Vente maison 5 pièces 118 m² Bouliac (33270)

Déclic Immo vous présente cette agréable maison de plain-pied d'environ 106 m², située à proximité du bourg de Bouliac. Elle se distingue par son emplacement privilégié et son calme absolu, offrant un cadre de vie verdoyant et intimiste. Dès l'entrée, dotée de rangements pratiques, vous découvrirez un salon / séjour spacieux de 36 m². Une cuisine indépendante de 14 m² jouxte cette pièce de vie, offrant une possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie global de 50 m². L'espace nuit, bien délimité, dessert trois chambres équipées de placards intégrés. Une salle de bains et un wc séparé complètent cette partie. L'extérieur comprend un terrain arboré de 1400 m², qui vous permettra de profiter pleinement de cet environnement préservé et sans nuisances. Pour l'aspect pratique, la maison dispose d'un grand garage attenant de 36 m², offrant des volumes fonctionnels supplémentaires pour du stationnement ou du stockage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Certains visuels incluent des représentations 3D permettant d'illustrer un potentiel d'aménagement. Points forts : -Emplacement rare sur le Haut Bouliac -Calme absolu dans un environnement très verdoyantVue dégagée sur la forêt -Superbe parcelle arborée de 1400 m² -Grand garage attenant de 36 m² Infos pratiques : - Commerces du centre de Bouliac à 10 min à pied - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 12 min à pied - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct (ligne 25) - Accès rocade en 3 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas LAVY. DPE : D Honoraires : 3,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 384 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € par an. Réf. DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - thomas.lavy@declic.immo.

Maison neuve de 120 m² idéalement située à bouliaccontactez guillaume arnould, votre conseiller chez maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles. Il est disponible au o6-71-96-14-44. Présentation du bien située à bouliac, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 830 m². Idéalement située, elle se trouve à proximité de bordeaux et de l'océan atlantique, accessible à moins de 10 km. Cette maison comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles d'eau. Elle est conçue pour répondre à vos attentes de confort et d'espace, avec un total de cinq pièces vous permettant de réaliser votre projet de vie. Plan et surface modulables. La maison est de plain-pied, offrant ainsi une organisation simple en un seul niveau. Le terrain de 830 m² vous permet de disposer d'un espace extérieur vaste pour imaginer votre futur jardin. Environnementbouliac est une commune avec un cadre résidentiel proche de bordeaux et à moins de 10 km de l'océan atlantique. Plusieurs lignes de bus desservent la commune, notamment la ligne s5, avec de nombreux arrêts à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les autoroutes a630 et a10 sont accessibles à une dizaine de kilomètres, simplifiant l'accès vers la métropole et au-delà. Pour vos enfants, l'école élémentaire andré peynaud est accessible en quelques minutes à pied. Les commerces sont également présents autour du bien, ainsi qu'une diversité de restaurants et services locaux. Nous contacter cette maison à vendre est proposée au prix de 475 000 euros, honoraires inclus. Pour plus de renseignements et concrétiser votre projet de construction, contactez guillaume arnould, votre conseiller chez maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles. Il est disponible au o6-71-96-14-44. Réalisez votre maison avec un professionnel à votre écoute. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis - haut bouliac emplacement privilégié et calme absolu dorémus immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 106 m² habitables, avec un garage attenant de 36 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 1400 m². La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 14 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un salon / séjour spacieux de 36 m², de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un grand garage de 36 m² complète ce bien aux volumes fonctionnels. Des travaux sont à prévoir (isolation, déco, cuisine, etc. ), offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre verdoyant et recherché. Un bien rare sur le secteur à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Villa T5 en copropriété avec jardin - 4 chambres - Floirac À seulement 10 minutes de la gare Saint-Jean et aux portes de Bordeaux, découvrez cette villa récente de 2019 située dans le quartier recherché de l’Arena à Floirac. De plain-pied, elle développe environ 96 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Vous apprécierez : • Un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse • Un jardin privatif de 70 m² • 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau • 1 seconde salles d’eau avec toilette • 1 WC séparé • Climatisation réversible • Panneaux solaires • Domotique • Fibre optique Côté stationnement : 2 places de parking en sous-sol dont un box fermé. Emplacement stratégique : • Commerces et écoles à proximité • Accès rapide via le Pont Simone Veil • Gare Bordeaux Saint-Jean à 10 minutes Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa alliant espace, confort énergétique et proximité immédiate de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine lourenço mendioroz vous propose : située sur les hauteurs de floirac, cette charmante maison individuelle de 115 m² habitables sur un terrain clos de 437 m² est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1987 et entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité aux normes actuelles. Cette maison est composée d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de 4 chambres dont 1 suite parentale (avec salle de bain, wc et dressing), salle d'eau et wc. Possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle. Climatisation réversible. Transports en commun à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'acquérir un véritable cocon familial à floirac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine lourenço mendioroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au cœur du Haut Floirac, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette charmante maison en pierre de 1975 saura séduire les amateurs de cachet et d'authenticité. À seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun (tram et bus) et des accès rapides vers Bordeaux, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison développe environ environ 103 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, les hauteurs sous plafond, La vaste pièce de vie lumineuse constitue un véritable espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine équipée et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'esprit de la maison. La véranda avec jacuzzi apporte un véritable espace bien-être, baigné de lumière et ouvert sur le jardin, permettant de profiter d'un coin détente toute l'année. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de deux grandes chambres confortables et pleines de charme. Une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche complète cet étage avec praticité et confort. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse en bois donnant sur un jardin arboré, implanté sur une parcelle de 385 m². Deux garages viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de pierre, de volumes atypiques et d'environnements paisibles à proximité immédiate de Bordeaux. Pour toutes questions, je suis à votre écoute au 06 50 27 74 64. pour échanger et organiser une visite, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 953815.

À proximité immédiate des commerces, de l'Arena, des écoles, du bus H1 et H2, cette maison indépendante offre un espace de vie exposé sud-est avec un accès direct sur le jardin et la terrasse. Climatisation réversible, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, dressing, deux places de parking avec borne élec. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.