Maison 4 pièces à vendre à Vaulx-en-Velin (69120)

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 155 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 165 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Kerjolis-immo vous propose en exclusivité cette maison de type t3 bis de 90 m², entièrement rénovée, avec terrasse et jacuzzy, dans une impasse au calme. Vous apprécierez : * la grande pièce de vie de 47 m² avec salle à manger-cuisine, coin salon-tv et véranda * les 2 grandes chambres à l'étage de 14,25 m² et 12,25 m² * les 2 salles d'eau, à chaque étage * la pompe à chaleur réversible (chauffage l'hiver / climatisation l'été) * l'aspirateur centralisé * le jacuzzi couvert * les 3 places de stationnement, une à l'intérieur, 2 devant la maison dans l'impasse * le portail électrique, etc. La station de métro laurent bonnevay est à 2 km, la mairie de vaulx-en-velin à 1 km. Contactez-moi au 06 22 85 63 03 ou philippe@kerjolis-immo.fr pour planifier une visite !

Situé entre l’urbanité paisible de Vaulx-Village et les immenses aires naturelles du parc Miribel Jonage, découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme. Profitant d'une crèche au rez-de-chaussée et d'écoles à distance piétonne, ce lieu offre aux familles un environnement apaisant avec toutes les commodités à portée de main. Grâce à sa localisation stratégique près de la métropole lyonnaise, ce véritable complexe résidentiel combine de superbes appartements neufs de trois pièces et d'élégantes maisons individuelles neuves de 3 à 5 pièces. Nichés au cœur d'espaces verts soignés, les appartements offrent de grands volumes, une isolation optimale et une luminosité abondante, renforcée par de larges baies vitrées. Ces dernières mènent à des balcons ou terrasses privés, selon la configuration. Quant aux maisons, elles se distinguent par un agencement en duplex : le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, ouvertes sur une terrasse et un jardin, tandis que l'espace nuit se trouve discrètement à l'étage. Découvrez également nos 210 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaulx en velin / 7 chemins - séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, garage, et terrain arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Vaulx en velin - village, maison de plain pied, salon, cuisine, 3 chambres, garage et terrain de 400 m² proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

330 000. Vaulx-en-velin quartier la rize, renegocie pour vous dans un quartier très calme, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied, de type 4 d'environ 98,62 m² sur un de terrain de 637 m², sans aucun vis-à-vis, plat, arboré et piscinable. La maison se compose d'un séjour salle à manger donnant sur terrasse bien exposée, cuisine indépendante, 2 belles chambres avec dressing, salle de bain avec baignoire plus douche, toilette indépendant, beaucoup de rangements. Espace supplémentaire de 26,09 m² pouvant faire une suite parentale. Un garage vient compléter ce bien. Proche de toutes commodités (transport en commun, écoles, centres sportifs, commerces. ) mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 05 / 01 / 2022, dpe : classé d, ges : classé d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320 et 1 890, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 05 / 01 / 2022 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site parlez moi d'immo, notre avis : un bien rare et de qualité dans un secteur très convoité. À voir très rapidement : pour toutes informations complémentaires contactez votre négociatrice indépendante local spécialiste du secteur, mme bougaci au 06 16 86 04 96 statut agent commercial r. S.A. C. De n° 332796861.

Située au cœur du village dans un environnement calme et hors copropriété Coup de cœur assuré pour cette maison moderne et lumineuse de 110 m², implantée sur un terrain clos de 200 m² ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse baignée de lumière, une cuisine contemporaine et deux terrasses idéales pour vos moments de détente sur le devant et à l'arrière À l'étage, un espace nuit fonctionnel comprenant trois chambres, une salle de bain élégante et un toilette indépendant au rdc et à l étage. Cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal et des performances énergétiques remarquables, garantissant de faibles consommations au quotidien. Les + : Hors copropriété Faible taxe foncière Quartier calme et agréable Maison récente, sans travaux à prévoir Taxe Foncière 700 € chauffage, électricité et clim 110€ / mois Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et économie d'énergie Idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier modernité, autonomie et sérénité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Milena MATOVIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 678 334 Greffe de LYON) 06 09 15 73 25 (réf. 594999 ).

À découvrir sans tarder, cette maison à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Elle offre une belle pièce de vie (salon et salle à manger) lumineuse. La cuisine séparée permet une organisation pratique et conviviale du quotidien. Une salle de bain / salle d'eau et toilette viennent compléter l'ensemble. À l'étage, trois chambres de belle taille offrant à chacun son espace. Le terrain de 246 m² permet de profiter d'un extérieur sans contrainte d'entretien. Les atouts : -aucune charge de copropriété à prévoir ! Ce qui est très rare pour une copropriété. -calme et proximité transports et écoles -un bien complet, bien agencé, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. -aucun travaux à faire. Poser vos valises et vivez sereinement ! Un emplacement recherché, au calme, à deux pas du centre, proche des écoles, commerces et transports. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou renseignement, et je serai ravie de vous ouvrir la porte de votre futur chez vous ? Le prix de vente est de 321.300 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 800 euros et 2 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez félicité dassi goka, au 07 52 37 04 81 ou, par courriel à fe.dassigoka@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de félicité dassi goka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991313065 lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Félicité dassi goka (ei) agent commercial - numéro rsac : 991313065 lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vaulx-en-velin / limitrophe villeurbanne, venez découvrir cette maison de 110 m² habitables de plain-pied, avec son terrain clos de mur de 500 m². Elle se compose : d'un salon / séjour de 33 m², d'une cuisine équipée, d'un dégagement qui desserre les trois chambres, d'une salle d'eau (douche italienne). Pour votre grand confort : un sous-sol avec garage d'environ 120 m² proximité immédiate : tcl, ecoles et commerces. Prix de vente : 449 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d et d informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 851 422 626 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Franchise ouest immo vous propose en exclusivite sur la commune de saint priest, ce magnifique projet neuf. Ce terrain clos et plat de 500 m² est vendu avec un permis de construire accepté et purgé pour une maison de 113 m². Libre constructeur. Prix terrain : 200 000eur non viabiliser pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez nous au 06x58x55x30x65 référence 0127a.

Decines les marais maison à finir de rénover de 103 m² habitale composée d'un séjour et 3 chambres. Possibilité de faire une 2 ème maison avec un permis de contruire validé d'environ 130 m². De plus, un batiment annexe de 30 m² sur une parcelle de 1398 m² et un terrain agricole de 4347 m² pour une totalité de 5745 m² de parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 4.93%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Dans la ville de decines charpieu (69150), maison en vente de 4 pièces, 100 m² et 218 m² de terrain, orientée au sud-est. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une entrée, un salon / séjour exposé au sud de 23 m², une cuisine équipée et une buanderie. Au premier étage, on trouve trois chambres et une salle d'eau. Le plus : grande terrasse et un garage. Différentes prestations sont proposées, comme des fenêtres double vitrage et des volets roulants. Bon état général. À dix minutes : bus, tram, écoles, crèche, restaurants, boulangeries, commerces, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché place barbusse le dimanche matin. Aéroport lyon-saint-exupery. Quartier calme. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 360 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez notre agence immobilière guy hoquet decines pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à decines charpieu.

Champ-blanc nord - visitez exclusivement avec nous cette maison en lotissement. Mitoyenne par le garage, sur sa parcelle de 500 m², elle est traversante est-ouest et dispose d'un bel espace extérieur. Vous profiterez d'une pièce de vie de 43 m² en rez-de-jardin et de 3 chambres à l'étage. Garage, buanderie, pergola complètent ces espaces de vie. Vous bénéficierez d'accès rapides à la rocade (6mn) ou au périphérique (9mn) et de la proximité d'un arrêt de bus (l. 16) [plan et visite 360 sur simple demande]le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.08% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 283, soit e, ges : 48, soit d. Eric dananchy, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 53511916800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84722.

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette maison de plain-pied de 113 m² habitables, idéalement située sur la commune de Décines-Charpieu, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété sécurisée, vous découvrirez une maison fonctionnelle, prête à être remise à votre goût. Dès l'entrée, un spacieux hall avec placard ouvre sur la pièce de vie composée d'un salon / salle à manger de 35 m² et d'une cuisine indépendante de 10 m². Côté nuit, un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres. Le garage attenant, communiquant directement avec la partie habitable, intègre un espace buanderie / cellier. La maison bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs et d'une cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à usage privatif de 459 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, une terrasse ou une aire de jeux selon vos envies. Vous souhaitez visiter ? Je serai ravi de vous accompagner. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

À quelques minutes à pied du cœur de ville animé, Le Hameau des Amoureux est niché dans un sublime écrin végétal qui fait la part belle aux promenades et aux mobilités douces. La résidence promet l’équilibre parfait d’un nouveau rythme en accord avec la nature et les modes de vie d’aujourd’hui. Elle vous offre le choix entre maisons contemporaines 4 ou 5 pièces avec terrain privatif et appartements spacieux du 2 au 4 pièces ouvrant sur de vastes balcons. Commerces, écoles, transports, tous les services à proximité pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder – Maison récente au cœur du Champs des Possibles Dans un environnement moderne et recherché, au sein du secteur prisé Le Champs des Possibles, cette maison mitoyenne de 2020 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fluide : hall accueillant, WC indépendant avec lave-mains, chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou un espace invité. Le cœur de la maison se dévoile ensuite avec une belle pièce de vie traversante nord / sud, baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une grande terrasse d'environ 50 m², véritable extension de la maison, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et climatisation, et de plaques de cuisson électriques, pour une gestion énergétique moderne et maîtrisée. Maison en excellent état, sans travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial sécurisé. Possibilité Garage en sus_DPE A Pompe à chaleur Référence agence : 2482.

Charmante maison des années 1960 à vendre, idéale pour une famille souhaitant un logement avec potentiel. Sur deux niveaux et d'une centaine de m² habitable, elle propose un grand salon lumineux exposé sud-ouest, une cuisine fermée, une salle de bains et WC, ainsi que 3 chambres. Un balcon entoure une partie de la maison pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, un grand garage, une buanderie et une pièce supplémentaire offrent la possibilité d'aménager selon vos projets. La parcelle dispose également d'un beau jardin et d'un stationnement extérieur. Double vitrage installé. Construction saine et gros potentiel après travaux de rénovation à prévoir; la maison est piscinable pour qui souhaite créer un espace détente. Etat général : travaux à envisager pour moderniser et valoriser l'ensemble. Emplacement attractif à Bron, proche des commodités et du Tramway. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2469.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la commune de rillieux la pape sur une parcelle de 450 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 190 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 188 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la commune de rillieux la pape sur une parcelle de 450 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 190 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 188 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

EXCLUSIVITE - Rue des Charmettes : Dissimulée derrière une copropriété, au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison de ville confidentielle incarne un luxe rare : celui de la discrétion, du calme absolu et d’une adresse véritablement exclusive. Entièrement repensée et rénovée, la propriété développe environ 128 m², sublimés par un patio de 13 m² et une cour intérieure, créant un dialogue harmonieux et permanent entre les espaces intérieurs et extérieurs. Matériaux nobles, volumes maîtrisés et finitions soignées composent une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et résolument élégante. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie et de réception. Les volumes, ouverts et parfaitement agencés, bénéficient d’une belle luminosité et d’un accès privilégié aux extérieurs, véritables prolongements naturels de la maison. À l’étage, l’espace nuit se déploie autour d’une suite parentale donnant sur le patio, comprenant un grand dressing et une salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bain. Cette propriété se distingue par la rareté de son implantation, la qualité de sa rénovation et la présence d’espaces extérieurs intimistes, en plein cœur de Lyon. Possibilité d'avoir un garage en location. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2640€.

Charmante maison mitoyenne à vendre à Neyron, offrant environ 91 m² d'espace habitable. Construite fin des années 1800, cette propriété de caractère dispose de 3 chambres, deux salle d'eau, deux wc et une pièce de vie avec un salon séjour donnant sur une spacieuse terrasse avec vue coté sud et une cuisine coté jardin (possibilité d'ouvrir la Pièce de vie ). Vous bénéficierez également d'un garage, une cave et des rangements diverses. Bien que la maison soit en état moyen, elle offre un fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1655.

L'agence Louis 'Appart vous propose à la vente une petite maison de ville 2 pièces de 60 m² sur un terrain de 267 m². Une charmante maison à rénover de 60 m² sur 2 niveaux La future maison, se compose de deux niveaux de 30 m², avec chacun une belle hauteur sous plafond. Des plans sont à disposition, La parcelle de terrain fait environ 267 m² arborée. La maison est vendue viabilisé (eau potable, électricité, raccordement au tout à l'égout). Une localisation stratégique : Située à l'angle de la rue de la Pagère et de la route de Genas, un axe en plein mutation avec des projets d'amélioration de la mobilité, notamment une future ligne de bus rapide (BHNS). À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, un atout indéniable pour une famille ou pour des futurs locataires dans le cadre d'un investissement. Accès rapide au périphérique et aux principales autoroutes (A6, A7, A43), ainsi qu'à l'aéroport Saint-Exupéry en seulement 25 minutes. Prix de vente TTC : 149 000 euros Honoraires de 3% à la charge du vendeur Non soumis au DPE Aucune procédure en cours Une visite sur place et des conseils d'un professionnel de l'immobilier pourrait aider à mieux évaluer toutes les possibilités qu'offre ce bien. Agence LOUIS'APPART Azedine BENZEMMA 07 85 14 18 25.

VENDU Bron, maison de 141 m² habitable avec jardin arboré tout autour de la maison. Dans un environnement calme, maison de 1962 partiellement rénovée. Belle pièce à vivre très lumineuse de 45 m² avec cheminée, plusieurs portes fenêtres avec accès à la terrasse, cuisine meublée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, et wc séparés. Superbe potentiel pour cette maison avec de très beaux volumes ! Vue sur le jardin et sur le parc situé en face de la maison. Bus au pied de la maison. Sous-sol avec garage, atelier, coin buanderie, nombreux rangements. Travaux à prévoir. Chauffage au fioul. DPE réalisé le 6 Juillet 2023. Consommation : classe F Logement à consommation énergétique excessive 348kWh / m2 / par an. Emissions : D 42kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels : entre 1 910 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix : 380 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Noémie 06 99 67 78 12 noemie.couilloud@cbienchezvous.com Plus de photos disponibles sur le site de l'agence : .

Iad France - Elodie Abrami (06 65 26 20 10) vous propose : BRON CENTRE – MAIRIE, au fond d’une impasse : Découvrez cette très belle maison récente 4 pièces de 80 m² environ, érigée sur une parcelle de 184 m² environ, avec 2 jardins, 2 stationnements inclus, située à seulement 200 mètres de la mairie de Bron et du Tramway (T2 et T5). Implantée au sein d’un petit ensemble résidentiel de 9 maisons, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu, tout en étant au cOEur de Bron. Très lumineuse et traversante, cette belle maison offre une double exposition très agréable. Située au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un accès discret par un petit portillon, ouvrant sur un premier jardin d’accueil avant l’entrée. Répartie ensuite sur deux niveaux, la maison séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité : Au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pour un espace total d’environ 35 m² environ - un accès direct au jardin et terrasse aménagée, idéal pour profiter des beaux jours, - une chambre de plain-pied avec sa salle de bain privative avec un premier WC. À l’étage : - deux autres chambres confortables, - une seconde salle de bain, - un deuxième WC indépendant Côté stationnements, la maison dispose d’un garage fermé en sous-sol ainsi que d’une place privative, un vrai atout en centre-ville ! Un emplacement particulièrement recherché : Vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable, avec les commerces de proximité, les écoles, la mairie de Bron et les transports accessibles à pied : - Le tramway T2 permet de rejoindre facilement Grange Blanche et le centre de Lyon, tandis que le tramway T5 dessert notamment Eurexpo et les pôles universitaires. Plusieurs lignes de bus complètent l’offre de transports à proximité immédiate. - Les amateurs de vie de quartier apprécieront également les marchés de Bron, dont le marché de la place de la Liberté, organisé plusieurs fois par semaine, apportant convivialité et produits locaux. Une maison très agréable à vivre, idéale pour une famille ou un couple recherchant le compromis parfait entre vie citadine, calme résidentiel et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 125.67 € par mois (soit 1508.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Abrami EI (ID 79792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Secteur Brossolette Venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle de 1950, élevée sur une cave, avec un garage indépendant sur une parcelle cadastrée de 600 m². La maison aujourd'hui est sur deux niveaux, mais elle est à repenser pour être au goût du jour. Elle propose une surface de 80 m² mais nous restons disponible pour vous accompagner dans vos futurs projets. Contactez nous pour une visite, et nous travaillerons sur votre future maison ! N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).