Vente maison 6 pièces 64 m² Villejuif (94800)

Kamel benikhlef vous propose cette charmante maison de ville traversante, en excellent état général, située dans un secteur recherché, à seulement 12 minutes de la future gare igr lignes 14 et 15) et à 13 minutes du pôle de transports louis aragon (lignes 7,15 et t7). Cette agréable maison en copropriété offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille à la recherche de confort, de prestations de qualité et d'un extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre directement sur un très beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et toilettes. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout. Il est organisé en deux espaces distincts : une belle chambre pouvant accueillir, des invités ou un espace de télétravail, ainsi qu'une buanderie pratique avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche et lavabo, la maison bénéficie également d'une pompe à chaleur installée en novembre 2025, un équipement récent qui améliore considérablement les performances énergétiques du bien. Elle vous garantit un meilleur classement au diagnostic de performance énergétique (dpe), tout en permettant de réaliser d'importantes économies sur le chauffage et la production d'eau chaude. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison réunit tous les atouts pour une vie quotidienne confortable. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Dpe : d. Ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020 euros et 1 390 euros. Bien en copropriété de 41 280 lots habitation. Charges annuelles : 740 euros avec la consommation d'eau prix : 389 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 826 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison avec jardin – Villejuif – Un véritable havre de paix Située à Villejuif, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à seulement 10 à 15 minutes à pied du métro ligne 14 (station Gustave Roussy), cette ravissante maison d'environ 60 m²et 75 m² de surface utile saura vous séduire par son charme et son cadre privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 350 m² composé de deux parcelles, la propriété offre un cadre de vie rare avec un superbe jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou des barbecues entre amis. Une agréable terrasse, un garage et un débarras complètent cet extérieur verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une jolie véranda lumineuse de 15 m², apportant un véritable cachet à la maison. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un beau salon ouvert sur une cuisine conviviale, parfaitement aménagée. La maison, en excellent état et entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Elle se compose également : d'une chambre principale avec un grand dressing, d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. Ce bien rare allie confort, charme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de maisons pleines de charme ! La visite s'impose Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 603746 ).

Je vous propose une très belle maison d'environ 100 m² habitable dans un quartier et environnement paisible. Cette maison en très bon état se compose : Au RDC d'une entrée; un grand salon de 25 m², une cuisine toute équipée, une salle à manger donnant sur la terrasse, wc et salle de bain. Au 1er étage 3 belle chambres avec placards, une salle de bain avec wc Au 2e étage un grenier aménagé pouvant faire office de bureau et rangement Au sous-sol une grande cave Pas de travaux à prévoir. Possibilité de garer une voiture. Espace extérieur avec une belle terrasse pour les beaux jours et un petit jardinet. Cette maison se situe dans un quartier calme, avec commodités et écoles à proximité. La station IGR de métro L14 est à 10min, la ligne 7 à 12min ainsi que le centre-ville, le parc des hautes bruyères est à côté. Pas de travaux à prévoir. Belle opportunité Bien rare et idéal pour une famille, à voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 609427 ).

Iad France - Khalid Baizi vous propose : Opportunité à saisir - Maison avec Jardin, Garage en sous-sol et Proche du centre-ville de Villejuif 94. Située dans la commune de Villejuif, cette Maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Construite dans les années 1950, cette maison de 90 m² (Surface utiles 137 m²) sur un terrain de 205 m² possède un jardin, un garage et un balcon, une terrasse, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables en région parisienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour lumineux de 29 m², une cuisine aménagé indépendante semi-ouverte, 3 chambres et une salle de bain / wc. Depuis l'intérieur de la maison Un accès au Sous-sol Total avec un Studio-F2 aménagé, une buanderie, un atelier. Potentiel de revenu complémentaire. Des Travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison. Idéale pour les bricoleurs ou investisseurs en quête d'un bien à réhabiliter selon leurs goûts et leurs besoins. Les équipements de confort, tels que la fibre optique, câble tv et le chauffage individuel, offrent des commodités modernes pour un quotidien facilité. Le Terrain fermé assure un environnement sécurisé, complété par un système d'alarme. La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec le métro 7, les écoles, gymnase et les arrêts de bus accessibles à quelques minutes à pieds. Le centre-ville est également rapidement accessible, offrant ainsi une localisation pratique et recherchée. Ne ratez pas cette opportunité de créer votre cocon personnalisé à Villejuif. Programmez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à Rénover. / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Baizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899268064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kamel benikhlef vous propose cette charmante maison de ville traversante, en excellent état général, située dans un secteur recherché, à seulement 12 minutes de la future gare igr lignes 14 et 15) et à 13 minutes du pôle de transports louis aragon (lignes 7,15 et t7). Cette agréable maison en copropriété offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille à la recherche de confort, de prestations de qualité et d'un extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre directement sur un très beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et toilettes. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout. Il est organisé en deux espaces distincts : une belle chambre pouvant accueillir, des invités ou un espace de télétravail, ainsi qu'une buanderie pratique avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche et lavabo, la maison bénéficie également d'une pompe à chaleur installée en novembre 2025, un équipement récent qui améliore considérablement les performances énergétiques du bien. Elle vous garantit un meilleur classement au diagnostic de performance énergétique (dpe), tout en permettant de réaliser d'importantes économies sur le chauffage et la production d'eau chaude. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison réunit tous les atouts pour une vie quotidienne confortable. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Dpe : d. Ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020 euros et 1 390 euros. Bien en copropriété de 41 280 lots habitation. Charges annuelles : 740 euros avec la consommation d'eau prix : 389 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 826 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : VILLEJUIF – Maison de Ville avec Jardin & Garage Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de ville de 95 m² construite en 2003 sur 2 étages dont combles aménagées, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine ouverte conviviale et un WC indépendant ainsi que par ses 3 belles chambres à l’étage avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin de 68 m² parfait pour vos moments en famille ou entre amis ️ Garage attenant + place de stationnement extérieure. Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir, fibre optique, chauffage gaz individuel… Il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Proche commodités et transports Métro Ligne 7 et 14. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison avec jardin – Villejuif – Un véritable havre de paix Située à Villejuif, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à seulement 10 à 15 minutes à pied du métro ligne 14 (station Gustave Roussy), cette ravissante maison d'environ 60 m²et 75 m² de surface utile saura vous séduire par son charme et son cadre privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 350 m² composé de deux parcelles, la propriété offre un cadre de vie rare avec un superbe jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou des barbecues entre amis. Une agréable terrasse, un garage et un débarras complètent cet extérieur verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une jolie véranda lumineuse de 15 m², apportant un véritable cachet à la maison. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un beau salon ouvert sur une cuisine conviviale, parfaitement aménagée. La maison, en excellent état et entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Elle se compose également : d'une chambre principale avec un grand dressing, d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. Ce bien rare allie confort, charme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de maisons pleines de charme ! La visite s'impose Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 603746 ).

Iad france - david macaluso vous propose : en exclusivite chez iad france et disponible en visite virtuelle villejuif – pavillon de plain-pied avec jardin & dépendance idéalement situé à proximité des commerces, du métro ligne 7, du tramway t7 et du bus 185, ce pavillon de plain-pied édifié sur caves bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Vous serez également à proximité du complexe sportif et du parc des lilas, parfait pour profiter d’un environnement agréable et verdoyant. La maison se compose d'une entrée, une cuisine meublée, un séjour, 3 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une loggia attenante au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’une dépendance en fond de jardin, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou espace à aménager. La toiture est en bon état, un véritable atout pour votre tranquillité et votre projet immobilier. Le tout est édifié sur un terrain de 190 m². Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un extérieur tout en restant à proximité de paris et des transports. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.