Maison à vendre Rhône (69)

ONLY L'agence immobilière et Audrey RACCURT vous proposent à la vente maison de plain-pied rénovée en 2024 de 110 m². Ce bien se compose d'une entrée ouverte sur un salon lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle et d'un cellier. La maison dispose d'un chauffage système de chauffage au sol et de volets électriques. À l'extérieur, un jardin de plus de 800 m² vous attend, avec une belle terrasse, une piscine, un cabanon de rangement pratique, ainsi qu'un puits, idéal pour l'arrosage ou l'entretien du jardin. Située à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide vers Lyon, cette maison réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas à nous contacter ! Nous serons ravis d'organiser une visite pour vous faire découvrir ce bien.

Dans un magnifique écrin de verdure, beau potentiel pour cette maison dotée de beaux volumes dont séjour cathédrale, à rafraîchir. Vous apprécierez son environnement calme et son parc exceptionnel, tout en étant proche des commodités dont transports. La maison dispose d'accès directs sur terrasse et jardin pour les pièces de vie en rez de jardin et de 4 chambres dont 3 à l'étage, avec notamment une salle d'eau et une salle de bain. Le terrain non divisible est boisé au nord de la parcelle et dégagé au sud devant la maison, piscinable. À voir rapidement afin de se rendre compte de la qualité de l'emplacement et du potentiel.  .

Avec son parc de 1879 m² env, en exposition sud, grande maison de 371 m² habitables avec piscine interieure et ses dépendances. Elle comprend : - au rdc : une grande entrée, un spacieux salon / salle à manger, un second salon plus cocoon, une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau / wc, un wc, un espace buanderie, un accès à la piscine intérieure sur une surface de 140 m² env avec espace rangement., - au 1er étage : 5 chambres ddont 2 ayant une terrasse ouest, 2 salles d'eau, un wc, une lingerie / dressing. Notons la présence d'un garage avec porte motorisée, un espace cave et d'un petit bâtiment indépendant. Eléments techniques 3 pac : - une pac air / eau pour la maison - une pac air / air pour le bâtiment indépendant - une päc air / air pour la piscine + déshumidificateur + liner récent un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude de la maison une cheminée insert en appoint.

Vente 69130 ecully maison individuelle 175 m² et 40 m² d'atelier, 1533 m² de terrain arboré, entièrement rénovée ecully immobilier vous propose dans ce quartier privilégé au centre d'ecully, cette très belle maison rénovée avec des matériaux haut de gamme. De plain-pieds, une vaste entrée ouverte sur la pièce de vie et la cuisine salle à manger. Un atelier, wc, buanderie et chaufferie (40 m²) complète ce niveau une cuisine italienne moderne valcucine aux matériaux de qualité, du matériel électroménagé de luxe (gaggenau, miele). À létage, 5 chambres dont la master suite son accès terrasse et jardin d'hiver, une salle de bain complète, une salle d'eau. Une maison au calme, très lumineuse grace à de nombreuses baies vitrées à galandage, un extèrieur joliement arboré, piscinable et sans vis à vis. Pour plus de renseignement contacter l'agent commercial delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Exclusivité orpi - secteur mions (69780). Voici une maison mitoyenne, construction 2006 par le constructeur sier, d'une surface habitable de 90,85 m² complétée par un garage de 13,80 m². Vous trouverez, au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, un wc, un garage. La pièce de vie (exposition sud), ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine est aménagée et équipée. L'étage est composée de trois chambres (10,90 m², 11,05 m² et 11,65 m²), une salle de bains avec baignoire et douche. L'espace nuit est climatisé (climatisation gainable). Menuiserie pvc double vitrage. Chauffage par chaudière gaz. Excellent dpe : c. Transport en commun : bus c25,62, t36, junior direct 003,133, 195, à 1000 mètres. Orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1195.

Iad France - Claire Fontaine vous propose : Située sur les hauteurs de Saint-Clément-sur-Valsonne, à seulement 5 minutes de Tarare et de toutes ses commodités (écoles, commerces, gare SNCF, accès autoroutiers), cette propriété en pierres, rare sur le marché, séduira les amateurs d’authenticité, de calme et de beaux volumes. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, la maison profite d’une vue dégagée sur le Beaujolais Vert, offrant une véritable ambiance chaleureuse et apaisante, propice à la détente. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort actuel. La propriété se distingue par sa configuration unique : deux logements communicants, tout en disposant chacun de leur accès indépendant, permettant une grande flexibilité d’usage (famille, accueil, activité professionnelle). La maison principale, d’environ 235 m², s’organise sur plusieurs demi-niveaux et propose des volumes exceptionnels. Elle se compose d’un vaste salon / séjour cathédrale avec mezzanine, baigné de lumière, d’une grande cuisine équipée de 22 m², avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin. L’espace nuit offre 5 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Le second logement, d’environ 90 m², dispose d’un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d’une grande chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un grenier d’environ 75 m², facilement aménageable, permet d’envisager une extension confortable de cet espace. Un garage et une cave viennent compléter l’ensemble. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou de chambres d’hôtes, ou encore pour l’exercice d’une profession libérale dans un cadre privilégié. Un bien rare à découvrir pour son environnement préservé, sa rénovation de qualité et ses généreux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uniquement chez SAFTI - visite virtuelle sur demande - vidéo Située à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, entre Lyon et Villefranche-Sur-Saône, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant en bord de Saône, à proximité des commerces, de l'école et des transports en commun comme la gare SNCF (Part-Dieu, Vaise et Perrache en quelques minutes) et la ligne TCL 96. Cette maison de maître de 150 ans et 250 m² répartis sur 3 niveaux offre un double séjour, une spacieuse cuisine, 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 3 toilettes, ainsi que des espaces de rangement pratiques. Les annexes comprennent une buanderie, une cave et un garage / atelier. Imprégnée d'histoire, cette demeure offre aux amoureux de la nature un vaste terrain de quasiment 1.500 m², une piscine et un jardin arboré. L'exposition Est offre une luminosité agréable toute l'année. L'extérieur propose un superbe couloir de nage de 22 m de long chauffé qui ne vous laissera pas indifférent, des aménagements soignés, notamment une terrasse accueillante et un jardin où se mêlent plantes, buissons et arbres. Elle tient son charme et son caractère grâce à ses éléments d'époque comme ses cheminées, ses boiseries, ses miroirs, sa hauteur sous plafond, ses moulures, ses placards, ses parquets chevron, son perron avec son garde-corps en fer forgé, sa façade récemment rénovée typique du secteur. Sa construction en terre crue, communément appelé "pisé", lui procure une inertie thermique des plus confortable et des factures énergétiques très basses. La bâtisse très bien entretenue possède un beau potentiel et mérite un rafraichissement. Vous pourrez ainsi vous accaparez les lieux et décorer à votre goût très facilement. Cette demeure bourgeoise cache une sérénité qui surprend tous ses visiteurs. Les derniers résidents, en séjour courte durée, sont d'ailleurs les meilleurs ambassadeurs de ce "lieu calme, spacieux et frais en été". Que ce soit pour profiter d'un "grand jardin très agréable" ou pour "travailler en toute sérénité", l'isolation naturelle de la pierre et l'apaisement du jardin offrent un véritable havre de paix. Une parenthèse de fraîcheur, idéale pour ceux qui cherchent le repos sans s'isoler du monde. POTENTIEL : La propriété possède une annexe T3 sur 2 niveaux d'environ 50 m² avec véranda. Elle est parfaite pour une activité professionnelle, bureaux, ateliers avec 1 stationnement privatif et accès sécurisé. Étant mitoyenne à la bâtisse principale et moyennant un budget travaux, elle peut aussi bien agrandir la surface habitable ou devenir un appartement indépendant pour de l'investissement locatif. Avec son potentiel d'évolution, la proximité des transports et sa situation géographique idéale, cette demeure historique est idéale pour une grande famille, développer une activité libérale ou pour un projet de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à découvrir cette maison de charme d’environ 220 m² habitables, construite en 1959, sur une vaste parcelle paysagère de 2 227 m², dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du centre de Saint-Genis-Laval. « Un volume rare au potentiel exceptionnel » Derrière une façade discrète, la maison s’organise en L autour d’un séjour en rez-de-jardin et d’un étage principal de plain-pied regroupant salle à manger, cuisine dînatoire, bureau, cinq chambres, salle de bain, salle d’eau et WC indépendant. Un sous-sol avec atelier, stockage et bureau ainsi qu’un garage complètent cette habitation disposant d’une surface au sol de 380 m². « Côté prestations » Le séjour de 70 m² charme par son sol en carreaux, ses plafonds à poutres apparentes, ses nombreuses ouvertures (4 portes-fenêtres et 2 fenêtres), ainsi que sa cheminée. À l’étage, une salle à manger de 47 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges fenêtres et sa triple orientation. Vous profitez de nombreux rangements intégrés assurant la fonctionnalité de l’ensemble. La maison est équipée d’un système de chauffage central à air pulsé et d’un ballon d’eau chaude Atlantic. Cette maison dispose de menuiseries bois, de volets persiennes métalliques, de plafonds en poutres apparentes et de sol en parquets massifs. « Les plus » La piscine creusée de marque « Desjoyaux » avec son escalier intégrant la pompe est aux dimensions de 8 x 4 m. La maison repose sur un sous-sol offrant un premier espace atelier / rangement (55 m²) et un second espace bureau (22 m²). Vous disposez également d’un garage (50 m²) et une cave en terre battue avec voûtes mixtes en roche et béton. « Un extérieur paisible et fonctionnel » L’accès au terrain se fait via un portail en fer forgé manuel. La parcelle entièrement close, arborée (conifères, feuillus) dispos d’un escalier en pierre et propice à la détente à l’abri des regards. Le terrain propose de nombreuses possibilités avec une zone potentiellement détachable de plus de 1 000 m² (sous réserve d’étude). « Environnement & accessibilité » Située à moins de 5 minutes en voiture du centre de Saint-Genis-Laval, cette maison bénéficie d’un environnement calme à l’abri de la circulation tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Lyon est accessible en moins de 25 minutes et vous pouvez profiter du Métro B situé sur la commune Pour organiser une visite ou accéder à la visite virtuelle immersive, contactez notre équipe ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96Maison familiale de caractère avec parc arboré, grand sous-sol et piscine – Saint-Genis-Laval.

BRON, à deux pas du tram, si vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des hôpitaux, des écoles de médecine, de la place du marché et de la poste, ne cherchez plus ! Cette maison de 125,54 m² habitable, située au fond d'une impasse tranquille, est faite pour vous. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Que vous souhaitiez y emménager en famille ou investir, les possibilités sont multiples. Elle est construite sur 689 m² de terrain arboré. Vous découvrirez, 4 chambres avec possibilité d'en faire une 5ème, un grand séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle de douches. Vous apprécierez son grand garage, sa cave et son espace parking extérieur. Ne ratez pas l'opportunité de la visiter. Honoraires agence à la charge du vendeur Pas de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - pierric hoel vous propose : maison de plain pied 72 m² - terrain 467 m² - ultra centre ville - fort potentiel de transformation. Une maison à réinventer… en plein coeur de vénissieux à 100 mètres des transports et des commerces, tout en étant au calme et à l’abri des regards, cette maison de plain-pied offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Un bien rare par sa localisation. Un terrain rare par son potentiel. La maison existante – 72 m² de plain-pied elle se compose aujourd’hui de : •hall d’entrée (3 m²) •salon (13 m²) •cuisine séparée équipée (14 m²) •séjour (12 m²) •deux chambres en enfilade (13 m² et 10 m²) •salle d’eau avec wc (3 m²) configuration actuelle à optimiser… ou à repenser totalement. Un extérieur à fort potentiel – 467 m² clos le terrain entièrement clôturé comprend : •deux portails d’accès •une grande cour •un jardin arboré •un cabanon et surtout : une parcelle constructible permettant un agrandissement. Extension, surélévation, projet familial, division… le potentiel est réel. Annexes •cave •garage fermé •deux places de stationnement extérieures •deuxième garage possible en supplément état & travaux des améliorations ont déjà été réalisées : •double vitrage •climatisation réversible des travaux de rénovation énergétique et d’embellissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le bien. Clair, assumé, et surtout : rentable si le projet est bien pensé. Une localisation stratégique •tram t4 (croizat – paul bert) → accès direct part-dieu & la doua •tram t10 (arrêt émile zola – mise en service 2026) → gerland & gare de vénissieux •bus c12 à 50 m → liaison directe lyon •métro d (gare de vénissieux) à proximité •accès rapide a7 et périphérique •marchés hebdomadaires à 50 m (mercredi et dimanche) •tous commerces à pied on est au centre. On est connecté. On est stratégique. Pour qui ? - famille souhaitant agrandir et créer une maison sur-mesure - investisseur cherchant une opération à potentiel - profil marchand / division parcellaire ce bien n’est pas une maison “clé en main”. C’est une opportunité à transformer. Et c’est précisément ce qui fait sa valeur. Contactez-moi pour étudier ensemble le potentiel réel de cette parcelle et imaginer votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite. Dans le village prisé de dardilly, je vous propose de découvrir cette belle villa contemporaine située à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Coup de cœur assuré pour la lumineuse pièce de vie de 67 m² avec sa grande baie ouvrant sur la terrasse et le jardin, joliment aménagé et équipé d'un jacuzzi. De plain-pied vous bénéficierez également d'une belle suite parentale de 24 m² de comprenant un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Par un bel escalier vous accédez à l'étage où un dégagement dessert 3 chambres spacieuses (16,14 et 13 m²) toutes pourvues de placards, une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilette. Pour compléter ce bien un grand garage avec un espace buanderie. La construction et les prestations sont de qualité et aucun travaux à prévoir. Terrain entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 902 305 - greffe de lyon) jane christiansen-esteve entrepreneur individuel 06 77 15 13 47 - réf. 893678.

Dans un quartier pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et transports (tram, bus). Une charmante maison offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte au RDC avec accès direct au jardin. À l’étage, 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Au dernier niveau, une grande chambre. Cadre de vie agréable et idéal pour une famille Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

METROPOLE immobilier vous propose cette charmante maison située en plein centre de l'Arbresle à seulement 20 minutes de Lyon par l'A89 et également accessible en train depuis la gare (à 7 minutes à pied), venez découvrir cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface de 49 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle avec jardin privatif d'environ 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. Elle se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux Un dégagement faisant office de buanderie menant à une salle d'eau fonctionnelle À l'étage : Deux chambres, dont une avec accès direct au jardin En complément, vous bénéficierez d'une cave d'environ 20 m², parfaite pour le stockage, ainsi que d'un grenier non aménageable servant de rangement supplémentaire. Une maison idéale pour un premier achat ou pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 51 26 27 24 ! 1.

EXCLUSIVITE : Découvrez cette charmante maison de campagne, nichée au coeur de la verdure à moins de 10min de Cublize, idéale pour une résidence secondaire ou un projet familial. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 5 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de 2 espaces ateliers offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 364 m² parfaite pour savourer les beaux jours ensoleillés dans un cadre paisible. Un budget de rénovation est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner à cette demeure tout son cachet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Matéo au 07 69 86 43 36.

À Corbas, découvrez le charme de l'ancien avec cette maison en copropriété d'une surface habitable de 153 m², idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'un jardin privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour salle à manger avec cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse, d'une cuisine indépendante avec un accès direct au jardin, d'un couloir, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, équipée de placards. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres aux surfaces généreuses, allant de 9,30 m² à 24 m², ainsi qu'un second WC. Chaque espace offre un beau potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Un jardin privatif de 100 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et intimiste. Deux places de parking privatives viennent également faciliter votre quotidien. Cette maison combine le cachet de l'ancien avec la praticité d'une vie proche des commodités, dans un cadre calme et résidentiel.

Exclusivité – Élodie Lefevre / VALDOR Cogny – Maison de village rénovée, avec cave aménageable Idéalement située au cœur du charmant village de Cogny, face au Manoir d’Epeisses, cette maison de caractère de 63 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, où authenticité et confort contemporain cohabitent harmonieusement. Entièrement rénovée entre 2020 et 2022, elle séduira les amateurs de belles finitions et d’ambiances chaleureuses. Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile un espace lumineux et parfaitement pensé, sublimé par une cuisine ouverte conçue sur mesure par un menuisier. Fonctionnelle et élégante, elle s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement. L’étage distribue une chambre avec placard, un second espace pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’un palier modulable selon vos besoins : coin lecture, bureau, espace dressing… La salle d’eau ainsi que les toilettes séparées complètent cet étage. En rez-de-chaussée inférieur, la cave de 35 m² offre un véritable potentiel : atelier d’artiste, studio indépendant, espace professionnel ou création de chambres supplémentaires. Un atout rare pour ce type de bien. Prestations et confort : - Chauffage mixte : radiateurs électriques et poêle à granulés - Ballon d’eau chaude électrique neuf - Menuiseries performantes : double vitrage bois et PVC, Velux avec volet roulant électrique - Volets bois - Toiture entièrement refaite en 2022 Une adresse unique, un charme indéniable, et un potentiel qui saura répondre à de nombreux projets. Dépense énergétiques prévisionnelles pour 2025 : 850€ / an (électricité) + 1 palette de granulés de bois. Données basées sur les consommations actuelles des propriétaires. Pour toute demande de renseignements ou programmer une visite, contactez Élodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

EXCLUSIVITE. Coup de coeur. À seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette magnifique maison de caractère de 180 m², issue de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme. Un bien rare qui conjugue authenticité, volumes généreux et prestations modernes. Dès l’entrée, le charme opère avec un hall accueillant qui dessert un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant confort et intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec rangements, d’une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 735 m², sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix : Piscine, terrain de pétanque, terrasse conviviale… ici, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien. Idéalement située, vous rejoignez l’aéroport en 15 minutes et le centre de Lyon en 20 minutes, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel recherché. Une maison familiale clé en main, où le cachet de l’ancien rencontre le confort contemporain, dans un emplacement stratégique. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€.

En plein coeur du quartier des Grattes Ciel à Villeurbanne, cette maison ancienne, entièrement rénovée de 123 m² en duplex offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et du futur T6. Implantée sur un terrain de 263 m², elle bénéficie d'une exposition est-ouest et d'une grande cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et vous permettra de profiter d'un espace extérieur en plein cœur de la ville. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour de 32 m² environ, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain fraichement rénovée, idéal pour un espace parental. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Idéal pour une famille, cette propriété vous offre confort et fonctionnalité dans un environnement urbain recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica DOBROWOLSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 582 154 Greffe de LYON) 06 61 87 95 28 (réf. 590719 ).

Dans un secteur pavillionnaire de MEYZIEU, venez visiter cette villa indépendante avec garage et mezzanine de rangement, elle fait 124 m² habitable sur 550 m² de terrain piscinable, vous découvrirez 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une avec un dressing, son salon est spacieux et lumineux et sa cuisine de 17 m²  a un accès direct sur la terrasse arrière, vous profiterez d'un puit et de sa rénovation énergétique qui lui permet aujourd'hui de porter la note B, vous apprécirez sa proximité avec le tram et les bus. Les honoraires agence sont a la charge des vendeurs pas de copropriété ni de charge de lotissement.

THURINS, C'est sur la commune de Thurins, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette PROPRIETE P8 avec un splendide parc arboré de plus de 2500 m², piscinable. D'une superficie globale de 200 m², la demeure ancienne, façon maison de village, dispose de plusieurs espaces à vire, à l'intérieur, comme à l'extérieur. Généreuse, conviviale et évolutive, elle pourra répondre à vos différents besoins ! Au total elle dispose de : Une cuisine, 2 espaces de vie, 5 chambres (1 petite) dont 3 donnant avec un accès extérieur, 3 pièces d'eau avec WC, un espace parental au RDC ainsi qu'un bureau. Les pièces, hydrides, seront à aménager selon vos souhaits pour s'adapter à la composition de votre foyer et à votre manière de vivre. L'espace à vivre du rez-de-jardin mesure 67 m² et donne sur une véranda (ou jardin d'hiver selon les saisons). Celui de l'étage mesure 25 m² et donnant sur une terrasse XXL de 97 m² accessible aussi bien de l'intérieur que du jardin. La propriété dispose d'annexes : garage, atelier, chaufferie, cave et grenier sont au rendez-vous ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, les diagnostics mais également l'accès à des vidéos de présentation. Infos + : Surfaces : 192,31 m² habitables soit 200.05 m² au sol. Maison adaptée à une personne en fauteuil (PMR), ou a un projet familial parent (s) / enfant ayant le souhait de vivre dans le même bâtiment. Revenu via revente à EDF de la production photovoltaïque permettant largement au financement de la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 915669.

Venez découvrir votre future maison au coeur d'un havre de paix ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 88 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Nichée sur un beau terrain plat de 736 m², entièrement clos, elle saura ravir toute la famille. Dès l'entrée, un hall fonctionnel avec rangements. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière, invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le salon) vous laisse imaginer de multiples possibilités d'aménagement. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage pratique, équipé d'une porte automatique et d'une mezzanine pour le rangement, vient parfaire l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison. Côté confort : cette maison est dotée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Florian au O6.22. 42.90. 62. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Ne tardez pas, cette maison pourrait bien être celle de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* SOUS OFFRE * Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires. THURINS, agréable maison de qualité C'est à quelques pas du centre de la commune, dans un secteur très calme en lisière de champs que j'ai l'opportunité de vous présenter cette chaleureuse maison P6 de 200 m². En avant-première, découvrez des suggestions de décoration avec du mobilier moderne juste avec de la peinture ! . Edifiée 1997 sur son terrain de 936 m² 100% utile, puis agrandie en 2008, elle dispose d'un espace à vivre de plus de 78 m² avec une entrée indépendante. Elle dispose de 4 chambres de 11.70 m² à 27,34 m² dont 1 suite XL avec salle de bains de plain-pied avec le jardin, mais aussi une salle de jeux et un bureau en mezzanine. Lumineuse, agréable et conviviale, vous avez tout pour être bien ! Le terrain, 100% utile, vous offre plusieurs espaces extérieurs : - Un jardin où vous pourrez jardiner, jouer avec vos enfants, - Un espace piscine où vous pourrez vous relaxer l'été et passer des moments de convivialité en famille et entre amis - Un espace de stationnement. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, les diagnostics mais également l'accès à des vidéos de présentation. Infos + : DPE D, 199.55 m² habitables soit 211.08 m² au sol, hors pièces techniques, eau du réseau et d'irrigation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 917854.

Imaginez-vous dans cette superbe maison de campagne, un havre de paix où le temps semble s'arrêter. Avec ses 183,94 m² habitables et ses 286 m² au sol, cette propriété de plain-pied sur deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et confortables, vous promettent des nuits paisibles au rythme du chant des oiseaux. Cette maison, avec ses petits travaux à prévoir, est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre style. Le terrain de 2928 m², piscinable, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant de votre terrasse ou de votre jardin, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, le bus vous emmène où vous le souhaitez, et à 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'un parc, d'un hôpital, et de plusieurs crèches. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une nouvelle aventure. Cette maison de campagne est bien plus qu'un logement, c'est un mode de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 047 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Isabelle VIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare.

Maison traditionnelle et familiale.  5 Chambres. Bureau. Séjour avec cheminée et salle à manger. Cuisine ouverte et aménagée. Grand sous / sol de 100 m² avec garage 3 / 4 voitures, cave à vins, local de stockage et sanitaires. Terrain clos et arboré de 1 440 m². Maison idéale pour une vie de famille avec commerce et bus à proximité.

À proximité du centre du village, des commerces, écoles et collège, découvrez cette villa jumelée récente (2018) de 108 m² habitables en excellent état. Exposée Ouest / Est, elle est implantée sur un terrain clos de 179 m². Au rez-de-jardin, profitez d'un vaste espace de vie lumineux de 37,63 m² avec cuisine équipée semi-ouverte, séjour / salle à manger donnant sur une terrasse carrelée de 22,5 m² et un jardinet clos de 52 m². Une chambre, une salle d'eau / WC et un garage carrelé avec portail automatique complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Stationnement devant le garage, digicode, compteurs récents. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Idéal famille !