Vente Maison/villa 3 pièces

Iad france - elodie gauvin vous propose : maison avec dépendance, jardin et potentiel d'évolution à lencloitre à seulement 10 minutes à pied du centre de lencloître et de ses commerces, découvrez cette maison d'habitation d'environ 76,25 m² offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour lumineux chauffé par un poêle à granulés.

À l'étage, un palier dessert une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un second wc.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés : remplacement des menuiseries pvc oscillo-battantes avec volets roulants électriques, rénovation de l'électricité, installation de radiateurs électriques à inertie douce, réfection des sols et rafraîchissement intérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 390 m² avec jardin et puits.

Son véritable atout : une dépendance de plus de 70 m² comprenant garage et atelier, idéale pour du stockage, un espace bricolage, une activité artisanale ou un futur projet d'aménagement.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.

Des travaux d'amélioration énergétique et quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser le bien selon leurs envies.

Les plus : ✔ dépendance de plus de 70 m² ✔ garage et atelier ✔ fibre optique ✔ tout-à-l'égout ✔ double vitrage pvc ✔ volets roulants électriques ✔ chauffage récent ✔ poêle à granulés ✔ centre bourg accessible à pied une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de valorisation.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie gauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 890485881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.