Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Située en plein cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement quelques pas du marché et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. À l'extérieur : Une cour privative avec places de stationnement, un véritable atout en centre-ville. Beau potentiel : Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Référence agence : 471.

ILE D'OLERON - Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 118 m² incluant un garage attenant de 22 m², érigée sur un terrain de 501 m², idéale pour les amoureux de tranquillité et de confort. Nichée au fond d'une impasse, elle vous offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles du centre bourg de Saint Pierre d'Oléron. Ce bien est composé d'une grande pièce à vivre avec lumière traversante équipée d'une baie vitrée anti-UV et de plafonniers Leds basse tension, un espace cuisine ouvert sur le séjour et vue sur le jardin complète cet espace. Un couloir dessert 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc individuel ainsi qu'une buanderie / arrière cuisine donnant accès à un large garage. À l'extérieur, une terrasse avec store, un jardin incluant un espace barbecue et un cabanon en bois doublé en agglo de 9.3 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 97 m² environ, 118 m² au total Terrain clos et arboré de 501 m² Garage attenant inclus + 2 places de stationnements Grande pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux et chaleureux Coin cuisine ouvert moderne et très fonctionnel 3 chambres (12.3 m², 9.14 m² et 9.19 m²) Salle d'eau + WC indépendant Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Les plus : Double exposition Sud et Nord. Equipements modernes (pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photo voltaïques, éclairages extérieurs) Environnement calme Plain-pied : accessible handicapés et pratique au quotidien Garage et stationnements privés Cette maison allie confort, sérénité et fonctionnalité — un bien rare sur le marché dans un tel cadre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 923906.

À 500 mètres de la plage et à deux pas du port de La Cotinière, venez découvrir cette charmante maison d'environ 75 m², idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Elle séduit par son séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un très grand cellier offrant de un coin buanderie et stockage. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 500 m², hors zone de submersion, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Un bien à découvrir sans tarder ! Référence agence : 9336.

À vendre maison à rénover de 80 m² proche de tous commerces, comprenant une entrée, un salon / séjour, un dégagement, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un garage - possibilité de transformation en commerce (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate du marché de Saint Pierre d'Oléron et des commerces, maison de plain-pied offrant une pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un garage sur une belle parcelle arborée. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison, à vendre, à saint pierre d'oléron, au coeur d'un hameau, à proximité des plages, au calme dans un cadre champêtre. Edifiée sur une parcelle de 730 m² close, arborée et sans vis à vis. Cette maison en très bon état, se compose d'une entrée, d'un salon / cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, wc séparé, une buanderie et un garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Disponible à partir d'avril. Passez par laforêt. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à proximité immédiate des commerces de Saint-Pierre d'Oléron, cette belle propriété de 222 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Elle se compose d'une véranda lumineuse, desservant la cuisine ainsi qu'une vaste salle à manger-séjour. L'espace nuit propose trois chambres et une salle de bain. Une seconde partie de la maison offre un espace indépendant comprenant : • une buanderie, • un salon-séjour supplémentaire, • une cave. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 9 784 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 9338.

Cette maison vous offrira une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau équipée, un WC, un cellier et un garage. Vous bénéficierez du chauffage par pompe à chaleur et la climatisation pour un confort absolu lors des périodes estivales (respect de la norme thermique RE2020). Les plans ont été conçus en respect avec les normes PMR (personnes à mobilités réduites). Le jardin cloturé propose une terrasse, des espaces verts et des places de stationnement. Nous vous proposons également plusieurs autres maisons de la même promotion allant du T3 au T4. Ce programme répondra aux projets de résidence principale ou secondaire ainsi qu'aux investisseurs. La livraison est prévue en 2027. Je vous invite à nous contacter pour en savoir plus sur votre future maison au bord de la mer.

Maison à vendre à la cotinière, à 300m du port. Bâtie sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : au rdc : une entrée, une cuisine, wc, salon / séjour. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur une cour close avec cuisine d'été et garage. Passez par laforet (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un village côte ouest, au calme, cette maison de pays se compose d'une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable. Un garage et un jardin complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À quelques pas du centre de Saint Pierre, maison rénové comprenant une pièce vie lumineuse, une cuisine équipé, un salon, une salle à manger, deux chambres, une suite parentale, une salle de bain, un wc et une buanderie. Un cabanon et un jardin constructible complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

SAINT-PIERRE-D'OLERON, maison neuve de 68 m² située à 2 minutes de la plage Cette maison offrira une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau équipée, WC, Cellier et garage Vous bénéficierez du chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation pour plus de confort lors des périodes estivales (norme thermique RE2020) Les plans ont été conçus en respect des normes PMR (personnes à mobilité réduite) Le jardin muret et cloturé (allant de 230 m² à 414 m² selon votre choix) propose une terrasse, espace vert et places de stationnement Nous vous proposons également plusieurs autres maisons dans cette promotion de 23 constructions du T3 au T4 Pour résidence principale, secondaire ainsi qu'aux investisseurs La livraison est prévue en 2027 Nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus sur votre future maison au bord de la mer.

Villa de plain-pied située entre le centre de St Pierre d'Oléron et La Cotinière, offrant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, six chambres, trois salles d'eau, un grand bureau, garage attenant et piscine. Le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 1600 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Charmant chalet en bois idéalement situé entre les plages de la côte Ouest et le centre-ville de Saint-Pierre-d'Oléron. Ce chalet se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire. Le chalet dispose d'une très belle terrasse couverte et d'un jardin privatif. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou tout simplement un petit pied-à-terre sur l'île d'Oléron. RARE SUR LE SECTEUR Référence agence : 9317.

Maison à vendre située entre Saint Pierre D'oléron et La Cotinière, édifiée sur une parcelle de 1631 m² close et arborée, dan un cadre champêtre avec piscine sécurisée. Cette villa contemporaine en parfait état se compose comme suit : Un salon / cuisine ouverte aménagée et équipée de 75 m² dans un espace lumineux avec charpente apparente, une buanderie, un bureau, 5 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, et d'un WC indépendant. Un garage de 25 m², un local technique complètent cette prestation. À proximité immédiate des pistes cyclables. BIEN COUP DE COEUR (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Entre St Pierre et les plages de la Côte Ouest, sur une parcelle de 1 978 m² constructible. Maison comprenant un séjour, une cuisine, quatres chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un double garage. De nombreuses dépendances viennent compléter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 2km de la plage, ce chalet de 49 m² environ vendu meublé, comprend une entrée avec coin buanderie, un wc séparé, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, un espace repas, une chambre, une salle d'eau, à l'étage une mezzanine servant de salon, dressing ou espace de couchage. Une terrasse dallée avec un store-banne. Un abri de Jardin en pvc et un chalet de 5 m² env. Jolie parcelle de 300 m² sans vis-à-vis.

À seulement 1 km du marché de Saint-Pierre d'Oléron, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette maison de 82 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager, un WC séparé et un accès au garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 45 m² à l'arrière, parfait pour les repas en plein air ou le farniente, ainsi que d'une grande terrasse de 21 m² à l'avant. Une belle opportunité à saisir à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables et des plages. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 9280.

À vendre à proximité de la mer, maison de pays comprenant : une entrée donnant sur un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une mezzanine, un dressing, une salle d'eau, un WC, un atelier (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 1,5 km du port de la Cotinière et 300 m de l'océan, découvrez cette maison idéalement située dans un environnement paisible. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier et d'un garage pratiques pour le rangement. L'extérieur, parfaitement entretenu, offre une terrasse bien exposée où profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien comme résidence secondaire pour les vacances, que comme résidence principale ou investissement locatif. Son emplacement privilégié, entre mer et port animé, séduira aussi bien les amoureux de calme que ceux qui souhaitent être proches des commodités et de la vie oléronaise. Référence agence : 445.

À deux pas de l'océan, cette charmante maison offre 3 chambres, un grand jardin arboré de 1000 m² et un environnement calme et préservé. Hors zone de submersion À visiter sans attendre ! Référence agence : 9305.

Au coeur de Saint-Pierre d'Oléron, maison de ville sans extérieur comprenant un salon / cuisine en rez-de-chaussée, à l'étage une chambre et une salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

PROPRIETE HISTORIQUE XVIIe Nichée au cœur d’une cité oléronaise ayant su préserver son héritage chargé d’histoire, cette remarquable demeure du XVIIe siècle, inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques, offre un témoignage exceptionnel du patrimoine local. Édifiée sur un terrain clos de murs largement arboré et fleuri de 4 595 m², elle séduit par son charme d’antan et son riche passé culturel. D’une superficie d’environ 250 m², une fois les marches du perron gravies, vous accédez au rez-de-chaussée de la maison principale, dans laquelle nous accédons par une belle entrée dotée de nombreux placards encastrés et dissimulant l’escalier qui dessert l’étage. La salle à manger et le salon bénéficient d’une belle luminosité et d’une vue sur la cour intérieure de la propriété. Une cuisine ainsi qu’une lingerie et la chaufferie sont également présentes à ce niveau de la maison. La présence d’une chambre et de sa salle de bains avec WC offre un mode de vie autonome au rez-de-chaussée. Une agréable terrasse et une cave complètent ce niveau. À l’étage, un couloir-palier dessert une vaste chambre type dortoir, trois autres chambres ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC. En face, de l’autre côté d’une cour pavée dite 'quéreux', se situe une seconde maison d’habitation à rénover, environ 40 m², accueillant deux pièces sur rue, offrant un potentiel supplémentaire pouvant, si vous le souhaitez, faire l’objet d’un revenu locatif. Une grande grange partiellement aménagée, non chauffée, un préau avec de larges colonnes en pierre typique des 'balais' charentais et deux puits anciens. Une dépendance pleine de caractère, une ancienne ânerie d’environ 28 m², complète cet ensemble harmonieux. À la suite, un premier jardin paysager de 1293 m² ajoute une dimension unique à cette propriété, abritant à l’abri des regards, le riche passé familial de la demeure. L’ensemble s’ouvre sur un terrain arboré de 2400 m², en enfilade, également accessible par une seconde rue. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, les huisseries sont en bois simple vitrage et l’assainissement est relié au tout à l’égout. En franchissant la porte du porche de cette propriété, vous tomberez immanquablement sous le charme d’un bien exceptionnel et rare, destiné aux passionnés de vieilles pierres, de patrimoine et d’Histoire, à la recherche d’un projet de rénovation unique dans un environnement authentique exceptionnel et préservé. Prix de vente honoraires inclus : 997.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 950.000 euros. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans les dunes, à 100 mètres de la mer, sur un terrain clos de 868 m², charmante Maison balnéaire de 60 m² habitables comprenant une cuisine, un séjour de 20 m², en enfilade deux chambres. Un wc et une salle d'eau à l'extérieur. Petites dépendances. Possibilité d'extension. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10 mn du centre de Saint Pierre d'oléron et des commerces, à proximité des pistes cyclables, 10 mn des plages, Maison remarquable sur 2 niveaux, d'une superficie d'environ 270 m² sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée : séjour / salon, véranda, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant, chaufferie atelier, douche retour de plage, rangement, arrière cuisine, 1 salle de jeux, salle d'eau, à l'étage, 3 chambres, wc indépendant, chai, dépendances, abri de jardin, piscine chauffée, l'ensemble sur terrain avec piscine, chai dépendances dont une partie en zone Uac constructible et l'autre partie du terrain 8704 m² en zone agricole, en zone non inondable, raccordé à l'assainissement collectifLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 227, soit E, GES : 69, soit E. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84351.