Maison à vendre 6 pièces (32)

Maison en pierre en parfait état : La campagne au pied du village !

Idéalement située à la sortie immédiate du village, situé entre Condom et Lectoure cette superbe propriété en pierre en t bon état vous offre le calme de la campagne avec tous les avantages de la vie de proximité.

Grâce à sa localisation et son accès par une route secondaire, vous rejoignez le cœur du village, ses commerces, ses écoles et ses services en quelques minutes à peine.

Les prestations techniques : chauffage central, climatisation réversible, poêle à bois, cheminée en pierre, double vitrage, et raccordement au tout-à-l'égout.

Les toitures ont été refaites récemment et ne présentent pas de travaux à prévoir.

Les nombreuses et spacieuses dépendances peuvent convenir à un bricoleur, un artiste, un artisan et même peuvent être louées pour garage de caravanes, camping-cars car il y a de nombreux campings aux alentours.

Un extérieur arboré, partiellement clôturé • Grand terrain : Partiellement clôturé pour la sécurité des enfants et des animaux.

• Verger privatif : Pour récolter vos propres fruits de saison.

• Petit chalet indépendant : Parfait pour recevoir vos proches, créer un espace de télétravail ou un atelier, tout en préservant l'intimité de la maison.

Détente et confort à l'année : Profitez des joies de la baignade en toutes saisons grâce à la piscine couverte, idéalement intégrée au jardin.

La maison en pierre, parfaitement entretenue, ne nécessite pas de gros travaux, seule une mise à votre gout peut être à prévoir.

Un véritable confort de vie immédiat.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicole REQUINA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 294 149 Greffe de AUCH) 06 31 36 99 97 (réf.

617800 ).