Maison avec beau potentiel avec garage et dépendances à vendre à Montchat

Exclusivité orpi- lyon 3ème- vous rêvez du calme de la campagne tout en restant au cœur de lyon 3 ?

Cette maison familiale, nichée dans une rue résidentielle très paisible du quartier de montchat, est l'opportunité que vous attendiez.

Un potentiel de rénovation pour une maison à votre image cette maison de 117 m² habitables ne demande qu'à être réinterprétée.

Elle offre une base solide et lumineuse pour accueillir votre projet : au niveau principal : un vaste séjour traversant, climatisé, avec cheminée, baigné de lumière et une cuisine conviviale.

À l'étage : un espace nuit confortable avec 3 chambres et une salle d'eau.

En rez-de-jardin : 52 m² utiles supplémentaires avec garage, cave et chaufferie.

Le véritable luxe de cette propriété réside dans sa parcelle de 566 m².

Entièrement close, arborée et baignée de soleil, elle offre un cadre de vie sans aucun vis-à-vis.

C'est l'espace idéal pour vos déjeuners d'été, un potager, ou pour laisser les enfants jouer en toute sérénité dans un environnement "zéro bruit".

Le coup de cœur : près de 80 m² de dépendances supplémentaires complètent ce bien.

Un atout rare pour créer un atelier d'artiste, un espace de télétravail indépendant, ou même générer un revenu locatif.

Profitez d'un emplacement privilégié : le calme absolu d'une rue peu passante, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre de montchat, de ses commerces, de ses écoles et des transports.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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