Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Située dans un hameau calme, entourée de prairies et de bois, cette propriété offre un cadre naturel agréable. Sur une parcelle de 3 000 m², l'ensemble propose des espaces extérieurs fonctionnels avec stationnement pour plusieurs véhicules, double garage, car-port, terrasse, zones ombragées, piscine hors sol, jacuzzi et robot tondeuse. Nous avons 345 m² habitables répartis en trois maisons indépendantes et attenantes. Une maison principale de 208 m², une seconde de 114 m², et une troisième de 62 m². La propriété propose un total de 9 chambres, 1 bureau, 2 salons, 3 cuisines, 4 salles de bain, une buanderie, garantissant confort et intimité pour chacun Les maisons ont été rénovées en conservant le caractère du bâti. Chauffage mixte bois et électrique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente. Bien vendu meublé, prêt à être exploité Il s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un projet de rapprochement familial ou à une activité de location touristique, avec deux gîtes immédiatement exploitables. Ce bien rare combine cachet, fonctionnalité et potentiel locatif, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Cette charmante maison est idéalement située à Niort, offrant un cadre de vie agréable en ville. Elle bénéficie de la climatisation, de l'interphone et de la fibre optique. Les transports en commun sont facilement accessibles via les lignes de bus. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un garage / atelier, d'un préau, d'une terrasse. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1355 m². À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 112 m² compte une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour, une arrière cuisine, une buanderie, une véranda, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Coup de cœur assuré, alors n'attendez pas et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 06 60 11 07 37, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324.

Saint Sulpice et Cameyrac, transports scolaires à seulement 30m, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 130 m² et ses 2 dépendances, sur plus de 800 m². À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin arboré, à l'abri des regards, avec grande terrasse et piscine en bois. Réserve d'eau pour l'arrosage. Véritable atout de ce bien : 2 dépendances avec accès direct sur rue. 1 de 51,5 m² avec double garage, 1 kitchenette, 1 WC et une chambre avec espace douche, et superbe cave à vin. Une 2de de 17,5 m² complète l'ensemble. Ces espaces indépendants ouvrent de nombreuses possibilités : activité professionnelle, bureaux, création d'un revenu locatif. À l'intérieur, la maison propose au RDC 1 belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois de 2022,1 grande cuisine avec menuiseries renouvelées en 2023,1 WC indépendant, 1 suite parentale avec salle d'eau privative et 1 seconde chambre. À l'étage, 2 belles chambres sur parquet massif et 1 SDB avec baignoire d'angle. Bien entretenue et régulièrement améliorée, la maison bénéficie de prestations rassurantes : poêle à bois (2022), menuiseries de cuisine (2023), toiture de la dépendance principale refaite en 2015, toiture de la maison remaniée en 2022 avec reprise des faîtages et solins, isolation et tuiles de la cuisine refaites en 2022, isolation des combles 2022, VMC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

Située à Gastes, à seulement 300 mètres du lac de Biscarrosse, cette propriété de caractère d'environ 350 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et attractivité touristique. Elle se compose d'une maison principale d'environ 217 m², actuellement exploitée en maison d'hôtes, avec 7 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que plusieurs espaces de réception conviviaux. Une cuisine équipée avec véranda lumineuse s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin arboré. Un gîte indépendant entièrement rénové d'environ 134 m² complète l'ensemble. Il propose 4 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse privative et un jardin clos, idéal pour accueillir famille ou voyageurs. Un espace complémentaire reste à aménager, offrant un potentiel supplémentaire (création d'un logement indépendant, extension d'activité). Le terrain arboré, au calme et piscinable, renforce le potentiel de ce bien. Activité de location touristique déjà en place, avec visibilité et clientèle existante. Informations complémentaires disponibles sur demande. Idéal pour un projet de vie, une reconversion ou un investissement avec revenus complémentaires. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente cette nouvelle Exclusivité. Idéalement non loin du parc Sainte-Christine au Haillan, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette adresse offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles (École maternelle des Tauzins, Collège Andrée Chedid, collège Emile Zola). Les commerces du centre-ville du Haillan sont accessibles en quelques minutes. Côté transports, plusieurs lignes de bus (G, 30,36, 38,39, 71 et 84) ainsi que le tramway ligne A – arrêt Le Haillan Rostand permettent de rejoindre facilement Mérignac et le centre de Bordeaux. Un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable. Charmante maison familiale avec studio indépendant, grand garage et jardin arboré – Un véritable havre de paix au Haillan Située dans un environnement calme et recherché de Le Haillan, cette belle maison familiale des années 70 / 80 offre de beaux volumes, une configuration idéale pour une famille et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un WC indépendant, une cuisine équipée, ainsi qu'un joli salon séjour équipé d'un insert ouvrant sur une véranda de 22 m² équipée d'un poêle, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Ce niveau propose également trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec arrivée d'eau, gaz et évier, idéale pour le rangement, le plan de travail supplémentaire ou l'installation d'un cellier. À l'étage, la maison dispose d'un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Celui-ci comprend une seconde cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage de 39 m², avec deux fenêtres et une porte, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un très agréable jardin arboré, véritable écrin de verdure où l'on peut entendre le doux murmure du ruisseau à proximité. Un cadre naturel rare qui apporte calme et sérénité au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur gainable, garantissant confort et performance énergétique tout au long de l'année. Les + du bien : Maison familiale avec beaux volumes 3 chambres + studio indépendant Véranda de 22 m² lumineuse Grande arrière-cuisine avec arrivée d'eau, gaz et évier Garage de 39 m² avec deux fenêtres et porte Jardin arboré et environnement paisible Pompe à chaleur gainable pour un confort optimal Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet avec espace indépendant. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Tout à pied à Meschers-sur-Gironde – Maison de charme rénovée Un emplacement rare en plein centre, à quelques pas du port, des commerces et des plages… et derrière une façade discrète, une véritable surprise. Cette maison de ville entièrement rénovée dévoile un intérieur lumineux et harmonieux, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire conviviale s'ouvre sur un salon chaleureux et agréable à vivre, salle d'eau -WC et cellier. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable et apaisant. Un petit espace extérieur permet de profiter des beaux jours pour un moment de détente. Un bien prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie à pied, en résidence principale comme en pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

Au cœur d'un village paisible, entre Saint Martin de Saint Maixent et Sainte Néomaye, cette maison en pierre de 125 m² environ au charme authentique offre une toile blanche pour concrétiser vos envies. Entièrement à rénover, elle dévoile un potentiel exceptionnel avec une possible grande pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour créer un espace chaleureux et convivial, et la possibilité d'aménager 3 chambres pour accueillir une famille. L'extérieur est un véritable atout : un grand jardin sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Mais ce qui fait la particularité de cette propriété, c'est son immense grange en pierre de plus de 200 m², un espace rare qui ouvre le champ des possibles. Que vous soyez artisan en quête d'un local, investisseur cherchant à exploiter cet espace, ou passionné de loisirs nécessitant du stockage (caravaning, camping-car, bateau, atelier…), ce volume hors norme saura répondre à vos besoins. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou professionnel, cette maison est l'opportunité de donner vie à un projet unique, dans un cadre où authenticité et potentiel se rencontrent. Vous avez des idées, des envies ? Contactez-moi pour en discuter et découvrir ce bien aux mille possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

À 12 min du centre de Libourne, à 8 min de l'accès à l'A89 – Maison en bois avec grand terrain arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en ossature bois construite en 2007 offre un cadre de vie agréable, avec un terrain d'environ 5500 m², piscinable. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un cadre bucolique avec de beaux arbres, un potager et des espaces pour profiter pleinement de la nature. À l'intérieur, de grandes baies vitrées dans le salon offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte apporte convivialité et praticité au quotidien. Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. La maison propose 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing. Pompe à chaleur air / eau de 2020, très bonne isolation en laine de bois pour un confort thermique optimal et assainissement collectif. Na tardez pas pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348.

À Pessac, découvrez cette maison neuve de 88 m², rare sur le secteur et bénéficiant de frais de notaire réduits. Conçue aux normes PMR, elle offre un séjour lumineux avec cuisine donnant sur un jardin de plus de 38 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une organisation moderne et fonctionnelle. Les prestations haut de gamme comprennent la climatisation et un cumulus thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. La maison dispose également d'une place de parking couverte. Située dans un environnement pratique, à deux pas d'un arrêt de bus, elle permet des déplacements faciles et rapides. Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve avec jardin, parfaitement équipée et idéalement située à Pessac Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Jolie bâtisse installée au bout d'une impasse où le calme règne dans un environnement unique avec vue sur la Garonne - à quelques minutes seulement de Colayrac et toutes ses commodités (école, maternelle, commerces) - aux portes d'Agen (15 min), à mi-chemin entre Toulouse (1h30) et Bordeaux (1h30) - connexion internet très haut débit fibre disponible À votre arrivée, vous accédez par une jolie terrasse bois qui vous permettra de profiter de moments agréables dans cet environnement paisible au bord de la Garonne. Un jardinet et un parking complète les agréments extérieurs. À l'intérieur, un salon lumineux vous propose un espace d'environ 20 m², S'en suit une cuisine confortable de près de 20 m², un cellier et un wc. Le bien ce complète à l'étage par une chambre parentale d'environ 15 m² avec un beau parquet massif et sa salle d'eau attenante d'environ 5 m². Coté confort : double vitrage, chauffage électrique et poêle à granules. Taxe Foncière : 630 euros environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et à quelques minutes du centre du Bouscat, cette maison familiale à étage de 162 m², mitoyenne d'un côté, construite en 2009, offre des prestations complètes sur une parcelle de 475 m². Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placard • Spacieuse pièce de vie lumineuse de 36 m² • Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (11 m²) • Une chambre avec salle d'eau • WC indépendant avec lave-mains • Garage de 15 m² À l'étage : • Palier desservant une grande pièce polyvalente (bureau / salle TV) • 4 chambres confortables • Salle de bains • WC indépendant Extérieurs : • Jardin d'accueil à l'avant • Jardin à l'arrière avec terrasse en ipé • Piscine au sel, idéale pour les beaux jours Environnement & proximité : • À proximité de École élémentaire Jacques Prévert (environ 5 min) • Proche du Collège Rosa Bonheur (environ 7 min) • Commerces accessibles en moins de 5 minutes (centre de Bruges et commodités du Bouscat) Confort : • Chauffage par poêle à bois + complément électrique • Maison fonctionnelle et bien entretenue Les + : • Secteur calme et familial • Proximité immédiate des écoles et commerces • Volumes généreux et distribution optimisée Une maison clé en main offrant confort, espace et qualité de vie aux portes de Bordeaux. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Située dans la charmante commune de Romegoux (17250), cette propriété située dans une impasse bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, propice à la quiétude et à la détente. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que de belles balades à faire dans la nature environnante. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une certaine flexibilité pour les déplacements quotidiens. Construite en 1987, cette maison de plain pied présente une surface habitable de 100 m² répartis en 5 pièces, dont 3 chambres. Idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, la propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable. Avec son charmant parc arboré et un vaste terrain attenant disponible pour des chevaux ou autres cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 06 04 59 91 65, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407.

Maison contemporaine à vendre sur la commune du Teich Située sur la commune du Le Teich, cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement privilégié, entre nature et bassin. Le Teich est reconnu pour son cadre de vie paisible, son célèbre Parc ornithologique du Teich et ses nombreuses activités de plein air, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon. Un secteur idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant connecté aux axes principaux. La maison se situe à seulement cinq minutes du parc ornithologique, à 15 minutes de Arcachon et à 35 minutes de Bordeaux. Vous bénéficiez également d'un accès à pied au collège et aux commerces du quotidien. Implantée dans une impasse, elle offre un cadre de vie calme et arboré, à l'abri des nuisances. Édifiée sur un terrain d'environ 860 m², la propriété propose un extérieur soigneusement aménagé et végétalisé avec arrosage automatique. Vous disposerez de trois places de stationnement, avec la possibilité de créer un garage selon vos besoins. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Pensés pour le confort et la convivialité, les extérieurs offrent une grande terrasse idéale pour recevoir, une piscine 6x3 parfaitement intégrée, ainsi qu'une pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un véritable espace de vie extérieur, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison se compose d'une belle entrée avec placard, d'un espace cellier arrière-cuisine et d'une buanderie. La cuisine, aménagée et équipée de marque SCHMIDT, propose des prestations de qualité avec un électroménager performant. Elle s'ouvre sur un vaste séjour salle à manger lumineux, exposé sud-ouest, offrant une agréable vue sur la piscine. L'espace nuit comprend quatre chambres doubles, dont deux suites parentales, une salle d'eau indépendante et trois WC. Les prestations intérieures sont à la hauteur avec des matériaux de qualité : parquet en chêne naturel au sol et salles d'eau habillées de carrelage et faïence en pierre naturelle. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable dans toute la maison, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une excellente isolation des murs et plafonds. Elle dispose également de panneaux solaires avec contrat de revente, permettant de limiter les dépenses d'électricité à environ 200 € par an. La fibre est installée. Cette maison contemporaine, moderne et parfaitement entretenue, séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel au cœur du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 758 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Sur la commune des nouillers, entre st jean d'angely, saintes et rochefort, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison de ville rénovée, d'une superficie d'environ 113 m² sur plus de 1000 m² de terrain. De plain pied, elle se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine dinatoire, 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc et une buanderie. À l'extérieur, un jardin clos, un verger et différentes dépendances complètent ce bien. Dpe à venir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

Située à Ceaux-en-Loudun (86200), cette fermette à rénover entièrement est nichée dans un environnement champêtre offrant calme et tranquillité. Proche de la nature, elle constitue un havre de paix éloigné de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 424 m², cette maison en moellon et toiture en tuiles canal bénéficie d'une exposition idéale au Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal et des couchers de soleil pittoresques. Son allure rustique et son potentiel de rénovation en font une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de projets de restauration. Cette fermette à rénover entièrement, offre un potentiel d'aménagement sur mesure. À la recherche d'un bien à restaurer selon vos goûts et besoins personnels ? Cette maison à la campagne saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de calme rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933.

Située au centre de la charmante ville thermale et médiévale de Salies-de-Béarn, cette jolie maison de ville de 81 m² allie authenticité, caractère et modernité. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate (Commerces, restaurant, vie culturelle, santé, scolaire…) Entièrement rénovée récemment avec soin et avec goût, cette maison se compose de 4 niveaux Au rez-de-chaussée, un salon de 25 m² avec un poêle à bois et un WC. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une jolie salle de bain avec baignoire, douche et WC, et d'une buanderie Deuxième étage, une très belle pièce de vie de 30 m²avec une cuisine équipée et un balcon très agréable surplombant les toits de ville. Au troisième étage, une grande et chaleureuse chambre avec de nombreux rangements. Les atouts : • Emplacement rare au cœur d'une magnifique ville du Béarn • Rénovation récente, aucun travaux à prévoir • Charme ancien préservé et ambiance chaleureuse Entre océan et montagnes, vous serez à 45 min de Bayonne, 55 min de Pau et des plages de la côte basque et landaise et à proximité de la frontière espagnole. Un lieu de vie authentique et dynamique, animé par ses habitants, ses commerçants, ses artisans et ses événements culturels tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.

Découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située à moins de 15 minutes de Libourne et de Saint-André-de-Cubzac. D'une surface habitable d'environ 125 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose : Au rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie avec sa cuisine ouverte spacieuse et lumineuse Deux chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une chambre avec salle d'eau privative Un WC indépendant À l'extérieur : Belle façade en pierre pleine de charme Terrasse en travertin idéale pour les beaux jours Piscine chauffée pour profiter pleinement Jardin aménagé avec pelouse artificielle et olivier Parking goudronné à l'avant de la maison Le tout sur un terrain d'environ 500 m², pensé pour un entretien minimal : profitez de vos week-ends en toute tranquillité, sans contrainte. Les + du bien : - Maison entièrement rénovée - 4 chambres dont une avec salle d'eau - Extérieur sans entretien - Piscine chauffée - Environnement calme - Proximité rapide de Libourne et Saint-André-de-Cubzac Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien séduira les amateurs de confort, de charme et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.

Située dans la charmante ville de Cartelègue (33390), cette propriété offre une oasis de sérénité grâce à son vaste terrain paysager de 8 207 m². Ce terrain étendu garantit une grande intimité et comprend un étang, idéal pour des moments de calme. Les résidents peuvent profiter du calme environnant tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre harmonieux entre nature et confort. Véritablement impressionnante, cette maison de 253 m² dispose de 4 chambres et de 10 pièces au total, offrant ainsi un espace généreux pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes, un grand séjour de 55 m², une mezzanine, un salon et un bureau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une pièce à aménager en salle de bains. L'espace extérieur comprend un grand garage, un autre garage, un abri à bois, une ancienne maison d'enfants (désormais un chalet), une grande terrasse et une piscine hors-sol. Avec un potentiel d'agrandissement et quelques travaux de rénovation à prévoir, cette propriété offre une opportunité unique de personnalisation dans un cadre pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Pavillon 102 m² – Fort potentiel – Bressuire (quartier Chachon) Situé sur la commune de Bressuire, dans le quartier recherché de Chachon, venez découvrir ce pavillon d'environ 102 m² offrant de belles possibilités, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un débarras, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Un couloir distribue une cuisine, un grand salon-séjour lumineux avec cheminée et un balcon, deux chambres et une salle de douche. À l'extérieur : Vous profiterez d'un terrain de 735 m² avec une terrasse à l'avant de la maison. Deux garages complètent le bien :     •    Un premier garage de 23,6 m²     •    Un second garage spacieux de 47 m² Caractéristiques techniques :     •    Menuiseries en double vitrage     •    Chauffage avec cheminées gaz     •    Travaux de rafraîchissement à prévoir Les + :     •    Fort potentiel d'aménagement     •    Possibilité de division ou rendement locatif     •    Grand espace de stationnement et de stockage Bien idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose au cœur d'un village dynamique où commerces et vie associative rythment le quotidien, cette maison de charme datant d'avant 1900 ayant fait l'objet d'une rénovation complète, mêlant avec justesse le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. À seulement 15 minutes de La Rochelle et à proximité des plages de sable fin de Vendée, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un équilibre idéal entre calme et accessibilité. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse où la pierre et la lumière naturelle occupent une place centrale. La pièce de vie, généreuse et traversante, s'étend sur plus de 70 m² et invite immédiatement à la convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec sa cave intégrée, s'ouvre naturellement vers l'extérieur, créant une continuité agréable entre les espaces de vie et le jardin. Pensée pour être habitée de plain-pied, la maison propose une suite parentale confortable avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs au quotidien. Une lingerie et une seconde salle de bains et un WC d invités viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, trois chambres avec rangements offrent des espaces nuit bien répartis, accessibles par un escalier réalisé sur mesure apportant une touche supplémentaire de caractère à l'ensemble. À l'abri des regards, la propriété se déploie autour d'un extérieur intimiste entièrement clos, où chaque espace a été pensé pour le confort et la tranquillité. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement, tandis que les terrasses invitent à profiter des beaux jours en toute simplicité. Les véhicules trouvent naturellement leur place sous un carport. Un vaste atelier d'environ 70 m² vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins. Facile à vivre, connectée grâce à la fibre et idéalement située entre La Rochelle et Nantes, cette maison s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un lieu de vie secondaire, pour profiter d'un environnement privilégié entre terre et océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Située sur les hauteurs de Meschers, à deux pas des falaises et grottes, cette maison récente de 2018 offre un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et environnement recherché. D'une surface de 119 m², elle propose une organisation sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier et garage. Rez-de-jardin : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 chambre et son dressing, WC, salle d'eau, et terrasse couverte. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une vue dégagée sur l'estuaire. Un extérieur agréable et bien pensé : Implantée sur un terrain de 650 m², la propriété propose : un jardin engazonné, une terrasse exposée plein SUD, une vue estuaire, un double accès pratique (haut et bas de la parcelle), un parking clos d'environ 40 m², une allée privative. Prestations de qualité : chauffage au sol par PAC, climatisation, volets électriques. À proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Disponible fin septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 587 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation avec dépendances et terrains Première maison d'habitation (à rafraîchir) : Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Les combles, aménageables, offrent la possibilité de créer une quatrième chambre. Un terrain attenant, situé côté cuisine, permet d'accéder à un bâtiment annexe à usage d'atelier et / ou de stockage. Une seconde parcelle de terrain, attenante à ce bâtiment, vient compléter l'ensemble. Une cave est également incluse. Seconde maison d'habitation (à rénover) : Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour et d'un salon. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un bureau sont présents. Les combles, également aménageables, peuvent être transformés en pièce supplémentaire à usage de chambre. Cette maison dispose aussi de sa propre cave. Ce second bâti dispose également d'une cour située à l'arrière avec une remise avec un four à pain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Nichée dans un environnement verdoyant et offrant un cadre paisible, je vous présente cette très jolie maison en pierre avec grange située dans une impasse, dans un petit hameau à cinq minutes de Villeréal. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine avec insert (26 m²), d'un vaste séjour (38 m²), de trois grandes chambres (19,12 et 17 m²). Vous disposez également d'une salle de bain avec Wc, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (13,20, 18,28 m²) et un salon traversant (22 m²). Une grange attenante (57 m²) avec grenier et un abri pour véhicules. Une dépendance située face à la maison en été conçue en un espace dédié aux enfants. Puits sur la parcelle de 4720 m² sur lequel se trouvent plusieurs arbres fruitiers. Toiture de 2017, double vitrage sur la majorité des fenêtres, climatisation réversible pour le rez-de-chaussée. Isolation des combles. Cette maison nécessite quelques travaux afin de profiter au mieux de tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Située dans la charmante commune d'Issigeac, cette propriété est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique. Nichée au cœur d'un terrain de 2499 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Emplacement privilégié pour se rendre dans les différents commerces et restaurants ainsi que sur le marché réputé d'Issigeac à deux minutes à pieds. Construite en 2009, cette maison de plain-pied de 148 m² propose un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'un séjour lumineux disposant de baies vitrées donnant accès à la terrasse située à l'arrière de la maison, d'un Wc séparé, d'une salle d'eau avec Wc, de 4 chambres dont une à sa salle d'eau privative avec Wc. Double garage avec cellier. À l'extérieur, un abri de jardin complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Terrain sur lequel se trouvent divers arbres fruitiers. Les plus : climatisation réversible, chauffage géothermie, cuve pour la récupération des eaux de pluie de 9000 litres alimentant également les 3 Wc de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Située à Montendre (17130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités telles que les écoles et le collège. De plus, la gare à proximité offre un accès pratique au transport en commun. La propriété est implantée sur un terrain de 1178 m², offrant un jardin bien entretenu et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, en plus de 6 places de parking, dont une couverte dans le garage. À l'extérieur, cette maison en pierre rénovée en 2024-2025 dispose d'une dépendance de 91 m². À l'intérieur, la surface habitable de 198 m² se répartit sur 7 pièces, comprenant 5 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes. L'espace de vie lumineux comprend une belle pièce de vie, et la chambre parentale en rez-de-chaussée offre praticité et intimité. Un appartement T2 de 45 m² vient compléter cet ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement. Le bien est équipé de la climatisation et de la fibre pour un confort moderne au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.