Vente maison 5 pièces 135 m² Limoges (87100)

Dans une rue calme, à sens unique, du quartier attachant et très vivant de la place marceau, maison rénovée de 1927. Vous trouverez cent trente sept mètres carrés habitables bien répartis, avec quatre chambres et deux salles de bains. Amateurs de cheminées et de parquets en chêne, cette maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Belle maison de ville récente, idéale pour une famille Idéalement située dans un secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports en commun, équipements sportifs, CHU, commerces. ), cette belle maison construite en 2019 saura vous séduire par ses prestations modernes et son confort de vie. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée. Vous y découvrirez également une chambre, une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres équipées de placards, dont une avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de WC indépendants. Pour un confort optimal au quotidien, le garage attenant communique directement avec l'habitation. Les atouts : Maison récente (2019) Domotique : volets roulants, chauffage / clim, store, Vélux. Accessibilité PMR 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse Terrasse avec belle vue Garage communicant Secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3256.

Iad France - Marie Granet vous propose : Maison de ville hyper centre, secteur Carmes Limoges / 146 m² / 4 chambres / très belle hauteur sous plafond / Terrasse et véranda. Retrouvez le charme de l'ancien dans cette demeure ayant servant d'atelier de porcelaine. Vous y trouverez : parquets d'époque, très belle hauteur sous plafond, moulures, cave voûtée. Le double vitrage est doublé à l'avant de la maison ce qui procure un grand calme au sein de la maison malgré le fait de se situer en hyper centre. Maison construite dans les années 30, composée d'une entrée desservant un garage vouté pouvant accueillir un véhicule ainsi que divers espaces : cave voutée, rangements et autres. À l'étage, nous trouvons une pièce de vie double avec accès à une véranda chauffée pour une surface totale de 57 m², une terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 8 m², une chambre de 11 m² et des WC. À l'étage, nous trouvons 3 vastes chambres de 16,5, 16,5 et 11 m² un espace dressing, une salle d'eau avec WC de 9 m² et un accès aux combles. Chauffage par chaudière gaz de ville + production d'eau chaude. Consommations : 2349€ en 2025 de gaz, 407€ d'électricité / 6 derniers mois. Double vitrage et volets roulants sur toute la maison. Travaux effectués : 2019 et 2021 électricité (tableaux et appareillages), isolation des combles par laine pulsée, révision couverture (cheminées abattues, zinc rives, gouttières et coude, solin) 2024 : toiture de la véranda, chaudière De Dietrich, porte de garage sectionnelle motorisée, isolation par l'extérieur à l'arrière de la maison. TAE / Taxe foncière : 2070€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : MAISON FAMILIALE 171 m² – 5 CHAMBRES – T2 INDÉPENDANT – DPE A - JARDIN Une maison pensée pour vivre en famille… avec un espace indépendant qui change tout. À Limoges, dans un secteur pratique à proximité des commerces, écoles, transports et services, découvrez cette maison non mitoyenne construite en 2016, offrant environ 171 m² habitables, un jardin clos, une terrasse exposée Est-Ouest et deux stationnements privatifs. Sa configuration constitue son véritable atout :  une habitation familiale d'environ 115 m² et un T2 de plain-pied d'environ 56 m², chacun disposant de sa propre entrée, tout en pouvant communiquer par l'intérieur. Une maison principale lumineuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², ouverte directement sur la terrasse exposée Est-Ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 12 m². Un cellier, une buanderie et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. Un T2 indépendant de 56 m² : un véritable atout Accessible par sa propre entrée et entièrement de plain-pied, le second espace propose une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et des rangements. Actuellement libre, cet espace offre de nombreuses possibilités :  accueillir un parent ou un enfant majeur tout en préservant l'intimité de chacun, recevoir famille et amis, installer une activité professionnelle compatible ou envisager un revenu locatif complémentaire. La communication possible entre les deux habitations permet également de profiter de l'ensemble des 171 m² selon les besoins de la famille. DPE A : confort et maîtrise des consommations Construite en 2016, la maison bénéficie d'équipements performants :   - chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, - climatisation réversible dans la pièce de vie, - double vitrage, - volets roulants électriques, - VMC et régulation centralisée de la température. Sa classe énergétique A constitue un véritable avantage pour une maison de cette superficie. Un extérieur facile à vivre La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 230 m² et dispose d'un jardin clos, d'une terrasse exposée Sud-Ouest accessible depuis la pièce de vie, d'une dépendance de rangement, d'un puits équipé pour l'arrosage ainsi que de deux stationnements privatifs. Une maison récente et atypique par sa modularité, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et la liberté de disposer d'un véritable espace supplémentaire indépendant. Une configuration à découvrir sur place pour en apprécier toutes les possibilités. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 266000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur calme, proche du centre ville, découvrez cette grande maison de ville de 183 m² habitables, en très bon état, offrant 4 chambres équipées de clim réversibles, un garage, une vaste véranda et un agréable jardin sans vis-à-vis. - Au rez-de-chaussée : Grande entrée Salon ouvert sur la cuisine Grande véranda dans le prolongement de la pièce de vie, avec accès direct au jardin. 1 chambre 1 pièce d'eau Buanderie Garage avec accès direct à la maison - Au premier étage : Espace bureau 3 chambres supplémentaires Grande salle de bains - Au dernier niveau : Importants combles aménageables offrant un très beau potentiel supplémentaire À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain plat d'environ 350 m², sans vis-à-vis, particulièrement agréable et directement accessible depuis les espaces de vie. Cette maison séduit immédiatement par son mélange réussi entre cachet et modernité. Les volumes sont généreux, la distribution des pièces est fonctionnelle et la grande véranda apporte une véritable continuité entre l'intérieur et le jardin. Avec ses 4 chambres, son espace bureau, ses nombreuses pièces annexes et ses combles aménageables, elle offre une vraie capacité d'évolution et conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace sans renoncer à la proximité de la ville. La maison est en très bon état général, équipée de double vitrage et bénéficie d'un bon classement énergétique. Ici, pas de rénovation importante à prévoir : vous pourrez véritablement poser vos valises et profiter immédiatement des lieux. Autre atout : son emplacement dans une rue calme du quartier du Grand-Treuil, tout en restant proche des commerces, écoles, transports en commun et différents services du quotidien. Le centre-ville de Limoges reste rapidement accessible. Enfin, en complément du garage, le stationnement est particulièrement facile dans la rue. Une maison complète, chaleureuse et pleine de potentiel, avec de beaux volumes, un jardin préservé des regards et une véritable vie de plain-pied avec l'extérieur. Un bien dans lequel il est très facile de se projeter ! Référence agence : 18569.

À moins de 5 min de marche de la Gare mais située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Imaginée par un architecte en 2011, cette maison de ville d'environ 144 m², vous séduira par sa luminosité et son agencement contemporain. Au rez-de-chaussée, un séjour et une vaste cuisine aménagée et équipée donnent sur un patio intime et une terrasse idéale pour les moments en plein air. Quatre chambres et trois salles d'eau réparties sur les niveaux offrent confort et indépendance. En rez de rue, elle dispose de deux garages indépendants dont un accessible pour camping-car. Prix : 286 500 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 7708.

Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : Magnifique maison en pierres quartier gare. Rénovée sur les parties suivantes : décoration, cuisine, salle de bains, électricité, chauffage (pompe à chaleur), isolation. Elle vous séduira par sa proximité à l'hyper-centre et le cachet qu'elle dispose. Agréable jardin de ville plein SUD, terrasse, véranda et garage. 3 chambres, bureau, dressings. Un espace indépendant de 'bureau' est possible. À venir visiter. appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Serdar Aksu vous propose : Maison de traditionnelle avec 6 chambres et terrasse à Limoges. Découvrez cette magnifique maison de ville de 148 m² sur un terrain de 740 m² située à Limoges. Construite en 2003, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux. La cuisine séparée et entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parental avec salle de bain, une chambre, une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres et une salle de bain. Les équipements tels que la fibre optique, la Vmc, une cheminée à insert et d'une pompe à chaleur air eau et les huisseries PVC double vitrage. La maison dispose d'un garage. À l'extérieur une terrasse couverte ainsi qu'un abris couvert. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville spacieuse et fonctionnelle à Limoges. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serdar Aksu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 992204388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un bien alliant charme, modernité et confort ? Découvrez cette superbe grange rénovée en loft contemporain, offrant une ambiance unique et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de beaux volumes et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne. Rénovation récente, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Stationnement privatif. Performance énergétique : DPE C, gage d'une bonne isolation et d'une consommation maîtrisée. Située au calme d'une cour privative, cette maison profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des centres commerciaux, des écoles, de l'autoroute et des commodités du nord de Limoges. Un bien rare sur le secteur, où le cachet de l'ancien rencontre le confort du contemporain. Ne tardez pas à la découvrir ! #MaisonALimoges #Loft #GrangeRénovée #ImmobilierLimoges #CoupDeCœur #OrpiGambettaImmobilier #MaisonFamiliale #AucuneTravaux #LimogesNord #HomeSweetHome Référence agence : 7625.