Appartement 2 pièces à vendre à Lyon (69000)

289 résultats

Appartement 2 Pièces 26 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

exclusivité

149 000 €

Appartement 2 pièces 26 m²

Lyon 1 (69001)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. En plein centre du 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, cet appartement de 27 m² représente une belle opportunité d'investissement. Niché entre la place des Terreaux et la place Saint-Nizier, il profite d'un emplacement privilégié dans un quartier vivant et historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. L'entrée dessert une pièce de vie fonctionnelle, accompagnée de WC indépendants. Une kitchenette équipée d'un bar délimite avec élégance l'espace cuisine et le coin repas. Depuis la pièce principale, on accède à une chambre disposant d'un coin lavabo et d'une douche, offrant un aménagement pratique et optimisé. Grâce à sa configuration modulable et à sa situation recherchée sur la Presqu'île, ce bien présente un fort potentiel de valorisation. Le logement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en janvier 2029, constituant un placement idéal pour un projet locatif. Les + du bien : -Fort potentiel d'aménagement -Situation idéale en plein centre de Lyon -Idéal investisseurs ou marchands de bien Informations pratiques : Taxe foncière : 400 € / an Charges courantes : 170 € / trimestre État du bien : À rénover Consommation conventionnelle : D (250 kWhEP / m². an) Estimation des émissions : B (8 kg CO2 / m². an) Coût de l'énergie : entre 650 € et 910 € / an Prix de vente : 149 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

175 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Lyon 3 (69003)

Au coeur du 3ème arrondissement de lyon, à deux pas des commerces, transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant t2 de 40 m² carrez (42 m² au sol). Son véritable atout ? Une entrée totalement indépendante, offrant un confort et une intimité rares, avec une agréable sensation de ? Comme une petite maison'. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement d'angle bénéficie d'une double exposition, apportant luminosité et qualité de vie au quotidien. Vous serez séduit par son atmosphère cocooning et chaleureuse, parfaitement adaptée pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Côté confort, une climatisation réversible vient compléter les prestations. Un bien atypique et recherché, dans un secteur dynamique où la demande reste forte. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1048 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

229 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Lyon 7 (69007)

Secteur Vienne Berthelot. T2 en étage avec ascenseur en très bon état. Cuisine indépendante et salle d'eau avec WC séparés. Bon produit d'investissement pour les études sur tout Lyon, pour votre premier achat en résidence principale. Arrêt de Tram Vienne à deux pas. Quartier en forte évolution positive avec commerces de proximité, école, etc. Rien ne manque pour les courses au quotidien : Intermarché à 5mn, Franprix, boulangerie, pharmacie. Vous apprécierez les parquets chêne et les volumes généreux des pièces principales de cet appartement. Copropriété bien suivie sans travaux à prévoir. Une cave viendra compléter la visite. L'appartement peut être vendu loué ( loyer de 729 euros / mois hc) ou libre à partir du 29 décembre 2026. Référence agence : 157.

Appartement 2 Pièces 65 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

377 000 €

Appartement 2 pièces 65 m²

Lyon 6 (69006)

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon, à deux pas de la station de métro Foch, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 66 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien. Exposé plein sud, ce bien offrira tout son potentiel après rafraichissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

279 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Lyon 1 (69001)

CHARTREUX-Bd Croix Rousse : à 2 pas de toutes les commodités du plateau, découvrez ce T2 entièrement rénové ! En coeur d'ilôt vous apprécierez son calme & agréable vue sur les jardins, véritable écrin de verdure en ville ! Très lumineux, sa configuration est optimale et ses volumes généreux. Ne manque plus que vos idées d'aménagement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.08%.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

215 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Lyon 4 (69004)

Sur les quais du 4e arrondissement, à la lisière entre l'effervescence urbaine et la douceur d'un environnement arboré, cet appartement de 49,56 m² s'ouvre sur une terrasse végétalisée 14 m² aux allures de jardin, un véritable havre de paix suspendu au-dessus de la ville. Lovée au premier étage avec ascenseur d'une résidence discrète et parfaitement entretenue, cette adresse intimiste cultive un art de vivre rare, presque secret. Dès l'entrée, les rangements discrets optimisent chaque mètre carré, tandis que la pièce de vie, baignée de lumière naturelle, déploie un espace chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, au design sobre et élégant. Le tout se prolonge naturellement vers une terrasse généreuse, un véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, où savourer un café matinal ou partager un dîner devient un rituel précieux. La chambre, nichée à l'écart, offre un refuge paisible, tandis que la salle d'eau complète le bien avec simplicité et fonctionnalité. Ce bien est une invitation rare à vivre la ville autrement : entre ciel et verdure, dans une atmosphère douce et protégée. Place de parking privative en sus. Appartement vendu loué jusqu'en juillet 2026. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750 et 1050 Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Appartement 2 Pièces 61 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

349 000 €

Appartement 2 pièces 61 m²

Lyon 7 (69007)

Niché au sein d'un immeuble cossu du XIXe siècle, cet appartement de 61,65 m² Carrez, récemment rénové, offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Avec un balcon offrant une vue dégagée sur la charmante place Saint Louis, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme. L'entrée, revêtue de pierres naturelles, se révèle accueillante, intégrant de nombreux rangements astucieux. Elle mène directement à une pièce de vie spacieuse, où une cuisine moderne s'ouvre sur un séjour baigné de lumière. Ce dernier, agrémenté d'un premier balcon, permet d'apprécier la vue animée sur la place tout en profitant d'un cadre de vie agréable. La chambre, de belle superficie, est dotée d'un dressing et de placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimisé. Elle profite également d'un deuxième balcon. L'appartement dispose également d'une salle d'eau élégante avec double vasque, de toilettes suspendues indépendantes, ainsi que d'un espace buanderie, assurant ainsi un confort au quotidien. À l'extérieur, le quartier se distingue par son ambiance vivante et son accessibilité, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités nécessaires. Cette localisation privilégiée rend cet appartement idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie dynamique et agréable. La qualité de la rénovation, réalisée avec des matériaux nobles et une décoration signée par un architecte, confère à ce bien un caractère véritablement exceptionnel. Le DPE actualisé témoigne d'une performance énergétique optimale. Ce bien, alliant charme et modernité, saura séduire les amateurs d'immobilier d'exception à la recherche d'un lieu unique. Bien soumis au statut de la copropriété : 18 lots, dont x lots d'habitations, 1 bâtiment CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : À Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 790 et 1110 Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772.24 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

215 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Lyon 7 (69007)

Venez découvrir en exclusivité cet agréable T2 de 42 m² baigné de lumière, idéalement situé à 300m de la Place Saint-Louis très recherchée pour sa vie de quartier et son marché 3 fois par semaine. Très bien desservi par les transports, à 2 min à pied du métro Saxe Gambetta (Ligne B et D) permettant de rejoindre en direct la Gare Part Dieu, la Place Jean Macé et la Presqu'île. Niché au 1er étage d'un petit immeuble paisible et bien entretenu, dans la rue Montesquieu à l'angle de la rue d'Anvers, vous profitez d'un appartement au coeur du 7ème arrondissement, calme et lumineux exposé à l'est. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (26 m²), d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2717, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 40 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676.00 euros.

Appartement 2 Pièces 25 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

120 000 €

Appartement 2 pièces 25 m²

Lyon 9 (69009)

Lyon 9ème - exclusivité - entre le métro gare de vaise et les quais de saône, ce t2 optimisé et traversant de 25 m² est idéalement placé. Il se compose d'une pièce principale avec espace cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre séparée donnant sur la cour de l'immeuble. Vous profiterez également d'une place de parking privative comprise dans le prix. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5567.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

Visite 3D

235 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Lyon 7 (69007)

Rue Marcel Mérieux, à moins de 5 minutes à pied du métro B Debourg, des arrêts tram T1 et T6, de l'ENS, des commerces et de la Halle Tony Garnier, dans un immeuble de 2012 parfaitement entretenu, dans un bâtiment en retrait de la rue, venez découvrir au 4éme étage avec ascenseur cet appartement deux pièces orienté EST sans vis à vis, il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, partiellement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse à vivre d'environ 12 m², d'une chambre ayant accès à la terrasse et d'une salle d'eau avec baignoire, WC et emplacement machine à laver. Inclus dans les charges de copropriété : la consommation d'eau chaude, d'eau froide et le chauffage. En sus, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage double en longueur. Référence agence : 156.

Appartement 2 Pièces 34 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

175 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Lyon 1 (69001)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, spécialiste de l'immobilier lyonnais depuis 27 ans, vous propose en exclusivité ce T2 à vendre à Lyon 4ème, idéalement situé en haut des Pentes de la Croix-Rousse, dans un quartier recherché et dynamique. Situé au 4eme et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de 34,91 m² entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de : - Un double séjour lumineux avec kitchenette équipée - Une chambre indépendante - Une salle d'eau avec WC - Une cave et un grenier complètent ce bien. Ce T2 clé en main à Lyon Croix-Rousse peut être vendu meublé, offrant une opportunité parfaite pour un investissement locatif immédiat dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon 4. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 67 05 29 86 Marine Deuez marine.deuez@guyhoquet.com RSAC Lyon 989 340 377 Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 464.00 euros.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

147 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Lyon 8 (69008)

Et si votre prochain chez-vous conjuguait calme, extérieur généreux et vie de quartier dynamique, aux portes de Lyon ? Dans le secteur du Moulin à Vent, rue Louise Michel, à la limite de Lyon 8 ? , SAFTI Immobilier vous propose ce spacieux T2 de 46 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, récente (2014) et à taille humaine. Dès l'entrée, un hall fonctionnel dessert la pièce de vie de 20 m², conviviale, qui intègre une cuisine pratique et bien pensée. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse de 13 m², exposée ouest, au calme et donnant sur les jardins de la résidence. Un espace rare pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d'été en toute tranquillité. La chambre de 14 m², confortable et équipée d'un placard mural, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. La salle de bain, aux normes PMR, avec WC intégré, offre confort et accessibilité. Une place de parking de 16 m² est disponible en sus, un véritable confort au quotidien dans le secteur. Côté emplacement, tout est accessible à pied : tram T6 et T4, bus 34 et 35, pistes cyclables, Super U, équipements sportifs Vous rejoignez Gerland en 15 minutes, Part-Dieu ou Grange Blanche en 20 minutes. Ce bien séduira : jeunes actifs, seniors ou parents investisseurs visant les écoles supérieures à proximité (EM Lyon, ENS, ISARA, BSB). Un appartement récent, avec extérieur, au calme, dans un secteur dynamique et connecté : une opportunité qui coche toutes les cases. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Ce T2 pourrait bien être le point de départ de votre prochain projet immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2505 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

À partir de 294 000 €

Appartement (38 à 83 m²) Lyon - 69000

Lyon 3 (69003)

À Montchat, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3 ? , cette résidence intimiste dévoile seulement 20 appartements baignés de lumière, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Pensée comme deux volumes élégamment accolés, elle s’ouvre sur un vaste jardin où arbres conservés et nouvelles plantations composent un écrin de verdure apaisant. Grâce à des orientations multiples et à une conception traversante ou bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie. Du studio au 4 pièces, les intérieurs conjuguent beaux volumes, agencements soignés et confort durable, à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse confidentielle qui réunit calme résidentiel, esprit village et qualité architecturale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 33 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

Visite 3D

211 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Lyon 9 (69009)

Exclusivite orpi ! Très joli t2 de 34 m² environ situé à lyon 9ème, aux portes de saint cyr au mont d'or dans une copropriété sécurisée réhabilitée en 2023. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau / wc, un balcon. Visite virtuelle disponible, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5563.

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

249 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Lyon 6 (69006)

LYON 6 - Quartier des Brotteaux Appartement de type T2 de 38 m² au 3e étage / 4 traversant et exposé est / ouest Comprenant : Une entrée qui dessert, une cuisine sur cour. Un grand salon en parquet chêne, moulures, cheminée en marbre et deux placards / penderies. Une alcôve de 9 m² actuellement utilisée comme chambre également en parquet chêne. Une salle d'eau et un toilette indépendant. Avec le lot est également vendue une cave de 6 m² Chauffage électrique individuel. Fenêtres en double-vitrage et stores lyonnais. Cumulus de 150 litres. Idéalement situé au cœur du quartier des Brotteaux,. À 5mn à pied du métro ligne B, de la Place Brosset, des commerces et des écoles. Avoir absolument. Référence agence : 117.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

185 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Lyon 9 (69009)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement T2 de 43 m². Au calme, dans une résidence de 2018 face aux collines de Fourvière et de la Croix-Rousse. Appartement de type 2 de 42,60 m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée desservant la chambre avec salle d'eau et WC, un dégagement avec placard, pièce à vivre de 22,70 m² avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 8,90 m². Chauffage individuel gaz. Un garage disponible en sus du prix (20000). Idéal pour un premier achat ou investissement. À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 06 03 60 11 59 thomas.paquet@guyhoquet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 58 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

239 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Lyon 4 (69004)

Appartement de charme situé place Colbert, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un calme absolu et d'une très belle luminosité. D'une surface de 58 m² au sol (35 m² carrez), ce deux pièces propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le quartier, au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, est animé et plein de caractère, mêlant ruelles pittoresques, escaliers historiques et places emblématiques comme la Cour des Voraces et la place Colbert, où cafés, commerces et marchés de quartier créent une atmosphère conviviale et authentique. Référence agence : 5541.

Appartement 2 Pièces 58 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

239 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Lyon 1 (69001)

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

Prix en baisse

À partir de 274 500 € -16 %

Appartement (43 à 138 m²) Lyon - 69000

Lyon 5 (69005)

Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

À partir de 365 000 €

Appartement (40 à 90 m²) Lyon - 69000

Lyon 7 (69007)

Appartement 2 Pièces 54 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

exclusivité

339 200 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Lyon 5 (69005)

Iad France - Jean-Michel Hugonnard vous propose : Opportunité rare : une vue à couper le souffle sur Lyon. Niché au 10ème étage, sur le toit d’une résidence sécurisée, à 2 minutes à pied de la basilique de Fourvière, au calme absolu, une fois franchie la porte de ce grand T2, vous êtes seuls au monde, face à une vue à couper le souffle. Certainement l’un des appartements les plus hauts de Lyon, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les monts du lyonnais, les monts d’or, Fourvière, Lyon et ses environs, avec une terrasse de 27 m². Accompagné d’un projet de rénovation (plans et estimatif disponibles sur demande), ce bien est idéal pour un pied à terre dans la capitale des Gaules et / ou un investissement (déficit foncier, location courte durée, etc). Un box fermé, vendu séparément 20 000€, est également disponible. Un emplacement prémium, très bien desservi par les transports (arrêts de bus au pied de la résidence, funiculaire à 2 minutes à pied), vous permet d’être dans le centre historique de Lyon et d’accéder aux gares en quelques minutes. Commerces, musées à proximité. Mieux qu’une longue description, il faut le voir absolument pour comprendre le caractère et le potentiel uniques de cet appartement. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.67€ par mois (soit 3344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Hugonnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 510106594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 66 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

425 000 €

Appartement 2 pièces 66 m²

Lyon 6 (69006)

RUE MOLIERE - Situé au troisième étage d’une copropriété élégante et prisée, cet appartement de 66,87 m² allie raffinement contemporain et confort absolu. Entièrement repensé, chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie harmonieux et lumineux. L’espace de vie situé à l'angle de la copropriété permet un espace généreux et baigné de lumière. L'appartement est également composé d'une belle suite avec chambre et dressing ainsi qu'une salle de bain. Une adresse rare où modernité et qualité de vie se rencontrent avec subtilité. Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant davantage de rangements. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 940 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

235 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Lyon 3 (69003)

Lyon 3ᵉ – Grange Blanche / Monplaisir Au cœur d'îlot d'une copropriété soignée, découvrez ce spacieux 2 pièces de 49 m², offrant un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied des commodités. L'appartement situé au 4ème étage avec ascenseur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, ouvrant sur un agréable balcon exposé plein Sud, avec vue sur le jardin arboré de la copropriété, véritable havre de paix en milieu urbain. La cuisine indépendante, meublée et équipée, bénéficie également d'un accès direct au balcon et offre la possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard intégré, propice au confort et au rangement. Une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Pour plus de praticité, vous disposerez d'une cave en sous-sol, et aurez la possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la résidence. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du métro D, des commerces et des services, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible, en fait un bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2984.

Appartement 2 Pièces 92 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

445 000 €

Appartement 2 pièces 92 m²

Lyon 2 (69002)

Bel ancien, dans une cour préservée de tout bruit au coeur du quartier d'Ainay. D'une surface de 92 m², cet appartement à recomposer offre un potentiel pour créer deux chambres, et un bel espace à vivre de 50 m². Il comporte actuellement une chambre spacieuse, un salon de réception, avec parquets massifs, moulures, boiseries, et cheminées décoratives. Un vaste hall, une cuisine et une grande salle de bains complètent le bien. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il est lumineux. Il dispose enfin de deux caves attenantes en sous-sol. Référence agence : 3817.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

240 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Lyon 7 (69007)

Nous vous proposons à la vente ce T2 au 5ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans la rue de la Thibaudière, à 5min à pied du métro Saxe Gambetta (Lignes B et D) et 4min à pied de la Place Saint-Louis. Le quartier est recherché pour ces nombreux commerces de qualité ainsi que le marché sur la Place Saint-Louis 3 fois par semaine. Ce T2 traversant Sud Ouest / Nord Est est lumineux et sans vis-à-vis avec le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets). Il se compose d'un hall, d'une cuisine dinatoire, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage et la chaudière individuelle est récente. Une cave et un grenier complètent ce bien. Un local vélo est disponible dans l'immeuble. L'immeuble est en bon état et bien entretenu avec un ravalement de façade réalisé récemment. Bon standing des années 1937. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret au 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 30 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 752.00 euros.

Acheter un appartement 2 pièces à Lyon : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Lyon (69000) en 2025 : marché, prix et opportunités

Lyon reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs de France. En 2025, les prix évoluent différemment selon les quartiers, les projets urbains redessinent la ville et la demande reste soutenue pour l’achat, la location et l’investissement locatif. Découvrez une analyse complète : prix par arrondissement, zones les plus recherchées, tendances du moment, rendement locatif, rareté des maisons et perspectives d’évolution. Un guide essentiel pour comprendre réellement l’immobilier à Lyon.

Consulter