Maison avec parking à vendre à Bouliac (33270)

Un havre de paix, caché, à 15 minutes de Bordeaux - Nichée au coeur d'un parc paysagé de 7400 m², cette villa d'architecte de 320 m² habitables vous séduira par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez saisi par la luminosité omniprésente grâce aux larges baies vitrées et à une orientation idéale, invitant la nature à l'intérieur. Des espaces pensés pour le confort et la détente : - Une somptueuse suite parentale de 60 m² avec dressing et salle de bain privative - Trois chambres spacieuses (20 m² chacune) dont 2 avec accès terrasse - Séjour de 63 m², baigné de lumière, avec vue panoramique sur la piscine et les coteaux - Cuisine haut de gamme de 29 m², entièrement équipée avec ilot central - Salle de sport et Spa extérieur Extérieurs remarquables : Piscine à débordement 13x6 m, effet miroir, chauffée, avec plages en bois exotique, Jacuzzi intégré, idéal pour des moments de détente en toute saison, Terrasses en bois exotique aménagées : 2 pergolas, Grand terrain arboré et paysager, sans vis-à-vis, cadre idyllique pour les amoureux de nature et tranquillité Prestations et équipements : Maison récente offrant de larges ouvertures sur l'extérieur, Chauffage au sol rafraichissant, vitrage aluminiumRangements extérieurs, parking visiteurs, portail motorisé Localisation premium Située à Bouliac, commune recherchée de la rive droite bordelaise, alliant quiétude résidentielle et proximité immédiate de la métropole. Accès rapide aux écoles, commerces, gare TGV et aéroport de Bordeaux-Mérignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sous compromis ! Bouliac villa contemporaine d'exception 249 m² prestations premium terrain paysager de 1 910 m² nichée dans un secteur résidentiel prisé de bouliac, à l'abri des regards et hors lotissement, dorémus immobilier vous présente cette villa contemporaine, édifiée en 2013, développant 249 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 910 m². Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente, et matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de vie principal, modulable grâce à un ingénieux système de portes à galandage, permet d'adapter l'ambiance selon vos envies convivialité ou intimité. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale, une salle de jeux, ainsi qu'un espace bien-être dédié avec hammam et sauna pour des instants de détente privilégiés. À l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains raffinée avec baignoire et douche. Un garage attenant ainsi qu'un parking goudronné facilitent les stationnements au quotidien. Extérieurs haut de gamme : piscine chauffée au coeur d'un jardin soigneusement aménagé spa professionnel avec nage à contre-courant terrain de pétanque terrasse ensoleillée parfaitement orientée un bien rare alliant design contemporain, prestations de standing et cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Haut-bouliac villa contemporaine d'exception dorémus immobilier vous présente, au coeur de bouliac (33270), cette somptueuse villa californienne nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 km de la gare saint-jean et aux portes de bordeaux. Discrète et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de prestige séduit par son architecture épurée et ses volumes spectaculaires. La pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse de 300 m² accueillant une piscine à débordement chauffée (14 x 4 m) et une élégante pergola bioclimatique un véritable espace de vie extérieur. La partie nuit propose quatre chambres, dont deux superbes suites, ainsi qu'un bureau et un dressing. Un garage double attenant complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain paysager de 2 800 m², cette villa d'exception incarne le parfait équilibre entre confort contemporain, intimité et cadre naturel privilégié. Une propriété rare sur le marché bordelais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

HAUT-BOULIAC Villa contemporaine avec vue dégagée, piscine et appartement indépendant DORÉMUS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette villa entièrement rénovée en 2019 dans un style contemporain, située dans un secteur résidentiel prisé du Haut-Bouliac, en position dominante. Un intérieur aux volumes généreux et prestations de qualité Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite avec salle d'eau, un bureau (pouvant faire office de 5 ? chambre) et un garage attenant de 28 m². À l'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale de 29 m² avec chambre, dressing et salle d'eau / WC, ainsi que de deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Appartement indépendant et extérieurs soignés Un véritable atout : un appartement attenant avec entrée indépendante, composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en ipé couverte par une pergola bioclimatique, d'une piscine chauffée et d'un terrain clos et paysagé d'environ 1240 m², en position dominante avec une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

BOULIAC - IMMOBILIER RIVA vous présente cette magnifique villa contemporaine à toit-terrasse, construite en 2016, située dans un secteur résidentiel prisé, au calme absolu, sur une parcelle paysagée d'environ 2 600 m² exposée plein sud. Offrant 217 m² habitables environ, cette propriété séduit par son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et ses volumes lumineux. Elle propose une pièce de vie traversante d'environ 80 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine hautement équipée, complétée d'un cellier et d'une cave à vin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un espace bien-être vitré de 26 m² comprenant spa canadien, sauna infrarouge, douche italienne et déshumidificateur mural (pouvant faire office de 5e chambre). À l'étage, une passerelle contemporaine inondée de lumière mène à deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau double et terrasse privative avec vue dégagée. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures : grande terrasse en bois exotique, piscine au chlore 7×7m avec rideau immergé, local de 10 m², espace barbecue / plancha, terrain clos et plat idéal pour les familles. Un garage double carrelé de 40 m², un portail motorisé, des volets roulants centralisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, alarme, fibre, 12 panneaux solaires et une belle allée bitumée complètent ce bien rare. À seulement 13 minutes de Bordeaux centre, proche des écoles (publique, privée, internationale Montessori) et des commodités. L'équilibre parfait entre volumes, prestations soignées et cadre de vie privilégié fait de cette villa une opportunité rare sur le secteur de Bouliac. 1.

HAUT BOULIAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison contemporaine de 164 m², construite en 2008 avec des matériaux de qualité, alliant confort, espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², ouverte sur la terrasse et la piscine, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (20 m²), offre un accès direct à une terrasse couverte. Cellier. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains supplémentaire et deux WC indépendants. Un garage spacieux de 28 m², un grand parking extérieur et un magnifique terrain arboré de 1 499 m² viennent parfaire ce bien. Piscine de 11 x 5m avec volet roulant immergé. Isolatrion des combles. Pas de vis-à-vis. À proximité immédiate du bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Haut bouliac emplacement privilégié et calme absolu dorémus immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 106 m² habitables, avec un garage attenant de 36 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 1400 m². La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 14 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un salon / séjour spacieux de 36 m², de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un grand garage de 36 m² complète ce bien aux volumes fonctionnels. Des travaux sont à prévoir (isolation, déco, cuisine, etc. ), offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre verdoyant et recherché. Un bien rare sur le secteur à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Haut bouliac environnement calme et prisé dorémus immobilier vous invite à découvrir cette villa familiale de 200 m² habitables, idéalement située dans un cadre résidentiel privilégié, offrant volumes, fonctionnalité et cadre de vie serein. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée et d'un vaste salon / salle à manger de 54 m² avec cheminée et plafonds rampants, créant un espace de vie lumineux et chaleureux. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite, de deux salles d'eau, une salle de bains, et deux wc, offrant une vraie vie de plain-pied adaptée aux familles. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut faire office de bureau, de salle de jeux ou d'espace multimédia. En complément, un sous-sol complet abrite un garage, un atelier / buanderie et une cave, ajoutant du rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le tout est implanté sur un jardin arboré de 1 420 m², agrémenté d'une piscine à débordement au sel, idéale pour se détendre dans un cadre verdoyant et apaisant. Un bien complet, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Bouliac - immobilier riva vous propose cette belle maison contemporaine rt 2012 aux prestations de qualité. La lumière est omniprésente dès l'entrée qui donne sur un séjour salon aux grandes baies vitrées, cuisine us équipée, cellier - buanderie, bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains wc, ainsi que 2 autres chambres avec sallle d'eau, garage isolé, piscine au sel chauffée par pac, atelier complètent l'ensemble. Jardin clos et paysager de 1600 m². Au calme. Bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située dans un quartier calme et recherché du haut Bouliac, venez découvrir cette belle maison landaise de 150 m² entièrement rénovée en 2021. Elle se distingue par ses prestations de qualité et par son environnement calme à proximité du bourg, des écoles et des commerces. La maison est construite sur 2 niveaux et comprend une partie habitable de plain-pied de 150 m², ainsi qu'un sous-sol semi-enterré de 130 m² avec une ouverture sur le jardin, pouvant être aménagé pour augmenter la surface habitable. Vous découvrirez une belle entrée avec dressing et wc, suivie d'un vaste salon salle à manger d'environ 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, tourné vers la terrasse, la piscine et le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée et possède un bar en L, formant un espace convivial, tourné vers la salle à manger. Une arrière-cuisine / buanderie permet d'avoir de nombreux rangements complémentaires. L'espace nuit comprend une suite parentale de 30 m² avec un dressing et une grande salle d'eau. Un couloir avec rangements permet d'accéder à 2 chambres complémentaires, un second wc et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Un escalier permet d'accéder au sous-sol de 130 m², comprenant un garage et plusieurs pièces à aménager. Cet espace permet d'envisager la création d'une 4ème chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une salle de jeu ou d'une salle de musique. L'extérieur comprend un agréable jardin paysagé entourant la maison, deux terrasses couvertes et une piscine chauffée permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un grand parking extérieur permettent de stationner plusieurs véhicules. L'environnement calme offre un cadre de vie paisible et intimiste. La maison bénéficie de tout le confort d'une maison moderne, avec une performance énergétique optimale grâce à la pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. Points forts : - Emplacement privilégié à proximité du bourg de Bouliac - Environnement calme, paisible et intimiste - Volume et luminosité des pièces de vie - Jardin paysagé avec piscine chauffée et garage Infos pratiques : - Commerces du centre de Bouliac accessibles à pied - Écoles maternelle et primaire de Bouliac accessibles à pied - Piste cyclable à proximité - Accès rocade en 3min en voiture - Gare St Jean à 10min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau. Réf 2214. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - Honoraires : 30 000 € TTC (3,47 %) inclus charge acquéreur (865 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 860 € par an.

SOUS OFFRE DECLIC IMMO vous propose en exclusivité, cette charmante maison de caractère en pierre, située dans le bas de Bouliac, à 10 min du centre de Bordeaux. Elle se distingue par ses prestations anciennes (pierre apparente, cheminée, parquets) ainsi que par la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Cet ancien chai a été entièrement réhabilité, il est construit sur 2 niveaux comprenant 3 chambres dont une chambre parentale avec une grande salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un espace buanderie incluant de nombreux rangements, deux chambres avec dressing, un wc et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie de 36 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial, tourné vers la terrasse et le jardin. On retrouve également une cuisine séparée entièrement équipée, un wc et une chambre parentale disposant d'une magnifique salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. L'extérieur se compose d'un jardin paysagé et vallonné avec une terrasse attenante permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un parking permettant de stationner plusieurs véhicules, un abri de jardin et un puit fonctionnel complètent l'ensemble. Points forts : - Prestations anciennes (poutres et pierre apparentes, cheminée et parquets) - Qualité de la rénovation et matériaux associés (cuisine et salles de bains) - Chauffage gaz + pompe à chaleur en gainable - Climatisation à l'étage - Accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux Infos pratiques : - Commerces du centre de Bouliac à 3 min en voiture - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 3 min en voiture - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - Accès rocade en 2 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Réf 2218. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - alexandre.micheau@declic.immo - Honoraires : 22 000 € TTC (5,14 %) inclus charge acquéreur (428 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 760 € par an.

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité, située à Bouliac (33270), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié en campagne, offrant calme et tranquillité. Sa proximité avec les transports en commun ainsi qu'avec les établissements scolaires, en font un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, la présence de la fibre et des commodités telles que la climatisation, l'interphone et le digicode, les panneaux solaires, ajoutent une touche de modernité à cette propriété. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec son jardin arboré de 1570 m², son parc paysager, sa grande piscine au sel et son garage spacieux de 40 m². L'exposition Sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, cette villa de plain pied de 161 m² offre un grand séjour, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placard, une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille avec une partie parentale et une partie enfant de part et d'autre de la maison. La climatisation, et la proximité de la gare plairont aux futurs propriétaires en quête de modernité et de praticité. J'attends vos appels afin de vous faire découvrir cette magnifique villa après étude de votre dossier financier. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 06 34 45 14 17, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578.

À Floirac (33270), à saisir, une maison de 106 m² et un extérieur avec terrasse de 185 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Située en copropriété à proximité du tramway, des commodités, et des écoles accessibles à pied, elle bénéficie d'un emplacement idéal. À l'extérieur, la propriété comprend une place de parking privative, assurant un stationnement aisé pour les résidents. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une buanderie pratique, de quatre chambres offrant des espaces de vie confortables, d'une salle de bains pour la détente et d'une salle d'eau pour plus de praticité. Idéale pour une famille, cette propriété saura répondre aux besoins quotidiens de ses habitants dans un environnement convivial et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

FLOIRAC – Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de 109 m² habitables offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle pièce de vie traversante Est / Ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. À l'étage, 3 chambres spacieuses offrent un espace nuit idéal pour une famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 100 m² et surtout d'une vaste terrasse de 72 m² pour vos repas, barbecues ou moments de détente au soleil. Côté stationnement : grand garage + 2 places privées devant la maison. Le tout dans un lotissement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides à Bordeaux. Une maison clé en main, chaleureuse et parfaitement située pour une vie de famille épanouie ! Confiance avant tout, l'humain au cœur du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Dans un secteur prisé, proche des écoles, du tramway à pied, cette maison indépendante offre de beaux espaces. La pièce de vie est exposée sud-ouest de 67 m² environ, elle donne sur la terrasse et le jardin arboré piscinable. Cinq chambres spacieuses dont une suite parentale, un garage indépendant avec plusieurs stationnements sur l Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Au calme, cete maison se situe à proximité de toutes commodités à pied et de la coulée verte. Elle offre une vue dégagée, de belles prestations, une piscine au sel avec terrase en ipé, une pompe à chaleur, une suite parentale. Pas de vis-à-vis et grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Belle Contemporaine 6 Pièces – Jardin & Terrasse – Quartier Arena (Floirac) – 10 min Gare Bordeaux – Parking Sous-Sol & Box Construite en 2019, cette villa contemporaine située dans une copropriété calme et récente du quartier Arena offre un cadre de vie moderne et pratique. Vous bénéficierez d’un jardin privatif de 70 m² et d’une terrasse de 25 m², parfaits pour profiter de l’extérieur. Caractéristiques du bien Plain-pied 4 chambres, dont une suite parentale Séjour lumineux donnant sur le jardin Cuisine équipée 2 salles d’eau + 2 WC Climatisation réversible, panneaux solaires, domotique, fibre 2 places en sous-sol, dont 1 box fermé Localisation Quartier recherché, proche commerces, écoles et transports. Accès rapide à Bordeaux via le Pont Simone Veil, et Gare Saint-Jean en seulement 10 minutes. Idéal pour une vie familiale confortable et connectée à Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Située dans la charmante commune de Floirac, cette ravissante maison de ville de 2005 en R + 1 et mitoyenne des 2 côtés, rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses résidents. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison de ville de 3 pièces et 2 chambres saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son emplacement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et lumineux comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC donnant sur l'entrée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres qui offrent des espaces de vie confortables avec placards, Une salle de bains et un WC indépendant. La distribution des pièces a été pensée de manière à maximiser l'espace et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie convivial et harmonieux. L'orientation ouest de la maison permet de profiter de belles heures ensoleillées, notamment dans le séjour et les chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privative, idéale pour stationner en toute sécurité. La maison ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien clé en main et prêt à vivre. Côté séjour la peinture à été refaite cette année ainsi que le parquet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée, offrant confort, fonctionnalité et charme à seulement quelques minutes de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Floirac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Bordeaux Bastide des des Halles 47, cette maison est idéale pour une famille. Suite parentale, séjour, véranda, climatisation résersible. Elle possède également de nombreux atouts extérieurs : piscine chauffée et sécurisée, cuisine d'été, panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

En exclusivité sur Floirac, à deux pas de Bordeaux Bastide, du futur parc Eiffel et des Halles 47, cette maison fonctionnelle est traversante. Vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de la climatisation dans toutes les pièces. Terrasse d'accueil à l'avant, terrasse sur l'arrière, deux places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison avec du cachet, située sur le bas de Floirac. Elle se compose d'un grand garage, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, entièrement carrelée et d'une pièce de vie avec son espace cuisine. Garage et jardin entièrement clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Floirac (33270), cette maison de 96 m² repose sur un terrain de 674 m² offrant un cadre entre ville et campagne. Les commodités telles que les écoles, lycées, transports en commun, et commerces sont rapidement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique. De plus, la présence d'espaces verts à proximité permet de profiter de la nature sans s'éloigner des avantages de la vie urbaine. À l'extérieur, la propriété dispose de 4 places de parking dont une couverte, un garage, une terrasse pour les moments de détente en plein air, et un accès pour personne à mobilité réduite, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. De plus, la maison est équipée de la fibre pour répondre aux besoins de connectivité actuels. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces et 3 chambres comprend deux salles de bain, deux toilettes, ainsi que des combles aménageables. La présence d'un studio indépendant complète cette résidence, offrant de multiples possibilités. Construite en 1985, cette maison allie confort moderne et potentiel d'aménagement, en faisant le lieu idéal pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 481 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Claude jeunot vous propose cette charmante maison de plain-pied située floirac (33270). Idéale pour une vie paisible entre campagne et ville, elle se situe près des transports (bus, tram, train) et des écoles, elle est parfaite pour les familles qui souhaitent poser leurs bagages et profiter d'un environnement le terrain de 446 m² offre une piscine hors sol, trois cabanons, une terrasse de 25 m², un jardin soigné, deux places de parking et un portail motorisé. La maison, prête à vivre, propose 84 m² avec 2 chambres, un salon climatisé avec cheminée ouverte, ainsi qu'un garage de 15 m² aménageable. Climatisation air-air et système thermodynamique complètent ce bien sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude jeunot, tél. : 06 02 04 95 25, e-mail : claude.jeunot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 523984037.

À deux pas du centre ville de Carignan de Bordeaux, venez découvrir cette maison familiale qui propose cinq chambres, un beau salon traversant, un grand grarage sur une parcelle d'environ 1000 m². Au calme tout en étant à 15min de Bordeaux. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Carignan de bordeaux - immobilier riva vous propose cette maison familiale (4 chambres) de 150 m² + 66 m² de garage (pour 2 voitures) au coeur d'une parcelle de 2500 m² environ et d'un environnement très boisé, au calme et dans un cadre securisé pour les enfants, à l'abri de toute circulation. Au rdc : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc et au 1er étage : palier avec espace bureau, grande chambre avec sa salle d'eau et wc. Piscine 10 x 4 m au sel chauffée avec volet roulant. Magnifique gazébo. Insert au bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.