837 résultats
Iad france - florent giovanangeli vous propose : marseille 13004 les chartreux - exclusivité - avec garage situé au 12 boulevard de la fédération, proche des écoles et des commerces, ce lumineux 3 pièces de 60 m² habitable (58 m² loi carrez) se trouve au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur du bâtiment. Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte à aménager et équiper, une belle terrasse, deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec wc séparés. Vous profitez également d'un garage fermé en sous-sol. Les charges de copropriété sont d'environ 145 € par mois (eau chaude incluse). Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 1 494 €. Les + de ce bien : appartement sous garantie décennale. Visite virtuelle sur demande. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À vendre en exclusivite, marseille 13005, secteur conception / camas, nous vendons ce très bel appartement de type 3 / 4, composé d'un bel espace séjour / cuisine de 43 m², deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, trois balcons et cave. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage. Proche de toutes commodités, proche conception, timone, tramway, métro. Référence agence : 2251.
À Vendre Marseille 10eme, Secteur recherché de Saint-Tronc, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe Type 3 de 76 m² aux prestations soignées. Situé au sein d'une copropriété fermée et gardée, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement idéal. Il se compose de : Un spacieux séjour ouvrant sur un balcon Une cuisine moderne entièrement équipée de 13 m² Deux grandes chambres confortables Un grand dressing offrant un espace de rangement optimal Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne Une loggia pratique pour rangement ou buanderie Prestations de qualité : Climatisation Double vitrage Électricité entièrement refaite Appartement traversant (luminosité optimale) Résidence sécurisée avec gardiens Facilité de stationnement dans la copropriété Présence d'une Cave Dans les charges tout est inclus : chauffage, eau froide, entretien des parties communes et gardiens. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Un bien clé en main, aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille ou un investissement de qualité Nombre de lots de la copropriété : 299, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 601879 ).
Votre agence NESTENN Saint-Victoret vous propose à la vente un appartement de type 3 en 2ème étage au sein d'une résidence calme, idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m² exposée plein Sud, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture totale pour agrandir l'espace de vie), deux chambres côté nuit avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. L'appartement nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos envies. À proximité immédiate du port, des accès autoroutiers, des écoles et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique dans le secteur de Marseille 15e arrondissement. Un bien avec du potentiel à visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez l'agence NESTENN Saint-Victoret pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat n°1049 Prix de vente : 124 000 TTC Certaines photographies ont été modifiées numériquement afin de désencombrer les pièces et faciliter la projection. Ces retouches n'altèrent ni les volumes ni la configuration des espaces, qui restent conformes à la réalité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Marseille 1er - Palais Longchamp - Très bel appartement bourgeois de 3P avec terrasse Marseille 1er - Bd Lonchamp, à proximité immédiate du Parc, des commerces de qualité, des transports et des écoles, dans un élégant immeuble bourgeois soigneusement entretenu. Appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65 m², intégralement réhabilité avec des prestations de qualité et un sens esthétique indéniable. Alliant charme et tranquillité, il jouit d'une belle terrasse au calme absolu, orientée sud-est, baignée de soleil. Parfaitement agencé, traversant et inondé de lumière naturelle, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, un water-closet indépendant, deux chambres, une salle de bains raffinée et un dressing. Double vitrage. Faibles charges. Un véritable coup de cœur assuré. Convient parfaitement pour un pied à terre, il ne reste qu'à poser ses valises ! Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 890euros Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1120 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1570 euros Taxe foncière : 1288 euros Mandat de vente n°303 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Ce programme immobilier neuf s'invite dans la magnifique ville de Marseille, au coeur de la Provence. Bordant la mer Méditerranée, cette métropole emblématique dévoile une belle dynamique, une belle qualité de vie et un ensoleillement agréable tout au long de l'année ! Ville aux multiples facettes, Marseille saura vous séduire à coup sûr, tant pour ses paysages que ses zones d'activité ou encore son port et ses plages. Vous pourrez également circuler librement avec le réseau de transports efficace : tramway T3 et métro 2. Quant aux commodités, vous n'aurez qu'à parcourir quelques pas pour trouver les commerces, restaurants et services de votre quotidien. Cette résidence neuve prend place dans le 15e arrondissement, au coeur du secteur d'Euromed 2. À taille humaine ce projet neuf propose une architecture contemporaine avec de belles teintes en façades. À l'intérieur, vous pourrez choisir entre plusieurs typologies d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces : vous trouverez forcément le logement correspondant à vos besoins et à votre projet immobilier. Petites ou grandes typologies, l'ensemble des logements a été soigneusement aménagés pour garantir de beaux espaces de vie, une luminosité agréable, de belles prestations et un confort optimal. Vous découvrez de nombreuses prestations : salle de bain équipée, réseau fibre, accès Vigik, locaux à vélos, panneaux photovoltaïques, Dans le prolongement de votre séjour, vous serez sous le charme de l'extérieur : terrasse ou encore loggia seront parfaites pour profiter du beau soleil de Marseille. Entre confort et emplacement stratégique, ne passez pas à côté de l'opportunité d'être propriétaire à Marseille 15 ! Prix indiqués en TVA réduite 5.5%, et sans stationnement, voir conditions * Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Anne Desbois vous propose : Opportunité rare - Appartement T3 / 4 à fort potentiel dans résidence sécurisée * Résidence Saint Louis – Marseille 15e * Situé au calme et dans une résidence recherchée, cet appartement de type T3 / 4 de 57 m² en 4e et dernier étage sans ascenseur n'attend que vous et vos envies d'aménagement. Dans une résidence sécurisée et au calme, ce bien rare sur le marché vous séduira par ses volumes et sa belle exposition traversante Est / Ouest. La pièce de vie en L de 23 m² bénéficie d’une très belle luminosité et de jolis volumes, et la cuisine de 7 m² en vis-à-vis s’ouvre sur une loggia de 2 m² dans son prolongement, apportant encore davantage de luminosité à l’ensemble avec sa très belle vue dégagée et son exposition Ouest. L'ensemble peut être réunit en une seule pièce. Une entrée avec placard complète l’espace jour. Côté nuit, ce bien dispose de deux belles chambres non contiguës de 10 m², une salle d’eau et un wc indépendant. Le stationnement se fait facilement et librement au sein de la résidence sécurisée. Vous avez également la possibilité d’acquérir avec cet appartement un grand garage de plain-pied de 12 m², raccordé en eau et en électricité, et dont l’emplacement vous permet de bénéficier en sus d’un emplacement de stationnement privatif juste devant. Cet appartement est proche de toutes les commodités (commerces, services et écoles), des transports en commun et des axes autoroutiers et voies de desserte. Il est idéal pour une famille ou pour un investisseur dans le cadre d'un projet d’investissement locatif. Afin de vous aider à vous projeter dans ce projet d’acquisition et d’appréhender les volumes et les possibilités, des photos d’aménagements virtuels vous sont proposées pour chaque pièce. Une très belle opportunité à ne pas manquer, réservez vite votre rendez-vous de visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.67€ par mois (soit 1472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
T3 atypique de 73 m² en rez-de-chaussée surélevé – exposition plein sud – cadre verdoyant et intimiste – secteur montolivet / petit bosquet au cœur d’un environnement résidentiel recherché, entre montolivet et le village du petit bosquet, à la résidence beau plan, découvrez ce bel appartement t3 de 73 m² en rez-de-chaussée surélevé, avec escalier à descendre, bénéficiant d’une exposition plein sud sans aucun vis-à-vis, à l’abri des regards et niché dans un véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. L’appartement se distingue par ses volumes confortables, ses finitions sobres et élégantes ainsi que son entretien facilité grâce à un parquet stratifié uniforme dans l’ensemble des pièces. La cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de confort moderne : réfrigérateur américain, hotte aspirante, lave-vaisselle, four traditionnel et micro-ondes intégrés. Le séjour propose un équipement rare avec écran de rétroprojection intégré au plafond, idéal pour recréer une véritable ambiance cinéma à domicile. Une climatisation est installée dans le salon ainsi que dans la chambre parentale pour un confort optimal en toute saison. La partie nuit offre une salle de douche contemporaine, fonctionnelle et agréable. Une loggia complète le bien et peut être optimisée selon les besoins : espace bureau, coin détente ou rangement complémentaire. Prestations supplémentaires : porte blindée volets roulants électriques centralisés baies vitrées en aluminium cave privative nombreux rangements la résidence, familiale et bien entretenue, propose un cadre de vie serein avec gardien, portail électrique sécurisé, espaces verts soignés. Charges mensuelles : 189 € incluant l’entretien des parties communes, des espaces verts, le gardien et le portail électrique, ainsi qu’une partie destinée au fonds de travaux. Environnement et commodités : le secteur offre une qualité de vie appréciée avec commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun facilitant l’accès au centre-ville, axes routiers rapides, équipements sportifs et espaces naturels accessibles à pied. L’ambiance résidentielle du quartier en fait un lieu idéal pour une vie familiale ou un investissement patrimonial sécurisé. Dpe : d / c taxe foncière : 1 463 € ce bien est idéal pour un couple avec ou sans enfants, une personne seule ou un investissement locatif patrimonial. Un bien alliant confort, discrétion et cadre privilégié, à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
À vendre chez Orpi agence du village, en exclusivité. Au sein d'une bastide de caractère du XIXème siècle présentant un cachet et un charme certain, entièrement rénové en 2017 et encore sous garantie décennale situé à deux pas du parc de la Maison Blanche, vous tomberez totalement sous le charme de ce duplex de type 3 de 65 m² habitable, en 2ème et dernier étage. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et lumineuse vous accueillera. Le séjour et sa cuisine ouverte, de 28 m², baignés de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures offrent une vue imprenable sur le massif de Saint-Cyr. Vous trouverez dans le prolongement une première chambre disposant d'une salle d'eau privative. À l'étage, totalement isolé du reste de l'appartement, une superbe suite parentale et sa salle d'eau attenante vous attendent. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée ainsi que de faibles charges tout en étant à proximité des commodités. Ce bien au coup de coeur assuré n'attend plus que votre visite Mandat : 2259 Charges mensuelles : 120 € Lots d'habitation dans la copropriété : 13 Référence agence : 2259.
Le fonctionnel - appartement t3 de 61 m² - balcons - box - 13010 la capelette llinares immobilier vous propose : le fonctionnel, un superbe appartement traversant t3 de 61 m², en étage élevé, niché au sein d’un immeuble entretenu, dans le bas du boulevard mireille lauze, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur les toits, la ville et notre-dame-de-la-garde et d’une cuisine indépendante prolongée par un second balcon. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une confortable salle d’eau et un wc séparé. Un box en sous-sol est proposé en supplément. Localisé dans un secteur dynamique, il présente de nombreux atouts. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 14 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1836 euros (153 euros / mois : eau froide, entretien courant, portail électrique) - taxe foncière : 1556 euros / an - honoraires inclus de 6,04 % à la charge du vendeur - classe énergie : c et classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1000 euros et 1420 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13010 - t3 de 61 m² – balcons - garage -13010 la capelette.
Ce bien coche toutes les cases, spacieux, lumineux, terrasse et jardin en plein coeur du technopole de château gombert ! Situé dans une résidence sécurisée à deux pas de la crèche et du parc d'athéna, du primaire, de l'arrêt du bus et des commerces ! Ce t3 en rez de jardin de 68 m² vous propose une entrée avec placards de rangement, une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée, semi équipée donnant sur une belle terrasse de 58 m² et jardin de 61 m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards qui donnent aussi sur le jardin, d'une grande salle de bain et d'un toilette séparé. Un cabanon en bois avec électricité restera pour ranger tout votre matériel d ? Extérieur ! Il est vendu avec une place de parking extérieur.(mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.
L'agence alex'immo vous propose en investissement locatif, un appartement à st barnabé situé à ' l'orangerie '. Le bien est au 3ème et dernier étage sans ascenseur, c'est un type 3, il se compose d'un séjour donnant sur un balcon avec une vue sur le jardin intérieur, cuisine séparée avec son balcon, salle d'eau, wc, deux chambres et une cave. Le parking est collectif à l'intérieur de la résidence. L'appartement est vendu avec locataire qui verse un loyer de 903€. La résidence est à deux pas du village de st barnabé, du métro, des commerces, transport en commun, l2. Mandat no 3850. Copropriété : 244 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes : 1976€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 190 000 € * honoraires charges vendeur montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1630€ par an. Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 2021 - dpe e : - ges : e 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' bien proposé par votre agent commercial raymond novoli, entrepreneur individuel : 06 17 06 61 90 / 522.922. 533 rsac marseille.
Iad France - Audrey Cheli vous propose : T3 de 65 m² avec spacieuse terrasse. Haut de Sainte-Marthe Marseille 13014 Au sein d’une résidence récente de 2020, encore sous garantie décennale, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m², au 2ᵉ étage, bénéficiant d’une exposition sud-est offrant une belle luminosité naturelle. Composé d’un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse de 16 m². Cuisine entièrement meublée, équipée et fonctionnelle + placard de rangement Côté nuit : un dégagement équipée de rangement, amenant sur 2 jolies chambres de 12 m² dont une avec placard aménagé et une seconde avec un accès terrasse Salle de bain avec fenêtre, sèche serviette et rangements. Wc aux normes PMR L’appartement est équipé d’une climatisation réversible Chauffage électrique Chaufferie centrale Fibre optique Pas de vis à vis Résidence sécurisée avec vidéosurveillance Place de parking privative en sous-sol et boxable + emplacement en sous sol sécurité pour 2 roues Possibilité d’une place de parking supplémentaire en sus Local à vélos Atout rare, une crèche au sein même du bâtiment, un vrai plus pour les familles. Proche des commodités, écoles, transports et axes principaux, tout en restant dans un environnement calme et agréable. Taxe foncière : 1545 € Charges : 175 € ( nettoyage partie commune, vidéosurveillance, eau froide / chaude, entretien de la chaudière, entretien garage ). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cheli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100273085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence initmiste qui offre une atmosphère 'méditerrané'zen' propice à la détente. À deux pas des plages et du centre historique de la vieille chapelle et du parc borély. Vous serez séduits par l'architecture contemporaine aux lignes élégantes de cette résidence. au sommet, cet appartement sompteux se vit au quotidien comme une maison suspendue sur les toits. Un appartement esprit 'penthouse' qui bénéficie dune superbe terrasse de 95 m² accessible de toutes les pièces, et aux vues remarquables sur la mer et les massifs de marseilleveyre. Cet espace extérieur devient salon d'été, coin repas, lieu de détente pour admirer les ciels de la méditérranée. Prestations et matériaux haut de gamme : chauffage / climatisation réversible, triple vitrage, revêtement sol 60 x 60, volets roulants motorisés, sèche-serviettes, wc suspendus : pour un confort optimum. L'appartement est composé d'un vaste hall d'entrée, un grand séjour / cuisne de 45 m², une chambre parentale avec salle d'eau, deux autres belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Idéal pour une famille avec enfants. Proche de toutes les commodités à pied : plages en bord de mer, parc borély, commerces, grandes surfaces alimentaires. Nombreuses crèches- écoles - lycées à quelques minutes en voiture. Proche du tunnel prado carénage pour accès aux autoroutes. Possibilité d'acquérir en sus un garage double pmr de 38 m² pour stationner confortablement 2 véhicules + rangement (65 000 € ) pour tout renseignement et visites, contacter : jacques roche 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com ( photos réalisée en ia ).
Ce bien coche toutes les cases, spacieux, lumineux, terrasse et jardin en plein coeur du technopole de château gombert ! Situé dans une résidence sécurisée à deux pas de la crèche et du parc d'athéna, du primaire, de l'arrêt du bus et des commerces ! Ce t3 en rez de jardin de 68 m² vous propose une entrée avec placards de rangement, une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée, semi équipée donnant sur une belle terrasse de 58 m² et jardin de 61 m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards qui donnent aussi sur le jardin, d'une grande salle de bain et d'un toilette séparé. Un cabanon en bois avec électricité restera pour ranger tout votre matériel d ? Extérieur ! Il est vendu avec une place de parking extérieur.(mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.
ORPI / APPARTEMENT / 60 m² / 2 CHAMBRES / 13011 / LES CAMOINS Vous êtes à la recherche d'un appartement où le confort et la sécurité sont au rendez vous ? Bienvenue dans ce T3 de 60 m² niché au cœur du très prisé quartier des Camoins dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, un appartement qui a clairement décidé de cocher toutes les cases (et même quelques bonus). Dès l'entrée, la lumière s'invite sans frapper. L'appartement est lumineux, confortable, entièrement équipé et surtout prêt à vivre : aucun travaux à prévoir, posez vos valises, on s'occupe du reste. Avec une cuisine ouverte et bien pensée qui s'ouvre sur un séjour convivial donnant accès à une terrasse ensoleillée de 25 m². Deux chambres spacieuses et chaleureuses, une salle de bain pratique et un WC individuel, cet appartement répond à tout vos critères. Le quartier ? Calme, recherché, avec toutes les commodités à proximité. Ici, on profite de Marseille sans le stress. Et parce que le bonheur peut aussi se garer facilement : Il est possible d'acquérir un parking en sous-sol. En résumé : 60 m² parfaitement optimisés pour vous, votre couple ou pour prendre soin de votre petit dernier. un bien lumineux, calme et confortable ne manquant de rien. Un appartement qui ne se raconte pas, il se vit. À visiter sans tarder… avant que quelqu'un d'autre ne tombe amoureux à votre place. Référence agence : 3192.
À deux pas du quartier de la Timone, dans le 10e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf se distingue par son emplacement stratégique et son cadre de vie privilégié. Implantée au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la proximité immédiate du métro ligne 1, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de nombreux commerces, écoles et services du quotidien. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à l’ambiance méditerranéenne du quartier. Du studio au 4 pièces duplex, les appartements neufs proposés sont pensés pour offrir un confort optimal. Chaque espace a été soigneusement agencé afin de valoriser les volumes, la luminosité et la fluidité de circulation. Les pièces de vie, spacieuses et chaleureuses, favorisent la convivialité, tandis que les chambres offrent une atmosphère plus intime. Les prestations de qualité – finitions soignées, agencements modernes – renforcent le bien-être des résidents au quotidien. Tous les logements sont prolongés par une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour savourer les journées ensoleillées ou partager des moments entre proches. Les appartements situés en étage bénéficient en plus de superbes vues dégagées sur Marseille et son horizon. Une opportunité idéale pour investir ou acquérir un pied-à-terre au sein d’un quartier dynamique et recherché de la cité phocéenne. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Julie Coupé vous propose : Au cOEur du quartier prisé du Cabot, découvrez ce T3 de 73 m² situé dans une résidence de standing parfaitement sécurisée avec gardien en journée, agent de sécurité la nuit, interphone et accès Vigik, offrant un cadre de vie calme et rassurant. L’appartement séduit par sa belle luminosité et se compose d’un séjour avec climatisation réversible, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres climatisées avec rangements et d’une salle d’eau avec fenêtre. Véritable atout du bien, un superbe balcon de 17 m², courant sur toute la longueur de l’appartement, bénéficie d’une exposition Sud-Est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus et tramway permettant de rejoindre facilement le métro, Luminy ou le centre-ville), ainsi que de nombreux établissements de santé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking pour 4 voitures en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.67€ par mois (soit 2192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Coupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 100321025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Duplex 3 pièces 63 m² Situé dans le quartier recherché des Chartreux à Marseille 4 ? , cet appartement duplex type 3, traversant, se trouve au 1er et dernier étage et ne supporte aucune charge. Sa configuration traversante sud - ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée de 9 m², d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine séparée de 7 m², d'une chambre d'environ 10 m² et d'une salle de bain de presque 6 m². À l'étage, une suite parentale de près de 20 m², entièrement équipée, apporte confort et intimité. Le bien dispose du double vitrage ainsi que de la jouissance exclusive de la cage d'escalier, pouvant servir de cave. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. À proximité immédiate des commerces, écoles, métro Chartreux, bus et accès autoroute A7. Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité immédiate en supplément au prix de 20 000 €. Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : 06 24 18 46 92, E-mail : virginie.cantini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582.
Fiche id-sit180028 : bel appartement rénové au calme, saint mitre - traverse grandjean 13013 situé au deuxième étage d'une résidence fermée et sécurisée, au sein d'une traverse très calme, découvrez cet appartement de 73 m², entièrement rénové. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. La partie nuit propose deux chambres avec placard, une grande salle de bain, des wc séparés ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau. Vous apprécierez particulièrement la grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur. - mentions légales : proposé à la vente à 194000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 16 / 05 / 2022 - classe-energie c : 130 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 3480 euros / an (soit 290 euros / mois) - affaire suivie par mme nathalie tarayan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Exclusivité ! Venez découvrir ce spacieux appartement T3 / 4 de 74,20 m², idéalement situé entre les hôpitaux de la Timone et de la Conception, secteur recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Actuellement configuré en T3, ce bien offre une pièce de vie de 36,56 m² comprenant un espace cuisine entièrement équipé, ainsi qu'un grand placard / dressing dès l'entrée. Une reconfiguration est possible afin de créer une troisième chambre, opportunité idéale pour un projet de colocation étudiante. Le coin nuit, bien séparé de l'espace de vie, se compose de deux chambres d'environ 9 m², d'une salle de bains et d'un espace buanderie pratique. Situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble sécurisé, le bien bénéficie également d'un local à vélos dans les parties communes. Emplacement stratégique, volumes généreux et fort potentiel : une opportunité à ne pas manquerA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.
COEUR VILLAGE - Appartement T2 / 3 51 m² - Terrasse - Garage - 13012 LES 3 LUCS Llinares Immobilier vous propose : COEUR VILLAGE, un magnifique appartement T2 / 3 situé dans un immeuble sécurisé, en plein cœur du village des Trois-Lucs, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapide à la L2, La Valentine… un emplacement recherché pour un quotidien pratique et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel ouvert sur une large terrasse ensoleillée. Côté nuit, une chambre confortable, au calme, dispose d’une salle d’eau moderne, complétée par un wc indépendant. Un grand dressing vient parfaire l’ensemble, offrant un réel confort de rangement et la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Il bénéficie d’une distribution optimisée et son emplacement central dans le village, ainsi que la proximité immédiate des commodités, constituent ses principaux atouts. Un garage en sous-sol pourra être proposé en supplément. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : 74 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1428 euros (119 euros / mois : Eau froide, entretien courant, espaces verts, portail électrique) - Taxe foncière : 1308 euros / an - Honoraires inclus de 4,44 % à la charge du vendeur - Classe énergie : C et classe climat : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 710 euros et 1020 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13012 - T2 / 3 de 51 m² – Terrasse - Garage -13012 Les trois Lucs.
' le ruissatel de castel ' 10ème - saint tronc lumineux type 3 de 61 m² avec terrasse de 11 m² + cave de 5 m²en sous-sol idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun et des établissements scolaires (dont une école dans la résidence). Dans une copropriété verdoyante, fermée et sécurisée, disposant d'un grand parking collectif, d'espaces verts et d'un parc pour enfants. The agency vous propose en exclusivité un type 3 de 61.27 m² loi carrez au 8ème étage sur 16 avec ascenseurs (pair et impair). Il se compose de la manière suivante : une pièce de vie réunissant un salon / séjour et une cuisine ouverte, meublée et équipée, le tout en perspective d'une terrasse 10.80 m² exposée sud-est-nord avec vue dégagée sur la colline et sans vis-à-vis. Deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, d'huisseries en pvc double vitrage, de volets roulants électriques et l'électricité est aux normes. Appartement entièrement rénové en 2017, aucuns travaux à prévoir. Une cave de 5.16 m² en sous-sol complète ce bien. Charges : 238.00€ / mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et parties communes, l'électricité, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) taxe foncière : 1 178.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' honoraires inclus de 6.33% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 941 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 864 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : marion cristiano agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.
Pour toute demande de renseignements ou de visite, contacter thibault childeric au o6.33. 2o. 21.63 (appel ou sms). L'agence laforêt est heureuse de vous présenter en exclusivité ce t3 traversant de 52 m², situé dans le 3ème arrondissement de marseille, quartier saint mauron. Vous le découvrirez au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété des années 60. L'appartement se compose d'un séjour attenant à une cuisine, d'une salle de douche, d'un wc indépendant, et de deux chambres avec placard. Le bien dispose aussi d'un petit balcon et d'une cave. Les + : bon investissement locatif / lumineux / balcon / bon etat general / tres bon niveau de performance energetique / balcon / cave. Le bien bien est actuellement loué en meublé au prix de 730 + 80 de provisions sur charges et un congé pour vente a été délivré pour le 16 mars 2026. Les charges de copropriété d'un montant de 121 par mois comprennent : l'eau froide, la sortie des poubelles, le ménage, l'eau des communs, l'électricité des communs, le fond de travaux loi alur, l'assurance de la copropriété, les frais de syndic, les frais postaux, les entretiens et petites réparations, le contrat de maintenance des compteurs. Taxe foncière : 864 mentions légal : prix 106700 honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 1296, agent commercial inscrit au rsac de salon de provence numéro 834352072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété composée de 64 lots d'habitations pas de procédure en cour diagnostique dpe classe c 165kwh / m² / an 6kg co2 / m² / an montant des cout estimé entre 990 et 1370 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Diagnostics : electricité aucune anomalie, carrez 51.85 m², habitable : 53.65 m², gaz aucune anomalie, termites aucun. Copropriété de 78 lots - dont 64 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1454.00 euros. Thibault childeric (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Siga immobilier longchamp vous propose à la vente un agréable appartement t3 de 48 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, au 67 avenue de la rose, dans le 13ᵉ arrondissement de marseille. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une loggia, idéale pour un espace buanderie ou de rangement complémentaire. L’espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des rangements fonctionnels, optimisant parfaitement les volumes, wc séparés. Grâce à son exposition sud-ouest, le bien bénéficie d’une vue dégagée imprenable sur la notre-dame-de-la-garde. Atouts supplémentaires : parking libre au sein de la copropriété, avec de nombreuses places disponibles aucun travaux à prévoir, appartement prêt à emménager proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : alexandre jansson 07 81 28 93 10 a.jansson@siga.fr.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
