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Le Cabinet SIGA vous propose à la vente un appartement de type 3 de 70 m² avec sa terrasse de 13 m² exposition Sud dans un immeuble récent dans le secteur de Menpenti proche du parc du 21 éme Centenaire. Il se compose d'un salon salle à manger donnant sur sa terrassse, une cuisine équipée séparée, de deux belle chambres, une salle d'eau, WC et de nombreux rangements. Avec l'appartement deux garages en sous sol avec l'électricité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Mandat de vente No 1265 Honoraires à la charge des vendeurs.
Iad France - Olivier Gomez vous propose : 13009 Marseille – Mazargues – Résidence Plaisance Appartement de 50 m² avec cave et stationnement. En exclusivité, découvrez ce bien idéalement situé ! Au cOEur d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement de 50 m² vous séduira par son cadre de vie agréable et son potentiel. Situé dans une résidence fermée, sécurisée et sans travaux (façades et isolation déjà refaites), ce type 3 aménagé en grand type 2 offre une belle qualité de vie. Dès l’entrée, vous profitez d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, et ouvert sur une vue verdoyante et paisible. Un véritable espace de vie convivial, idéal au quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, exposé à l’Est, l’appartement propose une chambre confortable, une salle d’eau, ainsi que des WC indépendants. Traversant et au calme, il bénéficie d’une atmosphère agréable en toutes saisons. Le bien dispose également de la climatisation, d’une cave, et d’un stationnement facile dans la résidence, un vrai plus dans le secteur. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie. À visiter sans tarder ! je suis disponible 7 jours sur 7 pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Marseille 13009 Mazargues Avenue de la Martheline Ne passez pas à côté de ce beau T3 traversant de 68,62 m² en RDC avec terrasse de 32 m² ! Placé au RDC d'un immeuble de 4 étages, dans une copropriété récente du 9ème, extrêmement bien entretenue et sécurisée. Ce bien en trés bon état se trouve dans un secteur recherché, au calme, et bénéficie de la proximité des commerces comme Bonneveine, ainsi que des établissements scolaires. Ce T3 se compose d'abord d'un couloir qui vous amène vers une cuisine ( à améliorer ), ouverte sur une spacieuse pièce à vivre, pour une surface totale de 34 m², donnant sur une magnifique terrasse de 32 m² où vous pourrez profiter toute l'année ! De l'autre côté, découvrez l'espace nuit, constitué d'une première chambe de 10,47 m² avec un grand dressing, d'une seconde chambre de 8,60 m², avec balcon filant de 6,35 m², et d'une salle de bain de 3,90 m² et wc à part. Chaque fenêtre est en double vitrage / PV et volets éléctriques. Clime réversible comme moyen de chauffage. Les charges sont d'environ 147€ par mois, plus appels de fonds. La taxe foncière est de 2112€ Ce bien est soumis au statut de copropriété, constituée de 71 lots, dont 27 principaux d'habitations. Le prix de vente public est de 270 000€ (honoraires à charges vendeur). Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06 14 59 59 34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.
Au coeur d'un des secteurs les plus recherchés du 2ème arrondissement, découvrez ce superbe appartement de type 3 (65 m²) en très bon état général, alliant charme et modernité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, offrant un confort quotidien optimal. Le coin nuit dispose de deux belles chambres au calme, complétées par une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. L'appartement se situe proche de toutes commoditées telles que des commerces, des transports en commun ainsi que des établissements scolaire. Prix de vente : 430 000EUR Montant quote-part annuelle des chargfes de corpropriété : 1448 EUR Montant taxe foncière : 1596EUR.
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62 m², Zero perte de place, zéro hésitation. Fonctionnel, lumineux, récent : Le trio gagnant. Vous cherchez un T3 fonctionnel ? Celui-ci risque de mettre fin à vos recherches plus vite que prévu. Un appartement traversant, lumineux tout au long de la journée, avec un agencement optimisé, ici chaque metre carré est exploité intelligement. Une pièce de vie conviviale, aux volumes bien équilibrés, qui s'adapte à tous les styles de vie. Côté Nuit : Deux chambres confortables de 12 m² chacune, équipées de placards intégrés pour un quotidien sans compromis sur le rangement. Une salle de bain fonctionnelle complète l'espace. Côté pratique : Une place de stationnement incluse Un double box électrifié en supplément Pourquoi ce bien fait la différence ? Parce quil réunit modernité, éfficacité et confort, dans un secteur recherché du 10ieme arrondissement. Charges mensuelle : 118€ (Charges Communes) Taxe Fonciere : 1424€ BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement T3 comprenant hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres avec placards dont une avec accès à un second balcon, une salle d'eau, un wc. Doté d'une cave, ce bien bénéficie également d'un ascenseur, de la climatisation, d'un digicode et de la fibre. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine COLLETTE, Tél. : 06 18 64 08 33, E-mail : martine.collette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 532 847 555.
13011 Marseille - A proximité des Caillols, quartier au paysage urbain et à l'ambiance animée qui dispose de divers services et infrastructures de transport, de santé, d'éducation. Au sein d'une petite résidence fermée au calme. Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type 3 rénové et climatisé de 70 m² avec terrasse exposée sud-ouest. L'appartement se situe au 2éme étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant accès directement à la terrasse de 14 m². Le coin nuit dispose d'une grande salle d'eau avec toilette, de deux chambres avec placard. Possibilité d'acquérir également un Box fermé au sous-sol en sus du prix de vente. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour un achat serein. Ne laissez pas passer ce T3 clé en main ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.
Duplex de 86 m² en dernier etage avec terrasses de 80 m² et parking. Situé dans le quartier de pont de vivaux, au sein d'une résidence récente et bien entretenue découvrez ce superbe duplex de 86 m² niché au 6ème et dernier étage bénéficiant de 80 m² de terrasses. L'appartement de 3 pièces se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée avec salle d'eau et wc, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, donnant accès à une terrasse de 70.68 m² avec une vue imprenable sur l'hippodrome de pont-de-vivaux. À l'étage, le coin nuit avec deux spacieuses chambres dont une avec un grand dressing donnent accès à une seconde terrasse de 10.56 m², une salle de bain, un wc séparé. Ce duplex dispose du double vitrage et de la climatisation réversible à l'étage. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix. Coup de coeur assuré ! Contact : pauline navas 07 62 16 64 92.
Le majestic du vieux port - appartement t3 de 120 m² - balcon vue panoramique - 13001 vieux-port llinares immobilier vous invite à découvrir : le majestic du vieux port un somptueux appartement t3 de 120 m², où l’élégance de l’ancien rencontre une rénovation audacieuse et raffinée dans un cadre rare et inspirant niché au sein d’un immeuble emblématique du vieux-port, chargé d’histoire et d’authenticité. Dès l’entrée, une atmosphère unique s’impose. Volumes généreux, parquet noble et hauteurs sous plafond remarquables, chaque détail célèbre l’art de vivre marseillais dans toute sa splendeur. Le cœur du bien s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, où le salon, à la fois chaleureux et artistique, compose un décor singulier mêlant inspirations contemporaines et charme classique. Les grandes ouvertures prolongent naturellement vers l’extérieur et donnent accès à un balcon avec une vue à couper le souffle sur le port ainsi que sur la majestueuse notre-dame de la garde, véritable tableau vivant évoluant au fil des heures. La cuisine ouverte, pensée comme un lieu de partage, s’articule autour d’un bar convivial, idéal pour recevoir dans une ambiance élégante et décontractée. Côté nuit, le calme est absolu. Les chambres, parfaitement isolées, offrent confort et sérénité. La première salle d’eau, aux lignes épurées, séduit par ses doubles vasques et ses finitions soignées. La seconde chambre révèle une atmosphère plus audacieuse, avec une baignoire îlot aux accents baroques, accompagnée de rangements intégrés et de sanitaires au design original. Une pièce secrète, accessible à l’étage inférieur, complète ce bien. Il s’agit d’un dressing confidentiel à l’inspiration japonaise, parfaitement optimisé, qui confère une dimension aussi fonctionnelle qu’exceptionnelle. Une adresse unique, vibrant et inspirant, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de marseille. Contact rs / jenna amsellem : 06 10 05 59 78 attestation collaborateur : adc13102025000002161 rcp : rd02007710w - copropriété : nc - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2400 euros / an (200euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - taxe foncière : 1567euros / an - honoraires inclus à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 730 euros et 1 030 euros. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le majestic du vieux port - appartement à vendre t3 de 120 m² - vue panoramique - 13001 vieux-port.
Marseille 13002 - arenc - appartement t3 66 m² + balcon 14 m² situé dans un quartier en pleine mutation, devenant à la fois quartier résidentiel et quartier d'affaires, découvrez ce spacieux appartement prochainement disponible dans une résidence moderne avec des prestations exceptionnelles, un emplacement stratégique et une vue exceptionnelle. Cet appartement au 17e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 24 m², de 2 chambres de 13 m² et 9 m², d'une salle de bain, toilettes séparés, d'une buanderie et enfin d'un balcon de 14 m². Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. Disponibilité au 1e trimestre 2028. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault hilaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 881 947 675. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Mandat réf : 444459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thibault hilaire (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 947 675 -.
Marseille 13015 Bien atypique 80 m² Potentiel investisseur La Lucarne de l'Immobilier vous propose ce bien de 80 m² loi Carrez, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Ce duplex aménagé comme un appartement se compose d'un espace principal lumineux d'environ 44 m² avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur une terrasse de 11 m². À l'étage, 2 pièces et une salle d'eau. Bien modulable offrant différentes possibilités : activité professionnelle, bureaux, coworking ou projet à forte rentabilité (profil expérimenté). Accès rapide A7, L2, A55 et proximité des commodités. À noter : bien issu d'un aménagement de locaux existants. Une analyse de la situation administrative et des possibilités d'exploitation selon le projet envisagé est recommandée. Idéal investisseur ou entrepreneur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 68 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 360 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 131, soit C, GES : 4, soit A. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85012.
Bel appartement T3 de 72,39 m² à vendre, idéalement situé à la Rue Sainte 13001 Marseille. Construit en 2004 et en bon état, il offre 2 chambres lumineuses, une cuisine aménagée, une salle de bain, un séjour agréable et une terrasse pour profiter des beaux jours. Box en sous sol sécurisé inclus. Prix demandé : 348 150 €. Emplacement recherché, proche des commodités et transports. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4671.
Iad France - Clara Faisant vous propose : Résidence Val d'Azur, sécurisée et calme, venez découvrir cet appartement f3. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée avec un cellier, d'un séjour avec accès à un balcon sans vis à vis, 2 chambres dont 1 avec placard et accès balcon, ainsi que d'une salle d'eau et un wc séparé. Les + : - Balcon sans vis à vis - Refait à neuf - Cave - Résidence avec piscine, terrain de pétanque, tennis. - Boxe possible d'acquérir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.76€ par mois (soit 3177.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE 13008 - Vieille Chapelle. Appartement T3 avec terrasses – Dernier étage – Proche plages. Idéalement situé au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes des plages, cet appartement de type 3 d’environ 67 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et sa luminosité. Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble construit en 1974, il bénéficie d’une belle exposition offrant un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une première terrasse, idéale pour profiter des extérieurs, ainsi que d’une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse. L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle d’eau avec wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos envies et vos besoins. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Le stationnement est également facile au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Manon Aubert vous propose : Appartement de 3 Pièces avec Balcon et Parking à Saint Tronc. Cet appartement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la cité phocéenne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui règne dans ce bien. Le salon accueillant plus de 25 m² vous invite à la détente, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée (four et plaque de cuisson), propose un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Surplombant la ville et profitant d'une vue sur les collines des calanques, le balcon de 10 m² est idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Cet appartement comprend 2 chambres offrant intimité et confort. La salle d'eau et les toilettes séparées viennent compléter l'espace nuit, accessibles depuis le couloir reliant les deux chambres. Equipé de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, vous bénéficierez du chauffage par climatisation réversible et radiateurs, de la fibre optique, de l'ascenseur et du système de chauffage collectif au gaz naturel. Le parking privé vous offre une solution de stationnement pratique dans cette résidence sécurisée. L'appartement est en bon état général. N'attendez plus, cet appartement est un véritable joyau ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité era vl immobilier 13005 secteur eugène pierre. Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 65.79 m² situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing datant de 1900, dans le secteur prisé d'eugène pierre à marseille. Ce bien offre un séjour lumineux de 28.86 m² avec vue sur jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible à air pulsé, garantissant confort et calme. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, vous êtes à 2 pas des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus et métro réformés - canebière, à 5 minutes des écoles telles que l'école élémentaire franklin roosevelt, école privée saint charles camas, le collège chape, et à 10 minutes de la gare. Ce bien entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer. Contactez charline gerold 06 62 67 33 91 pour organiser une visite. Era vl immobilier achat-vente-estimation-location copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1380.00 euros. Charline gerold (ei) agent commercial - numéro rsac : 992746370 -.
Ce T2 / 3 situé à pont de vivaux au sein d'une résidence sécurisée bénéficie d' un quartier dynamique aux commerces variés et aux axes routiers nombreux (Bd urbain sud, A50, A507). L'appartement vendu meublé se situe en 2eme étage; il compte un salon avec cuisine ouverte donnant sur un balcon filant où l'on peut manger. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard donnant elle aussi coté balcon, ainsi qu'une chambrette pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes indépendants. Vous avez là le bien idéal pour des primo accédants ou investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1306 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.
Il giardino - appartement t3 de 59 m² - cave - 13004 llinares immobilier vous propose à la vente : il giardino, un agréable appartement t3 de 59 m² avec ascenseur, situé au cœur du 4ᵉ arrondissement, à proximité de toutes les commodités et des transports. Traversant, avec une exposition est-ouest, il est baigné de lumière tout au long de la journée. Il offre un séjour et un salon chaleureux, propices aux moments conviviaux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres confortables. De nombreux rangements viennent compléter ce bien et facilitent le quotidien. Situé au sein d’une résidence bien entretenue avec concierge et cave, il bénéficie d’un cadre de vie agréable. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, avec l’opportunité de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Contact : daniela reta 07 77 97 05 80 attestation collaborateur adc 13102025000002189 / rcp 511977654 - copropriété : 200 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1 548euros (129euros / mois : eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, concierge). - taxe foncière : 1 172euros / an - honoraires inclus de 4,76 % à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 740 euros et 1 040euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : il giardino - appartement à vendre t3 de 59 m² - cave - 13004.
Dans le secteur très recherché des camoins (13011 marseille), découvrez ce superbe appartement t4 transformé en t3, situé au 3 ? Étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2018. D'une superficie habitable de 77 m², ce bien aux prestations soignées offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, ouverte sur une magnifique terrasse d'env. 55 m², bonne orientation et aménagée, elle offre un véritable prolongement de l'espace intérieur. La surface privative totale atteint ainsi plus de 130 m² l'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. La résidence de standing encore sous décennale propose des équipement de qualité où il fait bon de vivre au quotidien : salle de sport réservé aux résidents, piscine privative, vidéo surveillance. Un double box en sous sol ainsi qu'une place de parking privative moto complètent ce bien. Un appartement alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié - a visiter rapidement dpe : a 66 kwh ges : b 8 kg les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 470 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat sous la réf : 440275- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 3120 euros.
Marseille quartier saint anne, appartement t3 de 64,04 m², plein sud, au 1 er étage, avec terrasse et parking. En retrait du boulevard michelet, au calme, l'énergie du quartier sainte-anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix ! La frénésie du triangle d'or adoré des marseillais a beau être à portée immédiate, aucune nuisance ne vient troubler votre tranquillité, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, sûr et verdoyant. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas; et, avec la proximité des transports en commun (multiples lignes de bus, métro) et du réseau autoroutier, se déplacer dans le centre ou hors la ville est on ne peut plus facile. Prix : 349 000 £ charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430506 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.
Le havre urbain - appartement t3 duplex de 74 m² - terrasse - 13006 llinares immobilier vous présente : le havre urbain, un bel appartement t3 en duplex d’environ 74 m², situé dans un immeuble de caractère, à deux pas de la place castellane, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de marseille. Entièrement rénové avec soin, il offre dès l’entrée une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, prolongé par une terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu’une salle de douche, pour une organisation fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu’un vaste espace de 19 m² pouvant faire office de coin nuit, de bureau ou de salle de jeux selon vos envies. Vous serez séduit par le charme de l’ancien allié à une rénovation contemporaine, ses beaux volumes et sa configuration avec de nombreuses possibilités d’aménagement. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des commodités, ce bien rare est à découvrir sans tarder. Contact paul ferrero tél : 06 52 44 40 26 attestation collaborateur n° : adc 1310 2025 0000 01805 rc professionnel : ma035a20anpm / o2 - copropriété : 28 lots - procédure en cours : nc - taxe foncière : 1470euros / an - charges annuelles : 1200euros (100euros / mois : eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) - honoraires inclus de 5% à la charge vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 640euros et 920euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le havre urbain - appartement à vendre t3 duplex de 74 m² - terrasse - 13006 marseille.
Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : Appartement T3 de 58 m² avec double terrasse + place de parking Dans la résidence calme et sécurisée Bleu Horizon découvrez ce bel appartement de type 3 d’une superficie de 58 m². Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 20 m², de deux chambres, d’une salle de bain avec douche, d’un WC indépendant, ainsi que de deux agréables terrasses, dont l’une est accessible directement depuis une chambre. Traversant et climatisé, l’appartement profite d’une double exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nous vous propose à la vente ce bel appartement situé au sein de la résidence récente Cedra Park (2019), sous garantie décennale dans un environnement résidentiel calme et recherché. Idéalement situé à la lisière des 9ᵉ et 10ᵉ arrondissements, à proximité immédiate du secteur Maison Blanche, le bien bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 d’une surface de 63,47 m² Loi Carrez offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, la qualité de l’agencement et la luminosité séduisent. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée, véritable prolongement de l’espace intérieur pour profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour un quotidien pratique et convivial. L’espace nuit se compose : - de deux chambres confortables, - d’une salle de bains avec baignoire, - de WC indépendants, - de rangements optimisés. Pensé pour le confort en toute saison, l’appartement bénéficie d’une climatisation, en complément d’un chauffage individuel au gaz. Résidence récente aux normes RT 2012 DPE B aucun travaux à prévoir. Un grand box fermé en sous-sol de 27 m², aux normes PMR, est proposé en complément. Sa largeur permet un stationnement confortable ainsi qu’un espace de stockage. Prix de l’appartement : 249 000 € Box en sus : 30 000 € Un bien récent, lumineux et confortable, offrant un cadre de vie agréable entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités.
Les réformés - marseille 13002 - appartement t3 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre marc de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique- 13002 marseille. Agence préférée des français 2024-2025 vous présente : au deuxième étage d'un immeuble ancien, proche des commerces et transports en commun, vous trouverez un t3 repeint de 53 m², situé à deux pas de la célèbre église des réformés, au coeur d'un quartier recherché. Un beau séjour lumineux avec un espace de vie qui côtoie 2 chambres dont une plus petite. La chambre principale profite d'une salle d'eau. Le toilette est indépendant côté cuisine. Une configuration atypique qui plaira aux amoureux de biens non conventionnels, avec un agencement qui sort des standards et offre un véritable potentiel d'optimisation selon les besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ref : 10898me08 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.00 euros.
En exclusivité, l'agence era vl immobilier vous propose, dans un secteur prisé du centre-ville, à deux pas de la place estienne d'orves, du vieux-port et au coeur d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants et transports ce charmant appartement de type 2 / 3 de 51 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu dont les façades ont été refaites récemment, ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, climatisée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, un bureau avec rangement (idéal télétravail ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau. Charges mensuelles : 130 à l'extérieur, c'est tout le charme du centre marseillais qui s'offre à vous : terrasses animées, adresses réputées, commerces de proximité et accès immédiat aux transports. À visiter sans tarder ! Contactez charline gerold - agent commercial - rsac : 992 746 370 06 62 67 33 91 era vl immobilier 20 rue vitalis 13005 marseille achat-vente-estimmation-location-gestion copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Charline gerold (ei) agent commercial - numéro rsac : 992746370 -.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
