Maison à vendre Occitanie

Iad France - Sébastien Fonters vous propose : Anglars-Saint-Félix - Un véritable havre de paix – Sans contrainte d’entretien. Édifiée sur une parcelle de 813 m² sans espaces vert, cette ancienne grange entièrement repensée par un architecte développe 251 m² habitables aux volumes spectaculaires Son atout majeur ? Une très grande cour entièrement aménagée, pensée comme un véritable espace de vie extérieur : Cour spacieuse, fonctionnelle et esthétique. Aucun espace vert à entretenir. Zéro contrainte de tonte. Entretien minimal pour un confort maximal. Un choix idéal pour profiter pleinement des extérieurs sans les obligations liées au jardinage. RDC : Pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, sublimant les matériaux d’origine. Cuisine ouverte de 20 m², équipée et aménagée avec îlot central convivial. Salle d’eau avec WC (7 m²). Accès direct au double garage / atelier et cellier de 56 m² avec point d’eau (possibilité d’aménager une suite de plain-pied) Niv 1. Espace lumineux de 56 m² (bureau, salle TV, salle de jeux…). 4 grandes chambres (16 à 21 m²), dont deux avec rangements, suite parentale avec dressing de 10 m². Salle d’eau de 10 m² avec WC. Combles isolés, aménageables selon vos besoins. UNE COUR EXTÉRIEURE PENSÉE POUR LE CONFORT. Terrasse en pierre couverte type appentis / pergola. Cuisine d’été. Espace détente avec jacuzzi. Carport de 52 m² (idéal camping-car / deux véhicules) et un puits. Un extérieur intime, sans vis-à-vis, conçu pour la détente et la convivialité… sans la contrainte d’espaces verts à entretenir. Climatisation réversible. Poêle à pellets. Panneaux solaires en autoconsommation. Portail et porte de garage motorisé. Système d’alarme. Borne de recharge véhicule électrique. Assainissement individuel. Aucuns travaux à prévoir. Un bien rare alliant caractère, volumes généreux, modernité et surtout une immense cour aménagée sans entretien, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter sans contraintes. Aucun travaux à prévoir – Bien rare alliant cachet, volumes et équipements de qualité. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier Autres informations et photos disponibles sur iadfrance. fr. – mandat 1801563 Sébastien Fonters, conseiller immobilier disponible 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jerome fabre vous propose : maison de charme à auzeville-tolosane avec jardin et piscine située au coeur du village d'auzeville-tolosane, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes de toulouse. Avec une superficie de 192 m² et un terrain de 528 m², cette demeure atypique saura vous séduire par son potentiel et son charme. Description des pièces : - rez-de-chaussée : vous trouverez un espace de vie généreux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un espace bureau séparé ainsi qu’une chambre avec salle d'eau privative et toilettes. - étage : l'étage abrite trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et patio extérieur ainsi que deux autres chambres bénéficiant chacune d’une salle d'eau / salle de bains. De plus, une mezzanine de 18 m² peut être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. Avantages de la propriété : - espaces extérieurs : profitez d'un jardin arboré pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse extérieure donne directement sur la piscine qui vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. - potentiel : cette maison nécessite des travaux de mise au goût du jour offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves. - emplacement : idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie calme de la campagne et proximité de la ville. Informations complémentaires : - équipements de confort : fibre optique, climatisation, assainissement collectif, nombreux espaces de rangement. - exposition : la maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosite naturelle tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement de type colocation. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations et organiser sans plus tarder une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette magnifique maison de village située à La Redorte, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1948 et rénovée avec goût, cette propriété s'étend sur 2 étages et propose des prestations de qualité pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse pour partager des moments conviviaux. Deux salles de bains permettent une intimité appréciable pour toute la famille, tandis que les 4 chambres spacieuses offrent de beaux espaces de repos. La luminosité est au rendez-vous dans cette maison de village, grâce à son exposition plein sud qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'aération mécanique et l'assainissement collectif ajoutent une touche de modernité à cette demeure pleine de charme. Le système de chauffage individuel vous assure une température agréable en toute saison, avec le choix entre l'électricité et les granulés de bois. Un patio ensoleillé vous invite à la détente et aux repas en extérieur, offrant un espace extérieur privilégié en plein coeur du village. Située à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Une véritable pépite à découvrir sans plus attendre pour un quotidien serein et harmonieux à La Redorte. ? une salle de sport N'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison de village, coup de coeur assuré ! Contactez Carine HOMS EI, immatriculée 522 698 090 au RSAC de Narbonne pour organiser une visite dès aujourd'hui O76OO83701 team. lezignan-11 @ r-immobilierpro. com Les risques pour lesquels ce bien est exposé est disponible sur 1.

À Catala-Cayras (Saint-Orens), maison 6 pièces de 108,98 m² Carrez, édifiée en 1974 sur terrain arboré de 596 m² clôturé et piscinable. Elle offre une grande indépendance et un calme total, sans aucune nuisance sonore car mitoyenne d'un seul côté en limite de propriété. Rez-de-chaussée : - Séjour cathédral climatisé de 37.5 m² avec cheminée avec insert. - Cuisine indépendante et équipée. - Chambre avec salle d'eau récemment créée en rdc. - WC indépendant. - Véranda fermée et chauffée de 32.3 m² donnant sur le séjour et jardin. - Garage de 15.6 m² avec fosse / petite cave. Etage : - 3 chambres (dont bureau / chambre enfant possible) - Salle de bain avec WC et vmc A l'extérieur préservé : - Un terrain arboré de 596 m² clôturé et piscinable. - 2 parkings sécurisés + 1 place garage (2 portails électriques). - Abris de jardin. - Un puits. Le confort thermique optimisé (DPE C) : - Clim réversible (salon + chambre étage). - Chaudière gaz (2016). - Cheminée + insert. - VMC récente double flux (2024) - Réfection / isolation toiture avec dépose / repose des tuiles (2013) - Conso annuelle gaz / élec : 2100 € (2023-2025) Vous vous situerez à pied à : - 8 minutes d'un arrêt de bus. - 5 minutes de l'école primaire, de la maternelle et de la boulangerie. - 2 minutes de la maison du sport et du stade. Rare à ce prix : terrain généreux, équipements récents, proximité familiale idéale. Contactez-nous pour visite ! Localisation : - À 5 minutes du centre commercial Leclerc Saint-Orens et de la zone d’activité, de la clinique Croix du Sud. - À 8 minutes de la rocade et des grands axes de circulation. - À 25 minutes en transports en commun du centre-ville historique et culturel de Toulouse. - À proximité immédiate : Labège, Lauzerville, Auzielle, Quint-Fonsegrives, Escalquens, Ramonville-Saint-Agne, Aigrefeuille, Castanet-Tolosan, Auzeville-Tolosane, Flourens et Balma Catala. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Rustiques – Villa contemporaine avec piscine à 10 km de Carcassonne Cadre privilégié – Calme absolu – Aucun vis-à-vis – Vue dégagée À seulement 10 kilomètres à l’est de Carcassonne, dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez cette villa de plain-pied de 106 m² habitables, construite en 2010, édifiée sur un terrain clos, plat et paysagé de 575 m², sans vis-à-vis. Située en fond d’impasse, dans un petit lotissement discret, elle offre un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités, du Canal du Midi (Trèbes) et à 45 minutes des plages de Narbonne. La maison se compose ainsi : - Entrée. - Pièce de vie traversante en L de plus de 43 m², comprenant un salon avec accès direct sur la véranda, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée - Véranda orientée plein sud, accessible depuis le séjour, utilisée toute l’année dès la fin de l’hiver - Trois chambres, dont : * Une suite parentale donnant sur la pergola avec salle d'eau et dressing. * Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, dont l’une avec vue sur le jardin, l’autre sur la piscine - Deux salles d’eau avec douche, intégralement rénovées en 2023 - Toilettes indépendantes Cette belle maison bénéficie de prestations de qualité : - Climatisation réversible neuve (installée en 2023) dans la pièce principale - Piscine traditionnelle 8x4 m, chauffée (pompe à chaleur), avec douche extérieure - Terrasse de 70 m² avec pergola attenante à la véranda - Jardin paysagé, arboré de nombreuses essences méditerranéennes : oliviers, lauriers, cerisier, prunus, etc. - Cabanon de jardin pour le rangement du matériel - Garage fermé + 2 places de stationnement privatives - Vue dégagée sur les vignes, la forêt et le clocher du village Posez vos valises dans cette maison en excellent état ! Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, et axes principaux : Trèbes à 5 minutes – Carcassonne à 10 minutes – Narbonne-Plage à 45 minutes Un bien rare, alliant confort moderne, cadre bucolique et excellente accessibilité. ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

FITOU – Villa moderne 4 faces avec piscine, terrain 900 m² Située dans un environnement paisible, au cœur des vignes et des oliviers, cette magnifique villa 4 faces, construite en décembre 2023, vous offre tout le confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel. Conçue selon la réglementation thermique RT2012, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A) et d'équipements de qualité : Caractéristiques principales : • Surface habitable : 126 m² • Grande pièce de vie de 58 m², très lumineuse avec grandes baies vitrées • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau • 2 salles de bain au total, aux finitions modernes • Cuisine ouverte à aménager selon vos envies • Climatisation réversible thermodynamique (chauffage / rafraîchissement performant) • Terrasse de 80 m² orientée sud, idéale pour les repas d'été ou farniente • Piscine privée, sans vis-à-vis, au cœur d’un jardin arboré d’oliviers • Terrain de 900 m², plat, clos et paysagé • Stationnement privatif jusqu a 5 véhicules • assainissement autonome (micro station avec irrigation) économique facture d eau très basse et écologique, Cadre de vie idéal : Nichée dans un secteur résidentiel calme de Fitou, cette villa neuve combine tranquillité, confort et modernité. À 15 min des plages de Leucate, 20 min de Narbonne, et 30 min de Perpignan, Fitou est un village viticole vivant, apprécié pour sa qualité de vie, ses paysages, et sa proximité entre mer et garrigue. Aucuns travaux à prévoir – Maison prête à vivre, sous garantie décennale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

PERPIGNAN – SAINT-GAUDÉRIQUE - Maison familiale 3 chambres avec jardins, terrasse, garage et prestations soignées Située dans le quartier très recherché de Saint-Gaudérique à Perpignan, cette maison mitoyenne à étage, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, sécurisé et fonctionnel. Idéalement pensée pour une vie de famille, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses aménagements. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! L’entrée distribue harmonieusement les espaces de vie : - Hall d’accueil - Séjour lumineux et chaleureux avec climatisation réversible - Grande salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis - Cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée - WC indépendant Les pièces de vie bénéficient d’une atmosphère conviviale et d’une décoration soignée, avec des finitions de qualité. À l'étage l’espace nuit propose confort et praticité : - Trois chambres, dont deux avec dressings intégrés - Salle d’eau fonctionnelle et bien entretenue avec son placard intégré - WC indépendant Vous profiterez d'une terrasse privative depuis une chambre, un véritable espace détente en extérieur Enfin, vous disposerez d'un garage fermé ainsi que d'un carport privatif supplémentaire. La maison dispose de deux espaces jardins intime et parfaitement entretenu, un atout rare en secteur urbain ! Le quartier Saint-Gaudérique est apprécié pour son environnement résidentiel calme, sa proximité avec les écoles, commerces, transports et axes principaux. Un emplacement stratégique alliant tranquillité et praticité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, sécurité et qualité de vie. Contactez votre agence pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison de village avec jardin et garage sur la commune de gaillac-toulza, venez visiter sans tarder cette coquette maison de village d'environ 95 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse et à l'extérieur. Vous trouverez également une salle de bains et un wc. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards, dont une avec son balcon privatif, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un garage de 25 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un magnifique jardin très bien entretenu. La parcelle d'environ 340 m² est entièrement clôturée. La maison est équipée de poêles à granulés et est reliée au tout-à-l'égout. Agence pyrenees immobilier - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 37 34) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Secteur Castres nord, au calme d'une impasse, je vous présente cette maison de 103 m² habitables sur demi sous-sol. Elle se compose d'une entrée avec placard et wc, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un salon-séjour d'environ 30 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit propose 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. En demi sous-sol, vous trouverez un grand cellier avec espace buanderie ainsi qu'une pièce de 20 m² à aménager selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de sport…). Prestations : menuiseries à double vitrage, combles isolés, chauffage central par pompe à chaleur air / eau. Un grand garage indépendant d'environ 48 m² complète l'ensemble. Le jardin clos et arboré, avec de nombreux fruitiers, offre un agréable espace extérieur avec piscine en bois, grande terrasse couverte et même un petit bois de chênes. Maison très bien entretenue, située dans un secteur recherché, à proximité des commodités et dans un écrin de verdure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Située à Gaillac, cette maison de plain pied des années 90 sur un terrain de 1019 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier très calme. À proximité de toutes les commodités, cette propriété présente un terrain constructible idéal pour divers projets. Cette maison de 116 m² se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'une cuisine attenante à la pièce de vie, de deux grandes chambres équipées de placards, d'une salle de bain avec toilette séparé, d'un cellier. Dotée de double vitrage, d'une aspiration centralisée, l'assainissement est relié au tout à l'égout, elle offre la possibilité de créer une troisième chambre. Avec son agencement fonctionnel et son emplacement recherché, cette maison à la construction soignée saura séduire les acquéreurs en quête d'un lieu de vie agréable à Gaillac. Venez là découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533.

Cette maison de 140 m² environ sur un terrain de 1300 m² se compose de appartements distincts de type F3. Au premier étage : d une cuisine séparée, salon, salle d eau et 2 grandes chambres. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec coin cuisine, salle d eau et 2 grande chambres Magnifique terrasse donnant sur une imprenable vue sur les Cévennes ! Le bien dispose également d'une cour, d'une cave, d'une cuve d'eau et d'un hangar, ajoutant un potentiel supplémentaire. Toiture en bon état, menuiserie PVC, tout a l égout Ensemble de la bâtisse a rénovée avec potentiel d'aménagement multiple, offrant une opportunité d'investissement intéressante dans un cadre naturel et paisible. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Au cœur du village de Lacaugne, cette maison de 1976 est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 930 m², dans un environnement pratique pour la vie quotidienne, avec l'école et le ramassage scolaire à proximité immédiate. Le jardin arboré propose une terrasse bois rénovée et une piscine hors sol, créant un extérieur agréable et facile à vivre. Un garage indépendant d'environ 20 m², nécessitant des travaux, complète l'ensemble. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une terrasse exposée sud qui dessert le séjour. À ce niveau, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une chambre ou bureau et un WC indépendant. Le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains, une buanderie avec accès jardin, une petite cave ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée, aujourd'hui aménagé en rangement et salle de sport. Équipée d'une pompe à chaleur récente, du double vitrage, d'une VMC et du tout-à-l'égout, cette maison est saine et fonctionnelle. Une maison prête à vivre, où l'on pose ses valises en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Superbe maison en pierre avec piscine dans un village avec commerces Uzès Ouest, superbe maison en pierre avec cour et piscine chauffée de forme circulaire, dans un village avec commerces. Cette habitation présente de plain-pied une pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine avec arrière cuisine-buanderie, un petit salon supplémentaire et un Wc d'invités. Une cave permet un rangement optimal. Un escalier majestueux dessert le premier étage offrant deux chambres climatisées pourvues chacune d'une salle de bain et d'un dressing. Un espace bureau peut devenir une chambre complémentaire. Beaucoup de noblesse et de caractère dans les matériaux utilisés, absence de travaux nécessaires, une intimité préservée et un coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare, charmante Maison F2 de 51 m² env. sur une parcelle de 5000 m² env. de terrain. Si vous chercez un environnement naturel, le calme, les grands espaces et l'autonomie, ce bien est pour vous ! L'habitation se compose d'un séjour cuisine avec cheminée, d'une salle d'eau / wc, d'une chambre avec dressing, les espaces de rangement sont optimisés. Le bâtiment est prolongé par une terrasse couverte de 18 m² et d'une petite serre pour l'hiver de vos plantes. Actuellement il y a un cabanon pour vos outils et une caravane pour la chambre d'amis. Ce bien est raccordé à l'électricité. L'eau provient d'un forage + des récupérateurs d'eau de pluie. L'assainissement autonome est au norme. La parcelle clôturée de 5000 m² environ est en zone agricole, non constructible. La taxe foncière est de 320 EUR. Vous aimerez, la situation de ce bien isolée à cinq minutes de tout commerce. L'agence Toi Mon Toit propose ce bien au prix de 182 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Somptueuse Villa Esprit 'Bastide Contemporaine' Redessan (30) Le charme de l'ancien, le confort du moderne. Située au coeur du village recherché de Redessan, découvrez cette magnifique villa de 132 m² alliant élégance provençale et prestations haut de gamme. Une maison de caractère pensée pour ceux qui recherchent l'atypique et l'excellence. Une Pièce de Vie remarquable, laissez-vous séduire par un vaste espace salon-séjour avec coin bureau, où les poutres apparentes et une grande hauteur sous plafond créent un volume aérien et chaleureux. Lumière & Ouverture : Les baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Cuisine de Chef : Un espace dînatoire entièrement équipé, optimisé par de nombreux rangements et deux grands placards coulissants, avec un accès direct à la terrasse. L'Espace Nuit : Élégance et Sérénité, un escalier moderne, sublimé par un éclairage LED intégré à chaque marche, vous conduit à l'étage : Suite Parentale : un véritable cocon avec dressing privatif et une salle de bains complète (baignoire et douche).  Deux chambres supplémentaires lumineuses et confortables, une salle d'eau moderne avec WC.  Extérieurs et Détente, le terrain de 316 m², entièrement clos et sans vis-à-vis gênant, est un véritable écrin de tranquillité : piscine (8 x 3,5m) : Parfaite pour les journées ensoleillées du Gard. Terrasse ombragée : Idéale pour vos repas d'été, dans le prolongement direct de la pièce de vie. Prestations & Confort  : climatisation : Système gainable à l'étage (invisible et silencieux) et climatisation réversible split au rez-de-chaussée. Finitions : Mélange subtil de matériaux authentiques et de technologies modernes. Localisation : Proche des commodités, entre Nîmes et Arles, proximité immédiate de la gare TGV Manduel-Nîmes et des accès autoroutiers. Prix de vente : 349 000EUR honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques    1.

Exclusivite l'agence particuliere castanet tolosan venez découvrir cette maison de type t5 d'environ 141 m² sur un demi sous sol, des années 70, située en plein coeur d'escalquens à 5 min de labège, au calme, proche de toutes les commodités, transports, écoles, commerces. Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, la pièce de vie s'articule autour d'une cheminée comprenant une partie salle à manger et salon / séjour, ouvrant sur une belle terrasse. Un dégagement vous mènera vers, 4 chambres aux volumes généreux, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. À l'étage vous accèderez à un espace d'environ 45 m² (non compris dans la surface habitable actuelle), à amenager selon vos envies (chambres, suite, bureau, salle de sport. ). De plus vous bénéficierez d'un jardin arboré, un grand garage sur la partie sous-sol. Cette maison necessite des travaux de raffraichissement, mais vous permettra de créer votre cocon au coeur d'une commune en plein essort ! À visiter sans tarder !

IMMOJOY vous propose dans un quartier paisible de PENNAUTIER, cette maison récente de type 5 de 156 m², qui vous séduira par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Conçue pour allier confort et élégance, elle offre un espace de vie ouvert sur l'extérieur. Espace jour : La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, propose un salon chaleureux et une cuisine moderne, parfaitement équipée et pensée pour allier design et fonctionnalité donnant sur un grand patio. Cet espace ouvert, sobre et élégant, invite à la convivialité et au partage. Espace nuit : Le coin nuit accueille 4 belles chambres dont une somptueuse suite parentale, véritable cocon, elle dispose d'un dressing et d'une salle d'eau raffinée, le tout offrant une vue directe sur la piscine. Les 3 autres chambres bénéficient de beaux volumes et partagent une salle de bain moderne, avec un second WC indépendant. Cet agencement garantit confort et intimité à toute la famille. Extérieur : L'extérieur est un véritable lieu de vie à part entière. La piscine, élégante et parfaitement intégrée, s'accompagne d'un pool housse. L'aménagement extérieur, (piscine, façade et clôture) est en cours de finition et sera achevé pour la vente. À retenir : Maison contemporaine idéalement pensée, mariant esthétisme, confort et praticité, au coeur d'un environnement privilégié. Laissez-vous séduire par cette villa d'exception, et réservez dès maintenant votre moment pour la découvrir. 1.

À Montauban, à 5mn du centre ville à pied, dans un secteur pavillonnaire, Maison T4 avec cave, garage, appentis et cours intérieure et bénéficiant d'un T2 / atelier Découvrez ce bien de plain-pied idéalement conçu pour couple ou un projet de retraite paisible Climatisée, grand séjour, cuisine indépendante, ce bien a été parfaitement entretenu : toiture, climatisation, ballon thermodynamique, chaudière, stores électriques, alarme. De 95 m² à mettre au gout du jour en déco, cette maison est dans un environnement privilégié et calme. Ce bien profite d'un garage attenant, d'un appentis pour seconde voiture et d'une cave de plus de 20 m² La dépendance (ancien T2 devenu un atelier) offre une chambre avec salle d'eau / wc et pièce de vie La parcelle close dispose d'une grande cours intérieure plein Sud, ainsi que d'un appentis attenant à la dépendance et deux abris Environnement privilégié et recherché : Lalande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 06 80 18 02 22, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de plain-pied située au burgaud, parfaite pour une jeune famille. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Très bon état général, climatisation, poêle à bois, ballon thermodynamique agrémentent la maison. Le terrain d'environ 850 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. La maison est idéalement située à proximité de l'école primaire privée saint-gilles, facilitant ainsi la vie de famille. Ce bien est référencé sous le numéro 2569 et est proposé par l'agence guy hoquet grenade. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Gael riffard (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 994 214 - toulouse.

Maison à vendre à Caveirac avec piscine et grand jardin Julien Béchard de l'agence Guy Hoquet, vous présente en exclusivité, cette maison de construction traditionnelle et qualitative située à Caveirac, offrant un cadre de vie agréable avec un grand terrain de 1228 m². Cette villa de type 6 d'environ 134 m² comprend 4 chambres, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, le séjour exposé sud-ouest bénéficie d'une cheminée avec insert et d'une climatisation pour un confort optimal. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 3 WC. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin paysagé, de plusieurs espaces terrasses, d'une piscine avec pool house, d'une dépendance de 30 m², avec également un grand garage et du stationnement. Prestations de qualité et environnement paisible avec toutes les commodités à proximité.

Maison caveirac avec jardin piscine et grand garage julien béchard de l'agence guy hoquet vous propose à la vente, cette maison de type 5 d'environ 118 m² située à caveirac, offrant un cadre de vie agréable et un environnement sans vis-à-vis. Elle est composée de 4 chambres, d'un salon séjour lumineux avec plafond cathédrale avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et 2 wc. Vous disposez d'un jardin paysagé d'environ 808 m² avec terrasses, piscine, pool house, stationnements, carport et d'un grand garage aménageable. En parfait état, cette propriété bénéficie également d'une alarme pour votre sécurité. À proximité, vous trouverez des écoles, une école maternelle, une crèche halte-garderie guilibulle, ainsi que des commerces de proximité tels que boulangeries, restaurants, pharmacie et supermarché. Le prix est de 416 000 €. Contactez l'agence guy hoquet caveirac pour plus d'informations et organiser une visite.

Maison Langlade Jardin et Piscine Julien Béchard de l'agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette maison de plain pied située à Langlade, dans un environnement calme et ultra résidentiel dans la pinède. Cette villa contemporaine en parfait état dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec sde, d'une sdb, de 2 WC et d'un garage. La parcelle dominante et arborée de 1000 m² comprend une piscine, une terrasse et également un autre espace jardin avec son studio indépendant et stationnements. Prestations de qualité et accès PMR dans un cadre de vie idéal.

Cette charmante maison située sur la commune de saint andré (proche argelès-sur-mer), vous offre confort, rangement et espace de vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec un coin cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec wc, d'un 2e wc indépendant, d'une salle de bain et d'un dressing. À l'étage une grande pièce de 28 m² environ avec point d'eau et toilette. À l'extérieur, vous trouverez 2 terrasses pour profiter des différentes orientations et un agréable jardin. Un garage de 19 m² environ vient compléter ce bien. Ses atouts + : belle orientation, lumineux, vie de plain pied, 2 terrasses, grande espace nuit supplémentaire pour recevoir, cheminée, 7 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Si vous appréciez la luminosité, souhaitez vivre de plain pied et profiter d'un bel extérieur bien orienté. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 80 07 81. Prix : 328 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en 2021,2022 et 2023 : entre 1650 et 2 240 euros. Contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 440791 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Venez découvrir cette magnifique villa de 4 faces de 132 m² habitables avec garage et ses terrasses proche de laurens, avec une vue panoramique incroyable, en passant par les montagnes de nos régions jusqu'au littoral de la mer. Le tous en pleine pinède sur 2746 m² de terrain dans un cadre très verdoyant budget 385 000 euros (honoraires a charges vendeurs ).Ir proche de laurens la villa se compose d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'un salon séjour de 37 m² très lumineux et climatisé avec un accès sur balcon et une terrasse de 32 m² avec sa vue magistrale agrémentée d'une jolie cuisine équipée de 17 m² avec accès au cellier et au garage de 25 m² avec porte électrique. Au 1er étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec une très belle terrasse de 25 m² où vous pourrez prendre votre petit déjeuner en contemplant la vue lointain. Vous disposerez également au 1er étage d'un wc indépendant et d'une très belle et spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo et une douche italienne. Vous disposerez en sous-sol d'une cave de 20 m² pour le rangement quotidien. Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou camping-car et d'un joli jardin arboré niché au milieu des bois, idéal pour les amoureux de la nature son environnement : dans un village du languedoc roussillon à 30 minutes de béziers. Mandat 437039lum (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Dans un quartier résidentiel calme, cette villa individuelle récente aux normes rt 2012 de 2017 développe 85 m² habitables sur une belle parcelle de 1 085 m² entièrement aménagée, offrant un cadre de vie confortable et sans travaux. Séjour lumineux avec cuisine américaine maxima aménagée et équipée trois chambres avec placards et dressing salle d'eau moderne et wc indépendant climatisation réversible dans le séjour, chauffage récent dans les chambres ballon thermodynamique et double vitrage extérieurs conçus pour profiter pleinement piscine coque 8 x 4 m installée en 2019 avec bâche de sécurité terrasse en tapis de pierre et jardin paysagé pergola, pavés autobloquants et portail automatique annexes particulièrement complètes cuisine d'été équipée garage de 35 m² avec portail sectionnel motorisé et espace buanderie sanitaires extérieurs et pool house avec local technique maison clé en main, idéale pour une vie familiale confortable dans un environnement paisible. Dpe a ges a prix d'achat 258 000 euros, honoraires inclus 7.50% / 18000 euros à la charge de l'acquéreur, 240 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439927 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.