Maison de 4 pièces de 93 m² à Aucamville

Cette maison récente de 4 pièces développant 93 m² se situe 47 bis rue des écoles à Aucamville, dans un environnement résidentiel paisible.

Organisée sur deux niveaux, elle offre 3 chambres confortables et de beaux espaces de vie, parfaitement adaptés à une vie de famille.

L'ensemble est en très bon état, dans un esprit contemporain, avec des prestations actuelles et fonctionnelles.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie agréable, prolongée par une cuisine équipée qui permet de préparer les repas au quotidien dans un espace déjà aménagé.

Les ouvertures laissent entrer la lumière et créent une atmosphère chaleureuse.

L'étage dessert la partie nuit avec les chambres et les deux salles de bains, ce qui facilite l'organisation de la famille et préserve l'intimité de chacun.

La présence d'un dressing et d'un couloir de distribution optimise les rangements et la circulation.

Une buanderie vient compléter l'ensemble, très pratique pour gérer le linge et le quotidien.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 46 m², un véritable prolongement de la maison.

Sa terrasse exposée sud-ouest est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

Un abri de jardin permet de stocker facilement matériel d'extérieur, vélos ou outils.

Le terrain, de taille agréable, reste simple à entretenir tout en offrant un bel espace pour les jeux des enfants ou un coin potager.

Deux places de stationnement extérieures complètent les prestations de cette maison en copropriété, avec un chauffage individuel au gaz et un double vitrage assurant confort thermique et acoustique.

Le quotidien est également facilité par la présence de plusieurs structures dédiées à la petite enfance tout près de la maison, comme la crèche municipale Les Bambins à environ 100 m, Alae Jules Ferry à environ 200 m ou encore plusieurs assistantes maternelles agréées situées entre 300 m et 700 m.

Pour la scolarité des enfants, les écoles primaires Jules Ferry à environ 200 m, Joséphine Baker à environ 600 m et Buissonnières à environ 700 m permettent de tout gérer à pied.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1798 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une description claire et fidèle.

Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

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