Maison à vendre Rhône (69)

Nouveauté - Emplacement idéal en plein centre de la commune de Craponne et de toutes ses commodités, au sein d'un environnement privilégié, arboré et résidentiel venez découvrir cette belle maison de 188,54 m² offrant de beaux volumes + garage double de 36,60 m² le tout édifié sur son terrain plat de 683 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard mural, une belle pièce de vie traversante spacieuse et lumineuse avec salon-salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, un dégagement, un espace atelier et buanderie, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative et toilette et un WC indépendant. À l'étage, un couloir qui dessert 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Comme annexes, un garage double de plus de 36 m² et une cave de 22 m² complètent cette maison. Coté extérieur, un jardin plat et arboré avec terrasses et plusieurs places de stationnement. Pour échanger et visiter ce bien n'hésitez pas à nous contacter : Grégoire Viricel 06 12 44 64 94 1.

Réf : 05-5081. À 1h 05 Nord-Ouest de Lyon, 17mn de la gare SNCF d'Amplepuis, maison de village élevée sur caves voûtées avec cour jardin et terrain attenant d'environ 480 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec une vaste pièce de vie, cuisine, équipée, ouvrant sur salle à manger et salon avec coin, cheminée, wc, dressing. Un atelier. Chauffage central au fioul, chaudière de 2009 plus bois. Classe énergétique : D. À l'étage, bureau, couloir qui dessert, quatre chambres, dont suite parentale avec salle d'eau, ouvrant sur balcon, buanderie et salle d'eau avec wc. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

Dans un secteur calme et résidentiel à Anse, je vous propose une maison de 2021 à toit plat d'environ 144 m² avec une architecture de type inversée permettant ainsi d'avoir l'espace de vie directement sur le jardin avec vue sur la chaîne des Alpes. Au RDC, vous trouverez l'espace nuit avec ses 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau et une salle de bain ainsi qu'un garage attenant. Au niveau N-1, un espace de vie d'environ 59 m² vous attends pour vous détendre en famille ou entre amis grâce à sa cuisine équipée ouverte et sa triple exposition. Un grand cellier et un toilette complètent ce niveau. De votre jardin ou même de votre salon et de la cuisine, vous profiterez d'une vue dégagée sur le massif du Mont Blanc. RT 2012, chauffage au gaz avec plancher chauffant dans l'espace de vie et radiateurs dans l'espace nuit. Deux panneaux photovoltaïques sont présents sur le toit plat. Terrain de 842 m², piscinable. Dans un secteur privilégié avec une vue dégagée sur la Saône et sa vallée, la maison est proche du centre-ville et de toutes ses commodités : école et collège à 5 / 10 mn à pied, pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurants, bureau de poste, médecins, gare à 1,2 km… Village du beaujolais possédant une situation géographique idéale, Anse est à seulement 26 km du centre de Lyon, il propose divers moyens de transport comme une gare ferroviaire et routière, les cars du Rhône et de l'Ain, et est proche des axes autoroutiers comme l'A6 et l'A89 entre autres. Sur la rive droite de la Saône vous pourrez profiter du plan d'eau du Colombier pour des activités nautiques ou juste farnienter sur la plage… À Anse, vous pourrez autant profiter de son centre-ville que des vignes ou de la plage… Alors n'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir davantage d'informations sur cette maison récente et rare sur le secteur. À savoir : L'aménagement extérieur de la maison n'étant pas terminé, il sera à finir par le nouvel acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf. 900122.

VILLEFRANCHE SUR SAÔNE (69400) – Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Sur une parcelle paysagée de 1 860 m², cet ancien corps de ferme, rénové en 2022, développe 240 m² habitables ainsi que 165 m² de dépendances à aménager selon vos besoins. De plain-pied sur les extérieurs, les espaces de vie d’environ 60 m² comprennent un séjour / salle à manger profitant d’une triple exposition et d’une cuisine indépendante, entièrement équipée. Viennent compléter le rez-de-chaussée : une chambre de 18,5 m², une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, 3 grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Le dernier niveau, non rénové, se compose de 2 pièces supplémentaires (26 m² chacune) ainsi que de sanitaires, laissant entrevoir un beau potentiel. Attenante à l’habitation, une dépendance de 165 m² où les ouvertures et les huisseries sont déjà existantes, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, bureau, appartements indépendants, … Le jardin, au calme absolu, est aménagé d’un espace détente avec piscine (14x6) et cuisine d’été, un terrain de pétanque, un auvent, une aire de stationnement avec borne de recharge,. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit170936 : votre maison de 100 m² en re2020 de 5 pièces, 4 chambres + garage + terrain (compris) de 400 m² à genas dans le centre, pour un budget de 419900€ (vrd compris) personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée - mentions légales : proposé à la vente à 419900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

LE VERNAY - Située dans un secteur résidentiel, au calme absolu et à 5 minutes des commerces et des transports, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, un séjour salle à manger avec une cheminée, une cuisine. et un espace à manger pour le quotidien. Le 1er étage dessert 4 chambres, une salle de bains Le 2ième étage propose une chambre, une salle de douches et un bel espace à vivre qui peut devenir une salle de jeux, un salon cinéma selon les envies. Un terrain plat et arboré de 1 178 m² offre une grande piscine, un pool house et une terrasse d'été. Un sous-sol avec une chaufferie, un atelier et une cave complètent ce bien rare. L'emplacement, la hauteur sous plafond des pièces et les volumes, la taille du terrain font de cette maison un bien d'exception. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4290€ ~ 5810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

Avec un emplacement idéal en plein centre de SAINT-LAURENT-D'AGNY, à proximité des toutes les commodités, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale, un projet d'investissement locatif ou la réalisation d'un programme avec plusieurs habitations. Situé en zone UA, l'ensemble d'une surface plancher de 450 m² environ, sur une parcelle de 825 m², est divisible en plusieurs lots. Il comprend une maison principale d'une superficie de 184 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une buanderie et un WC. Le premier étage dispose d'une chambre, une seconde cuisine facilement transformable en bureau ou en chambre, et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une salle de bains et trois chambres, dont deux en enfilade,. La distribution par niveau de la maison se prête parfaitement à la division en plusieurs appartements. L'ensemble comprend également : + une maison avec entrée indépendante d'une superficie au sol de 150 m², à rénover intégralement, avec une charpente et une toiture neuves. + une petite maisonnette à réhabiliter également de 22 m², avec une cave voûtée, idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, + des anciennes écuries d'une surface de 130 m² environ sur deux niveaux qu'il est possible de transformer un ou deux logements. + un préau. Opportunité rare ! Produit de caractère ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 72 24 40 35. Le prix est 465 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer, en EXCLUSIVITE à Bron (69500), cette maison à rénover avec dépendances, implantée sur une belle parcelle arborée de 839 m² offrant un fort potentiel. Située dans le secteur recherché des 7 Chemins, au cœur d'un quartier calme et résidentiel composé de petites rues paisibles, cette propriété présente une opportunité rare sur le marché. La maison, à réhabiliter selon vos envies, séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un projet avec valorisation que les familles souhaitant créer leur lieu de vie sur mesure. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Notons que la maison est en zone URi2b qui autorise 30% de CES maximum et 30% COPT minimum. - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2439.

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied, située dans un lotissement calme et résidentiel à Charly. Avec une surface habitable de 136,63 m², cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une belle véranda, une salle de bain avec WC, et une salle d'eau avec WC séparé, complètent cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 839 m². La maison dispose d'une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours et se rafraîchir en toute saison. Pour votre confort, un garage double complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La maison est équipée d'un système de chauffage combinant électrique, pompe à chaleur et cheminée à bois. Les + de cette maison : - Maison individuelle de plain-pied avec 4 chambres - Grande véranda de 26,21 m² - Piscine chauffée au sel - Garage double de 33,77 m² - Cadre privilégié au calme Honoraires à la charge du vendeur. Ne passez pas à côté de cette maison familiale alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Immobilier FLANDIN dès maintenant. 1.

Située sur la commune de Dommartin avec une superbe vue et sans aucun vis à vis, maison individuelle non mitoyenne de 133 m² habitables comprenant au niveau principal une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée et séparée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol vous trouverez une grande chambre, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave, un cellier et un garage de 37 m². Pas de travaux à prévoir. Maison isolée par l'extérieur. Chauffage individuel électrique au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison des années 1950, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La superficie habitable actuelle est d'environ 110 m² ( possibilité plus ), cette propriété se dresse sur une généreuse parcelle de 640 m². La maison comprend 5 chambres spacieuses, dont 3 à l'étage et 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon accueillant et une cuisine fermée. Profitez des beaux jours dans le jardin verdoyant, et bénéficiez d'un balcon pour vos moments de détente. Il y a un garage et la possibilité de se garer en extérieur. Des travaux sont à prévoir pour la moderniser à votre goût. La toiture et la façade sont en bon état. À un prix attractif de 420 000 EUR, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2440.

Iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose : Au cOEur de Haute-Rivoire, découvrez cette maison traditionnelle de 109 m², construite en 2015, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En franchissant le seuil, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une suite parentale et un wc. L'étage quant à lui, vous réserve trois chambres supplémentaires, une grande salle de bain et douche, un wc séparé ainsi qu'une petite mezzanine, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Pour les amateurs de plein air, la maison dispose d'un agréable jardin de 651 m² où vous pourrez profiter de moments de détente. Une grande terrasse vous permettra également de profiter des journées ensoleillées. Les points forts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un parking extérieur. Côté équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel de pompe à chaleur combiné à des radiateurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement exposée à l'Est et à l'Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. En résumé, cette maison traditionnelle à Haute-Rivoire offre un cadre de vie paisible, confortable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L 'ARBRESLE ! Située au cœur de la commune de Saint-Germain-Nuelles, cette maison familiale de 157 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 210 m², elle séduit dès les premiers instants par sa vue dégagée sur la campagne environnante et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec son poêle à bois et ses poutres apparentes, s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud-ouest — un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un bel espace repas, sublimé par une arche en briques qui accentue le caractère authentique de la maison. Chaque niveau dispose d'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin plat et clos, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un espace de jeux et de dépendances, offre de multiples possibilités d'aménagement : potager, terrain de loisirs, ou encore projet de piscine. L'environnement calme, l'absence de vis-à-vis et les panoramas sur les collines environnantes font de cette propriété un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel. À découvrir sans tarder. Classe énergie : D Référence agence : 5754.

À vendre – Corps de ferme au charme rustique avec fort potentiel de division – Saint-Laurent-de-Mûre Honoraires charge vendeur avec son accord. Prix de 630 000 Euros au lieu de 633 150 Euros ! À Saint-Laurent-de-Mûre, découvrez ce corps de ferme ancien, témoin d'une belle histoire, offrant un potentiel rare à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des établissements de santé. Implanté sur une parcelle de 724 m², le bien développe environ 560 m² de bâti, répartis sur 4 structures : Bâtiment en dur de 255 m² en dur de 40 m², l'autre en léger de 33 m², et en léger de 13 m² Ce bien, non soumis au DPE (construction antérieure à 1948), sort de la zone PEB. Le plan exact est disponible, ainsi qu'un dossier complet incluant des études de faisabilité, estimations des coûts de rénovation, scénarios locatifs et projections de division en 2 à 4 lots. À l'intérieur, le bien conserve son charme rustique avec : Une cuisine ancienne, Une salle de bain et WC Deux grandes chambres lumineuses avec menuiseries PVC Un salon Une entrée indépendante Des espaces de rangement Et un stationnement couvert. Des ouvertures en toiture sont déjà présentes, offrant un vrai potentiel de luminosité pour une future réhabilitation. La vue dégagée sur le clocher du village et l'environnement paisible viennent sublimer ce bien à fort caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 0,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 100 465 - Greffe de LYON) Elisabeth BONVALET Entrepreneur Individuel 06 58 06 79 82 - Réf. 909827.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison ancienne en pierres dorées ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un pied-à-terre plein de charme, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. Derrière ses murs en pierre, cette maison ancienne pleine de caractère dévoile une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Ici, chaque détail raconte une histoire et invite à la douceur de vivre. Les pièces de vie s'ouvrent de plain-pied sur le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un vrai luxe au quotidien. À l'abri des regards, le jardin est un véritable cocon : intimiste avec une piscine et sublimé par une belle vue dégagée sur le village. Un cadre idéal pour se ressourcer, recevoir ou simplement profiter du calme. La maison offre cinq chambres, parfaites pour accueillir famille et amis dans un esprit convivial. La cuisine, ouverte sur la terrasse, devient le coeur de la maison aux beaux jours, propice aux repas d'été et aux moments partagés. Côté praticité, tout est pensé pour une vie facile : école et ramassage scolaire accessibles à pied, dans un environnement sécurisé. Un bien rare, où le charme de l'ancien se conjugue avec une qualité de vie exceptionnelle. Un lieu que l'on ressent plus qu'on ne décrit. et qui ne laisse pas indifférent. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite : Sandrine 06 87 49 66 72.

Sur la commune de Lentilly, maison à rénover en triplex d'environ 140 m² à 10 minutes à pied de la gare, du centre du village et des commerces. Au premier niveau, possibilité de créer une cuisine et un séjour. Laissez libre cours à votre immagition pour les deux niveaux supplémentaires, le potentiel est énorme, 3 chambres, salle d'eau, suite parentale, bureau. - Bien non soumis au DPE - Huisseries neuves Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un écrin de verdure rare et préservé, cette maison mitoyenne neuve de 145 m² habitables vous propose un cadre de vie paisible à deux pas de la ville. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, elle bénéficie de prestations de standing, avec des matériaux de qualité supérieure et une conception tournée vers l'efficience énergétique. L'ensemble de la maison sera équipée d'un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur, et des panneaux solaires seront installés sur le toit du garage, renforçant l'autonomie énergétique du bien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un autre WC indépendant, ainsi qu'un espace de vie supplémentaire de 20 m², idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos envies. Le bien comprend également un garage avec un local vélo, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Le jardin sera entièrement paysagé, avec la conservation et la valorisation des essences existantes sur le terrain, telles que des chênes, des tilleuls et d'autres arbres remarquables, pour offrir un environnement naturel et apaisant. Les plans sont modifiables selon vos envies. La maison sera livrée sans la cuisine. La maison est vendue en l'état futur d'achèvement, avec une livraison prévue pour la fin de l'année 2026. D'autres maisons sont également disponibles à la vente sur ce même tènement. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous afin de découvrir l'ensemble des opportunités proposées. 1.

Exclusivité – maison de 123 m² avec piscine à frontenas à vendre : maison familiale de 123 m² habitables (171 m² au sol) sur une belle parcelle de 980 m². Cette maison traditionnelle mitoyenne d'un seul côté (sans aucune gêne) est faite pour vous si vous recherchez un cadre de vie agréable, au calme, sans vis à vis avec de beaux volumes. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une piscine ensoleillée tout au long de la journée et d'un environnement paisible pour profiter des beaux jours. Un extérieur conçu pour votre bien-être : - piscine au sel 4x9m avec filtration au sable - portail automatisé pour un accès facile - espace avec douche, wc et local technique - potager - préau pour un espace ombragé agréable au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux près de la cheminée. Une chambre parentale avec baie vitrée donnant sur l'extérieur une salle d'eau avec wc a l'étage, trois chambres lumineuses et un wc indépendant. Espaces de rangement pratiques ? Pvc de la piscine changé en 2018 pour un meilleur confort ? Diagnostics énergétiques : d & b ? Exclusivité – une opportunité à ne pas manquer ! ? Pour organiser une visite, contactez barbara dallery au 06 62 07 21 04., agent commercial indépendant rsac de lyon 495341851.

Vaulx en velin / 7 chemins - séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, garage, et terrain arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située dans un environnement calme et privilégié, à l’intérieur du Clos des Garands, cette propriété de caractère de 213 m² habitables séduit par son cadre verdoyant, sa vue panoramique sur les paysages du Beaujolais et son beau jardin de plus de 1 200 m². L’accès indépendant à cette propriété garantit tranquillité et intimité. La maison, répartie sur deux niveaux, s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall desservant les pièces de vie et les dépendances, dont une chaufferie et un ancien four à pain. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une à usage de salon TV, un dressing et une salle de bain. Le confort est assuré par un cheminée central et une pompe à chaleur air / eau, qui produit également l’eau chaude. Huisseries en bois double vitrage, volets électriques et fibre optique installée. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle 8x4 m avec volet de sécurité, ainsi que d’une grande terrasse surplombant le jardin, offrant une vue imprenable sur le Beaujolais. Un bien rare, alliant volumes, cachet et cadre d’exception. Possibilité de plus de terrain si besoin. À découvrir sans tarder. Tel : 06 76 83 92 04.

Sur les hauteurs de Saint-Cyr-au-mont-d'Or, cette prestigieuse maison contemporaine de 267 m² prend place sur une parcelle dotée d'une piscine à débordement chauffée et d'une vue dégagée sur Lyon et les Alpes. Une magnifique pièce de vie lumineuse accueille séjour et cuisine ouverte sur une grande terrasse où il fait bon prendre le soleil. Une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, profite d'un accès privatif et sans aucun vis-à-vis, à la terrasse avec vue et au bord de piscine. Un grand dressing d'entrée, termine ce niveau. À l'étage, un agréable dégagement distribue deux chambres de belles superficies qui se partagent une salle de bains ainsi qu'une salle de détente. Pour finir l'espace nuit la quatrième chambre est pensée comme une seconde suite avec sa propre salle d'eau et ses trois dressings. Une grande pièce pouvant être transformée en salle de cinéma ou salle de sport complète ce niveau. Des toilettes individuelles sont appréciées à chaque niveau. Un garage de 58 m² organise stationnement et rangements, ainsi que plusieurs stationnements en plein air. Quatre pans de lignes épurées, brise-soleil intégrés, rénovation haut de gamme avec un réel extérieur à vivre pour cette maison de prestige qui surplombe un environnement estival. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier  : entre 880€ et 1240€ (Diagnostiques établi le 06 / 04 / 2024) Informations complémentaires : - Garage double - Maison avec assurance dommages-ouvrages + décennales sur chaque poste - Climatisation - Libre de tout occupant Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

* sous offre acceptee * june immobilier vous propose en exclusivité cette bâtisse de charme rénovée, idéalement située en plein coeur de communay avec accès direct aux commodités et écoles. Cette ancienne maison en pisé datant du xviiie siècle, d'environ 155 m² habitables, a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et empreint d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, les poutres apparentes et l'atmosphère apaisante de cette maison familiale. Répartie sur deux niveaux, elle propose de plain pied une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m², une cuisine indépendante et fonctionnelle de 13,50 m², une chambre, une salle de bain, un coin bureau, une buanderie et un wc. À l'étage, 2 chambres dont une avec accès direct à un balcon + un espace mezzanine, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 487 m², bien exposé plein sud, avec une belle terrasse couverte de 27 m² idéale pour les repas d'été, une piscine parfaitement intégrée à l'environnement, une cave de 21 m² ainsi qu'un local technique + abris de jardin. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisibleoù plane l'esprit des belles matières et des objets chinés et en plus proche de toutes les commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez julien saroli au 06 16 47 82 98 ou au 04 37 65 15 80. Honoraires à la charge du vendeur dpe : c june immobilier 3, route de marennes 69970 chaponnay.

LYON 5e – Maison familiale avec jardin et piscine, très au calme et à proximité des commodités. Cette maison de 1920 a été agrandie en 2000, et offre environ 180 m² habitables répartis sur deux étages. Le niveau de vie accueille un séjour traversant, prolongé par un bow-window qui apporte une ambiance chaleureuse et une belle luminosité. La cuisine fermée est également très lumineuse et bénéficie d’ouvertures plein Ouest. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend un garage, de grands espaces de rangement et un studio indépendant pouvant servir de chambre supplémentaire, d’espace invités ou de rendement locatif. Cette maison a été extrêmement bien entretenue au fil du temps, avec des matériaux et des prestations qualitatives alliant le charme et le confort : cheminée, verrière, parquet, volets roulants, arrosage automatique mais aussi climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin paysagé de 713 m² dispose d'une piscine, cuisine et salle à manger d'été avec des espaces conviviaux et des essences méditerranéennes. Une maison coup de coeur à visiter sans tarder ! Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,156 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2730€ ~ 3750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

RARE OPPORTUNITÉ ! Au cœur des Pierres Dorées, dans un charmant village prisé pour son cadre de vie et sa proximité immédiate avec Lyon, découvrez ce bien divisé en 2 lots en pierre à rénover entièrement, offrant un fort potentiel et un charme fou. Idéal pour les amoureux d’authenticité souhaitant créer un lieu de vie sur-mesure, ce plateau de 152 m² au sol réparti sur trois niveaux s’ouvre sur un terrain de 510 m², plat, au calme. Avec ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, sa belle charpente apparente, et son jardin, ce bien atypique est une toile vierge prête à accueillir vos projets les plus ambitieux ! Située à seulement quelques minutes à pied du centre-village, la maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Accès rapide à l’A89 en 2 minutes et à l’A6 en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens, la gare de Lozanne se trouve à 5 minutes en voiture et permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 25 minutes. Le rez-de-chaussée, d’une surface de 51 m², bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès direct au jardin. Il peut facilement accueillir un vaste espace de vie lumineux de type salon / séjour avec cuisine ouverte, orienté plein sud sur l’extérieur. Le terrain attenant de 510 m² permet l’aménagement d’un agréable jardin clos, propice aux moments de détente ou de convivialité, avec pourquoi pas une terrasse, une pergola, ou un coin potager. À l’étage, une surface d’environ 50 m² offre actuellement un ancien espace de vie avec deux chambres, un séjour et une pièce d’eau, à repenser selon vos besoins. Enfin, les combles aménageables au deuxième étage proposent également 51 m² supplémentaires, avec une charpente en excellent état, une belle hauteur et des ouvertures existantes qui laissent entrer la lumière naturelle : un espace idéal pour créer chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale. Toiture en bon état, fenêtres partiellement existantes aux étages supérieurs, viabilisation à prévoir selon le projet de rénovation. Les possibilités sont nombreuses, et le charme de la pierre opère dès les premiers instants. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de vous projeter dans les volumes et d’imaginer votre futur lieu de vie. Vous trouverez sur place une école maternelle, une école primaire, un collège, une bibliothèque, plusieurs assistantes maternelles, un médecin, un kiné, un ostéopathe, une pharmacie, une boulangerie, une épicerie, un coiffeur, un institut de beauté, un tabac-presse-poste et un marché hebdomadaire le samedi matin. Envie de créer votre cocon au cœur des Pierres Dorées ? Contactez vite Olivier LOZACHMEUR de MALOY'S Immobilier au 06 58 08 68 79 pour tout renseignement ou pour organiser une visite sur place !

RARE OPPORTUNITÉ ! À seulement quelques minutes à pied du cœur du village, laissez libre cours à vos envies d’aménagement dans cette bâtisse en pierres dorées à fort potentiel divisée en 2 lots. Vous rêvez d’un projet de rénovation unique, avec une superbe terrasse de 44 m² exposée plein ouest, une vue dégagée et un jardin privatif en fond de parcelle ? Ce plateau quasi brut de 286 m² de surface au sol, à réinventer entièrement selon vos goûts, est fait pour vous ! Idéalement située dans le charmant village des Chatillon, cette bâtisse se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Lozanne, qui permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 20 minutes. La maison se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d’une belle surface de 122 m², dont une pièce de 50 m² facilement aménageable en un vaste salon-séjour avec accès direct vers l’extérieur. Le charme des pierres et les volumes généreux permettent d’envisager un espace de vie chaleureux et lumineux. À l’étage, une partie de 47 m² comprenant cuisine, chambre et toilettes est à rénover entièrement, avec, côté terrasse, un magnifique plateau de près de 70 m² offrant un fort potentiel pour créer une pièce de vie ouverte sur l’extérieur ou plusieurs chambres. Enfin, sous les combles, un dernier niveau de 48 m² au sol complète ce bien, idéal pour un espace nuit, bureau ou salle de jeux. Côté extérieur, la terrasse de 44 m² orientée ouest bénéficie d’une vue dégagée sur les monts environnants, parfait pour les fins de journée ensoleillées. Un terrain complémentaire de 301 m², situé juste au fond de la propriété, permet d’envisager un jardin, un espace détente ou un potager, selon vos envies. La parcelle globale vendue est de 178 m², à laquelle s’ajoute l’usage du terrain en fond de parcelle. Ce bien dispose d’un raccordement à l’eau et à l’électricité, mais l’ensemble est à rénover entièrement. Les menuiseries, l’isolation, le chauffage et la distribution intérieure sont à créer ou remettre aux normes, ce qui laisse une totale liberté pour concevoir votre futur lieu de vie. Visite virtuelle disponible pour mieux vous projeter dans les volumes et l’agencement possible. L’accès à l’A89 est à 2 minutes, et l’A6 à moins de 10 minutes. Le village dispose de toutes les commodités : école maternelle et primaire, collège, bibliothèque, assistantes maternelles, pharmacie, épicerie, boulangerie, coiffeur, médecin, kiné, ostéopathe, institut de beauté, tabac-presse, ainsi qu’un marché local tous les samedis matin. Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la nature comme des axes pour rejoindre Lyon rapidement. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez Olivier LOZACHMEUR ? MALOY’S Immobilier au 06 58 08 68 79 pour plus d’informations ou organiser une visite.