Maison à vendre 4 pièces (86340)

Très belle maison récente située dans un secteur calme et agréable à Fleuré.

Cette maison individuelle est vendue louée offrant une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat ou offrant la possibilité d'une future résidence principale.

Une surface habitable de 100,8 m² bien pensée : Une entrée avec grand placard.

Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse abritée.

Une cuisine lumineuse, ouverte sur le séjour et communiquant avec une arrière cuisine. 3 chambres dont deux avec un grands placards intégrés. 1 salle de bain avec douche et baignoire.

2 WC séparés. 1 garage attenant avec une belle hauteur sous plafond et porte de garage motorisée.

Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage et équipées de volets roulants électriques.

Chauffage électrique.

Cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain entièrement clos de 712 m².

Aucun travaux n'est à prévoir.

Un bien idéal pour un projet d'investissement locatif avec un locataire déjà en place ou pour une future résidence principale.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 524 629 - Greffe de CHAMBERY) Virginie BOND Entrepreneur Individuel 06 64 25 20 49 - Réf.

967484.