Maisons à vendre dans le Val-de-Marne

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : Maison familiale avec dépendance – À 10 min à pied du centre-ville Située en limite du Le Plessis-Trévise, cette maison familiale d’environ 159 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, avec le centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied. Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une chambre de 14 m², d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant avec espace de rangement. La cuisine ouverte sur la salle à manger dispose d’un bar et donne accès à la terrasse. Le salon, équipé d’une cheminée, est également ouvert sur l’extérieur, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. À l’étage, un palier dessert trois chambres (16,50 m², 18,50 m² et 13 m²), un espace bureau (pouvant être aménagé en dressing ou en pièce de stockage), une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un garage de plus de 16 m² complète la maison, équipé d’une porte séquentielle motorisée côté rue ainsi que d’un volet roulant permettant une seconde ouverture côté cour. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin parfaitement entretenu, fleuri et arboré, véritable havre de paix, ainsi que par une belle terrasse d’environ 25 m² idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance d’environ 25 m² située au fond du jardin offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, bureau pour profession libérale ou espace de télétravail indépendant. Le jardin dispose également de deux abris de jardin (environ 15 m² et 5 m²), d’un espace de stockage pour le bois ainsi que d’un lavoir. Côté transports, un arrêt desservi par les lignes de bus 206 et 207 se situe à 3 minutes à pied et permet de rejoindre la gare du RER E de Villiers-sur-Marne en environ 10 minutes en bus. Un supermarché Super U (600 m) et la boulangerie Canopée (à 500 m) est également accessible à pied, facilitant le quotidien. Maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de potentiel d’aménagement, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAIRIE Dans un quartier très recherché à 2 pas du T9 et à 10 min du RER C à pied venez visiter cette belle maison en meulière en bon état général et sa dépendance aménagée en studio tout confort. La maison principale est composée de : Au RDC : séjour lumineux grâce à sa double exposition, cuisine américaine, véranda de plus de 18 m² complètement ouverte sur le jardin sans vis à vis, salle d'eau avec WC. Au 1er étage : palier, deux belles chambres de 12 et 13 m² au charme de l'ancien dont une suite parentale avec sa salle de bains, WC indépendant. Sous les combles : grande chambre de 14.5 m² avec de nombreux rangements. Un sous-sol total semi enterré complète cette première maison. En fond de parcelle, avec un accès séparé, une dépendance climatisée en parfait état avec son jardin, composée d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une mezzanine composant l'espace nuit et une belle sale de bains avec une baignoire balnéo et WC. L'agencement du terrain permet de pouvoir garer plusieurs voitures.

Iad France - Valérie Demerin vous propose : FRESNES - Maison 4 chambres - 120 m² Située à Fresnes, cette maison construite en 1974, d'une surface habitable de 120 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un agréable séjour traversant en L avec cheminée, ouvrant sur un balcon et donnant accès au jardin. Une cuisine séparée aménagée et équipée (us possible), une chambre, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres (de 11 à 14 m²) avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre et wc. Combles au dessus pour rangement. La maison bénéficie également d'un sous-sol total : garage, cave, buanderie, une pièce, Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de nombreux espaces de rangement et un agréable potentiel de vie avec son jardin et ses extérieurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : QUARTIER RIGOLLOTS limite VINCENNES – 174 m²au sol – 3 CHAMBRES – BEAU POTENTIEL – JARDIN DE PLUS DE 550 m² – Idéalement située en retrait de rue, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel, édifiée sur une parcelle aux dimensions très rares pour le secteur. Un espace de vie chaleureux tourné vers la terrasse et le jardin : au premier étage, le cOEur de la maison invite à la convivialité : vous y découvrirez un séjour sublimé par une cheminée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Celle-ci s'ouvre directement sur une belle terrasse qui prolonge l'espace vers l'extérieur et permet d'accéder au vaste jardin de plus de 550 m², véritable havre de paix. Ce niveau est complété par une cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Une configuration modulable aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée (premier niveau) s'articule autour d'une entrée desservant des espaces fonctionnels : une chambre avec sa propre pièce d'eau (parfaite pour recevoir, pour un adolescent ou l'exercice d'une profession libérale), un bel atelier pour laisser libre cours à vos passions, ainsi qu'un grand garage. Les amateurs de grands crus apprécieront l'accès direct à une véritable cave à vin. Ce niveau bénéficie également de son propre accès au jardin. Le dernier niveau révèle un espace nuit intimiste, doté d'une très grande chambre offrant le volume idéal pour créer une somptueuse suite parentale avec son dressing attenant. Un ancien laboratoire photo complète cet étage, offrant un espace supplémentaire atypique à réinventer selon vos besoins (bureau, salle de bains supplémentaire. ). Les atouts supplémentaires : outre son grand garage fermé, la propriété offre la précieuse possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité sur la parcelle. Un bien rare alliant le calme absolu, des volumes généreux et un écrin de verdure exceptionnel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Pinto vous propose : Rare ! La campagne aux portes de Paris Situé rue Lesueur, au sein d’un quartier recherché, très calme et pavillonnaire. À 900 mètres à pied du tramway T9 et du musée Mac Val. Une charmante maison non mitoyenne de 190 m² habitables, plus un sous-sol d’environ 70 m² incluant un garage de 40 m². Le tout en très bel état. Un salon avec cheminée et une véranda chauffée de 18 m², une cuisine indépendante, 4 chambres (5 avec le bureau, qui au départ était une chambre). 2 salles de bain. Cette maison est entourée d’un jardin de 500 m², bien entretenu, fleuri et arboré d’arbres fruitiers. Cette maison est également dotée d'une dépendance de 40 m², aménagée en studio indépendant. Était loué 900 € par mois, mais sera vendu libre. La maison est entièrement sécurisé par un systeme d'alarme et de télésurveillance. N’hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour plus d'informations et pour organiser d’éventuelles visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le confort du plain-pied à un prix attractif ! Dans le secteur des Yvris à Noisy-le-Grand, Direct Agence vous propose cette maison de 71 m², qui associe un agencement fonctionnel et de bonnes performances énergétiques. Elle dispose d'un double séjour de 25 m², d'une cuisine indépendante et de trois chambres, pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, un espace vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un coin détente à votre image. Classée C au DPE, cette maison bénéficie de prestations appréciables : pompe à chaleur avec climatisation réversible, isolation renforcée et ravalement récent. Des atouts concrets pour votre confort au quotidien. Avec ses trois chambres, sa vie entièrement de plain-pied et son prix accessible, elle représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison à Noisy-le-Grand. Contactez Direct Agence pour découvrir ce bien et organiser une visite ! (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale récente de 105 m² avec jardin – Exposition Sud / Sud-Ouest – Sans vis-à-vis Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale au sein d'une copropriété construite en 2017, offrant un cadre de vie idéal entre confort, modernité et praticité. Toujours couverte par la garantie décennale jusqu’en 2027, elle séduit par sa luminosité, ses volumes fonctionnels et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec double séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant directement accès au jardin privatif de 53 m² exposé Sud / Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Un bureau indépendant pouvant faire office de 4e chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’une salle d’eau privative pour la chambre parentale. Côté confort : chauffage individuel au gaz, ballon d’eau chaude de 240 L remplacé en 2024, fibre optique, cave de 4 m² et grand box fermé électrifié avec accès PMR. La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : écoles à 600 m, commerces de proximité à moins de 200 m (épicerie, pharmacie, médecin, laboratoire), accès rapide au RER E et promenades le long des bords de Marne accessibles à pied. DPE : C Charges de copropriété : 195 € / mois Taxe foncière 2024 : 2 802 € Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant un quotidien agréable à proximité de toutes les commodités. Informations complémentaires et visites sur demande. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Grande maison de 205 m² habitable sur sous sol total et son jardin de 2000 m² Avec ses six chambres spacieuses et ses huit pièces généreusement agencées, elle offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Chaque espace a été pensé pour allier volumes, luminosité et fonctionnalité. Le salon chaleureux, agrémenté d’une élégante cheminée, invite à de précieux moments de partage et de détente. La cuisine, parfaitement aménagée, séduira les amateurs de gastronomie. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin accueille une piscine le plaisirs des beaux jours. Cet espace extérieur offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des journées ensoleillées, en toute intimité. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété représente un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Un véritable havre de paix.

À mandres-les-roses, au calme d'une impasse et à 200 m des bords de l'yerres, safti ligonniere immobilier vous propose cette maison familiale de 180 m² habitables, 204 m² avec les combles aménagés, sur un terrain clos et arboré de 550 m². La pièce de vie traversante s'ouvre sur deux terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée avec cellier, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc et une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et wc). Les combles aménagés offrent une grande pièce polyvalente, un espace de rangement et une salle d'eau à finaliser. Le sous-sol total réunit un garage (2 / 3 voitures), une chaufferie, un atelier et de nombreux rangements. Dans le jardin, vous profiterez d'une piscine hors-sol chauffée et d'un abri de jardin. La maison dispose d'une chaudière gaz viessmann récente, de menuiseries pvc, de volets roulants électriques, de la domotique et d'une alarme. Un puits alimente les wc et la machine à laver. Les écoles sont accessibles à pied : primaire à 5 minutes, maternelle et collège à 10 minutes. La gare de brunoy (rer d) est à 5 minutes à vélo; un bus dessert boissy-saint-léger (rer a). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832557623.

Maison avec jardin – 397 000 € Venez découvrir cette maison avec jardin, située à 400m du métro Villejuif Louis Aragon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un bureau, qui pourra également servir de chambre d'appoint, possibilité d'exploiter deux comblés aménageable. À l'extérieur, la maison dispose d'un beau jardin, ainsi que d'un stationnement à l'intérieur de la propriété. Avantages : Très proche métro 7, future ligne 15 Maison lumineuse et calme Belle hauteur sous plafond 275cm 2 combles et une cave aménageables Extérieur exploitable : jardin, terrasse, stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

Iad France - Houssain El Guertit vous propose : PÉRIGNY - Maison familiale au calme Périgny, quartier calme proche du centre, aux portes de la forêt et des chemins de l'Yerres. Résidence sécurisée, jardin clos, à l'abri des regards, sans vis-à-vis. Maison de 1997 de 138 m² habitables, 217 m² au sol répartis sur trois niveaux, dont un sous-sol complet. Un garage de près de 30 m² et une buanderie / cuisine d'été de 31 m², hors surface habitable. DPE B : consommation énergétique maîtrisée grâce à la pompe à chaleur. Deux espaces de vie selon l'humeur : au rez-de-chaussée, salon de plus de 37 m² donnant sur une terrasse de près de 40 m², au sous-sol, pièce de 27 m² en bar, home cinéma et piste de danse, ouverte sur jardin et piscine. Cinq chambres, dressing, deux salles de bains, 2 WC séparés. Une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Guetta vous propose : À Santeny, dans un cadre agréable et verdoyant, découvrez cette maison familiale, d'une surface de 187 m² habitables (200 m² utiles), implantée sur un terrain de 1000 m² avec piscine. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. La maison offre une grande pièce de vie traversante munie d'un poêle à bois, composée d'un double séjour et d'un espace salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire séparée. L'ensemble bénéficie de belles ouvertures sur le jardin et les extérieurs. La maison permet également une organisation familiale particulièrement confortable : Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain pied, avec 2 chambres, dont une suite parentale avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un wc. À l'étage, la visite se poursuit avec 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire, une pièce palière pouvant servir d'espace bureau et un dressing, offrant à chacun son propre espace. Au dessus du garage, les volumes sous combles offrent encore de belles opportunités, avec notamment un espace de vie disposant de sa propre kitchenette et de sa salle d'eau avec wc, qui peut facilement répondre à différents besoins : espace pour un adolescent, télétravail, invités ou vie plus indépendante. À l'extérieur, place aux beaux jours : jardin arboré, piscine chauffée (8,5x4 m) et système de nage à contre-courant, grande terrasse avec son barbecue, et différents espaces de détente permettant de profiter pleinement du terrain. Une buanderie, un cellier, un double garage et plusieurs places de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble. Les + Double vitrage récents, volets roulants électriques, vidéosurveillance, visiophone et borne de recharge pour véhicules électriques. Une maison généreuse et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace, de nombreuses chambres et un bel extérieur. N'hésitez plus et contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823261722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thiais belle maison familiale 6 chambres 220 m² lotissement sécurisé rare sur le secteur ! Dans un environnement résidentiel calme et recherché de thiais, au sein d'un lotissement sécurisé, découvrez cette belle maison familiale de 220 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 462 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison construite en 1994. Le rez-de-chaussée offre un superbe salon-séjour cathédrale, ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative permet également de profiter d'une véritable vie de plain-pied ou d'accueillir famille et amis. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace tv. Les combles aménagés viennent compléter l'espace familial avec deux chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle d'eau et un wc. La maison bénéficie également d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse et abri de jardin, dans un environnement particulièrement agréable et préservé. Les + du bien 220 m² habitables 6 chambres suite parentale avec dressing et salle d'eau chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée salon-séjour cathédrale grande mezzanine jardin arboré de 462 m² terrasse sans vis-à-vis double garage lotissement sécurisé panneaux solaires récents chauffage électrique performant très bon dpe maison en bon état général carrelage et parquet massif une maison rare par ses volumes et ses possibilités, idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un cadre résidentiel calme et sécurisé à thiais. Bien proposé par françois paul masse ei, agent commercial (rsac 900658212).

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : DOMAINE DE L'ORMOIE - Maison BREGUET 6 chambres, de 1979 de 244,72 m² habitables, 293,7 m² utiles environ, sur une parcelle de 719 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée de 17 m² dessert un vaste séjour de 50 m² avec cheminée à insert, attenant à la salle à manger de 15 m², formant un espace de vie de près de 65 m², un dégagement avec placard, un wc, la cuisine de plus de 17 m² aménagée équipée et une chambre de 12 m² avec entrée indépendante et sa salle d'eau privative, complètent la partie habitable du rez-de-chaussée. Un garage double de 28,4 m² avec porte motorisée, un cellier chaufferie et une remise / local technique piscine complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement de 17 m² dessert une suite parentale de 38 m² comprenant une vaste chambre de 27 m² avec balcon, un dressing de 4 m² aménagé et une salle de bains avec baignoire balnéo et wc, 4 chambres de 12 m² environ avec placards, un wc avec lave-mains, un dressing, une grande salle de bains, une salle d'eau. Terrasse avec barbecue et jardin expo Sud / Est. Piscine à rénover. Double vitrage. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée Somfy. Volets battants alu. Chauffage au gaz. Alarme. Cave circulaire creusée avec accès par le garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annie Demontier vous propose : L’HAŸ-LES-ROSES – MAISON DE 144 m² – 5 PIÈCES Découvrez cette agréable maison familiale d’environ 144 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine et de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. Un grand espace de 33 m² au sous-sol peut être aménagé en espace de loisirs, bureau, home cinéma ou selon vos envies. La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’une cave, d’un garage ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Avec près de 181 m² de surface au sol, ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale lumineuse, pleine de charme et de potentiel, située dans un quartier résidentiel recherché. Exposée plein sud, elle offre de beaux volumes et n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son caractère. Édifiée sur un terrain de 282 m² sans vis-à-vis, elle développe 124 m² habitables (198 m² au total). Vous apprécierez son cachet : belle hauteur sous plafond, cheminée, volumes généreux et belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une véranda de 15 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux espaces. Anciennement aménagé en appartement indépendant grâce à son accès extérieur, ce niveau se prête parfaitement à un projet locatif, une activité professionnelle ou un espace dédié à un adolescent. Les combles disposent d'une chambre supplémentaire et d'un espace à aménager selon vos besoins. Le sous-sol comprend un garage, deux places de stationnement extérieures et un appentis complètent l'ensemble. Un jardin à l'avant de la maison vous permettra de profiter des beaux jours en extérieurs. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais les principaux postes ont déjà été réalisés : toiture refaite en 2016 et isolation extérieure reprise sur une grande partie de la maison. À proximité des commerces, des écoles, des transports (RER A, RER E, future ligne 1 du métro, terminal de bus) et des accès A4 / A86, cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, adapté à vos envies. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Elisabeth Eon vous propose : Bry-sur-Marne — Quartier de la Pépinière | Maison familiale de 204 m² — 5 chambres — Terrain de 731 m² Située au cOEur du quartier résidentiel et très prisé de La Pépinière, cette propriété familiale de 204 m² habitables (220 m² au sol) prend place sur un magnifique terrain arboré de 731 m². Un cadre de vie privilégié et pratique, à moins de 300 m des écoles et à 1 km de la gare RER A. Déployée sur 4 niveaux aux volumes généreux, la maison se compose comme suit : •Rez-de-chaussée : une entrée accueillante desservant une pièce de vie traversante de 62 m² avec plafond cathédrale et grande luminosité, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un espace bureau ainsi qu'un projet de suite parentale à aménager selon vos besoins. •1er étage : une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres confortables et une salle de bains indépendante. •2ème étage : une grande chambre sous combles avec sa propre salle d'eau. •Sous-sol : un espace buanderie et un garage fermé. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin privatif avec terrasse, piscinable, idéalement exposé. Stationnement aisé grâce au garage et à deux places privatives complémentaires sur la parcelle. Chauffage individuel au gaz. Bien à fort potentiel : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien d'exception selon vos goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Eon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102493368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Linda Djouadi vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 165 m², idéalement située dans le très recherché quartier Marbeau, au Plessis-Trévise, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son emplacement privilégié, son environnement résidentiel et ses beaux volumes, parfaitement adaptés à la vie d'une grande famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse, offrant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, elle aussi tournée vers la terrasse, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et constitue un espace idéal pour préparer les repas tout en profitant des moments partagés en famille ou entre amis. Ce niveau propose également une chambre, particulièrement appréciable pour accueillir un proche, aménager un bureau ou disposer d'un espace nuit de plain-pied. Une salle de bains ainsi qu'un toilette complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un véritable espace dédié à la vie familiale. Cinq chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, dressing ou chambre d'amis. Deux salles de bains ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter cet étage et apportent un confort appréciable au quotidien. Un garage complète ce bien et vous permettra de stationner votre véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement constitue un véritable atout : situé dans le quartier Marbeau, apprécié pour son cadre de vie résidentiel et familial, vous profitez de la proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, facilitant ainsi le quotidien des familles. Avec ses 165 m², ses six chambres, ses espaces de vie lumineux, sa terrasse, son garage et son emplacement recherché, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir confortablement une grande famille. Une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Maison familiale rénovée de 145 m² – Quartier Val-de-Brie Située dans le secteur très recherché du Val-de-Brie, à quelques pas de Créteil Village, cette maison d'environ 150 m² habitable sur un terrain de 288 m² vous séduira par ses prestations modernes et ses volumes généreux. Entièrement rénovée en 2020, elle se compose au rez-de-chaussée : D’une très grande pièce de vie lumineuse avec une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, Le tout donnant directement sur une spacieuse terrasse et un jardin sans vis-à-vis, D’une salle d’eau moderne avec WC. À l’étage, vous découvrirez : Quatre belles chambres avec rangements, Une salle de bains contemporaine, Des WC séparés. Possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée : D’un chauffage électrique performant, De la domotique complète (volets roulants motorisés, portail électrique, etc.), De la climatisation dans plusieurs chambres, D’équipements récents et de qualité. Exposition traversante est / ouest Environnement calme, proche des écoles, des commerces et des transports. Les plus : rénovation récente, grands espaces, prestations modernes, emplacement idéal ! Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 141,48 m² nichée dans un écrin de verdure à Mandres-les-Roses. Cette propriété rare propose 6 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort. Les grandes baies vitrées et la véranda offrent une luminosité exceptionnelle tout en profitant des vues sur le jardin arboré. L'espace de vie comprend un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. La salle à manger jouxte une belle cuisine, et la double exposition garantit une ambiance lumineuse et agréable au quotidien. Les combles de cette charmante maison offrent un fort potentiel d'aménagement, permettant notamment la création d'une suite parentale. Ce bien est complété par un vaste garage ainsi que trois emplacements de stationnement. Pour votre sécurité, cette maison est équipée d'un système d'alarme performant. Le jardin paysager et la terrasse couverte invitent à la détente en toute saison. Une véritable opportunité pour allier confort moderne et charme de la nature à seulement quelques minutes du centre-ville de Mandres-les-Roses.

Dans le quartier recherché du Tremblay, à Champigny-sur-Marne (94500), venez découvrir cette grande et belle maison lumineuse, avec dépendance de 67 m², idéale pour accueillir une famille nombreuse, aménager un espace de travail ou exercer une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée avec placard desservant : - un grand séjour lumineux de 42 m², avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin arboré et clos, - une cuisine équipée et séparée, - une salle d'eau, - des WC séparés, - un accès direct à la dépendance rénovée, indépendante ou non (au choix), composée d'une entrée, de 4 pièces et de WC séparés. À l'étage : - une chambre avec grand dressing, - une seconde chambre pouvant facilement être séparée en deux, - une salle de bain avec WC. Au sous-sol : - une cave entièrement aménagée avec des espaces de rangement supplémentaires. LES + : appentis pouvant abriter plusieurs véhicules, portail électrique, toiture refaite en 2017, très bon état général. La maison se situe à proximité immédiate des 100 Marches et des Bords de Marne. Les écoles et commerces se trouvent à quelques minutes à pied, l'arrêt de bus à environ 400 m et le RER E à environ 10 minutes à pied. L'accès rapide aux autoroutes A86 et A4 facilitera vos déplacements au quotidien. Traversée et bordée par la Marne, Champigny-sur-Marne offre de magnifiques promenades aménagées le long de ses berges, idéales pour la marche ou le vélo, tout en préservant de vastes poumons verts. Parmi eux, le Parc départemental du Plateau et le vaste Parc Interdépartemental du Tremblay. C'est également une ville en pleine mutation grâce à l'arrivée prochaine du Grand Paris Express (ligne 15 du métro) et de ses nouvelles gares, tout en préservant un esprit de mixité sociale et culturelle à travers de nombreux équipements sportifs et associatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789908027.

Iad France - Aurélie Brouaye vous propose : VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE PARIS A 15 min à pied du métro Gustave Roussy, au fond d’une impasse, au calme absolu et à proximité des commodités, cette maison saura vous séduire dès le premier regard avec son splendide jardin arboré et sa cuisine d'été, atouts charme rares sur le secteur. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre des volumes généreux dans une atmosphère unique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos projets : Au RDJ, une spacieuse pièce de vie avec double séjour et cuisine ouverte aménagée / équipée, une buanderie / cellier avec WC et point d'eau ainsi qu'un coin bureau très facilement aménageable en une 3ème chambre (cf projections) Au 1er étage, découvrez une pièce palière avec rangements donnant sur une terrasse ensoleillée qui offre un accès supplémentaire à la maison et au jardin. Vous y trouverez également une belle chambre, des WC et une spacieuse SDB. Au dernier niveau, une vaste chambre de plus de 20 m², modulable selon vos envies, pourra facilement accueillir des rangements supplémentaires et une SDB pour parfaire cette suite parentale. Un garage fermé complète le bien. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Laissez-vous séduire, et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante maison indépendante d'environ 185 m² habitables sur sous-sol total. Édifiée sur un magnifique terrain paysager, elle séduira les familles en quête de volumes généreux, de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez charmés par les beaux espaces de vie baignés de lumière. Un vaste salon / salle à manger traversant avec cheminée ouverte. Une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse exposée SUD EST. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de plain-pied, dont une avec lit escamotable intégré, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, accessible par un magnifique escalier en chêne, un vaste palier mezzanine ouvert sur l'entrée, dessert trois belles chambres aux volumes confortables : balcon sous rampant, dressing sur mesure, nombreux rangements… Une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace de rangement complètent ce niveau. Le sous-sol total entièrement carrelé bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et offre des prestations rares : garage double motorisé, atelier, cave à vins, cellier, buanderie / chaufferie, sauna, WC et véritable cuisine d’été aménagée. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : une grande terrasse avec stores bannes, barbecue en brique réfractaire, vaste abri de jardin, possibilité de plusieurs stationnements extérieurs. Une propriété aux volumes exceptionnels, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : À seulement 7 minutes du RER A Saint Maur Créteil, et de la future ligne 15, à 5 minutes de Marcelin Berthelot, au calme, belle maison familiale non mitoyenne, pleine de charme et de potentiel est édifiée sur un beau terrain de 415 m². La maison est très bien agencée, avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, ouvert sur un magnifique jardin exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, un bureau, une salle à manger, et une cuisine dinatoire indépendante (possible américaine). À l’étage, quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu’une salle d’eau. La maison est traversante, lumineuse, bénéficie d’un terrain à l’avant et à l’arrière, et offre un potentiel d'agrandissement. Autre atout de cette propriété : deux grandes dépendances adjacentes pour un total de 80 m² à rénover, idéale pour créer un atelier, un espace de travail ou accueillir famille et amis. Un sous-sol total avec buanderie, atelier, cave à vin et espaces de stockage, un grenier et une place de stationnement complètent ce bien. Quartier Vieux Saint Maur, emplacement privilégié et très recherché, proche du RER A, des commerces, du lycée Marcelin Berthelot, et de l’accès A4. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie pratique au quotidien et très agréable. Je suis à votre disposition pour organiser une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 722800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 26200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Maison au sein du lotissement 'Les Cottages' de Périgny. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage le palier dispose de nombreux rangements sur mesure. Il dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Les combles ont été aménagées en un palier avec des rangements sur mesure à nouveau et une grande pièce. Informations techniques : _exposition SUD pour le jardin _Poêle à bois installé il y a 7 ans _Chauffage au gaz (chaudière à condensation changée il y a 7 ans). _Adoucisseur d'eau _double vitrage pvc _porte d'entrée changée en 2024 _porte de garage changée _store banne électrique sur la terrasse La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.