel et verdoyant permet de profiter d'un quotidien plus paisible tout en conservant un accès rapide à perrache et aux différents quartiers lyonnais. Prix : 440 000 € → pour quel projet ? Cet appartement conviendra particulièrement à un couple recherchant de beaux volumes, des extérieurs et un cadre privilégié, ou à une famille souhaitant créer une troisième chambre. Un appartement dont la vue panoramique et la sensation d'espace prennent toute leur dimension lors de la visite. Vous avez un projet immobilier à lyon et alentours ? Contactez albin quicampoix, conseiller immobilier iad spécialiste du secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416€ par mois (soit 4992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m albin quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amateurs de beaux volumes et du charme de l'ancien, découvrez cet appartement traversant de 108 m², situé au 2e étage d'un immeuble cours de la Liberté à Lyon 3e. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux parquets en bois, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux, caractéristiques de ce type de bien. La pièce maîtresse est sans conteste sa vaste pièce de vie d'environ 50 m², offrant un espace particulièrement confortable pour aménager salon et salle à manger. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante d'environ 10 m², de deux belles chambres ainsi que d'un balcon, appréciable en plein cœur de la ville. Pour davantage de confort, le logement bénéficie de la climatisation et d'un chauffage individuel au gaz. Quelques travaux de rénovation permettront de remettre l'ensemble au goût du jour tout en préservant le cachet et les éléments caractéristiques de l'ancien. Un emplacement privilégié au cœur de Lyon L'appartement profite d'un environnement particulièrement pratique au quotidien : commerces, restaurants, écoles, services et transports en commun sont facilement accessibles. À proximité de Saxe-Gambetta, de la Préfecture, des berges du Rhône et de la Part-Dieu, son emplacement permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise et de rejoindre rapidement les différents quartiers de la ville. Un appartement de caractère pour les amoureux de l'ancien, à la recherche de beaux volumes, de cachet et d'un emplacement central. Visite virtuelle et dossier complet sur demande. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions je me ferai le plaisir de vous répondre. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 967344.

LYON 6EME COURS FRANKLIN ROOSEVELT - APPARTEMENT BOURGEOIS DE 108 m² - CHARME DE L'ANCIEN Situé au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, sur le prestigieux Cours Franklin Roosevelt, découvrez cet appartement de 108 m² situé au sein d'un bel immeuble bourgeois, à quelques pas seulement du métro Foch. Une adresse particulièrement prisée, appréciée pour son élégance, son environnement de qualité et sa proximité immédiate avec les commerces, transports et nombreuses commodités du quartier. Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Il offre actuellement une configuration de type 4, avec un agencement qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités de transformation et de personnalisation selon vos envies et votre projet de vie. L'appartement se compose aujourd'hui d'un agréable hall d'entrée desservant les différentes pièces, d'une belle pièce de vie agrémentée d'une alcôve, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. La distribution actuelle permet d'envisager différentes évolutions afin de créer un intérieur parfaitement adapté à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet patrimonial. Les amateurs de charme et d'architecture ancienne seront séduits par les nombreux éléments de caractère présents dans l'appartement : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond participent pleinement à l'identité de ce bien et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Ces prestations anciennes constituent une véritable base pour imaginer un intérieur contemporain tout en conservant l'âme et le caractère de l'appartement. L'un des atouts majeurs de ce bien réside également dans son potentiel. Les volumes généreux et la configuration actuelle offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez conserver le charme de l'ancien ou repenser entièrement les espaces afin de créer un intérieur plus moderne et fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies et réaliser un projet sur mesure. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires, particulièrement appréciables dans un appartement situé en plein coeur de Lyon. Côté emplacement, difficile de rêver meilleure situation : le métro Foch se trouve au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Lyon. Le Cours Franklin Roosevelt bénéficie également d'un environnement privilégié, avec ses commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires et services accessibles facilement à pied. Un appartement de caractère, bénéficiant d'une adresse exceptionnelle et d'un très beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Si vous recherchez un bien dans le 6e arrondissement alliant emplacement, volumes, cachet de l'ancien et potentiel, cet appartement mérite toute votre attention. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier Foch, agence immobilière à Lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : FOCH, MASSENA, BROTTEAUX, CITE INTERNATIONALE, BELLECOMBE et TÊTE D'OR. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

LYON 4E - APPARTEMENT FAMILIAL DE 148 m² - VUE DÉGAGÉE SUR LE RHÔNE ET LE PARC - CHARME DE L'ANCIEN LYON 4E ARRONDISSEMENT, dans un environnement privilégié bénéficiant d'une vue dégagée sur le Rhône et le parc, Primmo l'Immobilier vous propose à la vente ce vaste appartement familial de 148 m², situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'un immeuble particulièrement bien entretenu. Rare sur le secteur, cet immeuble constitue une véritable mini-copropriété de seulement 5 lots, avec un appartement par étage. Une configuration recherchée qui garantit une certaine tranquillité et une atmosphère résidentielle, tout en profitant des avantages d'un emplacement privilégié au coeur de Lyon. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité. Traversant, il bénéficie d'une belle circulation de lumière tout au long de la journée et offre une distribution particulièrement fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. L'entrée dessert les différents espaces de l'appartement et notamment les quatre chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Parmi elles, une remarquable suite parentale de 32 m² constitue un véritable espace privé. Elle dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bains complète équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. La pièce de vie se compose d'un chaleureux salon-séjour de 33 m², bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée. La présence d'une cheminée en marbre, du parquet et d'une belle hauteur sous plafond vient renforcer le caractère et l'élégance de cette pièce. Dans le prolongement, la cuisine indépendante de 20 m² offre un volume généreux permettant d'aménager un véritable espace de vie autour de la préparation des repas. Elle est complétée par une buanderie de 7 m², particulièrement pratique au quotidien. L'appartement dispose également d'une seconde salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, permettant de répondre confortablement aux besoins d'une famille. Les amoureux de l'architecture et du cachet lyonnais seront séduits par les nombreux éléments anciens conservés : parquet, cheminée en marbre, hauteur sous plafond et volumes généreux confèrent à l'ensemble une véritable personnalité. Ces prestations s'associent parfaitement aux équipements plus contemporains, notamment le double vitrage récent avec brise-soleil orientables (BSO). La vue dégagée sur le Rhône et le parc constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cet appartement. Elle apporte une sensation d'espace et une perspective particulièrement agréable, rare pour un bien situé en coeur de ville. Côté pratique, l'appartement bénéficie d'un ascenseur, d'une cave de 19 m² offrant un espace de stockage conséquent ainsi que d'un local à vélos sécurisé au sein de la copropriété. L'immeuble est très bien entretenu et la configuration en petite copropriété apporte un cadre de vie particulièrement agréable. Avec ses 148 m², ses quatre chambres, sa vaste suite parentale, ses pièces de vie généreuses, sa luminosité, son caractère ancien et sa vue exceptionnelle, ce bien réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence familiale à Lyon. Un appartement rare, élégant et chaleureux, qui séduira les amateurs de beaux volumes et de cachet de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Une visite permettra de découvrir pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de la vue qu'offre ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier Foch, agence immobilière à Lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : FOCH, MASSENA, BROTTEAUX, CITE INTERNATIONALE, BELLECOMBE et TÊTE D'OR. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

L'agence Guy Hoquet vous présente cet agréable appartement traversant de type T6 de 133 m², situé au dernier étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Lyon et les environs. Vous découvrirez un vaste séjour double lumineux, largement ouvert sur une grande terrasse, offrant un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un accès direct à un balcon ainsi que d'un grand cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres, complété par une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements viennent faciliter le quotidien. Un grenier d'environ 16 m² avec mezzanine ainsi qu'un grand garage de 17 m² complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux. L'appartement se situe au dernier étage d'une résidence des années 1990 avec ascenseur, dans un environnement résidentiel agréable. Sa position en hauteur, sa configuration traversante et ses nombreux ouvrants sur l'extérieur lui permettent de bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. LE SECTEUR Situé dans le 3 arrondissement de Lyon, dans un secteur résidentiel recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique pour une vie familiale. Vous profiterez de la proximité des établissements scolaires, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de plusieurs établissements du secondaire. Le secteur permet également de rejoindre facilement les différents pôles universitaires et d'enseignement supérieur de Lyon. À proximité, vous retrouverez une véritable vie de quartier avec de nombreux commerces de proximité, commerces alimentaires, services et marchés, notamment autour des secteurs commerçants de Montchat et de la place Ronde. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus, ainsi que le tramway T3, permettant notamment de rejoindre rapidement la Part-Dieu, Grange Blanche et le centre de Lyon. La desserte en transports facilite également les déplacements vers les principaux établissements d'enseignement supérieur et pôles d'activité lyonnais. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1370 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

Appartement situé au sein d'une copropriété fermée sans travaux à prévoir. Le bien est situé au 4ème étage ce qui permet de bénéficier d'une vue dégagée. Appartement traversant composé d'une entrée pouvant accueillir un coin bureau, d'une grande pièce principale avec des baies vitrées donnant sur le balcon, une cuisine, deux chambres, un toilette séparé et une salle de bains. Il fera l'objet de travaux de modernisation, étant sain il peut être habité directement. La copropriété est close avec des espaces verts et des parkings collectifs. Le bien est vendu avec une cave. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, entretien portail électrique et ascenseur. Il se situe à proximité des transports, écoles, accès périphérique et autoroute, commerces. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hilbert clément, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hilbert clément, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 64cleh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 2896 euros. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

69009 lyon - la cour venitienne - quai de saône à proximité de valmy (métro d), du conservatoire de musique et des subsistances, dans un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé de 1991, découvrez ce superbe appartement t1 de 32,42 m² en parfait état, très bien agencé ! Contact : 06x08 57.87 x26 - julie silvy au 2ème étage avec ascenseur, il est lumineux grâce à son exposition plein ouest. Donnant sur la célèbre cour vénitienne classée à l'intérieur de la copropriété, il est au calme absolu. L'appartement est composé : d'une entrée avec placard mural et d'une salle de bains avec wc. On entre ensuite dans une grande pièce de vie réunissant un coin nuit avec placard mural, un coin salon-repas et un espace cuisine ouverte. Le tout est baigné de lumière grâce à sa grande porte fenêtre côté salon-séjour et sa fenêtre côté cuisine. Informations complémentaires : porte blindée, local vélos, acsenceur, cour intérieure avec petite fontaine, vue sur la cour et la colline, résidence fermée sécurisée, présence d'un gardien,. Charges de copropriété : 56eur / mois comprenant eau froide, entretien, ascenseur, assurances de copropriété etc. Taxe foncière 2026 : 716eur bus au pied de la résidence : 2,19, c14,31 et 40. Bus en traversant le pont : le 45 et 102 premier achat ou investissement : l'appartement bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas de la vie de quartier de valmy, vous profitez ainsi de toutes les commodités : métro d (station valmy ou gorge de loup), commerces, conservatoire de musique, lieu culturel des subsitances, berges aménagées, navette tcl navigônes, voies vélos; bus vers presqu'île; station vélo'v, etc. Son prix de vente est de 150.000eur (possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé pour 10.000eur supplémentaires, soit un total de 160.000eur pour les deux lots) - pour toute visite et complément d'informations contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivité vma immo : rare secteur frères lumières / saint-romain, appartement 2pièces terrasse en dernier étage (avec ascenceur) ! Agréable immeuble des années 90 sécurisé. Appartement lumineux, bien agencé, au calme et avec vue dégagée. Cave et garage sous sol. Au pied des commodités. À voir rapidement. Informations loi alur : biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 76. Charges annuelles : 1645eur (ascenceur, partie commune, eau froide). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : agent commercial. Rcs 520814377. Contacter grégory girardon au 06 85 05 73 69. Vma immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Situé quartier saint-paul, au deuxième étage avec ascenseur cet appartement de 75 m² carrez profite de 3 chambres et d'un caractère certain. La pièce de vie principale s'ouvre sur une cuisine équipée, harmonieusement intégrée. L'atmosphère est chaleureuse, marquée par la présence de magnifiques poutres apparentes, éléments architecturaux qui signent l'authenticité des lieux. Trois chambres, chose rare sur cette superficie, composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un wc séparé complètent cet ensemble fonctionnel, conçu pour le confort d'une famille. Son architecture préservée, son cachet singulier et sa localisation privilégiée en font une propriété unique en son genre. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots dont 9 lots de copropriété charges annuelles : 1024 € classe énergie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1420 € et 1960 €. Contact : nina - 06 63 64 85 63 copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024.00 euros. Nina bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

RARE à la vente, vous serez séduits par le prestige exceptionnel de ce très bel appartement, ainsi que par l'absence de vis-à-vis et la belle vue dégagée sur la célèbre place Maréchal Lyautey; on vit entre nature et ciel, impression d'être dans une maison, en plein coeur de Lyon. Très bien situé, dans un immeuble 1880 de bonne facture et de très bon standing, immeuble sur son terrain, ce prestigieux appartement d'angle bénéficie d'une rénovation de grand standing réalisée par un architecte dans le respect de ce bel ancien. L'entrée principale, s'ouvre sur une pièce de vie qui profite de 4 fenêtres (2 exposition sud et 2 à l'est) et d'un magnifique parquet Versailles, plafond à la française, cuisine et salle à manger spacieuse équipée haut de gamme, arrière-cuisine avec lingerie, beau salon d'activités (ou 5ème chambre) avec également 2 fenêtres sur la place. Très belle suite parentale qui profite de 2 fenêtres sur la place, avec pièce dressing et salle de douche à l'italienne et toilettes fermées. L'espace enfants dispose de 3 chambres, une 2ème salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), et une 3ème salle de douche; espace buanderie. Appartement entièrement climatisé. Nombreux rangements. Tout le charme du très bel ancien : parquet Versailles, parquet chêne en Point de Hongrie, cheminées en marbre, plafonds à la française. Cet appartement de prestige, fluide et chaleureux, bénéficie d'une rénovation de grande qualité qui allie avec brio le contemporain et le respect de l'ancien. GARAGE FERMÉ en sus du prix de vente. 2 caves. Les charges mensuelles de l'appartement sont de 234 euros par mois + 208 euros par mois de chauffage collectif (au compteur), soit un total de 442 EUR par mois. L'immeuble a bénéficié récemment de nombreux travaux de copropriété : ravalement de la façade, changement de la chaudière collective, révision de la toiture, mise aux normes de l'ascenseur. TRES BEAU PATRIMOINE IMMOBILIER. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, demande du dossier de la vente du bien, et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

EXCLUSIVITÉ Casarèse ! 14 quai Pierre Scize Lyon 9ème Situé dans un cadre agréable au bord de la Saône, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée ! Découvrez ce bel appartement T3 de 69,06 m² Carrez, traversant et très bien agencé. Ses atouts ? Une pièce de vie & Balcon : Un séjour spacieux et lumineux de 19,40 m² ouvert sur un balcon de 4,62 m² avec vue sur la verdure. Un espace nuit : 2 belles chambres (11,71 m² et 9,45 m²) au calme. Cuisine & Terrasse : Une grande cuisine séparée de 13,12 m² ouverte sur une terrasse de plus de 20 m² ! C'est le point fort de l'appartement : ) Mangez dehors avec vos amis du printemps à l'automne ! Une entrée de 5,01 m² et un espace dressing indépendant. Copropriété de qualité. Emplacement recherché, proche des transports et des quais. En annexe : une cave privative complète ce bien. Prix de vente : 283 500 €. Possibilité d'acheter en sus un garage fermé en sous-sol au prix de 30 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6101. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires sur l'appartement : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €. Honoraires sur le garage en sus : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence pour le garage : 28 500 €.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 400. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 685 €. Pas de procédure en cours.

Situé à 80 mètres de lyon 8, chemin des balmes, à 400 mètres du parc de parilly, métro d, tram t6, mermoz pinel à 850 mètres. Secteur parc de parilly. Voici un appartement de type 5 pièces, avec 4 chambres à l'origine, en configuration 3 chambres actuellement. Vous apprécierez la grande pièce de vie de 30 m², complétée par une cuisine indépendante de 18 m². L'appartement dispose également de 3 chambres, une salle de bains, un cellier, wc et une loggia. Les points forts sont : le secteur de parilly, le grand séjour de 30 m², ainsi que la cuisine de 18 m². L'appartement est situé au calme et au milieu de la verdure, proche écoles clos verger et parilly. Il est bien desservi par les transports en commun (métro d et tram t6 mermoz pinel + bus tcl 26,79, c15, pl2) à 850 mètres. L'appartement est proche des commerces et de toutes les commodités. Les charges de copropriété incluent : chauffage, ascenseur et eau froide. Taxe foncière 2025 : 1052euros / année - orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - référence agence : 1264.

Plusse vous propose à la vente cet appartement T2 meublé de 30 m², situé au 145 rue Joliot-Curie, Lyon 5e, au 4e étage d'une résidence avec ascenseur. Fonctionnel et parfaitement optimisé, cet appartement offre un agencement agréable et de nombreux rangements. Il constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose de : - Une entrée avec placard intégré, pratique pour le rangement ; - Un séjour convivial, actuellement aménagé avec un canapé d'angle et une télévision ; - Une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant four, hotte, plaques de cuisson, évier double vasque ainsi qu'un îlot central ; - Une chambre confortable avec grand dressing ; - Une salle d'eau ouverte sur la chambre, équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et de rangements ; - Des WC séparés. L'appartement bénéficie également d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude collective, apportant un confort appréciable au quotidien. Informations principales Surface : 30 m² Étage : 4e étage Ascenseur : Oui Chauffage : Collectif Eau chaude : Collective Informations financières Charges de copropriété : 76 € par mois Taxe foncière : environ 800 € par an Performance énergétique Classe énergétique : E – 297 kWhEP / m² / an Émissions de gaz à effet de serre : E – 64 kg éqCO₂ / m² / an Localisation et transports Situé dans le 5e arrondissement de Lyon, le logement profite d'une bonne desserte en transports en commun. À environ 5 minutes à pied, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 65,14, 72,73E et C21, permettant notamment de rejoindre facilement le secteur de Perrache et Gorge de Loup Un appartement bien agencé et immédiatement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. À découvrir rapidement. Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – RCS Lyon B 848 881 280.

Cette résidence neuve prend place à Lyon 08, dans un arrondissement apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, confort résidentiel et praticité au quotidien. Dynamique, agréable à vivre et particulièrement bien desservi, ce secteur lyonnais offre un environnement recherché, entre commerces, équipements, espaces culturels, infrastructures sportives et bassins d’emploi. Lyon séduit également par son patrimoine, son architecture et son art de vivre, faisant de cette adresse un choix idéal pour habiter comme pour investir. Nichée dans une ruelle calme, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway T6 à seulement 8 minutes à pied, tandis que le métro se rejoint en quelques minutes supplémentaires. Les mobilités douces complètent cette belle accessibilité pour simplifier tous les déplacements du quotidien. La résidence affiche une architecture contemporaine, élégante et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, permettant de répondre à tous les projets immobiliers. Les logements dévoilent de belles surfaces, pensées pour offrir confort et fonctionnalité. Les séjours, ouverts sur une cuisine conviviale, profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Les agencements optimisés mettent en valeur des prestations de qualité, comme une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et un agréable cœur d’îlot paysager. Balcon, loggia ou jardin privatif prolongent les intérieurs et créent de véritables espaces de vie supplémentaires pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au cœur du 3e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Grange Blanche, ce projet en réhabilitation vous propose une adresse rare dans un quartier dynamique et recherché. La ville des Lumières séduit par son équilibre entre vitalité urbaine, richesse culturelle et qualité de vie. Commerces, établissements scolaires, services de santé et infrastructures du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant votre quotidien. Parfaitement desservie, la résidence bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun du réseau TCL, avec tramway et métro à seulement 7 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement tous les quartiers lyonnais. Ce programme se compose de maisons de ville bourgeoises entièrement réhabilitées en 4 ou 5 pièces duplex. Le projet met en valeur le cachet de l’ancien tout en intégrant des prestations modernes, offrant ainsi un parfait équilibre entre authenticité et confort contemporain. Les intérieurs ont été soigneusement repensés pour proposer des espaces lumineux et agréables à vivre. Les grandes ouvertures favorisent une belle entrée de lumière naturelle, renforçant le bien-être au quotidien. Chaque maison bénéficie d’un espace extérieur privatif, idéal pour profiter d’un environnement calme en plein cœur de la ville. Un projet de caractère qui allie emplacement stratégique, élégance architecturale et qualité de vie. Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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