Maison à vendre Vienne (86)

EXCLUSIVITE Votre agence Arthurimmo. com Immovienne Civaux vous invite à découvrir, sur la commune de Civaux, cette charmante maison d’environ 68 m², idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, propice aux moments de convivialité. La maison comprend également une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle de bains avec WC ainsi qu’une chambre confortable. À l’étage, une mezzanine complète l’ensemble et offre un espace modulable selon vos envies : bureau, coin lecture, chambre d’appoint ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, offrant calme et intimité, ainsi que d’une terrasse située à l’arrière de la maison, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Deux cabanons de jardin viennent compléter les prestations et offrent des espaces de rangement appréciables. Le bien est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en assurant de bonnes performances énergétiques. Vendue libre de toute occupation, cette maison est disponible immédiatement et n’attend plus que votre projet. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 1860 située sur la commune de Jouhet à moins de 10 min de Montmorillon et Saint Savin. Elle offre un cadre de vie calme et agréable tout en bénéficiant de rénovations récentes. D'une surface habitable de 109 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un espace bureau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée toute neuve, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert une grande chambre de 30 m² avec dressing et deux autres chambres dont l'une dispose également d'un espace dressing. À l'arrière de la maison, une cour donne accès à une dépendance tandis qu'à l'avant, une terrasse et un jardin clos et arboré d'environ 500 m² prolongent l'espace de vie. Un garage de 25 m², deux petits toits ainsi qu'un car-port pour deux véhicules complètent l'ensemble. Cette maison clef en main dispose de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur installée en 2024 et d'un adoucisseur d'eau de la même année. Une maison saine et fonctionnelle disponible courant Février 2026. Visite virtuelle et plans d'agencement disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Cet ancien bar en plein cœur de la ville de dangé saint romain constitue un beau potentiel à ne pas laisser passer. En effet, il dispose de près de 190 m² habitables sur deux niveaux. Vous disposerez tout d'abord de l'ancien espace bar de 38 m², d'une cuisine et d'une salle de plus de 54 m², de quoi bénéficier des beaux espaces de vie ! Ce bien dispose également de trois chambres dont une 25 m² avec douche, un bureau une salle de bains et deux toilettes. Cette maison est reliée au tout à l'égout. Seule une visite vous permettra de vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 58 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10,34 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christophe merand, tél. : 07 88 42 23 47, e-mail : christophe.merand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 797 982 543.

Dans campagne vallonnée, jolie maison atypique. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie, salle de bains, wc, buanderie. À l'étage, grande mezzanine, chambre offrant vue magnifique. Grenier. Attenant, appartement indépendant, et communiquant composé d'une pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau, wc. Superbe terrasse couverte avec vue imprenable ! Préau. Terrain arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Idéalement située dans quartier calme et recherché du centre de Neuville de Poitou avec commerces, écoles et commodités à pied, la maison offre : -entrée avec placard -séjour avec cuisine aménagée -WC -deux chambres avec placard à l'étage -une salle de bain familiale avec douche, baignoire, vasque et sèche serviette à l'étage -une pièce supplémentaire carrelée d'environ 35 m² -un studio indépendant d'env 30 m² avec accès direct possible depuis la maison (devis artisan faible coût à disposition), permettant d'avoir ainsi la 3ème chambre avec salle d'eau privative et bureau au rez de chaussée. -Terrasse extérieure semi couverte avec store banne d'env 40 m² -un garage avec mezzanine de rangement d'env 25 m² -une cave Vous l'aurez compris cette maison modulable offre soit un potentiel de 3 chambres et un bureau soit 2 chambres et un studio idéal pour revenus locatifs supplémentaires ! N'attendez pas pour visiter ce bien rare dans cet emplacement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : emmanuelle.pieton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482000569.

Nieuil l'espoir : la charmeuse dans un cadre enchanteur, cette séduisante maison ancienne vous offre une opportunité inédite au coeur du village. Sur 160 m² habitables avec de beaux éléments anciens, elle vous offre; entrée, beau salon / séjour, cuisine aménagée, dégagement, un bureau, chaufferie et wc. À l'étage; dégagement, trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche et wc. Studio indépendant de 42 m² avec belle pièce de vie et salle d'eau, wc, une pièce aménageable et terrasse couverte. Dépendances, cave voutée et stationnements couverts attenants. Un somptueux jardin paysagé de 2 433 m² avec mare complètent ce bien de caractère, à découvrir avec votre agence immovienne ligugé. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Commune de Dienne – Idéal investisseur, premier achat ou pied-à-terre Située dans un village calme et agréable, découvrez cette charmante maison à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose de deux pièces : Une première pièce de 32 m² avec une ancienne cheminée, apportant du cachet, ainsi qu’un grenier au-dessus pouvant être aménagé selon vos envies. Une seconde pièce attenante de 13,12 m². Le bien dispose déjà d’un compteur d’eau, d’un compteur électrique et est raccordé au tout-à-l’égout (TAE), facilitant ainsi vos travaux. Taxe foncière : 177 € Le bien est non assujetti au DPE. Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation dans un environnement paisible !

À Guesnes, à seulement 10 minutes de Loudun et aux portes de la forêt de Scévolles, découvrez cette propriété au cœur de la nature, sur près de 1,8 hectare. À l'extérieur, la propriété séduit par son cadre exceptionnel : étang, verger, potager, espace pour les poules et nombreuses dépendances avec atelier et rangements. La Briande, rivière traversant la propriété en contre-bas, apporte une atmosphère paisible et authentique. La maison de 121 m² habitables offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine conviviale, 2 chambres et une vaste salle d'eau moderne. Le sous-sol total propose 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, une buanderie et un grand garage : 4 chambres au total. Côté confort : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage et tout-à-l'égout. Une propriété idéale pour une vie de famille au grand air, avec animaux, jardin, loisirs et tranquillité, tout en restant proche des commodités de Loudun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 06 62 34 19 69, E-mail : gersende.deligne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied, 145 m² habitables, 5 pièces, 2 chambres, véranda, garage sur un terrain de 846 m². 86220 Dangé-Saint-Romain, dans un lotissement calme, au cœur d'un village avec de multiples commodités (écoles, collèges, commerces, maison médicale). Construction de 2006 transformée au fil des années : extension pour un garage en 2008 et une véranda en 2011. Implantée sur un terrain avec 2 entrées goudronnées et 1 parking de stationnement à l'avant. Elle comprend : 1 entrée, 1 séjour / salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 véranda chauffée et climatisée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 buanderie et 1 cellier. Le garage de 60 m² dispose d'un second WC et d'une pièce de 13,9 m² avec arrivée d'eau. Menuiseries en PVC et double vitrage, volets et portes de garage motorisées. Plusieurs systèmes de chauffage : plancher chauffant au gaz de ville, pompe à chaleur dans la véranda et la cuisine laquelle dispose également d'une cuisinière à bois. Assainissement collectif, fibre installée. À l'extérieur : partie gazonnée à l'avant et cour partiellement gravillonnée et goudronnée à l'arrière avec un barbecue, un four à pizza et différentes petites annexes de stockage. Située à Saint-Romain, la traversée du pont permet de rejoindre les commodités à 1 km, Châtellerault en 15 minutes et Tours ou Poitiers en 45 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Réaliser le projet de vos rêves sur ce terrain constructible de 1400 m² hors lotissement en plein cœur de la charmante commune de bignoux à seulement 7 mn de poitiers. En plus du terrain, vous pourrez profiter d'un hangar de 200 m², d'un garage de 20 m² et de plusieurs dépendances. La parcelle est déjà clôturée sur 3 côtés et entièrement constructible, proche toutes commodités. Terrain non viabilisé mais raccordement en bord de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald lessous, tél. : 06 86 18 13 76, e-mail : gerald.lessous@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900747478.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : magnifique pavillon neuf de plain-pied de 130 m², construit en 2025 avec des matériaux haut de gamme alliant confort, modernité et prestations d'exception dans un quartier résidentiel très calme. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par sa vaste pièce de vie baignée de lumière de 55 m², sublimée par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique, un cellier attenant et un grand garage équipé d’un ballon thermodynamique viennent compléter l'ensemble. Le confort est au cOEur de cette maison grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et sa climatisation réversible gainable dernière génération présente dans chaque pièce, assurant un bien-être optimal toute l’année. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant intimité et élégance. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’aménagement. Cette maison neuve bénéficie de la garantie décennale, gage de sérénité et de tranquillité pour de nombreuses années. Si vous recherchez un lieu de vie alliant modernité, confort absolu et environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Gauvin vous propose : COUP DE CŒUR – Maison rénovée avec terrain de + 2000 m² au calme absolu, située sur la commune de Vendeuvre-du-Poitou, Saint-Martin-la-Pallu 86380. Vous cherchez du calme, de l’espace et aucun vis-à-vis ? Cette maison de 119 m² est une véritable pépite. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², elle offre un cadre de vie rare, paisible et plein de charme, avec pierres apparentes, arbres fruitiers et environnement verdoyant. Un puits vient compléter cet extérieur plein d’authenticité. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 35 m² avec poêle à bois, chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée de plus de 18 m² complète parfaitement l’espace de vie. Vous profitez également d’une superbe terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit et espaces : - 1 chambre en rez-de-chaussée - 1 chambre à l’étage - 2 bureaux d’environ 8 m² chacun, parfaits pour le télétravail, un espace enfant ou une chambre d’appoint Confort au rendez-vous : maison entièrement rénovée ces 8 dernières années - poêle à bois - radiateurs à inertie avec gestion optimisée - climatisation réversible à l’étage (pompe à chaleur) - système d’alarme - fibre optique raccordée Pratique au quotidien : - WC indépendant en rez-de-chaussée - salle d’eau en rez-de-chaussée - salle de bain à l’étage avec baignoire et WC - transports scolaires à proximité (maternelle, primaire et collège) Les + qui font la différence : dépendances (préau, atelier) dépendance avec cuisine d’été pour recevoir famille et amis À prévoir : assainissement individuel à remettre aux normes Un bien rare, alliant charme, tranquillité et convivialité, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 890485881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne située à châtellerault, offrant une surface habitable de 94 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien comprend quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bain et une pièce d'eau au rez-de-chaussée. Elle dispose d'un chauffage au fuel et d'une cheminée. Le terrain de 625 m² permet de profiter d'un jardin. La construction, datant de 1957, nécessite des travaux de rénovation. Le quartier est calme et bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un sous-sol compartimenté complète cet ensemble, le potentiel d'aménagement et d'agrandissement de la surface habitable dans les combles est un atout notable. Toiture récente. Vous avez un projet de rénovation ? Contactez-moi : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Iad France - Sylvie Montoux vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Genouillé À la recherche d'une maison pleine de charme dans un cadre paisible et authentique ? Cette maison de village en pierre à Genouillé est l'occasion parfaite de réaliser vos rêves immobiliers. Construite avant 1948 et entièrement rénovée, cette maison de 98 m² offre un espace de vie confortable et chaleureux idéal pour une famille ou un couple. Proche de Lizant, Ruffec, Civray. En poussant la porte d'entrée, vous serez accueilli dans une grande cuisine fonctionnelle. Deux chambres dont une avec un dressing, possibilité de faire une autre chambre, un bureau. sur la mezzanine mansardée, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'intérieur de cette ravissante maison. Un parc verdoyant et une terrasse ensoleillée vous offrent des espaces extérieurs idéaux pour se détendre en toute tranquillité. Le garage est un atout non négligeable pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu' un appenti. Côté commodités, vous profiterez du confort du câble TV et de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité et une pompe à chaleur air / air assure une température agréable dans toute la maison, en particulier les expositions plein sud. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est un véritable havre de paix. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Genouillé. Contacter moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Montoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 430167528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : * Charmante Maison de Campagne à Asnière sur Blour - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Nichée dans un cadre bucolique, cette maison de campagne datant de 1870, d'une surface habitable de 143.57 m², offre un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. Tranquillité, espace et nature sont les maîtres-mots de ce bien d'exception. * Description des Pièces : * - Cuisine : 27.04 m² - Séjour : 32.32 m² - Chambre 1 : 16.4 m² - Chambre 2 : 14.08 m² - Chambre 3 : 12.73 m² - Salle de Bain : 8.46 m² - WC : 2.44 m² - Entrée : 1670 m² * Avantages de la Propriété : * 1. Situation : Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et à l'est, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. 2. Cadre Naturel : Avec une superficie de terrain de 68188 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature. 3. Potentiel unique : Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et confortable selon vos goûts. 4. Authenticité : Construite en 1870, cette maison dégage un charme et une histoire singulière qui sauront séduire les amateurs d'ancien et d'authenticité. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne avec un fort potentiel de rénovation dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Gruet vous propose : À 15km de Jaunay-Clan, maison en Pierres de 1900 à relooker et sa superbe grange de 66 m², le tout sur terrain clos de 2500 m². Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-Chaussée, la cuisine de 16 m², un toilette, la chaufferie, une petite véranda donnant à l'arrière, une chambre de 17 m² avec salle d'eau / toilette et placard, une salle à manger (20 m²), un salon (19 m²) avec poêle à bois ouvert sur la terrasse plein sud. À l'étage, fait de parquet bois, se trouvent 3 chambres dont deux avec placard (10 et 13 m²), un toilette et une salle de bain. À cela s'ajoute un magnifique bâtiment en pierres composé d'une grange (porte en bois de 2018), une cuisine d'été et une cave. Chauffage au fioul par chaudière à condensation de 2010, reliée au tout à l'égout, double vitrage PVC de 2011, taxe foncière 1346€, fibre dans la rue. À 3km du centre de Saint Martin La Pallu (ex Vendeuvre) et 22km de Châtellerault, cette maison parfaitement habitable en l'état n'attend plus que votre patte ! Au plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Magnifique Maison de Campagne à 10mn de LOUDUN Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située à Roiffé, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété rénovée avec soin saura séduire les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. Maison en tuffeau avec extension en bois, cuisine aménagée et équipée avec poutres et tommettes, un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, un espace nuit de plain-pied avec 2 chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage une suite parentale avec charpente apparente salle de bain et un espace pour un dressing. À l'extérieur un agréable espace vert avec arbres fruitier, un abri de jardin, et en contrebas des caves et une petite maison avec une cheminée. Située à Roiffé, cette propriété vous permet de profiter du calme et de la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront le grand terrain de 2490 m² pour se ressourcer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Berrie (86120), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et charmant, propice à la détente. Son vaste terrain de 3695 m² offre un espace extérieur idéal pour des projets de jardinage ou l'installation d'une piscine. À proximité des commerces locaux et des points d'intérêts facilite le quotidien. St Léger de Montbrillais, Les Trois Moutiers, Montreuil Bellay La propriété comprend une maison de 91 m² offrant un grand potentiel d'aménagement avec un grenier de 50 m². Une dépendance de deux pièces pouvant être aménagée en logement indépendant ou pour faire un gîte, un atelier ainsi que d'autres dépendances ajoutent de la polyvalence à cet ensemble. Les caves comprennent un puit fonctionnel avec pompe et un four à pain opérationnel, offrant un charme authentique à cette propriété. Les rénovations récentes, telles que le double vitrage en PVC et l'isolation des combles refaite en 2020, garantissent un confort moderne aux futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison propose une entrée avec placard, une cuisine fermée avec arrière-cuisine, un WC et une salle à manger. À l'étage, un pallier dessert une belle chambre, une salle d'eau et deux chambres en enfilade. La possibilité d'aménager un second étage de 50 m² offre la perspective d'un agrandissement. Laissez vous séduire par le charme de la campagne et imaginez ici votre futur havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Maison située à 15 mm de montmorillon comprenant une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, salle d'eau avec wc. Une pièce en grenier. Cave. Maison avec pompe à chaleur récente, double vitrage et murs isolés en partie. Dépendances dont une partie écroulée. Un terrain non attenant d'environ 2830 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette ravissante maison de village entièrement rénovée de 115 m² située au cœur de Joussé, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Offrant le charme de la pierre avec une façade authentique, cette maison dispose d une cuisine spacieuse et contemporaine est aménagée. 3 grandes chambres et d une pièce de vie lumineuse. La maison bénéficie d'une isolation moderne avec double vitrage et fenêtres PVC, garantissant confort et économies d’énergie au quotidien. Vous apprécierez également son terrain intérieure, et ses dépendances de 200 m². Proche des commodités du village, cette propriété pleine de caractère allie le cachet de l’ancien et le confort moderne pour un cadre de vie agréable toute l’année.

Charme et Sérénité à Bonneuil-Matour Située dans le cadre enchanteur du lieu-dit "Le Port", cette vaste maison familiale offre un équilibre parfait entre le calme de la nature et la proximité des commodités. À deux pas de la Vienne et des commerces de Bonneuil-Matour, vous profitez d'un emplacement stratégique : l'accessibilité vers Châtellerault, Chauvigny et Poitiers (20min). Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante. • Une chambre de 11,80 m² avec placard (idéal pour un ado, un bureau ou une profession libérale). • Une buanderie fonctionnelle d'environ 8 m² et un WC. Au premier étage (Le cœur de vie) : • Une cuisine de 24 m², entièrement aménagée et équipée. • Un vaste séjour de 25 m² chaleureux avec son poêle à granulés. • Un salon spacieux de 30 m² doté d'une cheminée avec insert (parfait pour les soirées d'hiver). • Un second salon de 16 m² pour vos moments de détente. • Côté nuit : Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC privés ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC (6 m²). À l'étage (L'espace enfants) : • Une chambre mansardée pleine de charme (13 m² au sol). • Une seconde grande chambre de 17 m² habitables (33 m² au sol), offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison ne se contente pas d'offrir des mètres carrés; elle propose un véritable art de vivre. Entre les balades sur les bords de Vienne et la tranquillité de son jardin en lisière de bois, c'est un véritable havre de paix. Les points forts du bien : • Volumes généreux : Une surface pensée pour le confort de toute la famille. • Extérieur : Un terrain de 1 900 m² clos, arboré et entouré de murs en pierre, offrant une vue dégagée sur la ville. • Potentiel : Un terrain piscinable avec une partie en coteau bordant un bois pour une intimité totale. Prêts pour une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 605785 ).

Découvrez cette magnifique maison art déco au coeur de la ville, entièrement rénovée en 2023 du rez-de-chaussée au premier étage. Cette maison de 205 m² dispose d'un grand double salon climatisé (réversible) et d'une salle à manger indépendante, d'une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée sortant directement sur une grande terrasse extérieure. Vous profiterez d'une vue agréable sur un jardin verdoyant et le bassin de nage chauffé idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'étage dispose de 2 chambres avec leur salle d'eau, d'une chambre parentale climatisée (réversible) avec salle de bains et d'une autre chambre pouvant également devenir un bureau. Le sous sol est compartimenté, la chaudière au gaz de ville est récente. Un grand garage sécurisé est attenant à la maison avec porte automatique. À quelques centaines de mètres des commerces, cette maison vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés. Les familles apprécieront la proximité des écoles accessibles en quelques minutes. Les transports sont également très pratiques avec un accès au bus à 2 minutes et la gare de Châtellerault à seulement 5 minutes à pied. L'AGENCE PIERRE ERA IMMOBILIER vous propose cette maison, opportunité rare sur le marché. Contactez -nous au 06 30 91 39 30 pour organiser une visite !

Iad France - Paul Reynolds vous propose : Charmante maison de village de 3 chambres, nichée dans un joli jardin, à proximité de Civray, bourgade animée avec ses commerces, cafés et infrastructures de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec un escalier d'origine, une cuisine équipée, un salon accueillant avec cheminée et poêle à bois, une grande salle à manger et une salle d'eau avec WC. Une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un excellent potentiel (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). À l'extérieur, le jardin ensoleillé est idéal pour se détendre ou recevoir. Un grand garage et un parking complètent ce bien de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Raguideau vous propose : Propriété contemporaine de standing avec vue dégagée – Vouneuil-sur-Vienne Située à seulement 20 min du Futuroscope et 30 min de Poitiers, cette villa de 2012 développe 215 m² habitables. Sans vis-à-vis et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie calme et privilégié. Des volumes généreux et lumineux • Pièce de vie : Un vaste ensemble Salon / Salle à manger exposé plein Sud. • Cuisine : Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. • Espace Nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée. • Espace Bureau : Une mezzanine idéale pour le télétravail ou un coin lecture. • Commodités : 2 salles d’eau (douche et baignoire) et 2 WC. Un extérieur d'exception • Piscine : Bassin de 4 x 10 mètres parfaitement intégré au jardin. • Terrasse : Grande terrasse exposée Sud avec vue dégagée sur la nature. • Le terrain : Spacieux, intime et sans aucune nuisance. Prestations & Équipements de confort • Chauffage : Chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois. • Technique : Système d’aspiration centralisée et adoucisseur d’eau. • Nombreuses annexes : Arrière-cuisine, buanderie, cave et sous-sol. • Stationnement : Garage, carport et appentis. Localisation & Environnement • Calme absolu : Secteur recherché sans vis-à-vis. • Proximité : 15 min de Châtellerault et accès rapide aux axes principaux. • État : Aucun travaux à prévoir, bien prêt à vivre. Vidéo disponible sur WhatsApp sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique propriété située à nieuil-l'espoir, à seulement 15 mins de poitiers, retrouvez un grand nombre de services accessibles à pied. Environnement verdoyant et calme. Cette longère se compose ainsi : rdc : entrée, une salle à manger, un salon-séjour, une cuisine équipée-aménagée, un bureau / chambre d'appoint, un wc et une buanderie. Etage : palier, 4 chambres dont 2 en enfilade, un wc et une salle de bains et une salle d'eau. Annexes : 2 emplacements couverts pour vos voitures, 2 ateliers, jardin clos et arboré d'environ 2400 m² et une terrasse couverte donnant sur la marre. Technique : chauffage au gaz, toiture en très bon état, menuiseries double vitrage, assainissement individuelle, exposition sud, taxe foncière : 1 265 €. Travaux : des travaux sont à prévoir concernant la mise aux normes de la fosse septique (devis en cours) profitez d'un cadre de vie privilégié, idéal pour vous installer en famille ou en résidence secondaire. Réf 2468. Declic immo 86 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de decourt eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo.