Maison à vendre 94 m² - 5 pièces - parcelle 469 m² - Vaulx en Velin Secteur Rize

Sandrine Petitjean – Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 94 m² édifiée sur une parcelle de 469 m², située à Vaulx-en-Velin, dans le secteur recherché de la Rize.

Elle vous séduira par son très beau terrain, rare sur le secteur, ainsi que par son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC et une pièce cellier / buanderie.

Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau.

Au 2e étage, vous bénéficierez d'une spacieuse suite parentale de 27.57 m² avec sa salle de bain et ses nombreux rangements, offrant un véritable espace privé.

Pour votre confort : climatisation réversible 2023, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants 2012 et chaudière à condensation 2023.

Coté extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain au calme, parfaitement agencé avec une grande terrasse en béton désactivé, un grand jardin piscinable, un abri pour le stockage et un espace de stationnement.

Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours !

Cette maison est idéalement située à Vaulx-en-Velin – secteur Rize, proche des commerces, écoles et espaces verts (parc de la Rize).

Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports : 52 / C3 / Metro A Laurent Bonnevay at aux grands axes routiers : périphérique et rocade Est, A42 Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf.

604534 ).