Direct Habitat

Saint Germain au Mont d'Or, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la gare, cette maison de plain-pied à ossature bois, construite en 1977, offre une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 1 257 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et de la climatisation. Un bureau, pouvant également faire office de chambre selon vos besoins, complète l'espace de vie. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose de nombreux espaces annexes : un garage de 39 m², une cave de 15 m², une grande buanderie de 22 m² ainsi qu'un bureau de 17 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (télétravail, atelier, salle de loisirs, stockage. ). À l'extérieur, le terrain de 1 257 m² constitue un véritable atout, avec sa belle vue et son potentiel d'aménagement. L'assainissement est actuellement individuel; le raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout) est à prévoir. Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un emplacement privilégié au cœur de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Référence agence : 3030.

En plein cœur de Villefranche, un appartement qu'on a envie de garder pour soi Villefranche-sur-Saône, capitale du Beaujolais, et cet appartement qui résume bien ce qu'on aime de cette ville : tout est accessible à pied, et pourtant on s'y sent tranquille. Le salon-séjour profite d'une belle luminosité toute la journée. La cuisine indépendante est bien pensée. Les chambres, calmes malgré l'emplacement central, offrent de vrais volumes pour se poser. Parquet, bien est prêt à vivre,. Le petit plus qu'on veut souligner : ce contraste entre l'animation du centre-ville juste en bas, et le calme total une fois chez soi. Pour la vie de tous les jours : commerces, marchés et terrasses à quelques minutes à pied, berges de Saône tout proche pour les balades, gare SNCF à proximité (Lyon à 25 minutes), et un accès rapide aux grands axes. Visite virtuelle 3D disponible pour vous projeter avant même la visite. Appartement ancien avec cachet – Villefranche-sur-Saône N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2955.

Saint-germain-au-mont-d'or — ensemble immobilier rare — 2 maisons indépendantes sur 935 m² une opportunité comme on en voit rarement dans les monts d'or. Sur une belle parcelle de 935 m², deux maisons totalement indépendantes pour une surface totale d'environ 203 m² habitables. Idéal pour une famille qui souhaite rester proche sans vivre sous le même toit — ou pour un investisseur qui veut louer l'une et habiter l'autre. Maison 1 — 103,86 m² (dpe e) distribuée sur deux niveaux, elle offre un beau séjour de 30 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une configuration familiale idéale, fonctionnelle et bien pensée. Maison 2 — 99,70 m² (dpe f) + bureau attenant elle séduit par ses volumes : grand séjour de 33 m², véranda lumineuse de 17 m², 2 chambres, bureau et salle de bains. Et son vrai atout différenciant : un bureau attenant, anciennement cabinet de profession libérale, parfaitement aménagé pour accueillir une activité libérale. Médecin, kinésithérapeute, thérapeute, coach. Le potentiel est immédiat. Pourquoi cet ensemble est unique : — deux maisons libres et indépendantes sur une seule parcelle — projet multigénérationnel clé en main : parents et enfants, chacun chez soi — bureau / cabinet libéral attenant : habiter et exercer au même endroit — saint-germain-au-mont-d'or : l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de lyon — 935 m² de terrain saint-germain-au-mont-d'or (69) ~203 m² habitables — 935 m² de terrain — 2 maisons indépendantes bien rare sur ce secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3049.

Quincieux Centre Au cœur d'une résidence récente (2023) et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T2 (normes PMR) de 44,16 m² situé au premier étage avec ascenseur. Vous apprécierez son bel espace de vie lumineux combinant un salon chaleureux et une cuisine ouverte, moderne et aménagée. Les larges ouvertures permettent un accès fluide à un agréable balcon. Il dispose de toilettes indépendants spacieux et d'une chambre confortable avec sa salle de douche privative contemporaine. Un stationnement privatif en sous-sol, facilement accessible depuis l'ascenseur, complète ce bien. Résidence récente (2023) : accès sécurisé, ascenseur aux normes, et bâtiment encore sous garanties constructeur (décennale). Performance Énergétique : DPE : Classe C – L'assurance d'un appartement économe en énergie, d'une excellente isolation thermique et acoustique, et de charges de copropriété maîtrisées. Une situation idéale "tout à pied" au cœur de Quincieux : L'emplacement en centre village est parfait pour le quotidien, avec des accès aménagés à proximité immédiate : De tous les commerces, services de santé et commodités. Des transports en commun et de la gare de Quincieux (liaison rapide vers Lyon en moins de 20 minutes). Les + du bien : DPE C (Économe) | Normes PMR | Construction 2023 sous garanties | Ascenseur | Parking sous-sol | Emplacement n°1 en centre bourg. Référence agence : 3047.

Poleymieux-au-Mont-d'Or — Coup de cœur garanti Certaines maisons se visitent. Celle-ci, on la ressent. Façade en pierres dorées, grands volets verts, terrain de 4 700 m² arborés à 20 minutes de Lyon : dès l'arrivée, le ton est donné. Vous n'êtes pas dans un lotissement, vous êtes dans une vraie propriété familiale, avec tout ce que ça implique de cachet, de volumes et de liberté. À l'intérieur, la maison tient toutes ses promesses. Les portes cintrées de la pièce de vie s'ouvrent grand sur la terrasse et le jardin. La cuisine et la salle à manger affichent fièrement leurs tomettes et leurs poutres apparentes — le genre de matériaux qu'on ne trouve plus. Le salon, lui, est dominé par une cheminée en pierre monumentale. Et à l'étage, des chambres avec de vrais volumes, dont une XXL qui fera le bonheur d'une grande famille. Il faut être honnête : certaines pièces appellent quelques travaux de rafraîchissement. Mais le potentiel de cette maison est exceptionnel — et sa base, inégalable. La cerise sur le gâteau : une dépendance d'environ 150 m² à aménager selon vos envies — atelier, chambre d'hôtes, espace indépendant pour les grands enfants. Ce qu'on retient : — ~200 m² habitables au cachet authentique — Terrain de 4 700 m² arborés — Dépendance ~150 m² — Pierres dorées, poutres, tomettes, cheminée en pierre — Proche Saint-Germain-au-Mont-d'Or, 20 min de Lyon Visite virtuelle 3D disponible. Les biens comme celui-ci sont rare sur le marché. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Référence agence : 2923.

Poleymieux-au-Mont-d'Or — Coup de cœur garanti Certaines maisons se visitent. Celle-ci, on la ressent. Façade en pierres dorées, grands volets verts, terrain de 4 700 m² arborés à 20 minutes de Lyon : dès l'arrivée, le ton est donné. Vous n'êtes pas dans un lotissement, vous êtes dans une vraie propriété familiale, avec tout ce que ça implique de cachet, de volumes et de liberté. À l'intérieur, la maison tient toutes ses promesses. Les portes cintrées de la pièce de vie s'ouvrent grand sur la terrasse et le jardin. La cuisine et la salle à manger affichent fièrement leurs tomettes et leurs poutres apparentes — le genre de matériaux qu'on ne trouve plus. Le salon, lui, est dominé par une cheminée en pierre monumentale. Et à l'étage, des chambres avec de vrais volumes, dont une XXL qui fera le bonheur d'une grande famille. Il faut être honnête : certaines pièces appellent quelques travaux de rafraîchissement. Mais le potentiel de cette maison est exceptionnel — et sa base, inégalable. La cerise sur le gâteau : une dépendance d'environ 150 m² à aménager selon vos envies — atelier, chambre d'hôtes, espace indépendant pour les grands enfants. Ce qu'on retient : — ~200 m² habitables au cachet authentique — Terrain de 4 700 m² arborés — Dépendance ~150 m² — Pierres dorées, poutres, tomettes, cheminée en pierre — Proche Saint-Germain-au-Mont-d'Or, 20 min de Lyon Visite virtuelle 3D disponible. Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Référence agence : 2923.

En exclusivité, Idéalement situé en plein centre de Neuville-sur-Saône, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 70.27 m² Carrez (76.48 m² au sol), entièrement rénové en 2017, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Implanté au premier et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce bien se compose, au premier niveau, d'une entrée avec toilettes, d'une cuisine ouverte sur un agréable salon séjour lumineux et donnant accès à une grande terrasse DE 17 m². Un escalier intérieur mène à l'étage, où vous trouverez un palier de 16.74 m² pouvant faire office de bureau ou d'espace TV, desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Albigny. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Référence agence : 3032.

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans vous soucier des travaux ? C'est ici. Cette belle maison de 168,36 m² entièrement rénovée avec style vous séduira dès le premier regard. Qualité des matériaux, finitions soignées, volumes généreux : tout a été pensé pour votre confort. - Salon lumineux de 32 m² – Séjour de 19 m² avec accès jardin – Cuisine équipée haut de gamme de 25 m² – 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès terrasse privative de 47 m² – 2 salles d'eau / salles de bains – WC séparé – Buanderie – Combles aménagés de 13 m² – Balcon – Jardin LES ATOUTS : → Rénovation haut de gamme : rien à prévoir, rien à débourser → Cuisine équipée de qualité. → Grande terrasse privative depuis la chambre parentale → Jardin pour profiter des beaux jours → 4 chambres : idéal pour une famille → Cadre de vie recherché dans les Monts d'Or → À deux pas de Lyon Référence agence : 3022.

Rare : maison de caractère de 164 m² à rénover – terrain 1 800 m² – genay ​description : ​vous rêvez d'un projet de rénovation unique où exprimer toute votre créativité ? Vous recherchez le charme de l'ancien, de grands volumes et un extérieur d'exception ? ​située dans un quartier calme et très recherché de genay (69730), cette magnifique demeure de caractère offre plus de 164 m² habitables (loi carrez) et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le tout implanté sur une parcelle de 1 800 m², devenue introuvable sur le secteur ! ​ une configuration généreuse & fonctionnelle ​au rez-de-chaussée : ​espaces de vie : un séjour lumineux de 36 m² et une salle à manger attenante de 20 m². ​cuisine : cuisine indépendante avec accès direct aux extérieurs. ​espace nuit : une suite parentale avec sa salle d'eau privative. ​pratique : une buanderie, des rangements et un wc indépendant. ​espace travail / loisirs : un immense bureau de 35 m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. ​à l'étage : ​ nuit : 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. ​bonus : des mezzanines sous combles offrant du cachet et des rangements malins. ​les extras (non comptés dans la surface habitable) : ​garage xxl de 74 m² : idéal pour collectionneurs de voitures, artisans ou grand atelier. ​cuisine d'été de 23 m² : pour vos soirées conviviales aux beaux jours. ​cave de 27 m² : parfaite pour le vin ou le stockage. ​ ​le terrain : 1 800 m² de verdure sans vis-à-vis étouffant, une rareté absolue à genay. ​le cachet : amoureux de la belle pierre et des poutres, vous serez séduits. ​l'emplacement : secteur résidentiel calme, proche des commodités et des axes de transport. ​ noter : des travaux de rénovation globale sont à prévoir (électricité, isolation, rafraîchissement). C'est la page blanche idéale pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre. Référence agence : 3016.

Exclusivité, Bien rare sur la commune de Mionnay. Nous vous invitons à découvrir ce superbe ancien corps de ferme, entièrement rénové en 2014 avec un sens du détail remarquable, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec îlot central, prolongée par un salon-séjour à la hauteur cathédrale, offrant un volume remarquable et un accès direct à un patio intimiste. Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'une buanderie parfaitement aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'une belle chambre dotée de rangements intégrés. La suite parentale constitue un véritable espace privilégié : organisée sur deux niveaux, elle propose un dressing donnant sur une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Un escalier privatif mène à l'espace nuit situé à l'étage, ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur la piscine. L'accès principal à l'étage se fait par un magnifique escalier à limon central mêlant métal et bois massif, débouchant sur une passerelle baignée de lumière. Elle dessert deux grandes chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards. La parcelle de 1 204 m², soigneusement paysagée, s'organise autour d'une généreuse piscine de 12 m × 6 m, dotée d'un volet immergé, d'une filtration au sel et d'un chauffage par pompe à chaleur. Une dépendance avec cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace invité comprenant chambre, salle d'eau et WC vous offrira un confort supplémentaire pour recevoir. Un double garage, un pool house ainsi que deux autres dépendances complètent l'ensemble. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des accès autoroutiers et de la gare de Mionnay reliant directement les gares de Part-Dieu et Perrache. Référence agence : 2800.

ORPI DIRECT HABITAT vous présente en exclusivité : À découvrir à Neuville-sur-Saône, dans un environnement calme et agréable à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cet appartement 2 pièces lumineux avec terrasse situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue (2007). Dès l'entrée, vous apprécierez un appartement fonctionnel et bien agencé, offrant une belle luminosité naturelle grâce à son exposition Sud-Est. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse une cuisine ouverte sur le séjour une chambre confortable une salle de bains un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas aux beaux jours. Un stationnement privatif complète ce bien. Les atouts de l'appartement Résidence récente et sécurisée Terrasse bien exposée Sud-Est Appartement lumineux et sain Environnement calme Charges de copropriété maîtrisées Place de stationnement privative Proximité commerces, transports et centre-ville Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2980.

ORPI DIRECT HABITAT vous présente en exclusivité : Situé à Neuville-sur-Saône, dans un environnement calme et verdoyant en bordure de forêt, venez découvrir cet appartement traversant Est / Ouest de 55,90 m², au 1er étage d'une résidence arborée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Entièrement rénové récemment, le bien a bénéficié d'une remise à neuf complète comprenant : réfection des sols et peintures, installation d'une cuisine équipée neuve, rénovation de la salle de bain, réagencement optimisé des espaces. L'appartement se compose de : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bain, WC séparés, une loggia, idéale pour profiter de l'extérieur, une grande cave, incluse avec le bien. Traversant et bien exposé, l'appartement offre une vue dégagée sur les Monts d'Or et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations complémentaires : Chauffage collectif au gaz Menuiseries double vitrage Stationnement libre dans la copropriété La copropriété étudie actuellement la fermeture de la résidence par barrière ainsi que l'installation de caméras, afin d'améliorer encore le confort et la sécurité des résidents. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. DPE C / C suite à l'isolation récente par l'extérieur effectuée sur le bâtiment : charge chauffage collective très raisonnable. Visite virtuelle disponible À visiter sans tarder ! Référence agence : 2978.

Maison individuelle de 102 m² - Terrain de 628 m² - Anse (69480) Idéalement située sur la charmante commune d'Anse, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison individuelle de 102 m² habitables offrant un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 628 m², cette maison est parfaite pour une famille souhaitant personnaliser son futur cocon à seulement 25 minutes de Lyon. L'espace de vie se compose : D'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour). D'un salon / séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. À l'étage 4 chambres spacieuses (selon configuration actuelle, voir visite virtuelle). D'une salle de bain et WC séparés. Les points forts : Le terrain : Un jardin plat de 628 m², idéal pour les enfants, un potager ou l'installation d'une terrasse d'été. Le potentiel : Des travaux de rafraîchissement / rénovation permettront de moderniser l'ensemble et de valoriser ce bien. L'emplacement : Proche des accès autoroutiers (A6), de la gare d'Anse (TER direction Lyon Part-Dieu / Perrache) et des commerces du centre-bourg. Informations complémentaires : Surface : 102 m² Terrain : 628 m² Chauffage : Électrique DPE : E Référence agence : 2967.

Exclusivité, A moins de 10 minutes de Montanay. Bien rare sur la commune de Mionnay. Nous vous invitons à découvrir ce superbe ancien corps de ferme, entièrement rénové en 2014 avec un sens du détail remarquable, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec îlot central, prolongée par un salon-séjour à la hauteur cathédrale, offrant un volume remarquable et un accès direct à un patio intimiste. Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'une buanderie parfaitement aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'une belle chambre dotée de rangements intégrés. La suite parentale constitue un véritable espace privilégié : organisée sur deux niveaux, elle propose un dressing donnant sur une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Un escalier privatif mène à l'espace nuit situé à l'étage, ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur la piscine. L'accès principal à l'étage se fait par un magnifique escalier à limon central mêlant métal et bois massif, débouchant sur une passerelle baignée de lumière. Elle dessert deux grandes chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards. La parcelle de 1 204 m², soigneusement paysagée, s'organise autour d'une généreuse piscine de 12 m × 6 m, dotée d'un volet immergé, d'une filtration au sel et d'un chauffage par pompe à chaleur. Une dépendance avec cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace invité comprenant chambre, salle d'eau et WC vous offrira un confort supplémentaire pour recevoir. Un double garage, un pool house ainsi que deux autres dépendances complètent l'ensemble. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des accès autoroutiers et de la gare de Mionnay reliant directement les gares de Part-Dieu et Perrache. Référence agence : 2800.

Située en plein cœur d'Albigny-sur-Saône, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, cette maison rénovée en 2023 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, sublimé par une belle vue sur la Saône. Développant environ 135 m² utiles, elle est implantée sur une vaste parcelle de 2 424 m², permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, la maison propose un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un espace entrée avec bureau, une buanderie, un garage ainsi qu'une cave. À l'étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, équipée d'un poêle à bois et de la climatisation. Sa grande terrasse en bois, avec une vue apaisante sur la Saône, est un véritable lieu de vie pour savourer les journées ensoleillées. Ce niveau accueille également des toilettes indépendants et une suite parentale climatisée avec dressing et salle de douche. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres climatisées, un dégagement et une salle de douche avec WC, offrant un espace idéal pour une famille. Concernant le stationnement, vous pourrez bénéficier d'un espace devant le garage pouvant accueillir 3 voitures. Récente rénovation, prestations de confort, volumes bien répartis et emplacement central font de cette maison un bien prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Référence agence : 2950.