Vente maison 5 pièces 116 m² Valence-sur-Baïse (32310)

Charmante maison en pierre de 106 m² avec jardin et dépendances Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ravissante maison en pierre de 106 m², pleine de caractère et idéalement agencée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte. L'ensemble est chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre avec dressing, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses avec parquet bois, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. La maison dispose également d'un espace en sous-sol pouvant servir de garage pour le stationnement d'un véhicule. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récemment installée, offrant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin arboré avec son puit, véritable petit cocon à l'abri des regards, où la pierre apparente confère un charme indéniable à l'ensemble. Une terrasse couverte d'environ 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance attenante d'environ 45 m² et présente et peut offrir de nombreuses possibilités d'aménagement Un jardin supplémentaire non attenant appartient également à la maison. À l'arrière, vous trouverez une seconde dépendance d'environ 43 m² avec son jardin, idéale pour un atelier, un projet d'aménagement ou du stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 610750 ).

Maison de caractère en pierre, Saint-Orens-Pouy-Petit (Gers) 159 500 € – 94 m² – 2 chambres – Combles aménageables – Proche Condom Au cœur d'un village typique du Gers, où les ruelles en pierre racontent encore la douceur de vivre gasconne, cette maison de caractère offre un cadre authentique, confortable et rare sur le secteur. Située à Saint-Orens-Pouy-Petit, à seulement quelques minutes de Condom, elle séduira les amoureux de patrimoine, de calme et de belles rénovations. Un charme préservé, un confort actuel Dès l'entrée, la maison dévoile une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière et sublimé par un escalier en pierre d'origine. Une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir, se retrouver, ou simplement profiter de la tranquillité du village. À l'étage, un palier parqueté distribue deux grandes chambres de 18 m², dont l'une avec placards anciens préservés. La salle d'eau propose une douche à l'italienne, alliant confort et modernité. Un extérieur agréable Le séjour ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour les repas d'été, les moments de détente ou un coin lecture à l'ombre. Un espace extérieur facile à vivre, sans entretien, pour profiter pleinement du climat gersois. Un potentiel supplémentaire : les combles aménageables Au dernier niveau, 45 m² de combles isolés, équipés de velux, n'attendent que votre projet : • chambre supplémentaire, • bureau, • atelier d'artiste, • espace de jeux… Un vrai plus pour agrandir la maison selon vos envies. Caractéristiques techniques - Maison en pierre, non mitoyenne - Double vitrage performants - Chauffage électrique éco + bois - Pas de copropriété - 2 niveaux + combles aménageables Un environnement gersois privilégié Saint-Orens-Pouy-Petit, c'est le Gers authentique : les paysages vallonnés, les champs de tournesols, les marchés gourmands, les fêtes de village… Et Condom à proximité pour les commerces, écoles, services et animations culturelles. Pour qui ? Cette maison est idéale pour : • un premier achat de charme, • un pied-à-terre dans le Gers, • un projet locatif touristique, • ou toute personne recherchant une maison en pierre avec du cachet, sans travaux, dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 611335 ).

L'Art de vivre à la campagne, à deux pas du village Située sur la commune prisée de Saint-Puy, découvrez cette propriété de charme offrant un cadre de vie bucolique sans être isolée. Idéalement implantée à seulement quelques minutes des commodités du centre-bourg, cette demeure bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un calme absolu. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités Cette propriété se compose de deux unités d'habitation distinctes, offrant une grande flexibilité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte / maison d'amis : Maison Principale : Une habitation spacieuse disposant de 4 chambres, idéale pour une vie de famille, complétée par un garage attenant. Maison d'Amis / Dépendance : Une seconde unité indépendante comprenant une chambre, parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité ou générer un revenu locatif. Un foncier d'exception L'ensemble est édifié sur une parcelle de 7406 m². Ce vaste terrain, agrémenté de dépendances, offre de nombreuses perspectives d'aménagement (piscine, potager, accueil d'animaux ou ateliers d'artisans). Les points forts : Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre de Saint-Puy. Potentiel : Deux habitations indépendantes pour une modularité totale. Environnement : Terrain d'un seul tenant offrant une intimité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Laurent Roches vous propose : Bienvenue dans cette maison de ville située à Condom, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1900 et parfaitement restaurée, cette maison de 110.2 m² sur 2 étages bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours. * Description des pièces : * - * Rez-de-chaussée : * Vous êtes accueilli par une entrée, ensuite un espace de vie de 30 m² avec salon, séjour et cuisine aménagée puis, une buanderie pratique et un wc. - * Premier étage : * Vous découvrirez trois chambres avec parquets et dressings, une salle d'eau moderne et un wc complètent ce niveau. * Avantages : * - Terrasse ensoleillée de 60 m², idéale pour se détendre et profiter du plein air - Emplacement idéal à proximité des commodités telles que superette, école, commerces et piscine à seulement 200m - Bonne exposition au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle agréable - Système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal et une cheminée ouverte. * Informations complémentaires : * - Garage inclus pour faciliter le stationnement - Bon état général de la maison, prête à accueillir une nouvelle famille - Aucun travaux à prévoir, une belle opportunité pour un investissement sûr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Condom (32100), dans le Gers, au calme, reculée de la route dans un petit quartier résidentiel, cette maison individuelle entièrement de plain-pied, sans aucune marche, offre un cadre de vie fonctionnel et particulièrement adapté à une vie de famille comme à une retraite sereine. Construite dans les années 1972, cette maison développe environ 125 m² habitables plus les annexes. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², de quatre chambres, d'une grande cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine particulièrement pratique pour le rangement, la buanderie ou le stockage, une salle de bains, plus une douche dans une des chambre. La maison a des menuiseries en double vitrage, un chauffage central au gaz de ville et un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et facile d'entretien d'environ 500 m². Un agréable espace qui permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'une aire de jeux sécurisée ou / et d'un potager. Une dépendance bâtie style abri de jardin avec récupérateur d'eau de pluie facilitera le stockage extérieur nécessaire. Un garage attenant à la maison avec porte motorisée télécommandée, complété par un atelier, apporte un espace supplémentaire particulièrement apprécié pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Cette maison constitue une excellente opportunité si vous recherchez maximum quatre chambres avec un véritable plain-pied. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, services, établissements de santé et toutes les commodités de Condom. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 612880 ).

Iad France - Arnaud Felix vous propose : CONDOM - MAISON - T5 118 m² - Meublé en l'état. Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Condom, construite en 1948 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 118 m² répartis sur 2 niveaux. Bénéficiant d'une exposition sur plusieurs orientations, le bien profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'agencement intérieur, pensé pour le confort du quotidien, s'articule autour de 5 pièces principales : un salon, une cuisine, ainsi que 4 chambres lumineuses et bien proportionnées. Les 2 salles d'eau équipé de WC et de douche à l'italienne complètent la distribution des espaces, offrant une organisation fluide et fonctionnelle pour toute la famille. La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel diffusé par radiateurs, complété par une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain en toutes saisons. La connexion fibre optique et le câble TV sont disponibles, tandis que le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort sanitaire optimal. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un accès sécurisé, apportant une tranquillité d'esprit appréciable. Rénovée avec soin, cette maison de ville constitue un bien peu courant alliant le charme de l'architecture des années 1940 aux standards de confort contemporains. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 101714616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.