Vente maison 6 pièces 125 m² Coussay (86110)

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Charmante maison de village à Verrue - Idéal pour une vie paisible Découvrez cette charmante maison de village à Verrue, pleine de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1960 et bénéficiant d'une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 2573 m², cette propriété est parfaite pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les pièces ont été aménagées avec soin, offrant un espace confortable et fonctionnel. Vous trouverez également 2 salles d'eau, idéales pour le confort au quotidien. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis. La salle à manger séparée est parfaite pour des moments de convivialité chaleureux. Les surfaces des pièces sont bien pensées, offrant des espaces de vie agréables et lumineux. De plus, la maison dispose d'un grand garage de 54,42 m², idéal pour le rangement ou pour créer un espace de vie supplémentaire. Côté équipements, cette maison offre un excellent niveau de confort avec la télévision par câble, le chauffage individuel par radiateurs, une ventilation mécanique, ainsi qu'une chaudière à fioul et un chaudière au bois pour assurer une chaleur optimale en toutes saisons. À l'extérieur, vous bénéficierez de d'un vaste jardin où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Vous pourrez également réaliser des travaux pour personnaliser davantage cette maison et en faire un véritable cocon familial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Verrue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie vous propose ce pavillon idéalement située sur la commune de Mirebeau, découvrez cette solide maison en pierre des années 70 offrant une surface habitable de 98 m² sur un agréable terrain clos de près de 720 m². Ce pavillon indépendant se distingue par son sous-sol total entièrement hors-sol, non enterré, qui apporte une excellente luminosité et un accès de plain-pied particulièrement pratique au quotidien. ? À l'étage supérieur dédié à la vie de famille, vous profiterez d'une belle et lumineuse pièce de vie de près de 30 m², de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Le rez-de-jardin, grâce à sa configuration non enterrée, accueille une quatrième chambre idéale pour un adolescent, des invités ou un espace de télétravail au calme. Ce niveau inférieur très bien compartimenté propose également une pièce lingerie, un coin chaufferie, ainsi qu'un très grand garage capable d'abriter deux à trois véhicules ou d'accueillir un grand atelier de bricolage. ? Côté confort et économies d'énergie, la maison dispose d'atouts majeurs puisque toutes les huisseries ont été récemment changées pour du double vitrage et l'isolation complète des combles a été réalisée. Une construction saine, robuste et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commodités de Mirebeau. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Charmante Maison de Ville - Mirebeau - Idéal investisseur (actuellement louée) Au cOEur de Mirebeau, dans un quartier prisé et calme, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces harmonieusement agencés. Sur 3 niveaux, cette maison de 109 m² propose 4 pièces offrant une atmosphère conviviale et familiale. Les 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie personnel, sont idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 35.5 m² ouvert sur une cuisine partiellement améngée propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Au 1er étage nous retrouvons 2 grandes chambres (15,90 m² et 14,25 m² ), la salle d'eau ainsi qu'un WC. Le 2ème étage est composée d'une grande chambre de 21,24 m² avec accès sur le grenier aménageable d'environ 25 m². La maison bénéficie d'une cave de 25 m² offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter cette maison de ville, idéale pour un investissement locatif. Une pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Jean-de-Sauves - IDÉAL INVESTISSEUR (actuellement louée) Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville située à Saint-Jean-de-Sauves, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1940 et parfaitement rénovée, cette demeure de 114 m² sur 2 étages saura vous combler par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine équipée, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau, un WC, et une cave complètent ce niveau, offrant un agencement fonctionnel et pratique. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, idéales pour accueillir toute votre famille. Une suite parentale avec salle de bains, WC et emplacement pour un dressing vient compléter ce niveau. Situation idéale : Proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison allie tranquillité et praticité au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par radiateurs assurent votre confort au quotidien. Une maison pleine de charme, à l'atmosphère chaleureuse et accueillante, prête à vous accueillir pour de nouveaux moments de bonheur en famille. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Saint-Jean-de-Sauves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune charmante de Saint-Chartres (86330), cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique, idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Proche de la rivière Dive, le terrain de 1365 m² permet des moments de détente uniques, avec des dépendances, un atelier et un garage pour les adeptes de bricolage. En outre, ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et son lumineux salon-salle à manger de 55 m², équipés de climatisation réversible, offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, la propriété se distingue par une terrasse accueillante, un jardin verdoyant et une façade en brique et en pierre qui lui confèrent un charme indéniable. Une place de parking extérieure facilite le stationnement. De plus, la toiture en ardoise et l'exposition Nord-Ouest sont des atouts de qualité. À l'intérieur, cette maison de 180 m² propose un agencement optimal avec ses 5 pièces, dont 3 chambres de 15 m² et 20 m². La cuisine, le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial de 55 m². La présence de combles exploitables offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques garantissent une consommation énergétique maîtrisée. En somme, cette demeure allie confort, nature et économie d'énergie, constituant un véritable havre de paix à Saint-Chartres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS AVEC COMMUNS Située entre Loudun et Mirebeau, au cœur d'un hameau, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons, préau, grange, étable, bergerie. L'ensemble sur parc planté de 1Ha30 environ. La première maison, d'une surface habitable de 117 m², édifiée en pierres et couverte en tuiles, est en bon état. Elle comprend : Salle à manger sur carrelage avec cheminée de 18.13 m², cuisine sur carrelage de 6.35 m², salon sur tomettes avec cheminée de 24.83 m², chambre I sur moquette de 21.45 m², dégagement dont placards sur moquette de 4.58 m², salle d'eau avec water-closet sur carrelage de 4.37 m², dégagement II sur moquette de 3.55 m², salle de bains sur carrelage avec WC de 5.02 m², chambre II sur moquette de 16.16 m², chambre III sur moquette avec cheminée de 12.88 m². Cette demeure est surmontée d'un grenier aménageable de 78 m². Elle est également accompagnée d'une chaufferie sur dalle dont chaudière fuel 'Atlantic' couplée à une chaudière à bois. La seconde maison dispose d'une surface à aménager de 84 m² environ au sol (possibilité d'aménager le niveau supérieur) édifiée en pierres et couverte en tuiles en bon état comprenant : séjour sur dalle avec cheminée de 29.37 m², salon sur dalle de 23.17 m², cuisine sur dalle avec cheminée de 20.25 m², dégagement sur dalle de 4.60 m², pièce I sur dalle de 7 m². Les communs comprennent : four à pain, ancienne bergerie en tôles, préau de 42 m², grange de 94 m², étables attenantes de 51 m², puits. Informations complémentaires : Ensemble à rénover Assainissement : absence d'installation Prix de vente honoraires inclus : 133.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6,40 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 125.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.350 et 3.260 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .