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AcheterRéf. 87184482

Maison

Limeil-Brévannes – Maison de plain-pied 4 pièces de 83 m²

Limeil-Brévannes (94450)

355 000 €

4 277 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 83 m²
    Surface
Coup de coeurParkingClimatisationEnsoleilléMeubléStandingCalmeBelle vue

Description du bien

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché de Limeil-Brévannes, à deux pas du centre-ville, de la mairie et de l'hôpital Émile Roux, cette charmante maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié, où confort, luminosité et sérénité se conjuguent au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 40 m², véritable cœur de la maison.

Traversante et baignée de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, elle accueille un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée.

Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une belle terrasse ensoleillée et un agréable jardin intimiste, parfaitement à l'abri des regards.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une élégante salle de bains et d'un WC indépendant, offrant une distribution idéale pour une vie de famille.

Pensée pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'une excellente isolation ainsi que d'une pompe à chaleur air / air parfaitement entretenue, garantissant un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

L'allée privative offre plusieurs places de stationnement et la possibilité d'aménager un carport selon vos besoins.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports et services sont accessibles rapidement.

Les axes N19, A86 et A4 facilitent vos déplacements, tandis que les lignes de bus, le téléphérique Câble C1 et le RER A assurent une excellente desserte.

Une maison clé en main où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une visite s'impose… le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous !

Annonce publiée le 10 juillet 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Standing
  • Calme
  • Belle vue
  • Très bon état

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 355 000 €(4 277 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 277 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 980 € et 1 330 € par an

Prix dans la région

4 277 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Limeil-Brévannes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Limeil-Brévannes (94450)

Limeil-Brévannes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Arthurimmo.com Limeil-Brevannes

Agence immobilière

12 Place Arthur Rimbaud, 94450 Limeil-Brévannes

Portrait de Manel SAFER

Manel SAFER

Responsable agence

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