Valmy- Beau T3 rénové avec balcon et vue dégagée.

À découvrir, Vaste 3 pièces de 72 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité de Valmy, dans un secteur recherché et agréable de Lyon.

Situé au 5 ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant Nord-Sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée.

Il se compose d'une agréable pièce de vie de 35 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.

Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur avec vue.

L'espace nuit offre deux chambres au calme sur cour ainsi qu' une salle d' eau, des toilettes suspendus indépendantes et de nombreux rangements nécessaires au confort quotidien.

Une cave complète ce bien.

Il est possible d' acquérir un garage au sous-sol en supplément du prix indiqué.

La copropriété comprend 42 lots principaux pour un montant annuel de la quote du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1772 EUR incluant l'eau froide.

Le montant moyen estimé des dépenses d' énergie est compris entre 970 et 1360EUR.

Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.