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AcheterExclusivitéRéf. 7ZIM-S09-1ZR

Maison

Albigny-sur-Saône centre – Maison rénovée avec vue Saône

Albigny-sur-Saône (69250)

595 000 €

4 407 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 135 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveClimatisationEnsoleilléDernier étageTerrasseJardin

Description du bien

Située en plein cœur d'Albigny-sur-Saône, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, cette maison rénovée en 2023 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, sublimé par une belle vue sur la Saône.

Développant environ 135 m² utiles, elle est implantée sur une vaste parcelle de 2 424 m², permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, la maison propose un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un espace entrée avec bureau, une buanderie, un garage ainsi qu'une cave.

À l'étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, équipée d'un poêle à bois et de la climatisation.

Sa grande terrasse en bois, avec une vue apaisante sur la Saône, est un véritable lieu de vie pour savourer les journées ensoleillées.

Ce niveau accueille également des toilettes indépendants et une suite parentale climatisée avec dressing et salle de douche.

Le dernier étage est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres climatisées, un dégagement et une salle de douche avec WC, offrant un espace idéal pour une famille.

Concernant le stationnement, vous pourrez bénéficier d'un espace devant le garage pouvant accueillir 3 voitures.

Récente rénovation, prestations de confort, volumes bien répartis et emplacement central font de cette maison un bien prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Référence agence : 2950.

Annonce publiée le 14 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 595 000 €(4 407 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 407 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 407 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Albigny-sur-Saône indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Albigny-sur-Saône (69250)

Albigny-sur-Saône

Localisation approximative

Adresse du bien : 8, avenue gabriel peri

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Direct Habitat

Agence immobilière

9 Rue Victor Hugo, 69250 Neuville-sur-Saône