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AcheterRéf. 2627

Maison

Villa contemporaine avec spa et piscine Bouliac, quartier

Bouliac (33270)

1 250 000 €

5 020 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 249 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRGarageParkingClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Vendu par nos soins !

Bouliac villa contemporaine d'exception 249 m² prestations premium terrain paysager de 1 910 m² nichée dans un secteur résidentiel prisé de bouliac, à l'abri des regards et hors lotissement, dorémus immobilier vous présente cette villa contemporaine, édifiée en 2013, développant 249 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 910 m².

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente, et matériaux soigneusement sélectionnés.

L'espace de vie principal, modulable grâce à un ingénieux système de portes à galandage, permet d'adapter l'ambiance selon vos envies convivialité ou intimité.

Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale, une salle de jeux, ainsi qu'un espace bien-être dédié avec hammam et sauna pour des instants de détente privilégiés.

À l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains raffinée avec baignoire et douche.

Un garage attenant ainsi qu'un parking goudronné facilitent les stationnements au quotidien.

Extérieurs haut de gamme : piscine chauffée au coeur d'un jardin soigneusement aménagé spa professionnel avec nage à contre-courant terrain de pétanque terrasse ensoleillée parfaitement orientée un bien rare alliant design contemporain, prestations de standing et cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Annonce publiée le 17 octobre 2025

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing
  • Bien d'exception
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 250 000 €(5 020 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
5 020 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 390 € et 1 940 € par an

Prix dans la région

5 020 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bouliac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bouliac (33270)

Bouliac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Doremus Immobilier

Agence immobilière

17 Place Aristide Briand, 33360 Quinsac

DORÉMUS Arnaud

Négociateur

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