Maison à vendre à Saint-Puy (32310)

Maison, plus appartement, plus grande dépendance, plus vue dominante, plus terrain borné. SAINT-PUY (32310), en campagne, bénéficiant d'une vue dominante sur le sud et les Pyrénées. Je vous propose de découvrir en exclusivité OptimHome cet ensemble immobilier comprenant une villa de 1983 d'environ 190 m², incluant une partie principale avec trois chambres, ainsi qu'un appartement attenant de 70 m², intégré lors d'un agrandissement en 1999. L'appartement peut rester communicant ou être totalement indépendant. Les pièces de vie sont grandes et lumineuses avec en prime une belle cheminée foyer ouvert. À une cinquantaine de mètres, la vente comprend des dépendances agricoles en pierre : une ancienne petite habitation, une grande grange, hangar ouvert et d'anciens chais. Un certificat d'urbanisme va nous préciser les possibilités de rénovation et d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de réhabilitation ou de reconversion (habitation, atelier, stockage, activité artisanale, garages, collectionneur, etc.). La propriété s'étend sur plus d'un hectare (bornage à venir), parc arboré, la parcelle domine les vallons gersois, avec une vue exceptionnelle jusqu'aux Pyrénées. La maison est située à 3 minutes du village, de ses 1er commerces et ses écoles, et à moins de 10 minutes de Condom, sous‑préfecture du Gers. Plus largement, Sain-Puy, en Gascogne, se trouve à 2 h des pistes de skis et 2h des plages Landaises, 2h de Bordeaux et 1.30h de Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 594309 ).

À vendre Saint-Puy, Gers : Belle maison en pierre entièrement rénovée avec magnifique jardin. En très bon état. Un cadre bucolique, très tranquille, sans nuisances et sans voisins mais à 1km du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivité OptimHome, je vous propose de découvrir cette maison en pierre avec dépendances, terrain, piscine - Saint-Puy (32310) – Gers – Occitanie Située à moins de 500 mètres du coeur du village de Saint-Puy, cette belle maison en pierre de 143 m² habitables vous séduira par son charme, son terrain et ses nombreuses dépendances. Au cœur de la campagne gersoise, entre Condom, Fleurance et Lectoure, vous profitez ici d'un cadre de vie à proximité des commodités et des axes principaux du département. La maison, de plain-pied, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, d'un joli salon de 35 m², d'une réserve, et de 3 chambres et un bureau / dressing (ou 4 chambres). Côté extérieur, vous bénéficiez d'un beau terrain de 6000 m² arboré, avec une partie verger, une prairie et un espace piscine couverte. Le puits en place est idéal pour le potager ou un jardin fleuri. Un autre point fort de la maison. ses dépendances. Vous profiterez d'une grande dépendance de 105 m², puis d'un hangar ouvert de 90 m², qui peut aussi servir pour les véhicules y compris un camping-car, les anciennes étables de 50 m² au sol et une autre dépendance de 29 m² viennent compléter ces différents espaces d'atelier ou de stockage. des surfaces et des espaces qui raviront professionnels, artisans, bricoleurs, collectionneurs et toutes personnes ayant besoin de dépendances en bon états. Les prestations techniques : chauffage central au fioul, climatisation réversible, poêle à bois, cheminée en pierre, double vitrage, et raccordement au tout-à-l'égout. Les toitures ont été refaites récemment et ne présentent pas de travaux à prévoir. Le village de Saint-Puy est vivant et pratique avec ses 1eres commodités, son épicerie-supérette, son café-restaurant, un cabinet médical, les écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un ramassage scolaire pour les établissements secondaires. Vous êtes à 10 minutes de Condom, à 15 / 20 minutes de Fleurance et Lectoure, et à 25 minutes d'Auch. Une maison en pierre typique du Gers avec du caractère, du potentiel, un terrain spacieux, des dépendances, dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 585446 ).

Maison au coeur d'un beau village historique à 10min de Condom qui offre une surface idéale pour un primo-accédent, du locatif saisonnier ou à l'année. Le ravalement, la toiture et le double vitrage sont neufs, il ne reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon ces souhait et son projet. Une dépendance en pour garage ou jardin. Honoraires inclus dans le prix : 16.28%.

Découvrez ce superbe ensemble immobilier, niché au calme, offrant deux maisons indépendantes dans un cadre naturel préservé. Maison principale – Élégance et lumière Cette magnifique maison en pierre de 170 m² environ allie charme authentique et confort moderne, - Pièce de vie spacieuse : Plus de 73 m² baignant de lumière grâce à de grandes ouvertures qui s'ouvrent sur les vallons gersois. - 4 chambres : Idéales pour accueillir famille et amis, dont certaines avec balcon et accès à de belles terrasses. - Espaces extérieurs : Profitez d'une piscine pour des moments de détente dans un cadre exceptionnel. Deuxième maison indépendante Avec ses 60 m², cette maison indépendante est parfaite pour recevoir ou pour une location : - 2 chambres : Confortables et fonctionnelles. - Autonomie totale : Préserve l'intimité de vos invités ou locataires. Un cadre unique et de nombreuses dépendances - Parc arboré de 8.900 m² : Un véritable havre de paix. - Grand garage et 3 dépendances : Idéal pour un atelier, du stockage ou un projet équestre grâce à l'ancien box à chevaux. - Cave et buanderie : Des espaces pratiques pour le quotidien. Aucun travaux à prévoir pour ce bien refait entièrement avec goût et pensé pour conjuguer confort, économie et écologie avec une très bonne isolation, double vitrage total, un cumulus thermodynamique, un chauffage a granule et des panneaux photovoltaïques. Un bien rare. Avec ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Bienvenue dans l'univers raffiné de cette gentilhommière du XVIIᵉ siècle. Majestueusement dressée au cœur d'un parc de 2 182 m², la demeure semble encore veiller sur les secrets de ces anciens maîtres. Derrière ses anciens murs en pierre se cache un magnifique ensemble immobilier. Passé un grand portail en fer forgé, vous découvrirez un parc arboré, enherbé et parsemé d'agapanthes bleues. Çà et là, des salons de jardin ont été disposés pour savourer des instants de détente à l'ombre des arbres séculaires. Un charmant orne l'entrée et sert à l'arrosage, ajoutant au charme de l'ensemble. Un ensemble immobilier rare, composé de quatre entités : 1. La gentilhommière de plus de 371 m²habitables, ancienne demeure d'été au passé parfois romanesque. Vous profiterez d'autres surfaces utiles à découvrir lors de votre visite. À l'intérieur, un petit château caché à la campagne. Une vaste véranda vous accueille en façade. Une majestueuse porte d'entrée s'ouvre sur un hall traversé par un escalier en pierre menant aux étages. Au rez-de-chaussée, un couloir, à droite dessert un petit salon d'hiver, cosy ainsi qu'un grand salon. Sur l'aile gauche, vous découvrirez une salle à manger, une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine et un WC invité. À mi-étage, une suite avec salle de bain, WC et buanderie offre un espace autonome et confortable. À l'étage, deux antichambres très lumineuses distribuent quatre chambres ainsi que deux salles de bain. 2. Une maison ancienne traversante de 113 m² environ pouvant être entièrement indépendante grâce à son propre accès depuis une rue à l'arrière. Elle est mitoyenne à la maison principale, la gentilhommière, vous y aurez accès que ce soit par le rez-de-chaussée ou par l'étage. Elle s'ouvre également de l'autre côté sur un grand espace bâti de 80 m² environ (ancien boulodrome). En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste volume à aménager, agrémenté d'une superbe voûte en pierre du XIIIᵉ siècle, qui donne sur un petit patio. Un escalier d'époque vous mène à l'étage, où vous trouverez un plateau de plus de 65 m², un vestibule, une pièce dotée d'une cheminée, et une grande pièce lumineuse avec un imposant placard. 3.Le hangar ou ancien boulodrome de 80 m² avec une sortie indépendante dans la rue arrière à valoriser selon vos envies. 4. Avec plus de 100 m², l'atelier et les garages, offrent de nombreuses possibilités pour des activités artistiques, artisanales ou de stockage. Pour un confort pratique au quotidien, vous trouverez à proximité de l'entrée, ces deux garages fermés, un garage ouvert ainsi qu'un atelier attenant. Ces dépendances sont totalement détachées des habitations principales. Le parc, entièrement clôturé, écrin de verdure et de sérénité, sans vis-à-vis, complète idéalement cet ensemble. Un bien unique, chargé d'histoire et de caractère, à sublimer selon vos envies. Au centre du Gers, idéalement située pour vos projets (chambres d'hôtes, et autres) commerces à proximité, lac avec base de loisirs, En résumé : • 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée • 3 salles de bain • 2 salles d'eau • 6 WC répartis sur les différents niveaux • Des hauteurs sous plafond généreuses • Des éléments anciens (boiseries, pierres, cheminées) intégrés avec goût • Des volumes rares et modulables • Une décoration raffinée, aux teintes pastel et aux notes franches, reflet du goût sûr d'un ancien antiquaire. • Taxe foncière : 1640 euros par an. • Raccordée au tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 916002.

Ancienne maison de Ville à Valence / Baïse Laissez-vous envoûter par cette maison de ville ancienne, nichée au cœur de Valence / Baïse, à seulement dix minutes de Condom. À deux pas des commerces et des animations, cette demeure vous charmera par son authenticité et son cadre enchanteur. Les trésors de cette maison : Jardin suspendu : Un havre de paix de plus de 400 m², perché sur les remparts de la ville, offrant une vue panoramique sur les majestueuses Pyrénées et la campagne environnante. Surface habitable : 190 m² d'élégance, comprenant quatre chambres spacieuses, chacune baignée de lumière. Dépendances : Un potentiel infini pour agrandir la maison ou créer des logements indépendants, selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir un lieu où le charme d'antan se marie à la beauté naturelle. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre dans valence sur baïse : maison en pierre surélevée avec toiture neuve, à terminer entièrement (intérieur brut – sol terre battue, ouvertures sans menuiseries, absence de réseaux). Deux habitations annexes + hangar de 140 m², puits et grand jardin de 600 m². Structure saine, gros œuvre amorcé. Idéal pour un professionnel du bâtiment à la recherche d'un projet ambitieux. ? Secteur calme, proche commodités. ? Plus d'infos auprès d'éric marfaing – safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric marfaing, tél. : 06 64 24 27 16, e-mail : eric.marfaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 423 126 986.

Maison de village en pierre à rénover, avec cour privative, dépendances et jardin. Idéalement située en plein coeur d'un village vivant, elle offre un fort potentiel aussi pour un projet professionnel type cabinet, boutique, atelier ou bureaux. Une belle opportunité à modeler selon vos besoins, à deux pas des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Située sur la commune de Valence-sur-Baïse (32310), cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 2 450 m² cloturé. Elle dispose d'un fort potentiel et nécessite des travaux pour être remise au goût du jour, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison de 107 m² se compose de deux chambres et d'un bureau, idéal pour une pièce polyvalente ou un espace de télétravail, cuisine ouverte sur salon-salle a manger, une buanderie et une véranda complète l'habitation. Elle comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage est assuré par un insert, complété par des radiateurs. L'habitation est équipée de double vitrage et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. Une dépendance à rafraichir vient compléter cet ensemble. Elle est aménagée avec une cuisine-salle a manger, une chambre et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir les amis. Côté extérieur, le vaste terrain offre un cadre agréable et préservé. Une piscine bâtie est présente, nécessitant toutefois une restauration (liner à changer et système de pompe à revoir). Un atelier complète la propriété, idéal pour du rangement ou un espace de bricolage. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521.

Au coeur du charmant village de Valence-sur-Baïse, découvrez cette maison de caractère en pierre offrant 180 m² habitables sur deux niveaux, un jardin arboré au calme, sans vis-à-vis, et de belles prestations alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une belle harmonie entre authenticité et fonctionnalité Dès l'entrée, le ton est donné : un salon traversant avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, et une grande cuisine à vivre, aménagée et équipée, également ouverte sur l'extérieur. Depuis cet espace, vous accédez aux pièces techniques : buanderie, WC, chaufferie et garage. Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse agrémentée d'une petite piscine hors sol, ainsi qu'un jardin clos avec puits, véritable écrin de verdure en plein centre du village. Un espace nuit bien pensé L'étage, accessible par un bel escalier en bois, propose un palier avec coin bureau, trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le garage, relié à la maison, offre un accès à un espace indépendant à l'étage, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Un bien entretenu et confortable La maison bénéficie d'une toiture et façade refaites, du double vitrage, et d'un chauffage par chaudière à granulés. Ce bien est idéal pour : Profiter d'une maison de village avec toutes les commodités à pied, Bénéficier d'une surface habitable confortable et bien distribuée, Investir dans une maison habitable immédiatement, sans travaux majeurs. Aurélien PUNTRELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 410 738 - Auch.

Cette maison en pierre, un ancien corps de ferme avec de nombreuses dépendances, se trouve sur le secteur de Valence-sur-Baïse dans le Gers. La propriété est au calme, en situation dominante à la campagne, sans voisinage proche et sans nuisances, et jouit de vues magnifiques tout autour. Les commodités du village de Valence ne sont qu'à quelques minutes en voiture. D'une surface habitable d'environ 159 m², la maison comprend au rdc une cuisine, salle à manger, réserve, wc et pièce; et à l'étage 3 chambres, salle de bains et bureau. Double vitrage, isolation aux combles et chauffage central au gaz (chaudière ancienne). La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, y compris quelques travaux de gros oeuvre (les derniers travaux au niveau de la toiture datent d'environ 20 ans). Il y a une deuxième maison, utilisée comme garage actuellement, un chai et les anciennes étables. Les dépendances offrent des possibilités très intéressantes de transformation, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, et cette propriété pourrait correspondre à un acheteur qui a un projet touristique ou d'accueil, par exemple de création de gîtes. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 6 hectares (jardin, prairie et terres agricoles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique maison ancienne de 160 m² alliant charme d'antan et prestations de qualité. Située sur un terrain de 5000 m² dans un cadre privilégié, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les amateurs de tranquillité et de vues panoramiques. Ses atouts principaux : -une chambre parentale élégante et confortable, -une chambre d'amis avec salle d'eau attenante, -un vaste espace de jour composé d'une salle de repas, d'un séjour chaleureux, d'un salon de lecture pour des moments de détente ainsi qu'une grande véranda donnant accès à une terrasse avec vue imprenable. Un bungalow indépendant de 50 m² offrant deux chambres supplémentaires avec salles d 'eau pour accueillir vos invités ou créer un espace privé. Une deuxième zone de 50 m² supplémentaires pouvant être aménagée selon vos envies (studio, bureau, salle de sport. ) ou bien utilisée comme dépendance. Un carport pratique avec accès à l'arrière de la propriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété alliant caractère, confort et flexibilité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 873910.

Maison de plain-pied de 117 m² habitables avec garage attenant et jardin de 1300 m² Vous êtes sur les hauteurs de Castera Verduzan, au calme, à proximité de l'école primaire, de tous les commerces et services de santé, de quelques bons restaurants…. et du casino. Auch se trouve à vingt minutes. Pas de gros travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. Suivez-moi pour la visite…. Vous entrez dans une grande pièces de vie très lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte équipée. Les trois belles chambres de 11 à 16 m² ont toutes un accès vers l'extérieur. Un bureau donnant sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé complètent l'espace de vie. Vous disposez également d'un garage attenant de 28 m². Un excellent DPE pour cette maison construite en 2012. Chauffage au sol dans toutes les pièces avec thermostats individuels ainsi qu'un poêle à bois dans le salon pour l'intersaison. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques sur les ouvertures coulissantes. Taxe foncière 1200 €. Côté extérieurs, une terrasse couverte de plus de 20 m², un jardin arboré de 1200 m², un poulailler, et une très belle vue sur le village de Castera et la campagne environnante. Les petits plus ………… Huisseries aluminium sur les coulissants Des prises RJ45 dans chaque pièces Réseau VMC dans la cuisine, les salles d'eau et les toilettes. Une antenne TNT avec ampli dans les combles. Les fenêtres des pièces d'eau sont oscillo-battantes Vidéos à disposition Visites en semaine et le week-end Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

Située près de Castera Verduzan, cet hameau en pierre, vendu dans son intégralité, comprend trois maisons en pierre, écuries, piscine et dépendances. Il s'agit d'une propriété très polyvalente qui correspondrait à plusieurs projets et situations avec même la possibilité d'avoir une activité de suite puisqu'il y a aussi les installations d'une pension canine et féline. L'endroit est calme et isolé, sans voisins proches, mais à proximité de toutes les commodités. Il y a beaucoup d'espace pour se garer et l'ensemble du terrain est clôturé. Les trois maisons ont fait l'objet de gros travaux récents pour les améliorer, y compris la réfections des toitures, le double vitrage et l'isolation (le résultat étant une catégorisation en C pour le DPE). La piscine est plus grande que la moyenne avec une plage autour et des haies pour délimiter l'espace. Un paddock pour les chevaux ainsi qu'un jardin clos pour chaque propriété ont été créés. Il y a des magnifiques arbres matures, y compris des chênes, des fruits et des arbustes. La maison principale est d'une superficie de 205 m², les deux autres étant respectivement de 90 m² et 60 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'un accès proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle garantit un quotidien pratique et convivial. Connue pour ses eaux thermales revitalisantes, son marché le dimanche matin, cette ville offre à ses résidents un cadre de vie ressourçant et agréable. Construite en 1965, cette maison de 100 m² est implantée sur un terrain de 690 m². Les restaurations de 2023 sont le cumulus thermodynamique, l'électricité, la plomberie, les sols, les fenêtres, en 2025 l'isolation. Un agrandissement par le garage est commençait ce qui ramènera la surface habitable à 122 m² après travaux. Idéale pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie, cette maison représente une opportunité à saisir pour créer un cocon familial ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FOUCAULT, Tél. : 07 77 90 87 28, E-mail : laurence.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 519 697 999.

Cette jolie maison de village avec 3 chambres se trouve au coeur de Castéra-Verduzan, un village thermal dynamique avec des commodités ainsi qu'une école. Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour avec coin pour la cuisine, une entrée et un WC. À l'étage on retrouve 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains. Le tout pour une surface habitable de 117 m². Sur l'arrière de la maison, qui donne sur un parc très paisible et verdoyant, il y a une terrasse de 50 m² et un jardin de 88 m². L'espace extérieur est clos. Il y a aussi une terrasse devant la maison, côté rue, de 32 m². En sous-sol il y a un garage et un abri voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette belle maison, parfaitement entretenue, est à vendre sur le secteur de Castéra-Verduzan dans le Gers. Depuis la suite parentale de la maison principale avec ses 3 chambres, on peut accéder directement à la piscine couverte - un véritable bonheur ! Le terrain, un magnifique jardin fleuri et arboré, est clos avec un portail électrique. Il y a un appartement indépendant qui est régulièrement loué et qui pourrait être agrandi. Il y a un total de cinq garages, dont deux qui sont fermés avec assez d'hauteur pour acceuillir des camping cars. Situé à la campagne, le bien est proche des commodités tout en étant au calme avec des belles vues de la campagne environnante. La maison comprend, au rdc, un séjour très agréable ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un bureau, un wc séparé, buanderie et, surtout, la suite parentale avec salle d'eau attenante qui donne directement sur la piscine ainsi qu'une terrasse couverte. À l'étage il y a deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et il y a un poêle à bois dans le séjour. L'appartement indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle de bains. L'agrandissement de cet appartement, pour par exemple rajouter une 2ième chambre de plain-pied avec la pièce de vie, dans une partie du grand garage serait facilement envisageable (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme ventuellement nécessaires). Cet appartement est régulièrement loué. Il y a un total de 5 garages. Il y a un très grand garage avec deux grandes portes. Il y a assez d'hauteur et d'espace pour y garer des camping cars et d'autres véhicules. Au niveau du sous-sol de la maison il y a un autre garage et 3 garages ouverts complètent l'ensemble. Ces espaces seraient idéaux pour un artisan ou des loisirs. La piscine couverte fait 9x6, est au sel avec un liner récent. Il y a une grande plage autour parfaite pour la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Maison de plain-pied 160 m² avec piscine, garage et grand terrain – Castéra-Verduzan À Castéra-Verduzan, station thermale dynamique et agréable à vivre, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1983, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 500 m², quasiment entièrement clos, cette maison propose environ 160 m² habitables, idéalement agencés pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, d'une cuisine aménagée, quatre chambres, un bureau, ainsi que trois salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, parfaite pour les journées d'été, et d'un double garage indépendant, offrant un bel espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Le terrain, facilement aménageable, offre un cadre idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. Le chauffage est assuré par un système électrique, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un véritable atout en termes de confort et d'entretien. Castéra-Verduzan, commune prisée du Gers, est connue pour sa qualité de vie, ses infrastructures (thermes, casino, commerces, écoles) et son environnement naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 915112.

Castera-Verduzan : Superbe maison familiale de plain-pied offrant 5 chambres spacieuses. Les volumes lumineux et chaleureux sont sublimés par une cheminée conviviale. Vous profiterez d'un double garage et d'une piscine. Le tout sur un terrain plat sans vis-à-vis, idéalement situé à deux pas des commerces et commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Agréable pavillon neuf de plain pied offrant toutes les prestations pour une installation clé en main incluant une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau en suite, un garage isolé attenant et une jolie terrasse en bois dans le jardin sans vis-à-vis entourant la maison. Toutes les commodités sont à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

EXCLUSIVITÉ - Maison spacieuse à Caussens, 182 m². Nichée dans le charmant village de Caussens, cette belle maison de 182 m² répartie sur 3 niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Le tout sur un terrain de 2 110 m², offrant un grand jardin pour profiter des beaux jours, et aménager un espace extérieur. Il y a aussi un garage et un atelier pour les bricoleurs. À proximité des écoles, commerces et axes routiers. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Amoureux de la pierre et de la campagne gersoise, cette propriété peut vous intéresser ! Située dans un environnement bucolique, entre Condom (32100), Lectoure (32700), Fleurance (32500) et La Romieu (32480), cette maison en pierre de 1850 offre charme, volume, et potentiel. Elle se positionne au cœur de la campagne gersoise, à moins de 10 minutes de toutes les commodités essentielles. La bâtisse principale, actuellement habitée, développe une surface habitable répartie sur deux niveaux principaux. Les combles ont été aménagés en espaces de nuit, et l'intérieur a déjà été partiellement rénové : Double vitrage, cheminée, poêles et insert, Isolation en laine de bois, Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Elle nécessite néanmoins un budget de finition pour achever la rénovation selon vos goûts. Grâce à sa configuration modulable, ce bien offre une évolutivité intéressante, idéale pour un projet familial, touristique ou artisanal. Attenantes à la maison, les anciennes étables de 108 m² par niveau (soit plus de 200 m² exploitables) laissent place à toutes vos envies. Dans la continuité de l'étable, vous trouverez un hangar ouvert de 140 m² accueillant à ce jour les animaux, puis indépendant, un bâti ancien de 70 m² idéal pour les véhicules. Implantée sur un terrain borné de 13 500 m² (1,35 hectare), la propriété vous garantit intimité, espace, et tranquillité absolue, sans aucune servitude. de nombreux jeunes arbres on été plantés, mêlés aux prairies naturelles et aux vieux chênes, de plus, le jardin abrite un puits fonctionnel. Ici, tout respire l'authenticité du Sud-Ouest : la magnifique pierre blonde, la cheminée traditionnelle dans la cuisine, le calme environnant, la vue sur les vallons. et une connexion fibre disponible, mais non connectée, pour allier campagne et connexion. Une exclusivité OptimHome ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 585269 ).

Rare à la vente – Ensemble de 2 maisons contemporaines à Caussens – Vendues louées ou libres Situées à quelques minutes de Condom, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet ensemble de 2 maisons mitoyennes de plain-pied, modernes, lumineuses, et parfaitement agencées. Prix : 188 000 € FAI Possibilité de vente louées (rentabilité immédiate) ou libres d'occupation, selon votre projet. Chaque maison comprend : Une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés et accès à l'extérieur 2 chambres (15 m² et 10,44 m²) Salle d'eau avec WC, buanderie et couloir Surface habitable totale : environ 180 m² (90 m² par maison) Terrain plat, cadre calme Bonne exposition, double vitrage, chauffage économique par granulés Stationnement aisé à l'extérieur Investisseurs : idéal pour un double logement locatif avec très bonne demande dans le secteur Particuliers : solution parfaite pour loger deux générations, recevoir ou créer un espace de télétravail indépendant Contactez-moi pour en savoir plus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 584531 ).

Située dans un village au bout d'une impasse avec commodités et écoles sur place à 5 min de Condom. Elle offre une grande pièce de vie ouverte sur 2 terrasses et jardin, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Un grand sous-sol complet en dépendance. Jardin clôturé. L'intérieur mis à votre goût et tout est parfait. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.