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Exclusivite - montmartre - a deux pas du métro abbesses, une adresse d'exception au coeur des charmantes rues piétonnes de montmartre, découvrez ce magnifique deux-pièces situé au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. En excellent état général, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et un emplacement tout simplement exceptionnel, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de paris. La copropriété est saine et bien gérée. Que vous recherchiez un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères pour vous séduire. Vous profiterez d'un environnement unique, entre les ruelles typiques de montmartre, ses cafés, ses commerces de proximité et l'accès immédiat au métro abbesses. Une opportunité rare dans un secteur emblématique de la capitale. Montmartre - an exceptional address just steps from abbesses metro station nestled in the heart of montmartre's charming pedestrian streets, this beautiful one-bedroom apartment is located on the second floor of a well-maintained condominium. The apartment is presented in excellent overall condition and enjoys a truly outstanding location in one of paris's most iconic and sought-after neighborhoods. The building is exceptionally well managed. Whether you are looking for a parisian pied-à-terre, your first home, or a sound investment opportunity, this property offers the perfect combination of location, quality, and long-term value. Enjoy the unique atmosphere of montmartre, with its picturesque streets, cafés, local shops, and immediate access to abbesses metro station. À rare opportunity to acquire a property in one of the french capital's most prestigious and desirable locations. Prix : 315 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 904euros. Nombre de lots : 24 dont 16 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dabouis matthieu et ny tsiky, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dabouis matthieu et ny tsiky, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462889dbm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 904 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
30e étage, vue dégagée sur Paris et les Invalides. Agent spécialiste des transactions immobilières des tours du Front de Seine à Paris 15. À vendre - Paris 15 ? , Beaugrenelle Au 30e étage de l'une des tours du Front de Seine, ce 2 pièces de 55,31 m² Carrez profite d'une vue largement dégagée sur les toits de Paris, avec le dôme des Invalides en perspective. Exposé Est et habitable en l'état, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 27 m², prolongé par de grandes baies vitrées. La chambre offre 14,49 m². L'appartement comprend également une salle de bains avec WC, une buanderie et plusieurs rangements. Son agencement fonctionnel permet une installation immédiate tout en laissant la possibilité de le personnaliser. La résidence dispose d'un gardien présent 24h / 24 et de quatre ascenseurs. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et alimentés par le réseau de chauffage urbain CPCU. Une cave et un emplacement de parking complètent le bien. DPE : D. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 5 400 € par an. Le centre commercial Beaugrenelle, Monoprix et de nombreux commerces sont accessibles rapidement à pied. L'École Internationale Bilingue Jeannine Manuel se trouve également à proximité. Le quartier est desservi par le RER C à Javel, la ligne 6 à Bir-Hakeim et la ligne 10 à Javel et Charles Michels. Autour de la place Charles Michels, commerces, cafés et services créent une véritable vie de quartier. Photos complémentaires sur demande. Pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder, 7j / 7, par téléphone, SMS ou WhatsApp au 07 64 62 69 21. Spécialiste de l'immobilier des tours du Front de Seine à Paris 15, j'accompagne régulièrement propriétaires et acquéreurs du secteur dans leurs projets d'achat, de vente ou d'estimation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104.
Iad france - anne-aymone ferreira vous propose : rue mesnil / place victor hugo - dans une résidence fermée, gardiennée avec régisseuse à l'entrée du hall, bel appartement de deux pièces avec salles-de bains. La cuisine est ouverte sur le séjour. Le bien donne sur rue, avec un retrait par rapport à la route. Profession libérale possible. Chauffage cpcu. Le bien est loué à un professionnel depuis le 1er juin 2025. Bail professionnel meublé d'une durée de 6 ans. Loyer mensuel hors charges de 1900€, payable le 1er jour du mois, avec révision de loyer selon l'indice des loyers des activités tertiaires. Garantie de 3 mois. Métro : victor hugo, ligne 2. Tous commerces de proximité, restaurants et monuments historiques. Placement idéal pour un investisseur. Dpe d. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.85€ par mois (soit 2338.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-aymone ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Anne-Aymone Ferreira vous propose : RUE MESNIL / PLACE VICTOR HUGO - Dans un immeuble en pierre de taille datant de 1900, à deux pas de la place Victor Hugo, bel appartement de deux pièces au rez-de-chaussée sur rue qui se compose d'une entrée, avec une cuisine équipée meublée, un placard, un séjour, une chambre avec salle-de-bains en suite. Le WC se trouve dans la salle-de-bains. Une cave complète ce bien. Le bien est exposé plein ouest. Belle hauteur sous plafond de 3,17 mètres, parquet, moulures. Cachet haussmannien. Profession libérale possible. Loué à un professionnel depuis le 1er avril 2026. Bail professionnel meublé d'une durée de 6 ans. Loyer mensuel hors charges de 1950€, payable le 1er jour du mois, indexé IRL - 4ème trimestre 2024,143, 46 : Provision sur charges mensuelle de 100€. Garantie de 3 mois. Caution solidaire à titre personnel. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs muraux assure un confort thermique maîtrisé. Métro : Victor Hugo, ligne 2. Tous commerces de proximité, restaurants et monuments historiques. Placement idéal pour un investisseur. DPE D. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.21€ par mois (soit 1382.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Aymone Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Découvrez cet appartement traversant de 2 pièces, situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien de très bon standing avec ascenseur et offrant une surface de 47 m² selon la loi Carrez. L'exposition sud et la vue dégagée garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Totalement au calme, très gros potentiel grâce à un plan totalement modulable et charme de l'ancien. Travaux de rénovation nécessaires. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement offre une entrée, un séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Le système de chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par des installations électriques. La localisation est un atout supplémentaire. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez diverses commodités telles que les commerces de la Rue des Martyrs, ainsi que des restaurants, cafés et lieux culturels tels que le Théâtre La Bruyère. Pour les espaces verts, le Square Montholon est à proximité. Les établissements scolaires à proximité incluent l'École élémentaire de la rue de la Tour d'Auvergne. Côté transports, l'appartement est bien desservi avec les stations de métro Cadet (Ligne 7) et Notre-Dame-de-Lorette (Ligne 12) ainsi que la station Grands Boulevards (Ligne 8) accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes ont récemment été rénovées. Aucun gardien n'est présent dans l'immeuble, et un local à vélos est à disposition des occupants. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 2.48 % du prix soit 12,900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Il y a des appartements que l'on visite. Et puis il y a ceux qui, dès les premières minutes, donnent envie de poser ses valises ! À quelques pas de Marcadet et de la rue Damrémont, ce 2 pièces traversant de 36 m² réunit ce que l'on recherche souvent à Paris : du cachet, de la lumière, de beaux volumes et une vraie chambre. Installé au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble de 1881, soigneusement entretenu, l'appartement bénéficie d'une orientation sud-est et d'une configuration traversante qui lui offrent une lumière agréable tout au long de la journée. Et surtout, une vraie chambre. C'est l'un des atouts qui fait immédiatement la différence. Avec plus de 12 m² — environ 13 m² —, cette chambre est particulièrement spacieuse pour un deux-pièces de cette superficie. Elle permet d'imaginer facilement un grand lit, une véritable armoire ou un dressing, un espace bureau, tout en conservant une circulation confortable. Bref, ici, la chambre n'est pas un simple espace où l'on glisse un lit : c'est une vraie pièce de vie à part entière, pensée pour le quotidien. Le séjour, baigné de lumière, séduit quant à lui par son parquet d'origine et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, est immédiatement fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une distribution particulièrement agréable : pas de mètre carré sacrifié, un couloir qui dessert naturellement les différentes pièces et des placards intégrés dès l'entrée pour faciliter le rangement. Côté confort : double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude individuelle. Et parce qu'à Paris chaque mètre carré compte, une cave vient compléter intelligemment l'ensemble. Un quartier vivant. Une rue calme. Tout à portée de main. C'est aussi ce qui fait le charme de cette adresse. Les commerces sont au pied de l'immeuble, les transports sont à quelques pas et les écoles ainsi que les structures dédiées aux enfants se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts de bus Damrémont - Marcadet et Damrémont - Ordener sont respectivement situés à environ 100 et 130 mètres. Et pour s'offrir une parenthèse au vert, les squares Raymond Souplex et Léon Serpollet sont à environ 100 mètres. Une adresse parisienne comme on les aime : vivante quand on le souhaite, calme quand on rentre chez soi, et pratique au quotidien. Ce qu'on aime particulièrement 37 m² · 2 pièces · traversant · sud-est · 3ᵉ étage · immeuble 1881 · parquet d'origine · chambre d'environ 13 m² · cuisine équipée · rangements · double vitrage · fibre · cave Un appartement qui offre surtout quelque chose de précieux à Paris : la sensation d'avoir plus de place que ne le laisse penser le chiffre sur le papier. Taxe foncière : 595 € Charges de copropriété : 150 € DPE : F Chauffage et eau chaude : gaz individuel Mandat exclusif. Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Au quatrième étage sans ascenseur, un appartement deux pièces de 35 m² comprenant : Une entrée, un séjour baigné de lumière donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements. Enfin, une salle de bains avec WC. Ce bien a été entièrement rénové En annexe : une cave Proximité immédiate des commerces, et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
* vente interactive - détails en fin d'annonce * rue de l'université, entre la rue du bac et le carré des antiquaires, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 48 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 1824. À quelques pas des quais de seine, des galeries d'art, des commerces de qualité et des transports, cette adresse bénéficie d'un environnement à la fois élégant, vivant et privilégié. Donnant sur cour, l'appartement offre un cadre de vie paisible tout en profitant de l'animation et du charme de saint-germain-des-prés. Il comprend : une entrée avec rangements; une cuisine indépendante aménagée et équipée; un séjour confortable; une grande chambre avec rangements intégrés; une salle d'eau avec douche et toilettes, avec fenêtre. D'une surface de 48,15 m², le bien est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Un local à vélos complète ce bien. Cet appartement conviendra aussi bien comme pied-à-terre parisien que pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les atouts : adresse emblématique, calme sur cour, beaux volumes, nombreux rangements, excellent état général et proximité immédiate des lieux culturels de saint-germain des prés et des quais de seine. Métro rue du bac (ligne 12) à 5 minutes, saint-germain des prés (ligne 4) et mabillon (ligne 10) à 7 minutes. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage inclus) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 08 / 11 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 6 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia mani entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 930 039 greffe de paris) 06 11 78 26 18 (réf. 615862 ).
Iad France - Maxime Laurent vous propose : Découvrez ce charmant 2 pièces en excellent état rue Ordener ! D’une superficie d’environ 42,39 m², cet appartement traversant et lumineux se situe au 1er étage d’une belle résidence en pierre de taille, parfaitement entretenue, sécurisée et récemment ravalée. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied du métro Marx Dormoy (ligne 12) ou 5 minutes à pied du métro Marcadet-Poissonniers (ligne 4), des bus 60 et 302 et des commerces de proximité. Le marché de l’Olive est également tout proche, pour profiter pleinement de la vie de quartier ! L’appartement se compose d’une entrée avec porte renforcée, d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 23 m², offrant un bel espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre de plus de 14 m², accompagnée d’une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en dressing ou espace de rangement, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. Pour encore plus de confort et de rangement, une grande cave de 9,5 m² ainsi qu’un espace vélos sont également à votre disposition. Un appartement rénové, fonctionnel et sans travaux à prévoir, dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! VENEZ VISITER CET APPARTEMENT SANS PLUS ATTENDRE - DISPONIBLE 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Agnes Carraud vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 43 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Rue de Panama - Metro château rouge - Dans un quartier animé, venez découvrir un appartement au calme de 2 pièces au 5e étage sans ascenseur dans un immeuble de 1890. Avec ses 43 m² habitables, le bien s'organise autour d'un salon vaste de 20 m², d'une grande clarté avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine avec fenêtres, est équipée et séparée. Elle est très fonctionnelle et bien dimensionnée. C'est un vrai atout pour ce type de surface. La chambre est d'une belle taille avec un coin télétravail et permet aussi le rajout d'un beau dressing. Une salle d'eau et des WC indépendants finalisent cet agencement pensé avec soin. L'appartement donne sur cour, il est donc très au calme quelque soit l'heure. Il a fait l'objet d'une belle remise en beauté. Murs en blanc, moulures, cheminée d'apparat, parquet et tomettes pour compléter le charme. Immeuble équipé de 2 digicodes, local vélo. La VMC électrique récente garantit une bonne qualité d'air, et le chauffage électrique individuel par convecteurs permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984110734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Adresse d'exception - Élégant 2 pièces haussmannien rénové, à deux pas de la Tour Eiffel. Dans l'un des secteurs les plus prisés du 15ème arrondissement, à seulement quelques minutes de la Tour Eiffel et à 2 minutes de Bir-Hakeim, se dévoile un appartement d'une élégance rare, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien parfaitement entretenu. Rénové intégralement, ce 2 pièces a su préserver l'âme des lieux : parquet d'époque, moulures raffinées, cheminée, hauteur sous plafond, le tout sublimé par une rénovation contemporaine aux lignes épurées et aux matériaux haut de gamme. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine dinatoire entièrement équipée, pensée comme une véritable pièce de vie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre, calme et élégante, s'accompagne d'un dressing sur mesure, tandis que la salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien aux finitions irréprochables. La copropriété, sécurisée et entretenue avec soin, bénéficie de la présence d'une gardienne, un confort rare dans le quartier. Un emplacement incomparable : à quelques pas du Champ-de-Mars, des quais de Seine, des commerces de qualité et des transports, l'adresse offre un cadre de vie parisien privilégié, idéal pour une résidence principale raffinée ou un pied-à-terre d'exception. Les atouts du bien : Rénovation haut de gamme et décoration pensée dans les moindres détails. Charme haussmannien préservé : moulures, parquet, cheminée. Grandes ouvertures, luminosité et calme. Immeuble de standing avec gardienne. Localisation emblématique, à proximité immédiate de la Tour Eiffel. DPE : D (214 kWh / m² / an) Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Iad France - Gregoire Hieaux vous propose : Métro Michel Bizot – 2 pièces idéal premier achat À proximité immédiate des commerces, des transports (métro lignes 6 et 8) et du bois de Vincennes dans un secteur recherché et agréable du 12ᵉ arrondissement, ce deux pièces de 40 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble semi récent bien entretenu. En bon état général, l’appartement offre un environnement très calme et une belle luminosité, idéal pour une première acquisition. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine de 24 m², proposant un bel espace de vie convivial. La partie nuit comprend une chambre confortable de 12 m² offrant accès à un balcon de 2,5 m², une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Hieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - ludivine lysiak vous propose : dernier étage – 58 m² – 3 pièces possible situé boulevard pereire / ternes, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 1910, découvrez cet appartement traversant de 58 m², actuellement aménagé en 2 pièces et facilement transformable en 3 pièces selon son plan d'origine. Entièrement rénové en 2022 et en parfait état, il séduit par ses beaux volumes, son plan sans perte de place et son calme, l’ensemble de l’appartement donnant sur cour. La pièce de vie de 33 m², avec cuisine ouverte, offre un vaste espace salon et salle à manger. Traversante et bénéficiant d’une double exposition, elle profite également d’un puits de lumière apportant un éclairage naturel supplémentaire. L’espace nuit se compose actuellement d’une grande chambre de 16 m² avec placard, ainsi que d’une salle d’eau attenante. Un wc indépendant complète l’ensemble. Pour les acquéreurs recherchant deux chambres, le plan d’origine permet de recréer une seconde chambre moyennant travaux, tout en conservant un espace de vie quasiment identique. Une grande cave de 11 m² complète ce bien. Les atouts • 2ème et dernier étage • seul appartement sur le palier • 58 m² au plan modulable • possibilité de 2 chambres • appartement traversant et double exposition • pièce de vie de 33 m² • aucun espace perdu • calme absolu sur cour sécurisée • entièrement rénové en 2022 • ravalement réalisé en 2025 • dpe e • grande cave de 11 m² • quartier pereire / ternes transports métro ligne 14 – rer e et c – bus 82 et 274 contactez-moi pour plus d’informations, découvrir le plan en configuration 3 pièces, ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine lysiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 982154668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jian Wang vous propose : PARIS 15E – QUAI DE SEINE – 2 PIÈCES 54 m² – 9E ÉTAGE – VUE TOUR EIFFEL – PARKING & CAVE Situé quai de Grenelle, en bord de Seine, au 9e étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien, cet appartement de 2 pièces d’environ 54 m², entièrement rénové, bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue remarquable sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Grâce à ses larges ouvertures et à son étage élevé, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux offrant une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains. L’ensemble a été rénové avec soin et offre un intérieur contemporain, agréable et immédiatement habitable. La résidence dispose notamment d’un ascenseur, d’un gardien et d’un accès sécurisé. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur de Paris. L’adresse bénéficie également d’une excellente desserte en transports : la station Bir-Hakeim – ligne 6 se situe à environ 300 mètres et la gare Champ de Mars – Tour Eiffel – RER C à environ 400 mètres, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. Les familles apprécieront également l’offre scolaire du quartier, avec des écoles maternelle et élémentaire à environ 150 mètres, le collège Guillaume Apollinaire à environ 700 mètres, ainsi que plusieurs établissements privés et bilingues dans le 15e arrondissement. À proximité immédiate de la Seine, du quartier de Beaugrenelle, des commerces, des transports et des promenades du Champ-de-Mars, cet appartement réunit vue, luminosité, confort et qualité de vie. Un bien rare par sa vue Tour Eiffel, son étage élevé, son emplacement en bord de Seine et ses annexes. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 389€ par mois (soit 4668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jian Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ramey / Clignancourt. Au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, charmant 2 pièces traversant Est / Ouest, ensoleillé et en bon état, de 29,18 m² Carrez (36,28 m² au sol). Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Vue dégagée sur le Sacré-Cœur, calme, plan optimisé au coeur d'un quartier recherché. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Situé dans le 10e arrondissement de paris au coeur du quartier de la porte-saint-martin, dans une rue piétonne particulièrement calme, cet appartement atypique de 58 m² aménagé en souplex se distingue par le cachet de ses murs en pierre apparente et l'élégance de ses volumes voûtés. Il bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité du canal saint-martin, de la gare de l'est et de la place de la république. Le rez-de-chaussée accueille une salle de bain ainsi qu'une agréable pièce de vie de 24 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'association du parquet, des murs en pierre apparente et du garde-corps en métal crée une atmosphère chaleureuse, mêlant avec élégance le charme de l'ancien à un esprit loft contemporain. Un escalier se trouve dans le séjour et mène au niveau inférieur, où les murs en pierre et les voûtes apparentes révèlent tout le charme et l'authenticité du lieu. Un premier espace doté de nombreux rangements, dessert une chambre aux volumes généreux. En retrait de la pièce de vie et bénéficiant d'une très bonne isolation phonique, ce sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre, bureau, dressing ou espace dédié à la musique, préservant la tranquillité du voisinage. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, du canal saint-martin et de plusieurs lignes de métro : * gare de l'est : lignes 4,5 et 7 à 4 min à pied * château d'eau : ligne 4 à 5 min à pied * jacques bonsergent : ligne 5 à 5 min à pied les atouts : - une surface de 58 m² sur deux niveaux - une agréable pièce de vie de 24 m² - une cuisine ouverte, aménagée et équipée - une chambre spacieuse au niveau inférieur - un espace préservé au sous-sol parfaitement insonorisé - le charme des pierres et des voûtes apparentes - un emplacement central et parfaitement desservi. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - prix : 437 000 ttc honoraires charge vendeur. Dpe : g - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3470 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria ferry, au 06 30 43 25 08 ou, par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria ferry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 852490499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458869 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria ferry (ei) agent commercial en immobilier rsac paris n° 2025ac00930 victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 -. Victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Venez découvrir cet appartement insolite au calme d'une cour fleurie. Grâce à son exposition plein sud, vous serez agréablement surpris par sa luminosité. Comme une petite maison de vacances avec vue sur les arbres, ce havre de paix se situe à deux pas des commerces, des restaurants, du marché de la convention et de l'entrée du parc georges-brassens. rénové avec des matériaux de qualité et aménagé avec goût, cet espace aux volumes optimisés se compose d'une grande cuisine dînatoire et d'un vaste coin salon lumineux, d'un espace bureau pour le télétravail et d'une belle chambre au calme absolu complétée d'un vaste dressing. la salle de bain, dotée d'une fenêtre, est équipée d'une douche à l'italienne flambant neuve. À noter : la hauteur sous plafond de 3,10 m dans tout l'appartement a permis d'aménager un espace de séchage du linge très pratique. L'immeuble, une petite copropriété familiale, est sécurisé par la présence d'une gardienne dévouée. grand garage à vélo couvert et verrouillé juste à côté de l'appartement. frais l'été grâce à sa position en rez-de-jardin et bien chauffé l'hiver par le chauffage collectif, il est agréable à vivre en toute saison. En conclusion, un appartement alliant de multiples atouts, à visiter ! Prix : 395 000 euros, dont 13 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 382 000 euros net vendeur. Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne rosnoblet (coordonnées en haut à droite de l'annonce). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne rosnoblet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 466189 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, ce magnifique loft traversant offre une surface de 44 m² Carrez. Bénéficiant d'une exposition ouest, il présente une belle luminosité dans toutes ses pièces. L'agencement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipé de plaques à induction et d'éclairage intelligent. La chambre, contiguë au séjour, inclut un espace astucieux pour un lave-linge sous le lit. Il n'y a pas de salle de bain, mais un toilette indépendant est présent. Une cave en complément assure des rangements supplémentaires. Cet appartement utilise un système de chauffage et d'eau chaude électrique. La taxe foncière annuelle est de 657 €. Localisation : À proximité immédiate, sur un rayon de 500 mètres, se trouvent des commodités variées avec des commerces, des restaurants et des lieux culturels comme La Bellevilloise. Les espaces verts accessibles incluent le Parc de Belleville. Côté transports, vous vous trouverez au milieu des stations de métro Couronnes (ligne 2), Belleville (Lignes 2 et 11) et Pyrénées (Ligne 11). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1850, a récemment bénéficié de rénovations concernant les parties communes et prévoit l'installation prochaine d'un rack à vélos dans la cour. Les charges de copropriété s'élèvent à 185 € par trimestre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 € soit 2.27% du prix.
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 28,66 m² (loi carrez) au coeur du 3ème arrondissement de paris. Ce charmant appartement, véritable coup de coeur, est situé dans le quartier très attractif des arts-et-métiers, à la lisière immédiate du marais et à deux pas du marché des enfants rouges. Il se niche au 3ème étage (sur 6), sans ascenseur, d'un bel immeuble bien entretenu, construit en 1870. Sa localisation dans une ruelle vous garantit le calme, tout en étant dans une ambiance de village parisien avec ses commerces, restaurants, coffee-shops, galeries et boutiques. Cet appartement très bien agencé et lumineux se compose : d'une pièce de vie avec beaucoup de charme et à la décoration soignée (poutres apparentes, béton ciré au sol), doté d'une très élégante cuisine ouverte aménagée, d'une chambre équipée d'un rangement sur-mesure, qui donne sur une cour d'une salle de bains avec des toilettes intégrés. Pour vos déplacements, le bien est facilement accessible grâce aux lignes 3 et 11 (arts-et-métiers). Les + du bien : - emplacement très recherché - arts-et-métiers - charme et décoration de qualité - environnement calme (ruelle à sens unique, chambre sur cour) - petite copropriété a noter : - taxe foncière : 700€ / an - charges courantes : 330€ / trimestre - chauffage électrique - eau chaude : ballon électrique à accumulation horizontale - etat du bien : très bon - le bien est soumis au statut de copropriété - 18 lots dont 16 lots d'habitation. - appartement lot 10 - quote part : 67 / 1 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - tout à l'égout - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 286 (e) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 11 (b) coût de l'énergie min / max : entre 820 et 1 140€ année de référence des prix : 2021,2022, 2023 logement à consommation excessive prix de vente : 372 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale ferranti, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site pascale ferranti rsac paris 900 781 139.
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce T2 de 25,21 m² (Loi Carrez) situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Au cœur d'un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. La rue Lepic, les Abbesses, et le Sacré-Cœur sont accessibles à quelques minutes à pied, dans un secteur où se mêlent commerces, restaurants, vie de quartier et transports. Situé dans une rue pavée à sens unique, peu passante et à l'écart des grands axes, l'appartement profite d'un environnement paisible tout en conservant un accès immédiat aux commodités. Cette bâtisse datant de la seconde moitié du XIXème siècle a fait l'objet d'une rénovation complète avec un agencement d'un appartement par étage. Au 1er étage (sur 4), sans ascenseur, ce bien a été entièrement rénové avec soin. Sa distribution optimale comprend une entrée, une chambre (sur cour) de 10,17 m², une pièce de vie très lumineuse de 11,40 m² avec un beau parquet et une cuisine aménagée et équipée. La salle de douche de 4,09 m² bénéficie d'une fenêtre et intègre les WC. Les belles finitions de grande qualité, les prestations soignées et récentes et le charme de l'ensemble créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Pour les déplacements, les stations La Fourche (ligne 13), Blanche (ligne 2) ainsi que les stations desservant les lignes 12 (Lamarck-Caulaincourt) et 14 (Saint-Lazare) sont accessibles à pied. L'appartement est également vendu avec une cave privative. Les + du bien • Environnement calme (rue peu passante) • Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale) • Pièce de vie charmante et lumineuse (beau parquet et cuisine aménagée équipée) • Belles finitions, prestations soignées et récentes (bonne isolation, DPE C) A noter - Taxe foncière prévisionnelle : 643,50€ - Charges courantes trimestrielles prévisionnelles : 304,77€ / trimestre - Etat du bien : entièrement rénové - Cuisine équipée : réfrigérateur, four, lave-vaiselle, hotte - Prestations récentes : ballon d'eau chaude, radiateurs électriques - Le bien est soumis au statut de copropriété - 6 lots - Appartement n° 3 Quote part : 143 / 1 000èmes - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 199 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 560 et 790€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 318 600 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.
Métro Vaugirard – Rue d'Alleray Au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, sécurisé et avec gardien, ce bel appartement de 2 pièces de 52,11 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon de 10 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Une cave complète ce bien. Appartement calme, lumineux et en très bon état. Idéalement situé à proximité immédiate d'un parc, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quartier. DPE : D N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Superbe duplex de près de 51 m² entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage par escalier de la rue Maurice Ripoche. Il se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée. Une agréable terrasse de 5 m² donnant sur les toits de Paris vient parfaire ce niveau. À l'étage, une belle chambre et une grande salle de bains complètent l'ensemble.
En exclusivité, au cœur du quartier animé de pelleport, venez visiter ce grand 2 pièces atypique possible 3 pièces (de 46,84 m² carrez). Cet appartement niché au dernier étage d'un petit immeuble, esprit loft avec le charme de l'ancien et belle hauteur sous plafond est traversant et lumineux. Il est composé d'une belle pièce de vie de 50 m² au sol, constituée d'un espace salle à manger et séjour donnant sur la cuisine aménagée us. Il dispose également d'une grande chambre (possible 2), d'un salle de bains et d'un wc séparé. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 971842.
Exclusivité groupe sti, coeur edgar quinet / montparnasse, au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien de bonne facture, beau duplex comprenant séjour avec coin cuisine au 1er niveau, chambre, salle de bains avec wc sous combles. Très clair et calme. Traversant avec 2 belles vues dégagées. Excellente distriibution. 37 m² de surface au sol et superficie carrez : 21 m². Beaucoup de charme.
Iad france - mickaël kimpyneck vous propose : paris 13e – bibliothèque françois-mitterrand – 2 pièces – 28 m² au pied du métro bibliothèque françois-mitterrand, découvrez ce 2 pièces de 28 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1900, au sein d’une excellente copropriété très bien entretenue. L’appartement se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de transformation. Chauffage individuel au gaz, fibre, gardien, digicode et cave complètent ce bien. Un emplacement recherché et un appartement à repenser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël kimpyneck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 940768096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
