Vente maison 4 pièces 82 m² Villeurbanne (69100)

Au calme, sur un terrain arboré de 450 m², cette maison lumineuse de 101 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable. L'étage accueille 3 chambres, un bureau, une SDB et de nombreux rangements. Au RDC, vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Garage inclus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Limite Montchat, maison individuelle située sur un terrain de 380 m². À 300m du tram T6 'Kimmerling'. Composée d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur le jardin. Idéale pour une famille avec ses trois chambres. Possibilité d'en faire une quatrième et un bureau. Dépendances et hangar, parfaits pour une activité artisanale. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Transaxia vous propose  un bel appartement en bon état de 70 m² avec un balcon. Situé au 4 ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien. Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour avec accès sur le balcon, une cuisine avec accès sur le balcon, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie .Une cave complète ce bien. Un parc. À visiter rapidement. Contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En exclusivité dans votre agence guy hoquet l'immobilier, venez découvrir cette agréable maison de type 5 / 6, élevée en partie sur cave, développant de beaux volumes sur un terrain d'environ 218 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas, idéale pour les instants de convivialité du quotidien. Le salon / séjour, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre de vie confortable pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une grande salle de bains ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce niveau avec praticité. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau et un second wc pour davantage de confort. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, cette maison offre également de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre supplémentaire selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec une vaste terrasse à l'avant, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d'été en toute tranquillité. Située dans un secteur pavillonnaire apprécié, la maison bénéficie d'un environnement calme et convivial, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Guy hoquet l'immobilier de miribel 04 72 25 40 00. Achat maison villeurbanne / vente maison villeurbanne / location / gestion appartement villeurbanne, maison, terrain villeurbanne prix / m² villeurbanne. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Cette maison individuelle entièrement rénovée en 2012, d'environ 140 m², située à Villeurbanne, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain d'environ 360 m² avec jardin, elle se distingue par ses beaux volumes, ses cinq chambres et ses espaces extérieurs agréables avec terrasse et balcon. La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à la climatisation présente dans l'ensemble des pièces, aux fenêtres neuves en double vitrage et aux volets roulants électriques, qui participent à la fois au bien-être et aux économies d'énergie. L'espace de vie principal se situe en étage et propose une cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon et la salle à manger grâce à une verrière qui structure harmonieusement les volumes tout en laissant circuler la lumière. Sur ce même niveau, une pièce initialement dédiée à la salle de bain a été récemment aménagée en cellier avec un coin toilette, apportant un précieux espace de rangement et de service au quotidien. À l'étage supérieur, trois grandes chambres d'environ 17,18 et 23 m² offrent de belles surfaces, faciles à meubler et à adapter selon les besoins de chacun. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes, permettant une organisation pratique de la vie de famille. La maison bénéficie en plus d'un sous-sol semi-enterré, éclairé par de vrais ouvrants, comprenant une pièce d'environ 28 m² dans laquelle se trouvent deux chambres supplémentaires. Cet espace, complété par une cave d'environ 17 m², offre de nombreuses possibilités d'usage : chambres d'amis, coin bureau, salle de jeux ou encore zone de stockage, selon les envies. Le confort moderne est assuré par un ballon thermodynamique, et la climatisation réversible. L'ensemble, associé à une isolation récente, se traduit par un classement énergétique en C, gage de consommation maîtrisée. La maison dispose également d'emplacements de stationnement extérieurs (trois places) à l'intérieur de la propriété, accessibles via un portail automatique, ainsi que de la fibre optique pour des connexions internet performantes. Le parquet renforce l'ambiance chaleureuse des pièces de vie, tandis que la présence de placards intégrés et d'un dressing contribue à optimiser les rangements. Le jardin d'environ 360 m², agrémenté d'une terrasse et d'un balcon, offre un agréable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. L'ensemble compose une maison fonctionnelle, lumineuse et bien équipée, prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement pratique, proche de toutes les commodités. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie quotidienne des familles : une école maternelle se trouve à environ 200 m, la Nursery School Vienot à environ 800 m, ainsi que plusieurs écoles primaires comme la Preparatory School El Qarni et l'École Privée Farabi à environ 400 m et la Preparatory School Nouvel Horizon à environ 500 m. Pour les moments de détente en plein air, une aire de jeux est située à environ 400 m, tandis que la Place Paul Strauss, avec ses espaces verts, se trouve à près de 700 m. Cet environnement proche, combinant écoles et parcs accessibles à pied, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 839 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation, réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon, thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Vaulx-en-Velin, cette maison individuelle de type 4 développe environ 85 m² sur deux niveaux et profite d'un agréable jardin de 357 m². Située au calme, en retrait dans un lotissement sécurisé, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche de sérénité tout en restant proche des commodités. À l'avant côté Nord, une parcelle de jardin soigneusement aménagée donne le ton dès l'accès à la maison, avec un esprit végétalisé. Dès l'entrée, un hall distribue un séjour salon convivial, prolongé par une cuisine moderne et entièrement équipée. Ce niveau confortable et fonctionnel, est agrémenté de toilettes et d'un accès direct au garage par une porte intérieure, très pratique au quotidien. Le carrelage en dalles 60x60 du rez-de-chaussée renforce l'aspect soigné et actuel de l'ensemble. La maison s'ouvre sur une grande véranda d'environ 28 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Elle profite d'une belle perspective sur l'extérieur et permet de profiter du jardin en toutes saisons. Cette partie de jardin aménagé avec un magnifique olivier, un figuier et d'autres arbres d'ombrage composent un décor apaisant et intime, avec une atmosphère de havre de paix. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres offrant des volumes équilibrés, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. L'ensemble est bien entretenu et pensé pour une vie familiale confortable. La maison est climatisée, équipée de huisseries en composite avec double vitrage garantissant un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, avec production d'eau chaude. La présence de la fibre optique permet par ailleurs de bénéficier d'une connexion internet performante. Un garage avec porte basculante vient compléter ce bien et facilite le stationnement ou le rangement. À proximité, plusieurs établissements scolaires accompagnent la vie de famille : l'école maternelle Frédéric Mistral se trouve à environ 500 m, l'école Bonnet d'Anne (secondaire) à environ 600 m et l'école primaire Nouvel Horizon à environ 600 m également. Les plus petits peuvent aussi bénéficier de la crèche Marie Louise Saby La Maison Bleue, à environ 800 m, ainsi que d'autres écoles maternelles situées à environ 700 m. Pour les moments de détente, le parc L'Anneau Bleu est à environ 700 m, tout comme un boulodrome, et le parc à chien se situe à environ 700 m. Le grand parc de la Commune de Paris, parc de ville, est accessible à environ 800 m, offrant un cadre agréable pour les promenades et les activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1320 € - DPE : D (184 kWh / m². an) - Mode de chauffage : gaz, chaudière individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer chaque étape et éclairer leurs décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.