Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Située dans la charmante ville de Saint-Pierre-d'Oléron (17310), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces locaux et des plages de sable fin de l'île d'Oléron. Sur un terrain de 956 m², cette maison de 170 m² dispose de 6 places de parking, d'un garage attenant de 35 m² ainsi que d'un hangar de 200 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins de ses occupants. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec insert, d'une véranda spacieuse, de 4 chambres, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. L'aménagement en rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une salle de bain, un cellier et un garage, tandis que l'étage offre 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilette et un grenier, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

Idéalement située au cœur d'un village typique, cette magnifique maison d'habitation allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des volumes généreux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, ainsi que d'un dégagement desservant un WC indépendant, une première chambre avec sa salle de bains privative et une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Un garage ou une dépendance à aménager offrant un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement, de spacieuses terrasses bénéficiant d'une double exposition, ainsi que d'une piscine chauffée. La maison dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique, offrant un équipement pratique et moderne au quotidien. Une propriété rare, alliant charme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. [Une visite virtuelle immersive a été réalisée sur ce bien. N'hésitez pas à nous la demander afin de découvrir la maison plus en détail et de vérifier qu'elle correspond pleinement à votre projet avant d'organiser une visite sur place.] Référence agence : 9520.

Découvrez cette belle propriété vendue avec un bail locatif en cours, offrant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Implantée sur un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une cuisine d'été, cette propriété se compose de deux maisons d'habitation. La maison principale propose une entrée, une salle d'eau, un dégagement desservant deux chambres confortables et un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux, un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit est complété par une troisième chambre et une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. La seconde maison bénéficie d'une entrée indépendante et comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau contemporaine, deux chambres ainsi qu'un garage spacieux. Cette propriété constitue un investissement de qualité grâce à sa configuration, son environnement soigné et son bail locatif en cours. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 9521.

Idéalement située en plein centre de Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel. Édifiée sur un terrain clos, la propriété est composée de deux habitations attenantes. La maison principale comprend une entrée, un WC indépendant, une salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une cave. À l'étage, un palier dessert un bureau et deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. La seconde habitation se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage non attenant vient compléter l'ensemble. Grâce à son emplacement recherché, ses beaux volumes et sa configuration offrant deux espaces de vie indépendants, cette propriété représente une belle opportunité de rénovation. Elle saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser au cœur de l'île d'Oléron. À découvrir sans tarder. Référence agence : 9517.

Dans un beau petit village, maison en pierres à rénover entièrement, comprenant deux bâtiments. Le premier se compose de trois pièces, et le second offre une surface d'environ 30 m². Pistes cyclables à proximité et centre ville à seulement 2 km. Beau potentiel ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 603.

Centre ville, tous commerces et écoles à pied, agréable maison de plain pied, très lumineuse et bien entretenue, offrant un séjour avec espace cuisine aménagée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Un garage et grand préau couvert. Magnifique jardin paysagé et clos au calme sans vis à vis. Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 605.

Située dans la commune de Saint-Pierre-d'Oléron (17310), cette charmante oleronaise bénéficie d'un emplacement idéal sur l'île d'Oléron, réputée pour ses plages magnifiques, ses paysages préservés et son ambiance conviviale. Proche des commerces, des restaurants et des activités touristiques, elle offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités essentielles, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. Cette oleronaise de 70 m² et sa dépendance 40 m² sur un terrain de 1066 m² comprend 6 pièces dont 2 chambres. Dotée de 2 salles de bains et 2 toilettes, offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ce bien saura séduire les amoureux de l'île d'Oléron à la recherche d'un lieu authentique et accueillant pour se ressourcer. Très fort potentiel pour un projet de rénovation ou de division sur cette parcelle.( 2 garages) deux garages et entrée indépendante Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir pour son embellissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUINOT, Tél. : 06 99 68 94 04, E-mail : isabelle.guinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 917556748.

Vous rêvez d'un bien de caractère à réinventer selon vos envies ? Découvrez cet authentique corps de ferme offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial ou une activité de gîtes, des chambres d'hôtes. L'ensemble immobilier développe environ 154 m² habitables et se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités. La maison principale, d'environ 82 m², propose une entrée, une cuisine indépendante de 10 m², une agréable pièce de vie de 38 m² agrémentée d'une cheminée, un dégagement desservant deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste buanderie de 26 m² pouvant être réaménagée selon vos besoins. Deux logements indépendants complètent cet ensemble : un premier logement d'environ 36 m², comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau; une seconde maison de 36 m², composée d'une pièce de vie de 15 m² au rez-de-chaussée et, à l'étage, d'une chambre d'environ 11 m² ainsi qu'une pièce avec douche et WC. Les dépendances constituent un véritable atout avec un chai d'environ 32 m², un hangar et une écurie, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, activité artisanale, ou extension du projet. Cet ensemble immobilier séduira les amoureux de la pierre et des grands espaces en quête d'un bien à rénover entièrement afin de lui redonner tout son cachet. Son potentiel d'évolution permet d'imaginer de nombreux projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement authentique. À découvrir sans tarder ! (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose : À Saint-Pierre-d’Oléron, cette maison de 2002, édifiée sur 560 m² de terrain, vous offre 90 m² de confort lumineux. La pièce de vie de 37 m², avec son salon convivial et sa cuisine aménagée, devient le cOEur de votre foyer. Un cellier et un garage complètent cet espace fonctionnel. Côté nuit, trois chambres disposant de placards intégrés, une salle d’eau rénovée cette année et des WC séparés. À l’extérieur, un jardin avec stationnement vous accueille à l’avant. Sur le côté, un préau mène à un jardin plus intime à l’arrière, parfait pour vos instants de tranquillité. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage électrique. Saint-Pierre-d’Oléron, c’est le charme de vivre entre terre et mer : en résidence principale ou en pied-à-terre, vous êtes à 4 minutes de vélo du centre et à 20 minutes des plages, de quoi séduire ceux qui rêvent d’un quotidien doux et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain VERMANDÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 802 452 961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la Cotinière, proche des commerces et de l'école, maison de plain-pied offrant cuisine équipée, grande pièce de vie, trois chambres, salle d'eau, wc et garage sur une parcelle de plus de 450 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Alex Augereau vous propose : Charmante maison de 115 m² à Saint-Pierre-d'Oléron - Idéal pour la vie en famille Cette magnifique maison de style traditionnel offre un cadre de vie paisible et chaleureux face a la mer à Saint-Pierre-d'Oléron. La maison se compose de 5 pièces au total, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine ouverte. L'espace de vie principal est lumineux et offre une atmosphère cosy Le jardin entourant la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour prendre un café le matin ou organiser un barbecue entre amis. Située dans un quartier calme, cette maison offre une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. De plus, la présence d'un garage vous garantit un espace pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Construite en 1961, cette maison a été bien entretenue et se trouve dans un bon état général, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Augereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888955614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : maison de plain-pied à la missandière découvrez cette charmante maison récente de 87 m² environ de plain-pied, située dans le petit hameau de la missandière à environ 1,3 km des plages, sur un terrain d'environ 1500 m² avec grand cabanon de jardin. Caractéristiques : • séjour lumineux avec coin cuisine aménagée • salon spacieux • 2 chambres confortables de près de 11 et 14 m² • salle d'eau moderne • wc séparé • cellier pratique • garage avec galetas cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour les vacances. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 884 078 - greffe de saintes) stéphanie porcelli entrepreneur individuel 06 67 12 95 80 - réf. 964428.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Pierre et de toutes les commodités (commerces, écoles, services. ), découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant avec galeta, offrant un bel espace de rangement, ainsi que d'un second garage non attenant. À l'extérieur, un jardin et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Référence agence : 9514.

Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - MAISON A RENOVER + DEPENDANCE - T6 - 107 m² Dans un cadre de vie agréable au centre de Saint-Pierre-d'Oléron, vous découvrirez cette maison avec dépendance de 107 m² habitables à rénover sur un terrain clos de 663 m². Maison principale : -L'entrée, composée d'un vestibule et d'un dégagement, distribue les différentes pièces. -Le salon de 21 m² est agrémenté d'une cheminée et se situe à proximité immédiate de la cuisine séparée, d'une part, et de la véranda, d'autre part. -Côté nuit, la maison propose une chambre ainsi qu'un coin nuit, une salle d'eau et un WC indépendant. -Un petit espace supplémentaire peut être utilisé comme coin nuit pour enfants ou bureau, en fonction des besoins du quotidien. -Une buanderie-chaufferie (chauffage fioul) complète ce bien. Studio : Atout majeur de ce bien : un studio indépendant de 32 m², adapté pour accueillir des proches, envisager une location saisonnière ou aménager un espace autonome selon vos projets. Il se compose d'une chambre, un salon pouvant également servir de seconde chambre, une douche, un WC, une kitchenette à aménager et un petit espace mezzanine. Le porche non attenant offre un espace de rangement ou de stationnement. Vous pourrez également garer plusieurs véhicules dans la propriété. Le jardin clos fait le tour de la maison et constitue un espace extérieur appréciable. Vous profiterez également d'une terrasse. Travaux de rénovation énergétique et de rafraichissement à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Saint-Pierre-d'Oléron. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Picchiottino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 990442329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'un pied-à-terre au bord de la mer pour vos vacances ? Cette adorable maison de plage saura vous séduire par son authenticité, son environnement privilégié et son fort potentiel. Idéalement située à seulement quelques pas de la plage, elle offre un cadre de vie rare où il fait bon profiter de l'air marin, des promenades en bord de mer et des plaisirs du littoral tout au long de l'année. Édifiée sur un terrain de 494 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 44 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux et lumineux, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un coin cuisine fonctionnel complète agréablement cet espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Un dégagement dessert également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Il permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un agréable jardin, une terrasse ensoleillée ou encore un espace de détente pour partager des repas en plein air après une journée à la plage. Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme en bord de mer ou un bien à rénover selon vos envies, cette maison représente une belle opportunité. Son emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, en fait un bien rare sur le marché. Les atouts de cette maison : - À quelques pas de la plage. - Terrain de 494 m². - Séjour agréable et lumineux. - Deux chambres. - Salle d'eau et WC séparé. - Environnement calme et recherché. Voici une maison pleine de charme où les vacances commencent dès que vous franchissez le portail. Laissez-vous séduire par son emplacement exceptionnel et imaginez votre futur havre de paix au bord de la mer. Une visite s'impose ! (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Envie d'un pied-à-terre où il fait bon vivre ? Découvrez ce charmant chalet d'environ 31 m² habitables (48 m² au sol), vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une mezzanine idéale pour des couchages supplémentaires, un espace détente ou du rangement. Le + sa pompe à chaleur réversible assure un confort optimal toute l'année, avec une climatisation particulièrement appréciée en été. À l'extérieur, profitez d'un très confortable terrain d'environ 300 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse dallée et de deux espaces de stockage. À proximité des plages, pistes cyclables, commerces et commodités, ce chalet réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUINOT, Tél. : 06 99 68 94 04, E-mail : isabelle.guinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 917556748.

Très belle maison dans un secteur calme de saint-pierre d'oléron, non loin des commerces sur un terrain clos 576 m². Cette demeure comprend : - une belle pièce de vie de 39 m² avec son poêle à bois et vue traversante. - une cuisine aménagée équipée de 18 m² - 3 chambres (10,10, 11 m²) avec rangements - un bureau - une salle d'eau avec douche à l'italienne - wc séparés côté confort, les huisseries sont en pvc double-vitrage, et convecteurs électriques. Et vous serez gâtés côté extérieur, d'abord une belle pergola (avec point d'eau extérieur) sur une belle terrasse de 35 m² à l'abri des regards. Un beau salon salon d'été pour vos soirées loundge, entouré de 2 dépendances pouvant servir d'atelier et de rangements pour vous outils de jardinage et vélos etc. Ce jardin est entièrement clos et arboré. Un régal. Cette maison est habitable de suite, aucuns travaux à prévoir. Elle vous attend ! À très bientôt donc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 963936.

Maison à vendre à Saint Pierre d'oléron, dans une petite copropriété de 15 lots à 1km du centre. Edifiée sur une parcelle de 420 m² close et arborée, cette construction de 2004 entièrement rénovée se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon / séjour, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés, garage. Une terrasse couverte et une non couverte complètent cette prestation. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Proche des commerces, MAISON rénovée comprenant : une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un bureau, un dégagement, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. Joli jardin clos avec une terrasse bois, une dépendance en bois avec garage à vélos et salon d'été, un terrain de pétanque. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison d'habitation à rafraichir comprenant sejour, cuisine salle à manger, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Une troisième chambre indépendante. Garage attenant et communiquant. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à la cotiniere (17310), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique sur l'île d'oléron. Proche des commerces locaux et des plages, elle bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des charmes de la vie insulaire. Sur un terrain de 380 m², cette maison comprend deux places de parking, un garage attenant de 16,06 m², et un cabanon de 5 m² en dur. L'espace extérieur offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement pour les résidents. Construite en 1986, cette maison de 78 m² se caractérise par un agencement fonctionnel comprenant un séjour-salon de 24,84 m², une cuisine séparée de 8,10 m², trois chambres allant de 8,76 m² à 11,90 m², une salle de bain de 3,57 m², ainsi qu'un toilette séparé. Le garage et le cabanon offrent des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.

À proximité immédiate de la plage à Matha, maison sans travaux offrant une grande pièce de vie, une cuisine équipée, quatres chambres, une salle d'eau, une dépendance et un garage sur une parcelle de plus de 590 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied construite en 1991 offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant équipé d'un placard de rangement. La maison dispose également d'un WC indépendant. La cuisine, indépendante et d'une superficie de 12 m², offre un espace fonctionnel pouvant être modernisé selon vos envies. Le séjour, lumineux et agréable avec ses 27 m², constitue une véritable pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau complète cet espace. Un garage attenant de 15 m² permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa construction saine, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée à proximité des commerces, écoles et services en font un bien particulièrement intéressant. Son potentiel permettra aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur goût tout en valorisant leur investissement. Les atouts : Maison de plain-pied construite en 1991. Proche du centre-ville et des commodités. Séjour lumineux de 27 m². Cuisine indépendante de 12 m². Deux chambres de 13 m². Garage attenant de 15 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur cadre de vie. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison de plain-pied 28 m² | Saint-Pierre d'Oléron Centre Clé en main et moderne. Construite en 2014, cette maison de plain-pied séduit par son emplacement. Dans une impasse, à proximité immédiate du Leclerc et à un peu plus d'un kilomètre du centre-ville, de la rue piétonne et du marché : tout est accessible à pied ou à vélo. Intelligemment conçue, la pièce de vie lumineuse réunit cuisine aménagée et équipée ainsi que le coin salon. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète la partie habitable. Un agencement optimisé où chaque mètre carré est parfaitement exploité. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse exposée sud-est à l'avant de la maison. Une place de stationnement, également à l'avant, complète ce bien sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un primo-accédant, une résidence secondaire facile d'entretien, ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 159000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre historique de st pierre, à 100 m à pied du marché, nichée au fond d'une impasse, charmante maison en pierres rénovée par une architecte avec belle hauteur sous plafond et grandes baies vitrées comprenant : 3/4 chambres, deux salles de bains-wc, un débarras. Un hangar attenant de 37 m² (potentiel d'agrandissement). Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.