Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Charmante maison de caractère offrant le cachet de l'ancien, avec ses encadrements en pierre, ses volumes généreux et son agréable jardin, en plein coeur de Monsempron-libos. Idéalement située au cœur d'un village offrant tous les commerces et services de proximité, cette agréable maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de fonctionnalité. Développant environ 130 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, une chambre, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une petite salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un espace point d'eau et des WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant cellier, buanderie et cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Un garage de 26,5 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et arboré. Une maison chaleureuse et entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un village vivant avec toutes les commodités à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 955960.

Uniquement chez Brice PANNOUX Capifrance À vendre à Boussais (79), à seulement 10 minutes d'Airvault et 20 minutes de Thouars et Parthenay, maison de plain-pied de 121 m² habitables avec 3 chambres, 3 garages et terrain clos de 1 454 m². Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette maison est située dans un environnement calme. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une maison récente, fonctionnelle et sans travaux. La pièce de vie de plus de 60 m² constitue l'un des principaux atouts du bien. Lumineuse et spacieuse, elle comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et four), un espace salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2023 ainsi qu'un salon ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et rangements. Des wc séparés complètent l'ensemble. Attenante à la cuisine, une buanderie avec évier et branchements pour lave-linge donne accès à un premier garage de 28 m² avec porte motorisée ainsi qu'à une cave enterrée. À l'extérieur, le terrain clos, plat et paysager de 1 454 m² offre un cadre agréable. Vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, d'un portail électrique ainsi que de deux garages indépendants supplémentaires de 22 m² et 35 m², également équipés de portes motorisées. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et ne nécessite aucun travaux. Grâce à sa construction récente, ses prestations, ses trois garages et ses beaux volumes, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur d'Airvault. Informations clés Localisation : Boussais (79) Proximité : Airvault 10 min, Thouars 20 min, Parthenay 20 min Type : maison de plain-pied Année de construction : 2013 Surface habitable : 121 m² Pièce de vie : plus de 60 m² Chambres : 3 Terrain : 1 454 m² Terrain clos et paysager : oui Terrasse : oui Garage principal : 28 m² Garage indépendant : 22 m² Garage indépendant : 35 m² Surface totale des garages : 87 m² Cave enterrée : oui Chauffage : poêle à granulés (2023) Fibre optique : oui Assainissement : tout-à-l'égout Travaux à prévoir : aucun Vous recherchez une maison de plain-pied proche d'Airvault avec trois chambres, un grand terrain et plusieurs garages ? Cette maison clé en main offre un excellent niveau d'équipement, de beaux volumes et un environnement calme. - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Contactez-moi pour plus d'informations - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 958204.

Montsoué est un village des landes (40) de 560 habitants qui fonctionne : école maternelle, bus scolaire, salle de sport, city-stade et aire de jeux pour les enfants, associations, vie de quartier réelle. Le centre du village est accessible à pied (7 minutes). Saint-sever — marché du terroir, commerces, services, abbatiale unesco — est à dix minutes. Autour, les coteaux vallonnés de la chalosse, l'océan à une heure. — la maison plain-pied, construite en 2008,138 m² avec chauffage au sol dans toute la maison. Le séjour et la cuisine s'ouvrent l'un sur l'autre. Exposition plein sud : la lumière traverse les pièces de vie toute la journée. — les chambres trois chambres : deux à près de 15 m² (équipée chacune de placards intégrés), une troisième de plus de 20 m² avec dressing. La salle de bain de 11 m² reçoit une douche, une baignoire, une double vasque et des rangements intégrés. Buanderie de près de 8 m², wc indépendant. — les extérieurs terrasse couverte de 60 m² avec colonnes, dans le prolongement direct du séjour — idéale pour profiter de l'extérieur à l'ombre en toute saison. Piscine au sel 9.5m sur 4.5m avec rideau électrique. Terrain de plus de 3 200 m² avec quelques arbres fruitiers. Deux garages séparés ou un garage et un atelier selon les besoins — 26 m² + 36 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 534 715 - greffe de mont de marsan) emmanuelle schilling entrepreneur individuel 07 72 12 33 40 - réf. 957651.

Pujols - Villa d'exception à Pujols, au calme avec vue panoramique, proche de tous commerces et toutes commodités (école, pharmacie, sale de sport. ) Dans un quartier prisé et paisible de Pujols, cette élégante villa, bâtie sur un terrain de plus de 800 m² clos et arboré, est composée d'une résidence principale et de deux appartements indépendants pour un total d'environ 230 m² habitables et elle vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et prestations de qualité. La maison principale, d'environ 120 m² habitables, entièrement de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine moderne, avec îlot central. Entièrement rénovée en 2023, cette cuisine s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable pour des moments de détente exceptionnels. Le côté nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bain supplémentaire, équipée de baignoire, douche, et meubles double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet espace. La villa comprend également deux appartements, parfaits pour la location ou l'accueil de proches. Le premier appartement d'environ 72 m² habitables, rénové en 2024, vous offre une pièce de vie en openspace avec cuisine, un cellier, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué avec un revenu locatif de 720 € par mois. Le deuxième appartement d'environ 40 m² habitables, également rénové en 2024, est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle d'eau avec WC. La villa bénéficie d'un extérieur soigneusement entretenu, comprenant un puits motorisé, deux cabanons de jardin et une piscine hors sol au chlore. Les prestations incluent un portail électrique, double vitrage en PVC aluminium avec volets roulants électriques, système d'alarme, fibre, et un chauffage performant assuré par une climatisation réversible et une pompe à chaleur. Reliée au tout-à-l'égout et dotée d'une taxe foncière avantageuse. Cette propriété est prête à vous accueillir dans des conditions de confort optimales. À visiter sans tarder ! Cette villa unique, par son agencement et ses prestations, est une opportunité rare sur le marché de Pujols. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 958276.

Maison à construire 5 pièces 64 m² idéalement située à royan imaginez-vous dans votre future maison à royan, idéalement située à proximité de la mer. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 64 m² sur un terrain de 235 m², alliant espace et cadre agréable. Elle comprend cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cet ensemble vous permet de concevoir un intérieur adapté à vos besoins. La maison est de plain-pied, offrant un accès facilité à tous les espaces sur un seul niveau. Le terrain, d'une superficie de 235 m², vous offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnement située à royan, cette propriété bénéficie d'un cadre proche de l'océan atlantique à 5 km. Vous disposez également de la gare de royan à 2,2 km, facilitant vos déplacements. Les écoles maternelle et élémentaire louis bouchet se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Les commerces sont accessibles dans les environs, complétant ce cadre de vie agréable. La nationale n150 est située à 10 km, facilitant vos trajets routiers. Nous contacter cette maison est en vente au prix de 214 600 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit (o6 79 82 23 37), de maisons de la côte atlantique royan. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à saint-germain-du-puch, proche de bordeaux. Construisez votre maison à saint-germain-du-puch, dans un secteur résidentiel, sur un terrain de 350 m² offrant un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement de l'environnement calme. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres, pour accueillir toute la famille. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains avec baignoire, garantissant un confort adapté à vos besoins. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant son aménagement et son accessibilité. Vous bénéficierez d'une parcelle de 350 m², un véritable atout pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Environnementsaint-germain-du-puch est une commune tranquille, située à 23 km de bordeaux, offrant un cadre de vie agréable. La mer se trouve à 24 km environ, accessible pour vos escapades. Les transports sont assurés par plusieurs gares à proximité, notamment celles de vayres, saint-sulpice - izon et libourne. Le principal axe routier, la nationale n89, se situe à 3 km, facilitant les déplacements. Pour les familles, l'école élémentaire jean renaud-dandicolle se trouve à seulement quelques minutes à pied. Les commerces sont aussi présents autour du bien, pour un confort quotidien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 233 225 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 85 m² proche de bordeauxconstruisez votre maison à saint-germain-du-puch, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 350 m². Cette maison à bâtir comprend trois chambres et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Elle offre un espace confortable à aménager selon vos envies. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain de 350 m² permet l'aménagement d'espaces extérieurs agréables. Environnementsaint-germain-du-puch est une commune offrant un cadre de vie agréable, située à proximité de bordeaux, à 23 km. La mer est accessible à environ 24 km. Les axes routiers comme la nationale n89 se trouvent à 3 km. La gare de vayres se situe à 4,5 km, tandis que les gares de saint-sulpice - izon et libourne sont respectivement à 8,4 km et 9,4 km. Une école élémentaire, l'école jean renaud-dandicolle, est accessible à 1 minute à pied. Vous trouverez également des commerces et plusieurs restaurants dans les environs. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 224 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, contactez maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux, 4 pièces. Construisez votre maison à saint-germain-du-puch, dans un secteur résidentiel calme, sur un terrain de 350 m² proche de la mer. Cette maison à bâtir offre un total de 4 pièces, comprenant 3 chambres pour accueillir votre famille, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine fonctionnelle pour votre confort quotidien. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre un espace de vie ouvert et accessible. Le terrain de 350 m² apporte un espace extérieur agréable, idéal pour vos projets d'aménagements et vos moments de détente. Environnementla commune de saint-germain-du-puch est située à 23 km de bordeaux, une grande ville offrant de nombreuses commodités. La mer se trouve à 24 km environ, accessible pour des promenades et loisirs en bord de côte. Trois gares se trouvent à proximité, notamment celles de vayres, saint-sulpice - izon et libourne. Une école élémentaire, l'école élémentaire jean renaud-dandicolle, se situe à moins de deux minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. Nous contacterla vente de cette maison s'effectue directement par le vendeur. Le prix est fixé à 228 000 euros. Pour obtenir plus d'informations et organiser un échange sur ce projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. N'hésitez pas à les joindre afin d'en savoir plus. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à saint-germain-du-puch, proche de bordeauxconstruisez votre maison à saint-germain-du-puch, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 350 m². Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales dont trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine vient compléter cet ensemble. Elle est prévue de plain-pied, pour un accès direct à tous les espaces de vie et une circulation facilitée. Elle s'implante sur un terrain de 350 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Environnementsituée à saint-germain-du-puch, commune paisible à moins de 25 km de bordeaux et proche de l'océan atlantique. Les transports sont accessibles, avec plusieurs gares à proximité dont vayres, saint-sulpice - izon et libourne. Une nationale se trouve à 3 km facilitant les déplacements en voiture. L'école élémentaire jean renaud-dandicolle est accessible en quelques minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien, ainsi que plusieurs restaurants et un bureau de poste à distance de marche. Nous contacterla vente est proposée au prix de 228000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² avec 4 pièces proche de bordeaux. Construisez votre maison à créon, dans un quartier recherché, sur un terrain de 450 m². Cette maison offre un cadre idéal pour réaliser un projet personnalisé à proximité de la mer et de la grande ville de bordeaux. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne dispose pas de toilettes séparées. Elle est de plain-pied, ce qui permet un aménagement facile et un accès simplifié à tous les espaces. Le terrain de 450 m² offre un espace extérieur important pour profiter de la nature et aménager un jardin selon vos envies. Environnementcréon est une commune dynamique à proximité de bordeaux et de la mer. On trouve dans la commune plusieurs établissements scolaires à pied : l'école primaire privée sainte marie, l'école élémentaire a. Lacoume, l'école maternelle alice delaunay, et le collège françois mitterrand. La commune propose également de nombreux commerces à proximité. Les accès routiers sont également faciles avec plusieurs autoroutes telles que l'a62, l'a630 et l'a10 à moins de 20 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 233 222 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet et envisager sa concrétisation, contactez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Matthieu mallo se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à uzeste, 7 piècesavec une surface de 90 m² sur un terrain de 1600 m² à uzeste, cette maison est un projet à envisager pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur calme. Cette maison à construire dispose de 7 pièces principales dont 3 chambres. Elle offre également 1 cuisine et 2 salles de bains permettant d'aménager les espaces selon vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à toutes les pièces. Cette maison propose un terrain de 1600 m², offrant un espace extérieur important pour vos aménagements personnels. Environnementuzeste est une commune paisible offrant un cadre de vie rural. Le secteur inclut la présence d'écoles élémentaires, les commerces sont accessibles à proximité, et les axes routiers comme l'autoroute a65 et la nationale n524 se trouvent à quelques kilomètres. L'aéroport le plus proche est également à 10 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 240600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est votre interlocutrice pour ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à fargues, 4 pièces. Construisez votre maison à bâtir dans la commune de fargues, idéalement située. Elle s'élève sur un terrain de 900 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets d'aménagement. Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle compte également quatre pièces principales qui sauront répondre à vos besoins. Elle est conçue sur un seul niveau, apportant un accès simplifié à chaque espace. Elle bénéficie d'un terrain de 900 m², vous permettant de profiter d'un extérieur généreux. Environnementfargues est une commune offrant un cadre calme et proche des grands axes. La gare de langon se trouve à 3,7 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 est accessible à 3 km pour vos trajets routiers. Vous trouverez des établissements scolaires pour le primaire à proximité, ainsi que des équipements pour les loisirs, notamment un terrain de tennis situé à moins de 5 minutes à pied. Nous contacterce bien en vente est proposé au prix de 239 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à fargues, 5 pièces. Réalisez votre maison dans la commune de fargues, sur un terrain de 900 m². Ce projet vous offre un cadre de vie calme et la possibilité d'aménager des espaces extérieurs à votre image. Cette maison à construire comprend cinq pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace pensé pour votre confort au quotidien. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et optimise l'espace de vie. Le terrain d'une superficie de 900 m² permet d'envisager un aménagement extérieur généreux. Environnementsituée à fargues, cette maison profite d'un secteur calme. Vous trouverez des établissements primaires à proximité. Les gares de langon et preignac sont situées à respectivement 3,7 km et 4,6 km. L'autoroute a62 se trouve à 3 km du bien. Des infrastructures de tennis sont accessibles à moins de 300 mètres. Le terrain bénéficie également de commerces aux alentours. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour un prix de 217600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements sur ce projet, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre démarche et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à auros, 4 piècesfaites construire votre maison à auros, une commune à taille humaine offrant un terrain de 700 m² propice à un cadre de vie paisible. Cette maison à bâtir propose 4 pièces principales, dont 3 chambres. Elle possède également une cuisine et une salle de bains. Elle s'élève de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements au sein de la maison. Un terrain de 700 m² accompagne ce projet, offrant un espace extérieur suffisamment vaste pour profiter de l'extérieur selon vos envies. Environnementauros est une commune tranquille avec un accès aux commodités variées à proximité. Plusieurs gares se situent à une distance d'environ 9 km, facilitant vos déplacements. Les autoroutes a62 et a65 sont également à moins de 10 km, tout comme la nationale n524. Pour les loisirs, vous trouverez un terrain de tennis et plusieurs restaurants à quelques minutes en voiture. Le secteur comporte également une épicerie, une boucherie-charcuterie ainsi qu'un bureau de poste. Une école primaire est présente dans la commune. Nous contacterce projet est proposé à la vente au prix de 183 700 €. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à vous rapprocher de maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 85 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 70 m² aux normes pmr, pour un investissement locatif, idéalement située à nieul-lès-saintes, proche de saintesimaginez-vous cette maison à nieul-lès-saintes, un lieu idéalement situé pour un projet locatif à proximité de la mer et de grands axes. Cette résidence à édifier de plain-pied offre une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 523 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous disposerez au total de quatre pièces principales qui permettent d'aménager confortablement votre intérieur selon vos envies. Cette maison à édifier aux normes pmr est implantée sur un terrain offrant une belle surface extérieure de 523 m², idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. Environnementnieul-lès-saintes est une commune paisible située à moins de 8 km de saintes, offrant un accès facile à de nombreuses commodités. La mer est à environ 29 km. Les transports incluent une gare à saintes à 8 km ainsi que plusieurs grandes routes à proximité, dont l'autoroute a10 et les nationales n150, n137 et n141. Une école primaire se trouve dans la commune même. Autour du bien, on trouve également des commerces à proximité, un restaurant et une installation de tennis. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 188000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage de renseignements sur ce projet, n'hésitez pas à contacter patrick olivré chez maisons de la côte atlantique saintes. Il vous accompagnera dans votre démarche et répondra à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 85 m² saint-médard-en-jalles 3 piècescette maison située en centre-ville de saint-médard-en-jalles offre une surface de 85 m² sur un terrain (assainissement individuel) de 600 m². À réaliser, elle dispose de trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m², offrant un espace extérieur conséquent. Environnement saint-médard-en-jalles est une commune avec un cadre agréable proche de l'océan atlantique à 20 km environ. Le bien est desservi par plusieurs lignes de bus dont la ligne g, accessible en quelques minutes à pied, avec des arrêts comme église de saint-médard, mairie ou république. L'autoroute a630 se trouve à 6 km, ainsi que l'aéroport de bordeaux-mérignac à 8 km. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école maternelle, une école élémentaire, un collège et un lycée professionnel, tous situés à moins de 10 minutes à pied. Autour du bien, de nombreux commerces facilitent le quotidien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 313 500 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles. Pour en savoir plus et envisager votre futur projet, contactez clément jarroussie au °6-58-78-94-09. Construisez votre futur habitat avec maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles, votre interlocuteur dédié pour ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de saint-médard-en-jalles, 5 pièces. Devenez propriétaire d'une maison située en centre-ville de saint-médard-en-jalles, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain (assainissement individuel) de 600 m². Cette maison à réaliser comprend 5 pièces, dont 4 chambres. Elle dispose également d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. La maison propose un agréable terrain de 600 m², offrant de larges possibilités pour les extérieurs. Environnementsaint-médard-en-jalles est une commune dynamique avec un accès à l'océan atlantique situé à 20 km environ. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes g, 84,71, s16 et s22. Pour les déplacements, l'autoroute a630 est à 6 km et l'aéroport de bordeaux-mérignac à 8 km. La commune accueille plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, comme l'école élémentaire michel montaigne, l'école maternelle montaigne, le collège françois mauriac et le lycée professionnel jehan duperier. Vous trouverez aussi des commerces variés autour du bien et un marché hebdomadaire chaque samedi place de la république. Nous contacterle bien est en vente au prix de 327 400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage de renseignements et envisager votre projet, contactez clément jarroussie au °6-58-78-94-09. Les équipes de maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles sont à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à saint-médard-en-jalles avec 4 pièces. Devenez propriétaire d'une maison dans le centre-ville de saint-médard-en-jalles. Ce projet offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain (assainissement individuel) de 600 m², vous permettant de concevoir un espace adapté à vos besoins. Cette maison à édifier comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire, offrant un cadre complet pour votre futur foyer. Elle se développe sur un seul niveau, facilitant ainsi l'accès à toutes ses parties et simplifiant l'organisation de votre espace de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m² qui vous offre un espace extérieur important, parfait pour profiter d'un jardin ou d'activités en plein air. Environnementsituée à saint-médard-en-jalles, elle se trouve à proximité de l'océan atlantique à environ 20 km. Les lignes de bus desservent efficacement la commune avec plusieurs arrêts à proximité, notamment les lignes g, 84,71, s16 et s22. Les principaux axes routiers sont accessibles à environ 6 km, tout comme l'aéroport de bordeaux-mérignac situé à 8 km. Un marché hebdomadaire se tient à seulement quelques minutes à pied sur la place de la république. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école maternelle montaigne, une école élémentaire michel montaigne, le collège françois mauriac et le lycée professionnel jehan duperier, tous situés à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants et commerces se trouvent également dans les environs. Nous contactercette maison est en vente au prix de 327 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter clément jarroussie au °6-58-78-94-09. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces de 90 m² à saint-médard-en-jallesimaginez-vous dans votre future maison à saint-médard-en-jalles, située en centre-ville, sur une parcelle (assainissement individuel) de 600 m². Cette maison offre un espace total habitable de 90 m² pour vous permettre de concevoir un intérieur adapté à vos besoins. Elle comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et une cuisine. Vous apprécierez ses quatre pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de l'habitation. La maison s'implante sur un terrain de 600 m², offrant un cadre extérieur agréable pour profiter des espaces verts. Environnementsituée à saint-médard-en-jalles, cette maison bénéficie d'un environnement calme proche de l'océan atlantique, à moins de 20 km. Le réseau de bus est bien desservi avec plusieurs arrêts à proximité, notamment les lignes g, 84,71, s16 et s22. Les écoles ne sont pas loin, avec une école maternelle montaigne à quelques minutes à pied, une école élémentaire michel montaigne, un collège françois mauriac et le lycée professionnel jehan duperier accessibles rapidement. Vous trouverez également des commerces à proximité pour vos courses quotidiennes. L'autoroute a630 est accessible à 6 km et l'aéroport de bordeaux-mérignac à 8 km. Nous contactercette vente est proposée au prix de 319 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec clément jarroussie de maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles. Vous pouvez le joindre au °6-58-78-94-09 pour discuter de ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un hameau paisible à proximité du village d'Étagnac, cette spacieuse maison de caractère offre un cadre de vie agréable au cœur de la magnifique campagne de la Charente Limousine. Anciennement exploitée avec succès en location saisonnière, la propriété peut accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement tout autant qu'une agréable résidence principale. Pour une installation immédiate, la maison peut également être vendue meublée moyennant un supplément. La maison comprend une entrée, une grande cuisine / salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger indépendante, un salon chaleureux, une vaste salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, un grand palier dessert une première chambre, puis une suite parentale avec salle d'eau privative, espace de rangement et balcon privé. Vous y trouverez également une pièce supplémentaire, idéale comme bureau, chambre d'enfant ou salle de jeux, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une cour-jardin facile d'entretien offre un agréable espace de détente, complétée par une allée fermée par un portail permettant un stationnement sécurisé. Les prestations comprennent également le tout-à-l'égout, la fibre optique, le double vitrage, de belles hauteurs sous plafond et une belle luminosité naturelle. Saint-Junien, à environ 10 km, offre un large choix de commerces, services et infrastructures de santé. L'aéroport international de Limoges est accessible en environ 40 minutes, tandis que les gares de Saint-Junien et d'Angoulême permettent de rejoindre facilement les principales villes françaises. Une propriété pleine de charme offrant confort, praticité et potentiel locatif dans une région recherchée du sud-ouest de la France. Charming Village Property in a Hamlet near Étagnac, Charente – Ideal Family Home or Holiday Rental Investment Situated in a peaceful hamlet close to the popular village of Étagnac, this spacious and characterful property offers comfortable living in the heart of the beautiful Charente-Limousine countryside. Previously operated as a successful holiday rental, the property can comfortably accommodate up to 6 guests, making it an excellent investment opportunity as well as a wonderful permanent home. For those seeking a true turnkey solution, the property can also be purchased fully furnished by separate negotiation. The accommodation comprises an entrance hall, a large kitchen / dining room with fitted and equipped kitchen, a separate dining room, a welcoming living room, a spacious shower room with WC, a laundry room and a garage. Upstairs, a generous landing leads to the first bedroom, the master suite with en-suite facilities, storage area and its own private balcony, plus a further room ideal as an office, nursery or playroom, and a separate WC. Outside, the enclosed courtyard garden provides a low-maintenance outdoor space, complemented by a gated driveway for secure parking. Additional benefits include mains drainage, fibre-optic internet, double glazing, high ceilings and plenty of natural light throughout. Saint-Junien, with further shopping, healthcare facilities and services, is approximately 10 km away. Limoges International Airport can be reached in around 40 minutes, while rail connections are available from Saint-Junien and Angoulême, providing links to major French cities and beyond. À versatile property offering charm, convenience and income potential in a sought-after area of southwest France. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 609660 ).

Maison semi-indépendante 140 m² – Idéal investissement locatif ou résidence principale Située à Saint-Astier, à proximité immédiate de la gare, des écoles, commerces et de la Voie Verte, cette maison semi-indépendante de 140 m² offre un excellent potentiel pour un projet locatif ou une habitation familiale. Le bien a été aménagé pour une personne à mobilité réduite (PMR) et le village offre une grande accessibilité et liberté pour personnes en fauteuil roulant. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : - une cuisine contemporaine entièrement équipée, - un vaste séjour lumineux, - une suite parentale avec vaste salle de bain / WC, baignoire et double vasque, - un bureau pouvant faire office de chambre d'ami. À l'étage : - trois chambres spacieuses dont une avec placards intégrés, - une salle d'eau moderne adaptée PMR, - un WC séparé. Un monte-charge vient compléter le confort du bien et faciliter l'accessibilité entre les niveaux. À l'extérieur : - terrasse, - espaces verts privatifs, - terrain d'environ 300 m². Les atouts : - DPE classé B, - double vitrage, - chauffage performant, - secteur recherché et pratique au quotidien, - fort potentiel locatif. Informations importantes : Chaque habitation bénéficie de son accès indépendant ainsi que de ses compteurs eau, électricité et gaz séparés. À moins de : - 400 m de la gare de Saint-Astier, - 300 m de la Voie Verte, - 500 m des écoles et collèges, - 7 minutes à pied du centre commercial. - 10 minutes à pied du marché DPE le 22 / 03 / 2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 609730 ).

Ravissante maison en pierre de 109 m² habitables à rafraîchir, édifiée sur un terrain clos de 167 m². Cette propriété pleine de charme bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, pharmacie, boulangerie, écoles et services du quotidien. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine aménagée de 19,4 m², d'un séjour lumineux de 21 m² et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 19,8 m², 14 m² et 14 m², un WC indépendant ainsi qu'un palier donnant accès aux combles. Un grenier d'environ 50 m² offre un important potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une cave en sous-sol d'environ 20 m² ainsi qu'une chaufferie complètent l'ensemble. Côté prestations, la maison dispose d'une installation électrique récente réalisée en 2023, de fenêtres et d'une porte d'entrée en PVC double vitrage, de volets persiennes en acier et PVC, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour arrière, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Actuellement louée jusqu'en décembre, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement avec possibilité de poursuivre le bail ou de récupérer le bien à son échéance pour une occupation personnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 609792 ).

Découvrez cette maison des années 60, idéalement située à proximité des commodités. Séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé et accès au grenier, idéal pour le rangement ou une future transformation. Au sous-sol : 3 chambres supplémentaires et un garage. Cette maison offre un potentiel intéressant. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison T2 idéalement située dans le Bas Cenon, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Elle propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d’une arrière-cour intime, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.