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AcheterRéf. 2760

Maison

BOULIAC MAISON RÉNOVÉE DE 135 M2 AVEC PISCINE

Bouliac (33270)

420 000 €

3 111 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 135 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingTerrasseJardinPiscineSans vis-à-vis

Description du bien

Bouliac maison rénovée de 135 m² avec piscine proximité commerces et écoles sous compromis - vendu par nos soins - idéalement située sur la très recherchée commune de bouliac, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, dorémus immobilier vous propose cette élégante maison de 135 m² habitables, entièrement rénovée en 2016 et présentée dans un excellent état d'entretien.

La maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie traversante est-ouest d'environ 50 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Elle intègre une cuisine dînatoire entièrement équipée et s'ouvre directement sur une vaste terrasse prolongeant naturellement les espaces de vie vers le jardin et la piscine.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative.

Véritable atout supplémentaire, une pièce de 22 m² bénéficiant d'une isolation phonique offre de multiples possibilités d'utilisation : bureau, salle de sport, espace cinéma ou pièce de loisirs.

Un atelier pouvant également accueillir vélos ou motos complète l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain d'environ 360 m² sans vis-à-vis, agréablement aménagé autour de la terrasse et de la piscine.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, conjuguant emplacement recherché, rénovation de qualité, luminosité et extérieur avec piscine, aux portes de bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Annonce publiée le 14 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 420 000 €(3 111 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 111 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 780 € et 1 070 € par an

Prix dans la région

3 111 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bouliac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bouliac (33270)

Bouliac

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Doremus Immobilier

Agence immobilière

17 Place Aristide Briand, 33360 Quinsac

DORÉMUS Arnaud

Négociateur

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