Maison à vendre Vienne (86)

À découvrir au cœur de la commune des ORMES Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce pavillon implanté sur une parcelle de plus de 940 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'un garage ainsi que de plusieurs dépendances. Une possibilité d'aménagement permet de créer une suite parentale supplémentaire, offrant ainsi un véritable potentiel d'évolution. Côté confort, le bien bénéficie d'une isolation réalisée et de menuiseries en double vitrage. Vous profiterez également d'une cave, d'un agréable terrain permettant de nombreux projets d'aménagement extérieur. Que vous soyez à la recherche de votre future habitation ou d'un placement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Au cœur du village, cette charmante maison de campagne d'environ 120 m² vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 715 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine avec coin repas d'environ 30 m², ainsi qu'un salon lumineux de 23 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, apportant chaleur et convivialité. Un bureau avec cabinet complète le rez-de-chaussée et peut facilement être adapté à vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul. À l'étage, deux belles chambres de 20 m² et 22 m² offrent de généreux volumes. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. Les dépendances constituent un véritable atout. Une grange d'environ 40 m² avec mezzanine, chaufferie et cellier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, tandis qu'une pièce indépendante peut être aménagée en chambre d'amis. Cette maison pleine de charme séduira les amoureux de la campagne à la recherche d'un lieu de vie authentique, d'une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

À 10 minutes de Loudun, 30 de Chinon, 40 de Saumur, et 30 de châtellererault, dans un endroit calme et agréable sans vis à vis en pleine campagne, cette magnifique longère saura vous séduire ! Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée insert donnant sur une terrasse de 50 m² côté Est, salle de bain avec baignoire balneo, douche à l'italienne, double vasque, wc indépendant, chaufferie / buanderie. À l'étage; quatre belles chambres dont une pouvant servir de bureau. Double vitrage, isolation refaite, adoucisseur, chauffage central aérothermie. Grange, dépendances, préau, atelier, cave, possibilité de faire un agrandissement de 80 m², garage de 100 m² pour 4 voitures, puits. Le tout sur un terrain arboré de 3700 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600.

Située sur la commune de Avanton, à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Chasseneuil du Poitou, cette maison d'environ 180 m² offre de beaux volumes et des prestations qui répondront aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un artisan, d'un entrepreneur ou d'une activité libérale. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Une buanderie, ainsi qu'une pièce de réception viennent compléter les prestations de la maison. À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses grâce aux dépendances : Carport pour le stationnement de deux véhicules. Atelier. Piscine chauffée par PAC pour profiter pleinement des beaux jours. Pool house équipé d'une douche, d'un WC et d'une mezzanine, pouvant servir de chambre d'amis Terrasse Côté équipements, la maison bénéficie de prestations appréciées : Cour en pavé. Chauffage au gaz. Panneaux solaires. Assainissement collectif. Un bien rare qui conjugue confort de vie, espaces généreux et fort potentiel d'utilisation, aussi bien pour un projet familial que professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : À SAISIR ! Située sur la commune de Lhommaizé, en bordure de la RN147, sur l'axe Poitiers-Limoges, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux tout en offrant un beau potentiel grâce à son terrain et à sa superficie habitable. À 6 min de Verrières, 10 min de Civaux et 18 min de Lussac-Les-Châteaux, maison indépendante, située à seulement 20 mn du CHU elle offre une superficie habitable de 210 m² environ sur un terrain entièrement clos de 1 921 m² avec deux accès distincts : un côté nationale et un second sur le côté de la maison, un vrai plus pour les usages et de deux garages. Sa superficie habitable et son vaste espace extérieur en font un lieu idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée de 15 m², d'une chaufferie de 4 m², de deux chambres dont une avec rangements de 12 et 16 m² environ, une buanderie avec un évier de 6 m², une cuisine semi-ouverte aménagée de 11 m², d'un séjour cadhédrale de 36 m², une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche et un wc séparé. À l'étage, une vaste mezzanine de 23 m² ouverte sur le séjour, dessert une salle de jeux de 30 m² avec son magnifique parquet bois d'origine avec un accès au comble (pouvant être aménagé), deux chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré et d'une terrasse de 30 m² environ, de deux garages de 15 m² chacun. Cette maison, en bon état général, est équipée d'un système de chauffage individuel par insert et radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison. Huisseries en bois double vitrage, volets battants en bois et à l'étage en plus volets roulants électriques, toiture en fibrociment amiante. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts sur la partie du rez-de-chaussée. À noter que l’assainissement individuel n’est pas conforme. Taxe foncière sur l'année 2025 de 365e. Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous ! Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone. Visite virtuelle sur demande uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica boutin vous propose : a montmorillon, ensemble immobilier composé d'une grande batisse de caractere avec au rez-de-chaussée un couloir qui dessert une cuisine de 14,30 m² et deux pièces de 20,64 et 35,68 m² qui peuvent servir à différents usages (salle de réception, salle de jeu, exposition) au premier étage on trouve un palier desservant deux jolies pièces de 33 et 35,98 m² dont une avec un accès à une agréable terrasse, une buanderie de 6,58 m² avec un lavabo, un wc indépendant. Le dernier niveau, dispose d'un palier qui dessert deux nouvelles pièces lumineuses de 33 et 35,98 m², un coin sanitaire de 7,05 m² avec un lavabo et un wc indépendant. Un deuxième bâtiment séparé par une cour intérieure abrite une ancienne salle de musculation de 107,75 m² comprenant des vestiaires et deux toilettes, ainsi qu'un gymnase de 57 m². De la cour, on peut accéder à une cuisine attenante au premier bâtiment. Situé sur les hauteurs de montmorillon, prêt de la place de la victoire, à quelques minutes à pied de toutes commodités. Projet individuel, projet professionnel, projet collectif, n'hésitez pas à venir visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'opportunité - smarves au coeur du centre bourg, laissez libre cours à votre imagination pour la réhabilitation de cette maison de village composée de quatre pièces et wc pour 75 m². Deux volumes attenants aménageables de 37 et 25 m² au sol. Autre dépendance de 17 m². Ensemble sur terrain de 290 m² de terrain, aux possibilités multiples, avec d'importants travaux à prévoir. Opportunité à découvrir avec votre agence locale immovienne ligugé. (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison avec dépendance. Fort potentiel familial ou locatif à Saint-Georges-lès-Baillargeaux Laissez-vous séduire par cette belle propriété ne nécessitant aucun travaux et étant idéalement située à Saint-Georges-lès-Baillargeaux, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et du Futuroscope. Cet ensemble immobilier offre un très beau potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement locatif. Sa configuration permet d'envisager plusieurs usages : résidence principale avec espace indépendant, accueil familial, logement pour adolescents ou parents, activité locative, ou encore location de l'ensemble de la propriété selon vos besoins. La maison principale, d'environ 165 m², se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine / salle à manger avec belle hauteur sous plafond, de 4 chambres, d'un dressing, d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave, d'une salle d'eau et de deux WC. Vous profiterez également d'une cour intérieure, d'une terrasse ainsi que d'un grand balcon offrant une vue dégagée. La dépendance, avec possibilité d'accès complètement indépendant ou avec possible communication depuis l'intérieur de la maison principale, comprend quant à elle un séjour, une cuisine / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Un véritable atout pour créer un espace indépendant ou développer un projet locatif complémentaire. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que de la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules supplémentaires en extérieur. Niveau équipements : pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible sur l'ensemble des pièces des 2 logements, huisseries en aluminium double vitrage, ballons électriques récents, tout à l'égout, et puits. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et une situation idéale à proximité des commodités et du Futuroscope. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Située à Ingrandes, cette charmante maison se trouve au cœur du centre à proximité des commerces et des infrastructures de la ville. Idéalement située pour les familles ou les investisseurs, cette propriété bénéficie d'une bonne isolation dans les combles et d'une chaudière au gaz de ville, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison de 81 m², construite sur un terrain de 570 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Avec un séjour lumineux de 22 m², une cuisine fonctionnelle, 2 toilettes, un garage et des ouvertures en double vitrage, ce bien offre des espaces de vie agréables et bien agencés. Idéale pour ceux recherchant le parfait équilibre entre confort et praticité, cette maison à Ingrandes représente une opportunité unique sur le marché immobilier actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Charmante maison en pierre, rénovée avec goût et matériaux de qualité, dans le centre de Thuré, à proximité de ses commerces et écoles. Le hall d'entrée vous invite entre ses murs de pierre dans l'espace de vie salon / séjour / cuisine. la baie vitrée s'ouvre pleinement sur la terrasse sans vis à vis. La salle de bain, les WC et une pièce (à finir selon vos goûts) pouvant servir de chambre ou bureau complètent le rez de chaussé. À l'étage, le palier accueille un bureau et dessert 2 chambres dont 1 de 24 m² avec dressing. les combles sont accessibles par des escaliers et sont aménageables avec une belle hauteur sous toit. Une grange (à rénover) de 50 m² sur un terrain de 206 m² situé à 30m accompagne ce bien. Rien ne remplacera une visite pour apprécier le charme de la pierre, alors n'hésitez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU, Tél. : 06 08 53 34 47, E-mail : mikael.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077.

Située à Poitiers (86000), cette charmante maison familiale des années 40 bellement restaurée bénéficie d'un emplacement prisé à proximité du Pont neuf et du centre ville, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette propriété allie tranquillité et praticité. Érigée sur un terrain de 556 m², la maison dispose d'une place de parking, d'un garage attenant avec mezzanine, d'un spacieux jardin ainsi que d'une cabane de jardin, invitant à profiter de l'extérieur en toute quiétude. À l'intérieur, la maison de 97 m² alliant cachet de l'ancien et confort actuel se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Avec une cuisine équipée et un salon lumineux doté d'un poêle à bois, cet espace de vie chaleureux est complété par 2 salles de douche avec wc pour un confort optimal au quotidien. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, garantissant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

Située à proximité immédiate des commerces, services et écoles de Montmorillon, cette maison de ville d'environ 100 m² offre un beau potentiel après rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également de deux petites courettes, d'une cave et d'un grenier aménageable offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Un véritable atout pour ce type de bien : un terrain non attenant d'un peu plus de 400 m² situé juste en face de la maison, comprenant un double garage. Chauffage central au gaz de ville. La majorité des menuiseries est en PVC double vitrage. Une maison à rénover, idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. Visite virtuelle et plans d'agencement sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Située dans le village de Saint-Clair (86330), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Elle séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Tout en étant proche des établissements avec un ramassage scolaire et des commerces à proximités. Sur un terrain clos d'environ 3 000 m² cette maison de 100 m² habitable offre de beaux volumes. Un garage et un atelier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Le jardin bien entretenu constitue un véritable espace de détente en plein air. À l'intérieur, un foyer chaleureux vous accueille dans un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, tandis que la salle d'eau avec WC rénovée confère une touche de modernité. Avec deux chambres dont une de grande taille et une deuxième à l'étage, cette maison de caractère allie confort et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. À 7 minutes de St Jean de Sauves A 10 minutes de Moncontour A 18 minutes de Loudun A 17 minutes de Mirebeau A 50 minutes de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Centre bourg avec école, maison, 3 chambres, cour, terrain. 5 minutes de la roche-posay, 15 minutes de châtellerault, maison à rénover. Cette maison est composée d'une pièce de vie, salle d'eau, wc. À l'étage, 2 chambres. Au 2éme, grande chambre mansardée. Cour fermée, dépendances. Terrain pour potager, non attenant. Idéal premier achat ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Sur la commune dynamique de Montamisé, venez découvrir cette superbe maison contemporaine avec piscine en bord de foret et proche d'un axe, Poitiers à 5 minutes. Dès l'entrée, la notion d'espace s'impose dans le hall (11 m²) avec son escalier ouvert sur l'étage laissant entrer la lumière. vous apprécierez la suite parentale (23 m²), le séjour, la cuisine ouverte, et le salon (52 m²) en contre-bas vous invitant sur la terrasse et sa piscine au pied de la nature. l'arrière cuisine, le bureau et la buanderie complètent le rez de chaussée. À l'étage, le dégagement (30 m²) peut prétendre à différentes fonctions en plus de desservir les 5 chambres (12 m² chacune avec placard) et les 2 salles de bain / WC. Rien ne remplacera une visite pour constater tous les points positifs de ce bien, alors n'hésitez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU, Tél. : 06 08 53 34 47, E-mail : mikael.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077.

Maison de ville 76 m² habitable au rez de chaussée + salon avec cuisinière à bois + pièce de vie (ou peut y être la cuisine ) + salle de bain avec wc + débarras + véranda où est la cuisine actuelle a l'étage + 2 chambres dont une de 19 m² + petite cour avec des caves. Un palier (avec un espace bureau, dressing sous pente) dans le jardin 1267 m² de terrain accessible par l'escalier avec 1 terrasse, abris de jardin, plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, prunier, pommier), glycine, rosiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine sentenac, tél. : 06 19 59 65 75, e-mail : karine.sentenac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 923017347.

Située à BONNEUIL-MATOURS (86210), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. À proximité des commodités, des écoles et d'un arrêt de bus, sa localisation offre un compromis idéal entre tranquillité et praticité. La propriété s'étend sur un terrain de 874 m², arboré avec fruitiers et clôturé. Une terrasse exposée ouest et un abris de jardin viennent compléter cet extérieur. Ce pavillon d'environ 127 m² est composé de huit pièces, dont trois chambres, avec un étage et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine ouverte et une buanderie (pouvant être réinstallée en salle de bain). Au demi palier, un WC. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois pièces mansardées d'environ 8 m² (actuellement en chambre avec une surface au sol d'environ 12 m²) et une salle de bain avec WC. Au sous-sol, un garage, une chaufferie, un cellier et un atelier. Un bien rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Fiche Id-SIT182383 : Cette agréable maison en pierre des années soixante avec ses beaux volumes lumineux, et ses nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de deux logements indépendants, est idéalement située à proximité des commerces, des services, ainsi que des écoles de la maternelle au Lycée, tous accessibles à pied. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage en aluminium avec volets roulants solaires, d'un chauffage central par pompe à chaleur avec chaudière fioul en relais. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un portail ainsi que d'une porte de garage électriques. À l'extérieur un terrain clos comprenant une cour et une terrasse à l'avant, un jardin à l'arrière avec espace potager ainsi qu'un abri de jardin en bois. Idéale pour une famille ou un projet locatif avec division possible en deux logements. ETAGE : Séjour 30 m² Parquet, poêle à bois, baie vitrée sur la vérandaVéranda 8 m² Carrelage avec entrée Cuisine Aménagée 15 m² CarrelageEntrée (côté jardin) 2 m² CarrelageChambre 14 m² ParquetChambre 9.5 m² ParquetChambre 13 m² ParquetCouloir 9 m² Parquet, 2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 149950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 205 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un village à proximité de Civaux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, offrant environ 97 m² habitables et de belles prestations. Elle se compose d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie d'environ 41 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage de 35 m² avec espace buanderie, d'une cave enterrée, d'un vide sanitaire sous l'ensemble de la maison ainsi que d'un cabanon de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et agréable de 821 m². TAXE FONCIERE : 570 € / an. Les + du bien : Construction récente (2017) Plain-pied Pièce de vie lumineuse de 41 m² 3 chambres, dont une avec dressing Poêle à granulés Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Garage de 35 m² Cave enterrée Tout-à-l'égout * Possibilité d'acquérir si besoin de plus de terrain la parcelle attenante constructible qui est aussi en vente. Un bien confortable, économique et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jennifer Ward vous propose : * Opportunité Exceptionnelle - Pavillon de 5 Pièces à Vouneuil-sous-Biard * Construit en 2016 avec des matériaux de qualité. Cette maison de plain-pied bénéficie d'un excellent classement en performance énergétique. Sans travaux à prévoir s'étend sur une surface de 89 m², offrant un espace de vie confortable. Il est idéalement implanté sur un terrain de 417 m² et sans vis-a-vis. À l'intérieur, une entrée avec WC et placard donnant sur l'espace de vie ouverte et lumineuse composé d'un salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie est exposé sud-est et donne directement sur la terrasse par les grandes portes coulissantes. Dans la partie nuit, il y a un couloir qui dessert 3 chambres avec leur placard respectifs. Une salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque. En excellent état, la maison est équipée de prestations haut de gamme pour un confort optimal. L'isolation thermique et phonique est de qualité. Ainsi que le chauffage, un système de plancher chauffant par pompe à chaleur et un système de ventilation mécanique hygro B. Proche des commodités, des écoles, des commerces et des arrêts de bus. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à Pouzioux la Jarrie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée Terrasse et Garage sur Parcelle Située au cOEur du village de Mauprévoir, cette maison de caractère d’environ 102 m² offre un cadre de vie agréable, mêlant authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité tout en bénéficiant des commodités essentielles à proximité. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. Le salon de 31,44 m², spacieux et convivial, constitue un véritable espace de vie où recevoir famille et amis. La cuisine équipée de 26,69 m², généreuse et fonctionnelle, permet d’allier confort et praticité au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (12,22 m², 11,63 m² et 9,57 m²), idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative, parfaite pour savourer les beaux jours en toute intimité, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre. La propriété dispose également d’un garage situé sur la parcelle, offrant un espace sécurisé pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, associé à une installation photovoltaïque, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. Dans le cOEur du village tu trouveras plusieurs services pratiques qui facilitent le quotidien : • Boulangerie-pâtisserie pour le pain et les produits du quotidien. • Épiceries de proximité pour les courses de base. • Coiffeur / Pole de Santé / Pharmacie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : COUP DE CŒUR à découvrir sur la commune d'Archigny, Deux maisons rénovées avec gout propose 273 m² de surface habitables avec un parc arboré de 9752 m². Un lieu calme, sans aucun vis-à-vis, parfait pour concrétiser vos projets à 15 minutes de Chauvigny, moins de 20 minutes de Châtellerault et des thermes de La Roche Posay, Moins de 30 minutes de Poitiers et du Futuroscope. Vous trouverez également à proximité une école, les transports scolaires pour collège et lycée ainsi qu’une épicerie. Le détail des deux maisons : - Maison en pierre apparente de 120 m² : 1 salon 40 m², 1 cuisine 25 m², 4 chambres, une salle de bain, 2 WC et 1 buanderie. DPE C - La seconde Maison 160 m² : Elle se distingue par une superbe pièce de vie de 80 m² avec son coin bar, une belle cuisine avec sa verrière, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, 1 buanderie, une chambre froide et une cave. DPE C Un potentiel idéal pour : - Gîte ou chambres d'hôtes : Une configuration parfaite pour lancer également une activité d'accueil. Le grand parc peut également facilement recevoir des hébergements insolites (tipis, yourtes, etc.). - Cohabitation familiale : Idéal pour loger plusieurs générations ensemble, tout en préservant l'indépendance de chacun. Les maisons sont équipées de climatisation réversible, d'un poêle à bois et aspiration centralisée (maison en pierre ), d'une mini piscine jacuzzi, d'un garage, d'un atelier et une terrasses pour chaque maison. Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Gruet vous propose : Au coeur de Montbernage, maison de 163 m² avec trois terrasses, quatre chambres et un garage fermé. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée accessible par la terrasse, une salle à manger, une cuisine récente aménagée, un grand salon avec cheminée à l'éthanol ouvert sur la terrasse, un espace qui peut être rendu indépendant (location, airbnb) avec une buanderie, une salle d'eau / dressing, un toilette et accès à l'étage supérieur à la chambre avec mezzanine et deuxième terrasse. Au second étage : 2 chambres de 15 et 20 m², un dressing, une salle d'eau, un WC. Enfin le dernier étage accessible par un escalier de meunier propose une très belle chambre de 21 m² avec salle de bain (douche et balnéo), un WC et l'accès à la terrasse solarium. Parquet bois, murs en pierres, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, taxe foncière 1975€, garage fermé, ne reste que vos valise à poser ! Bus à proximité, centre ville 6mn, université, CHU 9mn. Ecoles, commerces et commodités proches. Au plaisir de vous la faire découvrir après un entretien téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Reclus vous propose : Superbe Longère à rénover avec un immense potentiel sur un terrain de 4 hectares à Sommières-du-Clain. Cette longère, datant d'avant 1948, vous offre une surface habitable de 295 m² répartis sur 2 niveaux, dans un cadre verdoyant et paisible. Cet imposant bâtiment en pierre, typique de la région, est idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Cette propriété unique se compose de 9 chambres spacieuses, 2 bureaux, une salle de bain, 5 salles d'eau, WC, une cuisine ouverte, un cellier, un palier, une entrée, une salle à manger et un salon. Chaque pièce offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée répondant à vos besoins et à vos envies. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi l'opportunité de créer votre propre espace de vie, aux normes et selon vos préférences. Les pièces sont vastes et lumineuses, laissant place à toutes les inspirations et les projets d'aménagement. Le terrain de 4 hectares accompagne la longère, offrant un vaste jardin potager avec de magnifiques expositions au sud et à l'ouest, idéal pour profiter du soleil et de la nature en toute tranquillité. Avec de nombreuses dépendances (Granges, Abris de voiture, Four à pain, Ateliers) Située à Sommières-du-Clain, cette longère se trouve dans un environnement calme et préservé, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de créer un véritable havre de paix, en rénovant cette longère avec goût et en préservant le charme de l'ancien. Une propriété authentique offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Reclus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 883517872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Era agence pierre vous propose à la vente une nouvelle maison de plain-pied sur sous sol. Avec 3 chambres, elle est implanté sur un jardin de 1479 m². Le calme est assuré dans ce cadre agréable. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Une prochaine visite avec l'equipe era immobilier agence pierre ? Votre contact : olivier guignard 06 87 50 39 81 (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).