Maison à vendre Val-de-Marne (94)

Iad france - vanessa barbosa vous propose : champigny sur marne, limite villiers sur marne - 5min à pied de la gare rer e villiers sur marne en plein coeur d’un quartier calme & pavillonaire, à 8 min à pied des ecoles et à 500m du rer e de villiers s / marne, je vous propose cette maison familiale base meulière d’environ 120 m² exposition sud - double vitrage pvc - charme de l'ancien cette maison familiale comprend : 3 chambres + 1 bureau une entree une cuisine separee & amenagee un sejour salle a manger avec son parquet ancien une salle d’eau avec wc une salle de bain avec wc un rez de jardin amenage en plus : une buanderie chaufferie 2 places de stationnement couvertes (possibilite de rentrer des véhicules supplémentaires), un jardin contactez moi ! Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 227 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Demerin vous propose : Située dans la commune de Fresnes, cette charmante maison familiale, construite en 1974, d'une surface habitable de 120 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour traversant de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec fenêtre, wc. À l'étage : 3 belles chambres (de 11 à 14 m²) avec placards, une salle de bains, wc. Combles pour rangement. Le jardin offre un espace extérieur parfait pour des moments de détente en plein air. Un sous-sol total avec garage complète ce bien et offre des espaces de rangement supplémentaires. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle pradier vous propose : a proximité immédiate de toutes les commodités : gare rer c, station vélib’, avenue commerçante anatole france, écoles, crèche, parc, bords de seine. Bonne localisation - potentiel de transformation important - travaux a prevoir - bon produit (famille ou investisseur) au sein du quartier recherché du port a l'anglais, une maison 6p de 84 m² habitable environ sur 2 niveaux + sous-sol total de 33 m² environ (double accès : extérieur et intérieur) + 1 garage de 11 m² débouchant sur une rampe (stationnement véhicules) + 1 terrasse couverte et surélevée + 1 cour. Exposition sud-est. La maison profite, à l’avant, d’une petite cour végétalisée exposée à l’est et d’une terrasse « intimiste » : surelevee et couverte. Au rez-de-chaussée surélevé, le sas d’entrée dessert : le salon « cocooning » de 15 m² environ avec cheminée, la cuisine dinatoire lumineuse de 9 m² environ (double exposition sud-est), une salle de bain rustique avec carreaux de verre, un wc indépendant et une pièce à usage de rangement. Au 1er étage, 4 pieces à usage de chambre : - 2 pieces de 8 m² et 6 m² environ chacune : décloisonnement possible pour recréer une chambre et un espace complémentaire à usage de bureau / atelier / salle de jeux…, - 1 chambre spacieuse de 15 m² bénéficiant d’une double orientation sud-est : transformation en chambre parentale envisageable, - 1 piece de 8 m² environ comprenant également un degagement de 2 m² environ, création d’une chambre en reconfigurant la desserte. Des travaux de reconfiguration sont à prévoir pour exploiter le potentiel du bien. Ses + : terrasse et cour, sous-sol total « sain » en relation direct avec le garage, décompartimenté en plusieurs pièces et répondant à de multiples usages : buanderie, atelier de bricolage, nombreux rangements… a visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 421 et classe climat g indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Maison meulière 250 m² – 5 grandes chambres – piscine – dépendance aménagée de 40 m² – jardin 700 m² – proche RER D Maisons-Alfort / Alfortville Située dans une rue calme à proximité du centre-ville et du RER D Maisons-Alfort / Alfortville, cette maison meulière de caractère offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 700 m² sans vis-à-vis, elle dispose d’un jardin avec piscine chauffée et espace barbecue. La maison comprend un double séjour lumineux, une cuisine dinatoire équipée, 5 chambres et une pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport. ) ainsi que 2 salles d’eau et 1 salle de bains. Une dépendance aménagée de 40 m² avec entrée indépendante complète ce bien, idéale pour un logement indépendant ou une profession libérale. En rez-de-jardin (80 m²) : cuisine d’été, cave à vin, buanderie et garage. Stationnement possible pour plusieurs véhicules.
 7 minutes à pied des commerces et de la gare RER D garantissent une qualité de vie incomparable et une excellente connectivité vers Paris, Paris Gare de Lyon est accessible en seulement 15 minutes. Je suis disponible 7J / 7 pour vous faire découvrir ce bien unique aux Portes de Paris. Photos et plans sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1395000 euros. Prix hors honoraires : 1353000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : Très belle maison traditionnelle de 200 m² utiles à Mandres-les-Roses 94, un véritable havre de paix alliant charme et modernité sur une parcelle de 700 m² entièrement close de haie. Dès l’entrée, le caractère chaleureux de cette maison se dévoile. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 étages, incluant 4 chambres, 1 bureau / chambre, 2 salles d’eau et 1 salle de bain, 1 grand salle de jeux, 1 buanderie. Ce bien offre un espace de vie exceptionnel pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre d’invités avec sa salle d'eau, un WC indépendant et un accès direct au garage. Depuis le séjour, accédez directement dans une très belle véranda climatisée avec vu sur la piscine (4 * 8 m). À l’étage, les 3 chambres, dont une belle suite parentale, offrent des volumes généreux et lumineux. Les espaces bureau et salle de jeux complètent parfaitement cette maison idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le jardin paysagé de 700 m² vous offrira un cadre verdoyant et apaisant, avec sa piscine idéale pour en profiter en toute saison grâce à son abris haut télescopique et son jacuzzi. Située à proximité du centre-ville, des transports et des axes routiers, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale. La maison, en très bon état général, est équipée de toutes les prestations modernes telles que la fibre optique, le système de chauffage individuel et un système de sécurité par alarme. Les expositions sud-est apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure d'exception qui saura vous séduire par son cachet, son confort et ses prestations haut de gamme. Contactez moi pour programmer une visite ! * Points d'intérêt à proximité : * - Centre-ville : 700 m - Station de bus : 4132 au pied et 4133 - 451 - 423 à 700 m. - Accès rapide aux principales routes N6, N19 et A104 : 3 km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Dauba vous propose : À seulement 5 minutes à pied des écoles, du RER et du centre-ville de La Varenne-Saint-Hilaire, découvrez cette charmante maison d'une surface au sol totale de 230 m² environ (incluant sous-sol chauffé et véranda) entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, prête à vous accueillir. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste triple séjour d’environ 40 m², harmonieusement agencé en salle à manger, espace de vie et salon. Celui-ci s’ouvre sur une magnifique véranda d’environ 30 m², accessible aussi bien depuis l’intérieur que depuis l’extérieur, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un coin repas convivial, un bureau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres de 11,12 et 12 m², une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Le sous-sol total de 53 m² est entièrement aménagé et propose un cellier, une buanderie ainsi qu’une salle de jeux. À l’extérieur, sur cette parcelle de 485 m², une dépendance abrite un garage et un atelier. Un carport équipé de bornes de recharge électrique vient compléter cet ensemble. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, d’un chauffage au gaz avec plancher chauffant et d’une climatisation réversible. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À cinq minutes à pied du métro 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes, cette maison offre plus de 500 m² d'extérieur, comprenant un agréable jardin, une cour à l'avant ainsi qu'une belle terrasse à l'abri des regards. La maison propose actuellement quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager deux supplementaires selon vos besoins. Le séjour lumineux, ainsi que deux des chambres, sont sublimés par un parquet en chêne, apportant chaleur et cachet. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Une cuisine d'été, située en rez-de-jardin, offre un espace convivial parfait pour les repas en extérieur. Une salle de jeux vient compléter les espaces de vie et peut facilement être transformée en chambre ou bureau. Un véritable potentiel d'évolution s'offre à vous avec la possibilité de créer jusqu'à trois pièces d'eau supplémentaires. Côté confort, l'isolation de la maison a été refaite en 2023 et elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, assurant une excellente performance énergétique (DPE : C). Je suis disponible pour répondre à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

Située sur un terrain de 180 m² environ, à 2 minutes du centre ville d' alfortville, proche des écoles commerces, à moins de 15 minutes de la gare rer d maisons alfort / alfortville, proche des quai de seine, une maison de 110 m² environ, comprenant un très beau séjour de 35 m² donnant sur un beau jardin avec une belle terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc, à l'étage 2 autres chambres avec chacune leurs salle d'eau et wc et coin cuisine idéal également pour mettre en location. En sous-sol une belle cave aménagée avec coin buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 548 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : massis isci, tél. : 06 03 96 14 72, e-mail : massis.isci@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 523 510 279.

Située à Saint-Maur-des-Fossés, dans un environnement recherché et paisible à proximité des bords de Marne, cette charmante maison familiale offre 95 m² habitables et un cadre de vie idéal. Elle se compose de : - Un salon lumineux offrant un bel espace de vie - Une cuisine aménagée et fonctionnelle - 3 chambres dont une chambre parentale avec espace dressing - 2 salles d'eau et 1 salle de bain, idéales pour une vie de famille - Une agréable terrasse donnant sur un jardin calme et verdoyant Le bien dispose également d'un sous-sol aménagé avec entrée indépendante. Située dans le quartier des Mûriers la maison se situe à proximité des bus 111 et 117, RER A La Varenne accessible en 11 minutes en bus. Collège Louis Blanc, crèche, groupe scolaire des Mûriers Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TISON, Tél. : 06 09 87 73 73, E-mail : isabelle.tison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 597 449.

Maison 4 pièces – 53 m² – Quartier calme – Limeil-Brévannes Située derrière l’église, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 53 m² Carrez, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous bénéficiez de rangements avec une petite penderie. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une baie vitrée, ainsi qu’un WC sous pente. À l’étage, un dégagement dessert une première chambre avec rangements ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, fenêtre et espace buanderie. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin privatif, véritable atout pour ce type de bien, ainsi que d’un garage. Particularité rare : le bien intègre un élément de monument historique, apportant un cachet unique et du caractère à l’ensemble.

Jessy valentin vous propose de découvrir cette maison de la fin du xixe siècle, idéalement située secteur centre-gare. Elle développe 120 m² habitables sur un terrain de 160 m², avec 5 pièces dont 3 chambres, élevée sur sous-sol avec rez-de-chaussée et étage aménagés, idéale pour une famille. Le vrai plus : - aucun travaux à prévoir, maison habitable de suite, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. - qualité de construction et charme de l'ancien : parquet en chêne, moulures, cheminées, structure très solide. - confort moderne et rénovations récentes : toiture entièrement refaite en 2025, installation d'une pompe à chaleur également en 2025, menuiseries en double vitrage pvc sur l'ensemble du bien, ballon d'eau chaude électrique. L'ensemble garantit un bon niveau de performance énergétique avec un dpe classé c. - agencement pratique avec 2 points d'eau et 2 wc. - espace extérieur exposé plein sud, sans vis-à-vis. - stationnement facile à proximité. - situation idéale : gare rer c de vitry-sur-seine accessible en 1 minute à pied, offrant des liaisons directes vers paris. À proximité immédiate commodités. Accès routiers et transports en commun nombreux facilitent les déplacements quotidiens. - taxe foncière très faible pour le secteur. Prix de vente : 370 000 euros fai (honoraire charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 443510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier résidentiel apprécié du perreux-sur-marne, maison de ville datant de 1927, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond de 2,85 m. Le niveau principal propose une grande cuisine, un salon et une salle à manger formant un espace de vie agréable.
à l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche.
au dernier niveau, une pièce supplémentaire pouvant accueillir un salon tv, une salle de jeux ou un espace détente. Le rez-de-jardin comprend une chambre, un bureau et une salle de bain, avec un accès direct à un jardin clos d'environ 47 m². La maison est située à proximité des écoles, des commerces et des transports, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie. Les atouts : 
– toiture récemment refaite
– chaudière gaz entretenue (chauffage et eau chaude)
– double vitrage
– tableau électrique refait en 2024
– garage privatif
– exposition est / ouest
– dpe : d des travaux d'embellissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 918 889 - greffe de paris 7eme arrondissement) christèle charrier entrepreneur individuel 06 18 03 12 07 - réf. 947044.

Exclusivité thiais, loïg capitaine vous propose cette jolie maison datant de 1975 et totalisant 130 m² habitables et 154 m² au sol sur une parcelle de 450 m². Au rez de chaussée la maison offre une entrée desservant un vaste séjour de 40 m² ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement avec placard, deux chambres 9,15 m² et 11 m² avec accès au jardin, un dressing, une salle d'eau, un wc. À l'étage un palier desservant trois chambres 16 m², 13 m² et 27 m² au sol, une salle de bains avec wc. Prestations et travaux réalisés : porte d'entrée en pvc, fenêtres pvc double vitrage datant de 2018, volets battants aluminium datant de 2018, chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière datant de 2018 et reprise du système de chauffage datant de 2021, plancher béton, isolation laine de roche soufflée, tableau électrique récent, nombreux placards, couverture shingle datant de 2015, cabanon de jardin, garage pour un véhicule, porte de garage sectionnelle, stationnement extérieur pour trois véhicules. Centre ville, commerces, école, collège et lycée accessibles à 5 minutes en voiture. Centre commercial belle epine à 4 minutes en voiture. Transports tramway 7, bus tvm, bus ratp 393,185, 183,382, 107, bus keolis 9, noctilien n71, rer c, d, metro 14 accessible à 7 minutes en voiture ou par le bus tvm (paris station gare de lyon en 20 minutes). Accès a86, a6, n6 nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais gestion syndic, assurance copropriété) : 708€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 604571 ).

Maison familiale au calme absolu – Ivry-sur-Seine. Nichée au cœur d'une copropriété fermée, dans une allée privative verdoyante et sécurisée, cette maison offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Paris. L'environnement est rare : calme, lumineux et entouré de verdure, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la tranquillité sans renoncer à la vie citadine. Au premier étage, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie exposé sud-ouest, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin arboré. À l'étage supérieur, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant complète le bien. Entièrement aménagé, il comprend une kitchenette, une salle d'eau, une buanderie et un espace de rangement — parfait pour un adolescent, un bureau professionnel ou un revenu locatif. L'allée dispose d'un stationnement privatif devant la maison, d'un parking visiteurs, d'un digicode et de caméras de surveillance assurant confort et sécurité au quotidien. Un emplacement recherché, à deux pas de tout La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 8 minutes à pied des stations de métro Porte de Choisy, Porte d'Ivry et Pierre et Marie Curie (lignes 7 et Tram T9), facilitant l'accès rapide au centre de Paris. Les écoles, collèges et lycées d'Ivry sont réputés pour leur qualité, et plusieurs établissements privés sont également à proximité. Le centre commercial Quai d'Ivry, les commerces de proximité, les restaurants et les espaces verts complètent ce cadre de vie pratique et agréable. À visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 594045 ).

Iad France - Sophie Pons vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison d’environ 70 m², parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, qui s’ouvre harmonieusement sur un agréable jardin paysagé avec une terrasse exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être utilisée en chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l’extérieur, tout a été pensé pour votre confort avec un jardin soigné, un garage et une place de stationnement sur la parcelle. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et impeccable, idéale pour une vie paisible à proximité du Parc des Sports et des commodités. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophélie labarthe vous propose : venez découvrir cette magnifique maison située à ormesson-sur-marne, dans un quartier paisible et securisee. Construite en 1955, cette maison de 103 m² sur un terrain de 260 m² env. Offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant qui dessert un superbe sejour lumineux de 36 m² env. Avec son poêle à bois. Vous découvrirez également une grande cuisine amenagee et dinatoire, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec wc totalement rénovée vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de 15,13 et 10 m² avec plusieurs rangements. Pour terminer, vous retrouverez un garage avec sa buanderie, un jardin ensoleille + un abri de jardin en très bon état et bien sûr la possibilité de se garer sur sa propriete. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un environnement pratique et calme ! Plus d'infos ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie labarthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 953697695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alix Le Cocq vous propose : Maison d’Exception à Saint-Maur – Entre Modernité et Charme Authentique Nichée dans un cadre privilégié de Saint-Maur, cette maison unique offre un parfait équilibre entre ancien et contemporain, avec des espaces lumineux, une conception optimisée et un lien fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Un espace de vie baigné de lumière Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour aux volumes généreux, véritable pièce maîtresse de la maison. Conçu pour la convivialité, cet espace bénéficie d’une baie vitrée à galandage, qui s’efface totalement dans les murs, offrant une ouverture complète sur la grande terrasse carrelée et le jardin. L’intérieur et l’extérieur ne font plus qu’un, créant un espace de vie prolongé, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, allie esthétisme et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de praticité. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un espace intime et confortable. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de sa propre salle d’eau, apportant tout le confort nécessaire, sans compromettre l’harmonie du lieu. L’étage accueille deux belles chambres, chacune équipée de placards intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une terrasse surélevée, un véritable plus pour profiter d’un espace extérieur privé et en hauteur. Pour plus de confort, l’étage dispose également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Un sous-sol polyvalent avec vue sur le bassin naturel Le sous-sol isolé constitue un véritable atout. Divisé en deux pièces, il bénéficie d’un éclairage naturel grâce à des puits de lumière, rendant ces espaces agréables et exploitables. Une des pièces offre une vue directe sur le bassin naturel, créant une ambiance unique et apaisante. Un extérieur conçu pour la détente Le jardin est un véritable havre de paix. Son bassin naturel, véritable atout esthétique, peut également être transformé en piscine, offrant ainsi un espace de baignade privé. La grande terrasse du rez-de-chaussée, accessible directement depuis le séjour grâce à la baie vitrée à galandage, devient une extension naturelle de l’espace de vie, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Dépendances et garage : des espaces supplémentaires à exploiter En complément, la propriété dispose de deux grandes dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, atelier, logement indépendant… L’une d’elles est dotée d’un sous-sol, apportant encore plus de rangement ou de potentiel d’exploitation. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules tout en disposant d’un espace de stockage supplémentaire. Une maison économe et bien isolée Grâce à une isolation performante et une conception optimisée, cette maison bénéficie d’une classe énergétique avantageuse, garantissant une faible consommation d’énergie et un confort thermique optimal toute l’année. Un bien rare à Saint-Maur ! Avec son charme unique, son espace lumineux et son ouverture sur l’extérieur, cette maison est une véritable pépite. Quelques travaux de finition vous permettront de la personnaliser selon vos envies et de peaufiner ce cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Le Cocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889422143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité des commodités du centre-ville, cette maison familiale de 209 m² offre un cadre de vie alliant confort, volumes et bien-être. Dès l’entrée, vous découvrez une belle distribution menant vers une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et son bar convivial, prolongée par un cellier attenant, pratique et fonctionnel. Le salon, agrémenté d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale Le véritable coup de cOEur : une magnifique véranda, baignée de lumière, aménagée en véritable pièce de vie, abritant une piscine intérieure et un jacuzzi. Un espace unique dédié à la détente et ouvert de plain-pied sur le jardin pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, des rangements et des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC. Une salle d’eau indépendante, des WC séparés et de nombreux rangements complètent cet espace nuit fonctionnel et confortable. Côté extérieur et praticité, la maison dispose d’un garage, de deux stationnements devant la parcelle, de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique, offrant une très bonne performance énergétique pour un confort optimal au quotidien. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de qualité de vie, avec un véritable espace bien-être à domicile. À VISITER RAPIDEMENT ! Cette maison fait partie d'une ASL, dont les charges ont été de 190€ en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane mandelblit vous propose : saint-maur-des-fossés - charme et calme - maison 1900 entierement renovée avec un magnifique jardin, garage, sous-sol et studio independant idéal profession libérale, sans aucun travaux - 4 chambres - niché dans un secteur pavillonnaire, à proximité des écoles et commerces, ce pavillon, édifié sur une parcelle de 433 m², 148 m² habitables en tout, vous séduira par son confort, son nombre de chambres et son environnement calme : vous n'avez qu'à poser vos valises ! La maison est ainsi constituée : au rez-de-jardin, vous découvrirez un sejour, une cuisine donnant accès directement à une terrasse, une chambre avec dressing et une salle de bain avec wc. À l’étage, deux chambres climatisées, dont une très spacieuse pouvant accueillir 2 grands lits, une salle d'eau et un wc séparé. Un sous-sol servant de buanderie et rangements. Le grand studio de 46 m² habitables constitue un véritable atout. Il peut servir d’accueil pour les amis et la famille, de local professionnel ou pour le louer et obtenir un revenu locatif. Ce logement comprend également une terrasse à l’étage. Un beau jardin arboré, équipé d’arrosage automatique vous tend les bras pour vous reposer et profiter de moments conviviaux. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage fermé et d’une cour pavée avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. Elle bénéficie d’équipements récents et soignés : huisseries en double vitrage et volets électriques assurant un excellent confort thermique, portail électrique, climatisation, visiophone et alarme. Le ravalement et l’isolation extérieure témoignent du parfait entretien général du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane mandelblit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine lopes vous propose : maison individuelle — 4 chambres - double séjour - sous-sol total - garage - jardin - terrasse - rafraichissement à prévoir — venez découvrir sans tarder cette charmante maison 6 pièces de près de 126 m², une pièce à vivre de près de 35 m², une terrasse ensoleillée de plus de 17 m² sur un terrain de près de 280 m² ! — bien située dans un quartier familial, elle est proche des commodités (telles que écoles, bus, commerces, des axes routiers, centre-ville. ). — elle se décompose ainsi : une entrée indépendante avec un dégagement, une pièce de vie lumineuse de près de 35 m² avec cheminée et accès à la terrasse de plus de 17 m², une cuisine fermée (qui reste aménagée) de plus de 10 m², une chambre de près de 11,50 m², une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant, l'accès à l'étage et au sous-sol. Ensuite, à l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (9,50 m², 11,50 m² et 11 m²), 2 dressing, un wc indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. Puis, le sous-sol est composé d'un garage de plus de 35 m², une pièce faisant office de salle de jeux, la chaufferie (buanderie), un wc indépendant et une cave. — le jardin et la terrasse se trouvent à l'arrière de la maison. — les + : localisation, nombreuses possibilités d'aménagements, beaucoup de potentiel, exposition traversante sud-ouest, luminosité, double vitrage, volets électriques et manuels, fibre, nombreux rangements, cellier / buanderie, ballon d'eau chaude récent, garage. ! — à découvrir au plus vite ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 279 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Shengkong Chen vous propose : Idéal investissement – Maison de ville avec terrasse à Villejuif Située au cOEur de Villejuif, cette charmante maison de ville de 62 m² offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif, avec un loyer estimé à 1 800 € par mois. En bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC séparés, tandis que l’étage accueille deux chambres confortables et au calme. La maison bénéficie d’une agréable terrasse extérieure, véritable atout pour profiter des beaux jours, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Rare sur le secteur, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur recherchant une maison de ville pratique et chaleureuse. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shengkong Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993876135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 5 Pièces à Choisy-le-Roi Le PLUS : Une vue Seine magnifique ! Située dans le secteur des Gondoles Sud, cette charmante maison traditionnelle de 90 m², offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéalement située, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, des transports (TVM, RER) des activités sportives et culturelles, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Au rez de chaussée, un double séjour lumineux traversant avec un beau volume, une chambre, une grande cuisine équipée une salle de bain, dégagement et rangements. Les combles offrent un espace de rangement très important. Un poêle à bois diffuse une chaleur économique et écologique. En rez de jardin : deux chambres dont une donnant sur le jardin, lumineuse, une seconde chambre, un bureau, une salle d'eau. À ce niveau on trouve également une buanderie, un atelier. Un jardin où est installé un salon de jardin, pour passer des moments agréables LES PLUS : - Vue Seine magnifique - Deux entrées indépendantes permettent un accès indépendant. - un garage avec ouverture automatique, stationnement facilité et sécurisé pour votre véhicule. - le Jardin : Profitez d'un espace extérieur verdoyant pour des moments de détente en plein air avec vue Seine - Sécurité Renforcée : Interphone, porte blindée pour une tranquillité d'esprit absolue. - Aucun Travaux à Prévoir : Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, aucun frais à prévoir. Cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme, son authenticité et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Vidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 525363669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison avec jardin – Villejuif – Un véritable havre de paix Située à Villejuif, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à seulement 10 à 15 minutes à pied du métro ligne 14 (station Gustave Roussy), cette ravissante maison d'environ 60 m²et 75 m² de surface utile saura vous séduire par son charme et son cadre privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 350 m² composé de deux parcelles, la propriété offre un cadre de vie rare avec un superbe jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou des barbecues entre amis. Une agréable terrasse, un garage et un débarras complètent cet extérieur verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une jolie véranda lumineuse de 15 m², apportant un véritable cachet à la maison. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un beau salon ouvert sur une cuisine conviviale, parfaitement aménagée. La maison, en excellent état et entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Elle se compose également : d'une chambre principale avec un grand dressing, d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. Ce bien rare allie confort, charme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de maisons pleines de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 603746 ).

Iad france - xavier cloud vous propose : secteur plateau venez découvrir cette charmante maison familiale de 121 m² habitable (200 m² au sol) composée de la manière suivante : un rez-de-chaussée avec garage double, buanderie / chaufferie, atelier, bureau (possibilité d'une 5ème chambres) et salle d'eau avec toilettes. Un 1er étage avec un double séjour, cuisine, toilettes, deux chambres et salle d'eau avec toilettes. Un 2ème étage avec deux grandes chambres et dressing. Magnifique jardin arboré plein sud. Possibilité de stationner 2 voitures en extérieur. Pompe à chaleur récente (2022) et double vitrage partout dans la maison. Faibles coût d'énergie. Idéal pour une jolie vie de famille honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : Maison d’environ 80 m² à fort potentiel d’aménagement, située dans le bas de Saint-Maurice, à proximité immédiate du Bois de Vincennes ! Implantée sur une parcelle de 179 m², la maison se situe entre le bois de Vincennes, d’un côté, la Marne et l’autoroute A4, de l’autre côté. Le métro 'École Vétérinaire de Maisons-Alfort' est accessible en 20 minutes à pied ou via le bus 111 situé à proximité. Traversante, la maison bénéficie d’une exposition Nord (côté rue) - Sud (côté jardin). Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour lumineux d’environ 30 m², une cuisine indépendante d'environ 10 m² (avec des poutres au plafond et une grande fenêtre de type verrière), un WC, ainsi qu’une terrasse surplombant le jardin, - À l’étage : deux chambres, une pièce d’environ 6 m² (permettant la création d’une véritable salle d’eau), et un espace (actuellement équipé d’un lavabo et d’un bidet) pouvant être repensé en palier desservant les chambres, la future salle d'eau et les combles (aménageables en troisième chambre de 36 m² au sol / 20 m² Carrez). La maison dispose également d'un sous-sol d'une surperficie totale de 44 m², comprenant un espace cave et une chaufferie équipée d'une douche et menant directement au jardin. Chauffage individuel au fioul. DPE classé G. À noter : des travaux énergétiques sont à prévoir, ainsi qu’une rénovation plus globale de la maison (rafraîchissement, cuisine, salle d’eau, et réaménagement des espaces à l’étage). Cette maison conviendra particulièrement à une famille souhaitant s’investir dans un projet personnalisé pour créer un lieu de vie à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.