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Maison 7 Pièces 200 m² à vendre à Chaponost (69630)
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Vente maison 7 pièces 200 m² Chaponost (69630)

825 000 €

Maison À Vendre

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2007 (201 m²) située à Chaponost, au cœur de l'Ouest Lyonnais. Idéalement localisée à 10 km du centre de Lyon, elle bénéficie de toutes les commodités du village (commerces, écoles, transports) tout en offrant un accès rapide aux axes routiers (A450, A7). Conçue pour un confort optimal et une vie de famille épanouie, elle présente un DPE B, gage de confort et de performance énergétique. Les points forts de cette propriété : • Espace de Vie Généreux : Vaste séjour-cuisine ouverte équipée de 55 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur l'extérieur. • Fonctionnalité : Au total, 6 chambres et 3 salles de bains / salle d'eau réparties sur deux niveaux, dont une Suite Parentale au rez-de-chaussée. • L'Atout Professionnel : Un bureau de 13 m² avec climatisation réversible et accès extérieur indépendant, parfait pour une profession libérale ou le télétravail. • Extérieur Privilégié : Terrain clos et arboré de 1 500 m² avec une piscine au sel chauffée (8x4). Exposition Sud offrant une vue imprenable et dégagée. Grande terrasse bois sous auvent. Garage de 27,50 m². Une maison complète, confortable et parfaitement située, alliant vie de village et proximité de Lyon. Un potentiel rare pour concilier vie familiale, loisirs et activité à domicile. Référence agence : 1663.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Vue imprenable
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etat
  • Etat general : bon
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 825 000 € (soit 4 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 391 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: PUCC-019-VZQ
Orpi Positif Immobilier agence immobilière à Francheville (69340)
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