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14 photos
AcheterRéf. 5890

Maison

maison

Villeurbanne (69100)

385 000 €

2 985 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 129 m²
    Surface
CaveCheminéeEnsoleilléJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

En exclusivité dans votre agence guy hoquet l'immobilier, venez découvrir cette agréable maison de type 5 / 6, élevée en partie sur cave, développant de beaux volumes sur un terrain d'environ 218 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas, idéale pour les instants de convivialité du quotidien.

Le salon / séjour, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre de vie confortable pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Une grande salle de bains ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce niveau avec praticité.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau et un second wc pour davantage de confort.

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, cette maison offre également de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre supplémentaire selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec une vaste terrasse à l'avant, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d'été en toute tranquillité.

Située dans un secteur pavillonnaire apprécié, la maison bénéficie d'un environnement calme et convivial, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.

Spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

Guy hoquet l'immobilier de miribel 04 72 25 40 00.

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Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Annonce publiée le 6 février 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 385 000 €(2 985 €/m²) −35 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 35 % (385 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 février 2026.

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385 000 €
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514 500 €
6 février 2026
590 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 985 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 620 € et 2 280 € par an

Prix dans la région

2 985 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeurbanne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue Georges Picot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Guy Hoquet Miribel

Agence immobilière

1080 Grande Rue, 01700 Miribel

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