Vente maison 5 pièces 118 m² Bouliac (33270)

Haut bouliac emplacement privilégié et calme absolu dorémus immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 106 m² habitables, avec un garage attenant de 36 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 1400 m². La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 14 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un salon / séjour spacieux de 36 m², de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un grand garage de 36 m² complète ce bien aux volumes fonctionnels. Des travaux sont à prévoir (isolation, déco, cuisine, etc. ), offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre verdoyant et recherché. Un bien rare sur le secteur à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : Haut Floirac, dans un quartier résidentiel et familial, cette maison de plain-pied d'une surface de 88 m² n'attend que vous. Elle est composée d'une entrée, un double séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois chambres, une salle d'eau, un garage attenant à la maison, une buanderie et un car port. Prestations de qualité avec climatisation et domotique intégrée. Coté extérieur, la maison se situe sur une parcelle de plus de 1200 m² arborée et sans vis à vis. Les transports en commun et les écoles sont à proximité, ainsi que l'accès à la rocade et au centre ville de Bordeaux en moins de 10 minutes. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Maison Traditionnelle à Bouliac. commune prisée aux portes de Bordeaux. Construite en 2016, cette résidence offre un cadre de vie idéal, alliant charme, confort et modernité. D'une surface de plus de 80 m² sur un terrain de 303 m², cette maison de plain-pied vous séduira par ses nombreux atouts. Avec 3 chambres spacieuses, un agréable séjour lumineux, une salle d'eau moderne et un espace cuisine bien agencé avec cellier, chaque recoin a été pensé pour offrir un espace de vie harmonieux. L'espace extérieur est tout aussi plaisant. Le jardin vous offre un espace verdoyant. Le garage attenant ainsi que la place de stationnement ajoute une valeur à ce bien Assainissement tout à égout, système de chauffage individuel au gaz naturel, huisseries PVC blanc double vitrage. le confort est au rendez-vous, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter du calme de la commune de Bouliac tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication vers Bordeaux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 58 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Maison familiale récente 5P - 4 ch - Jardin 70 m² - Floirac Arena - 10 min Bordeaux - DPE B À seulement 10 minutes de la gare Saint-Jean et aux portes de Bordeaux, découvrez cette maison individuelle récente (2019) située dans le quartier recherché de l’Arena à Floirac. De plain-pied, elle développe environ 96 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Vous apprécierez : • Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 25 m² • Un jardin privatif de 70 m², sans vis-à-vis • 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau • 2 salles d’eau • 2 WC • Cuisine équipée • Climatisation réversible • Panneaux solaires • Domotique • Fibre optique Côté stationnement : 2 places en sous-sol dont un box fermé sécurisé. Emplacement stratégique : • Commerces et écoles à proximité • Accès rapide via le Pont Simone Veil • Gare Bordeaux Saint-Jean à 10 minutes Un bien rare sur le secteur, alliant extérieur, confort énergétique et proximité immédiate de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la limite de Bordeaux Bastide, cette maison en pierre a bénéficié d'une rénovation; toiture, menuiseries, portail, porte d'entrée, pompe à chaleur. une pièce à vivre d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte donne sur une terrasse exposée ouest et un jardin cosy avec un studio indépendant de 25 m² et chais. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Dans un secteur calme et recherché, proche des transports et des commodités, cette maison de plain-pied est indépendante et traversante. Ses quatre chambres, ses deux points d'eau et sont garage en font une maison idéale pour une famille. Possibilité de garer la voiture sur la parcelle. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.