Maison À Vendre

Maison de ville de caractère — 167 m² utiles — Jardin sans vis-à-vis & dépendance Située à Limoges dans un environnement calme et pratique (transports, commerces et santé à pied), cette propriété de 167 m² au sol (135 m² habitables + 32 m² de locaux annexes) combine le charme de l'ancien et une grande modularité.

Espaces de vie : Entrée avec placards, pièce de séjour chaleureuse avec cheminée et climatisation, cuisine équipée.

L'ensemble s'ouvre sur une terrasse extérieure abritée.

Espace nuit (4 à 5 chambres possibles) : 2 chambres spacieuses au 1er étage avec bureau / dressing et salle d'eau sur balconnet; une grande pièce sous combles au 2d étage aisément divisible en 2 chambres supplémentaires.

Extérieur : Jardin paysagé clos et préservé des regards avec cabanon.

Potentiel professionnel ou locatif : Un ancien cabinet de 32 m² attenant au garage (avec point d'eau et WC) bénéficie d'un accès fonctionnel, parfait pour une activité libérale, un studio indépendant ou de la location.

Technique : Cave triple, chauffage gaz de ville (chaudière récente ), menuiseries bois double vitrage.

Référence agence : 7958.