Vente maison 3 pièces 75 m² Genouillé (86250)

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison de campagne comprenant une cuisine non équipée, un salon, une salle d'eau et un wc. À l'étage vous aurez trois chambres et un WC. Attenant à la maison un garage. Une terrasse extérieur avec un bout de jardin. Un terrain non attenant à la maison qui se trouve juste en face. Double vitrage bois. Fosse septique refaite en 2013 mais non conforme. Prévoir un nettoyage de toiture et un remaniement. Il y a 150 m² de terrain avec la maison et 1700 non attenant. À 10min de Civray. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des commodités, maison de plain pied comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bain avec douche italienne, wc et deux garages. Un terrain arboré de 1352 m² environ. Double vitrage, tout à l'égout, rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de plain-pied avec terrain de 1 280 m² – Civray Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 110 m² offre de beaux volumes et un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un vaste dégagement et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Cave enterrée. À l'extérieur : garage indépendant de 35 m² avec électricité et grand abri. Un estimatif travaux réalisé par une entreprise professionnelle s'élève à 55000 € TTC et prévoit notamment une pompe à chaleur air / eau, l'isolation des murs et combles, le remplacement des menuiseries ainsi que la sécurisation de l'installation électrique. Un projet à étudier ! Selon votre situation et les travaux réalisés, vous pourriez bénéficier de dispositifs d'aide à la rénovation énergétique. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut également, sous conditions, contribuer au financement d'un achat avec travaux. Renseignez-vous sur votre éligibilité auprès des organismes compétents. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image et valoriser votre investissement ! Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, permettant de créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les + du bien : Plain-pied Terrain de plus de 1 200 m² Garage indépendant Beaux volumes et potentiel d'aménagement Une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PROUST, Tél. : 07 81 03 53 86, E-mail : emilie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 518083019.

Iad France - Albino Machado vous propose : Maison de ville, 153 m² mitoyenne des deux cotés. Elle comprend un salon, un, WC, séparé, une cuisine, une chaufferie. Au 1er étage deux chambres WC et salle d'eau. 2éme étage deux chambres, WC et salle d'eau. courette. chauffage chaudière fioul à condensation. double vitrage. Toiture refaite il y a 20 ans. Tout à l'égout conforme. Idéal 1er achat ou investissement (loyer actuel de 690€ Absence de garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Civray. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Rare opportunité à Charroux - Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle d'environs 97 m² sur un terrain de 590 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison se compose d'une cuisine équipée récente semi ouverte sur le salon, et un cellier, une salle de bain à remettre au goût du jour avec un WC. À l'étage 2 chambres spacieuses et un wc, Le terrain avec sa terrasse sans vis à vis. L'ensemble est relié au tout à l'égout. La fibre est présente. La maison est en partie rénovée : poêle à pellet récent, complément si besoin avec convecteur à inertie. Isolation des combles et de la plupart des murs Double vitrage sur tout le RdC. Cuisine aménagée et équipée Electricité et plomberie refait. Ballon d'eau chaude électrique neuf La partie travaux à terminer se compose essentiellement de pose de placo à l'étage, la salle de bain à remettre au goût du jour et un escalier récent pour accéder à l'étage. Double vitrage sur les ouvertures de l'étages (3 petites fenêtres) et éventuellement des velux pour apporter de la luminosité sous réserve d'autorisation de l'urbanisme Avec un garage et la possibilité d'ajouter votre touche personnelle, cette maison à tout pour vous offrir un joli cadre de vie Située à Charroux, proche des commodités locales ( école, collège, bus pour le lycée, commerces de proximités) et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison avec un fort potentiel de valorisation. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover à Charroux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Spacieuse maison de ville de 259 m² avec 7 chambres, terrasse et cour Type de bien : Maison de ville surface : 259 m² Nombre de pièces : 10 (7 chambres, salon / séjour) Extérieur : Terrasse, plus petite courette Chauffage : Chaudière gaz de ville Localisation : Proche des petite commodités (écoles, commerces,) Description : Découvrez cette maison de ville de 259 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Située à proximité des commodités, elle allie confort et espaces généreux avec un extérieur agréable. En rez-de-chaussée : • Un salon / séjour lumineux de 51 m², parfait pour les réceptions et la vie familiale. • Une cuisine attenante (à aménager selon vos besoins). • Une salle d’eau pratique avec douche et WC. À l’étage : • 7 grandes chambres de 13 m² 13 m², 15 m², 11 m², 24 m², 24 m², et 26 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. • Une des chambres dispose de sa propre salle de bain privative, idéale pour une suite parentale. • Une deuxième salle de bain avec baignoire, idéale pour une famille nombreuse. Dépendances et extérieurs : • Une chaufferie fonctionnelle, équipée d’une chaudière au gaz de ville, assurant un chauffage central efficace. • Une cour privée, des moments de détente. • Une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours en extérieur. Atouts supplémentaires : • Localisation stratégique : écoles, commerces accessibles à pied. • Grands volumes : parfaits pour accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces de vie sur mesure. • Charme de l’ancien : hauts plafonds et belles proportions dans chaque pièce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.