MAISON DE 280M2 JARDIN DE 1700M2

Maison 280 m² – parcelle 1 700 m² – idéale profession libérale / pôle médical / entrepreneur ?

Découvrez cette propriété entièrement rénovée, offrant 280 m² habitables répartis entre un rez ?

De ?

Chaussée lumineux et un souplex polyvalent, chacun de 140 m² situé dans les hauts de floirac.

Un bien rare, pensé pour vivre et travailler au même endroit, ou pour regrouper plusieurs professionnels dans un cadre qualitatif. * espace habitation – 140 m² (rez ?

De ?

Chaussée) un niveau dédié au confort et à la vie familiale. * séjour + cuisine ouverte de 50 m² environ, baigné de lumière, 3 chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de 40 m² (dressing, sdb, baignoire balnéo + douche italienne) et une salle de bain complémentaire pour les enfants.

Circulation fluide, volumes généreux, rénovation complète de haute qualité, terrasse a l'avant et a l'arrière.

Un espace chaleureux, moderne, prêt à accueillir une famille ou un couple souhaitant associer vie privée et activité professionnelle. * le souplex offre une flexibilité rare, avec des volumes permettant d'accueillir plusieurs activités dans un environnement calme et professionnel. * espace professionnel / activités – 140 m² (souplex) donnant sur le jardin a l'arriere.

Un niveau entièrement aménageable selon vos besoins : bureaux pour professions libérales, indépendants ou télétravail salle de sport / coaching / bien ?

Être, cuisine équipée, salle d'eau, buanderie / espace technique.

Possibilité de créer un pôle médical, un cabinet pluridisciplinaire, un studio de création, ou un centre de formation.

Possibilité de parking. * extérieur – parcelle de plus de 1 700 m² un grand jardin arboré, idéal pour : créer des espaces détente pour les clients / patients, installer des zones de loisirs, profiter d'un cadre naturel en famille + garage independant. ?

Les plus rénovation intégrale : aucun travaux à prévoir et prestations de qualité.

Double entrée possible selon configuration.

Parfait pour entrepreneurs, professions libérales, thérapeutes, coach sportifs, consultants, médecins / paramédicaux, start ?

Ups locales un bien unique, combinant habitation haut de gamme et espace professionnel modulable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 080 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chantal alma, tél. : 06 95 21 58 84, e-mail : chantal.alma@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 332213594.